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¿Qué es una hipoteca 100 por 100?
Una hipoteca 100 por 100 representa una solución financiera diseñada para aquellos individuos que se enfrentan a la dificultad de acumular suficientes ahorros para cubrir el tradicional pago inicial requerido en la compra de una vivienda. Habitualmente, este pago inicial representa alrededor del 20% del valor total de la propiedad.
Requisitos hipoteca al 100
Los requisitos para una hipoteca 100 por 100 son los siguientes:
01
Buen historial crediticio
Es necesario contar con un buen historial crediticio, sin morosidades ni impagos, para poder acceder a una hipoteca 100x100.
02
Ingresos estables y documentación de ingresos
Se requiere contar con ingresos estables y demostrables, y presentar la documentación necesaria para justificar los mismos, como nóminas, declaraciones de la renta, etc.
03
Ahorro para los gastos de compraventa
Aunque la hipoteca al 100 de financiación no requiere un pago inicial, sí es necesario contar con cierto ahorro para hacer frente a los gastos adicionales como pueden ser los gastos de notaría, registro, impuestos, etc.
04
Capacidad de pago
La entidad financiera evaluará la capacidad de pago del solicitante de la hipoteca, teniendo en cuenta sus ingresos y gastos actuales.
05
Valor de la propiedad a adquirir
El valor de la propiedad a adquirir es un factor importante a tener en cuenta, ya que la entidad financiera puede limitar el importe máximo a financiar en función del valor de la vivienda.
¿Cómo conseguir una hipoteca 100%?
Los requisitos para una hipoteca al 100 suelen ser más estrictos, ya que es más arriesgado para el banco. Las maneras de aumentar que te concedan este tipo de financiación:
Contar con un bróker hipotecario
Contar con un bróker hipotecario
Sabemos a qué bancos acudir para solicitar una hipoteca al 100 con las mejores condiciones.
Buena solvencia económica
Buena solvencia económica
Debes tener trabajo estable con antigüedad y tener ingresos estables y suficientes para hacer frente a la cuota mensual de la hipoteca.
Contar con un aval o garantía de vivienda
Contar con un aval o garantía de vivienda
Un avalista es una tercera persona que garantiza el pago de la hipoteca con sus bienes. Una garantía de vivienda es cuando se ofrece una propiedad como aval para asegurar el pago de la deuda.
Documentación para una hipoteca al 100
DNI o NIE
Comprobante de ingresos
Informe de vida laboral
Últimas declaraciones de la renta
Contrato laboral y últimas nóminas
Tasación de la vivienda
Pasos a seguir para tu hipoteca 100x100
- 01
Te asignaremos un asistente personal
Te asignaremos un asistente personal, experto en hipotecas 100 por 100 que te apoye y explique todo el proceso.
- 02
Analizaremos tu perfil
Analizaremos tu perfil y resolveremos cualquier duda gratis y sin compromiso.
- 03
Te presentaremos las mejores hipotecas
Te presentaremos las mejores hipotecas al 100 que se adapten a ti y a tus necesidades.
- 04
Repasaremos la documentación
Repasaremos juntos el contrato y las condiciones con total transparencia.
- 05
Te acompañaremos durante el proceso
Tanto tu asistente como nuestro departamento legal estará a tu disposición para la firma de la FEIN, notaria, etc.
- 06
Abre la puerta de tu nuevo hogar
El primer paso para empezar el proceso es conocernos.
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