Ayudas para comprar vivienda en Canarias en 2026

Ayudas en tu hipoteca en Canarias

Descuentos fiscales para la compra de vivienda para menores de 35 años

Viviendas usadas

Descuento del 20% en el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), en comparación con el tipo general del 6,5%.

Viviendas nuevas

Descuento en el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (IAJD) del 0,4%, en comparación con el 1% general, siempre que se cumplan los límites establecidos.

¿Cómo solicitar esta ayuda?

Acude a tu gestoría para que realice los trámites con Hacienda.

Ayudas y beneficios fiscales para jóvenes en Canarias

Canarias ofrece reducciones en el ITP para menores de 35 años y tipos reducidos de IGIC y AJD en vivienda habitual, tanto en obra nueva como de segunda mano.

Requisitos principales de las ayudas en Canarias

Tener menos de 35 años en el momento de la compra (para aplicar el ITP reducido).
Que la vivienda se destine a residencia habitual.
Que el valor del inmueble no supere los límites establecidos por la normativa autonómica para los tipos reducidos.
En vivienda nueva, se aplica IGIC en lugar de IVA, con opciones de tipo reducido si se trata de primera vivienda.
En determinados casos pueden aplicarse reducciones en el AJD para la adquisición de vivienda habitual.

¿Cómo solicitar estas ayudas en Canarias?

Las bonificaciones del ITP, IGIC y AJD se aplican en la autoliquidación tributaria correspondiente en Canarias. Normalmente la gestoría o la notaría que tramita la compraventa se encarga de realizar los trámites y aplicar todos los tipos reducidos disponibles.

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