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¿Qué es una subrogación de hipoteca?
La subrogación de hipoteca es un proceso mediante el cual un deudor hipotecario transfiere su préstamo hipotecario a otra entidad financiera que ofrece mejores condiciones, ya sea de interés más bajo, plazos más largos, o ambas. El objetivo de la subrogación de hipoteca es obtener mejores condiciones.
Requisitos para subrogación de hipoteca
Buen historial crediticio y laboral, que permita demostrar la solvencia y la capacidad de pago. Esto implica tener ingresos estables y suficientes, un historial crediticio sin impagos y un nivel de endeudamiento bajo.
La hipoteca debe tener un mínimo de 2 años, ya que los bancos normalmente no aceptan subrogaciones durante los primeros años del préstamo.
Que el importe de la hipoteca no supere el 80% del valor de tasación de la vivienda, para evitar asumir un riesgo elevado.
Documentación para solicitar una subrogación de hipoteca
La escritura de la hipoteca original.
El certificado de deuda pendiente.
Una copia del último recibo de la hipoteca.
Una tasación del inmueble.
Contrato laboral y últimas nóminas.
Informe de vida laboral.
Comprobante de ingresos.
Pasos a seguir para la subrogación de tu hipoteca
- 01
Te asignaremos un asistente personal
Te asignaremos un asistente personal, experto en subrogación de hipoteca que te apoye y explique todo el proceso.
- 02
Analizaremos tu perfil
Analizaremos tu perfil y resolveremos cualquier duda gratis y sin compromiso.
- 03
Te presentaremos las mejores hipotecas
Te presentaremos las mejores subrogaciones de hipoteca que se adapten a ti y a tus necesidades.
- 04
Repasaremos la documentación
Repasaremos juntos el contrato y las condiciones con total transparencia.
- 05
Te acompañaremos durante el proceso
Tanto tu asistente como nuestro departamento legal estará a tu disposición para la firma de la FEIN, notaria, etc.
- 06
Disfruta de tu nueva hipoteca
El primer paso para empezar el proceso es conocernos.
Noticias más leídas
Preguntas frecuentes sobre subrogación de hipoteca
¿Qué es la subrogación de hipoteca?
¿Cuándo puedo hacer una subrogación de hipoteca?
¿Qué ventajas tiene hacer una subrogación de hipoteca?
¿Qué documentos necesito para hacer una subrogación de hipoteca?
¿Cuál es el proceso para hacer una subrogación de hipoteca?
¿Puedo hacer una subrogación de hipoteca con cualquier entidad financiera?
¿Cuánto cuesta hacer una subrogación de hipoteca?
¿Qué pasa con los gastos de la subrogación de hipoteca?
¿Qué pasos hay que seguir para subrogar una hipoteca?
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