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Cómo pedir una Nota Simple del Registro de la Propiedad en España

Comprar una vivienda es un proceso emocionante, pero también está lleno de trámites que pueden ser confusos, como la solicitud de la nota simple. En este artículo te explicaremos de manera sencilla qué es la nota simple, para qué sirve, cómo puedes solicitarla y qué necesitas para obtenerla sin complicaciones. ¡Sigue leyendo![indice-section][cta-documentacion] ¿Qué es una nota simple y para qué sirve?La nota simple es un documento oficial emitido por el Registro de la Propiedad, que contiene información clave sobre un inmueble. Este documento es esencial en cualquier proceso de compra, venta o consulta de propiedades, ya que da un resumen claro y detallado sobre la situación legal de la vivienda o terreno en cuestión.En términos prácticos, la nota simple es una herramie...

Estratégias para Negociar el precio de una casa

Ya sea que estés comprando tu primera casa o buscando una inversión, conocer cuánto puedes negociar, los factores que influyen en el precio y cómo responder a las contraofertas es clave para cerrar el mejor trato.  Te contamos como negociar el precio de una casa ¡Sigue leyendo![indice-section][cta-asesoria] ¿Cuánto se puede negociar el precio de una casa?Negociar el precio de una casa es un paso clave en el proceso de compra, y el margen de negociación puede variar dependiendo de diversos factores, como la situación del mercado inmobiliario, la ubicación de la vivienda y las circunstancias del vendedor. Aunque no existe una regla fija, en muchos casos es posible rebajar el precio entre un 5% y un 15% del valor inicial, aunque en mercados muy competitivos el ma...

¿Cómo hacer una Contraoferta Inmobiliaria?

Te explicamos cómo hacer una contraoferta inmobiliaria paso a paso, los motivos por los que suelen hacerse y cómo evaluar si el precio de una propiedad es justo. También te daremos ejemplos prácticos y te diremos qué hacer si tu propuesta es rechazada. ¡Sigue leyendo![indice-section][cta-asesoria]¿Cómo hacer una contraoferta inmobiliaria?Realizar una contraoferta inmobiliaria puede ser un paso clave para conseguir el mejor precio por una vivienda. Es una herramienta poderosa que, si se utiliza correctamente, puede ahorrarte una suma considerable de dinero sin poner en riesgo la compra del inmueble.  1. Investiga el mercado inmobiliario localAntes de hacer una contraoferta, es crucial que tengas una idea clara del valor real de la propiedad. Esto incluye analizar lo...

Cómo ahorrar para Comprar una Casa

Ahorrar para comprar una casa puede parecer un desafío enorme, pero con una buena planificación y las estrategias adecuadas, es más alcanzable de lo que crees. En este artículo, te guiaremos paso a paso para que entiendas cuánto necesitas ahorrar, cómo hacerlo de manera eficiente y qué errores evitar. ¡Sigue leyendo![indice-section][cta-asesoria] ¿Cuánto tengo que ahorrar para comprar una casa?Ahorrar para comprar una casa no es solo reunir el dinero para la entrada, sino también considerar todos los gastos adicionales asociados al proceso. En general, necesitarás ahorrar al menos un 20% del precio de la vivienda como pago inicial, ya que la mayoría de los bancos solo financian hasta el 80% del valor del inmueble. Esto significa que si la vivienda cuesta 200.000 euros, deber...

Cómo calcular la cuota de una hipoteca con Euríbor: Guía Fácil y Rápida

Si tienes o estás considerando una hipoteca vinculada al Euríbor, es clave entender cómo funciona este índice y cómo impacta en tu cuota mensual. En este artículo, te explicaremos qué es el Euríbor, cómo calcular la cuota de tu hipoteca vinculada a él y qué sucede si este índice sube. ¡Sigue leyendo![indice-section][cta-asesoria] ¿Qué es el Euríbor y cómo afecta a tu hipoteca?El Euríbor (Euro Interbank Offered Rate) es el índice de referencia que indica el tipo de interés al que los bancos europeos se prestan dinero entre sí. Este indicador es crucial en el mercado hipotecario, ya que se utiliza como base para calcular los intereses de muchas hipotecas variables en España. El Euríbor cambia constantemente porque refleja la evolución del mercado financiero. Se calcula a...

Ratio de Endeudamiento para hipotecas: Qué es y Cómo calcularlo

Te explicamos qué es el ratio de endeudamiento, cómo calcularlo y, lo más importante, cómo mejorarlo para aumentar tus posibilidades de conseguir la hipoteca que necesitas. ¡Sigue leyendo![indice-section][cta-asesoria] ¿Qué es el ratio de endeudamiento para una hipoteca?El ratio de endeudamiento para una hipoteca es un indicador financiero clave que mide la relación entre los ingresos mensuales de una persona y sus deudas. En términos simples, muestra cuánto de tus ingresos destinas al pago de tus deudas actuales y futuras. El ratio de endeudamiento no solo afecta la posibilidad de obtener una hipoteca, sino también las condiciones financieras que el banco puede ofrecerte. Si quieres mejorar tu ratio, puedes optar por reducir deudas existentes o aumentar tus ingres...

¿Cuánto cuesta hacer una escritura en el Notario?

Comprar una casa implica mucho más que elegir la vivienda ideal. Entre los trámites más importantes está la escritura notarial, un documento clave para formalizar la compraventa y proteger tus derechos como propietario. En este artículo te explicamos cuánto cuesta hacer una escritura en el notario, cómo se calcula y qué incluye el proceso ¡Sigue leyendo![indice-section][cta-documentacion] ¿Por qué es necesario escriturar una vivienda en el notario?Escriturar una vivienda en el notario es un paso imprescindible al comprar una casa, ya que garantiza que la operación se realiza de forma legal, transparente y segura para ambas partes, el comprador y el vendedor. La escritura pública es el documento legal que da fe de la transacción. A diferencia de un contrato privado,...

Todos los Gastos al Comprar una Casa: Qué necesitas saber

Comprar una casa no solo implica el precio de la vivienda, sino también una serie de gastos adicionales que pueden sorprender a quienes no estén preparados. Desde impuestos hasta los honorarios del notario, entender estos costes es fundamental para evitar imprevistos y calcular el presupuesto total necesario. Además, descubrirás cómo GoHipoteca puede ayudarte a gestionar este proceso de forma más eficiente. ¡Sigue leyendo![indice-section][cta-asesoria] ¿Cuánto dinero necesitas ahorrar para comprar una casa?Antes de lanzarte a comprar una vivienda, es importante que tengas una visión clara de los ahorros necesarios.  1. Pago inicial: El 20% del precio de la viviendaLa mayoría de los bancos financian hasta el 80% del valor de la vivienda, lo que significa que ne...

¿Cuánto cuesta el Registro de Propiedad de una vivienda?

Cuando compras una vivienda, uno de los pasos más importantes es inscribirla en el Registro de la Propiedad. Este trámite garantiza la seguridad jurídica de la propiedad, pero también conlleva ciertos costes. Te explicamos todo lo que necesitas saber sobre lo que cuesta el Registro de la Propiedad ¡Sigue leyendo![indice-section][cta-documentacion] ¿Qué es el Registro de la Propiedad?El Registro de la Propiedad es una institución oficial en la que se inscriben y protegen los derechos sobre inmuebles, como viviendas, terrenos o edificios. Su función principal es proporcionar seguridad jurídica tanto a los propietarios como a cualquier persona interesada en el estado legal de un inmueble. Al inscribir una propiedad en el registro, queda registrada informació...

¿Se puede escriturar una vivienda sin Cédula de Habitabilidad?

Es posible que te hayas encontrado con el término "cédula de habitabilidad" y no sepas del todo su importancia al comprar o escriturar una vivienda. Este documento, aunque no siempre obligatorio, cumple una función clave en la compra, venta y en la financiación de una vivienda, ya que certifica que el inmueble cumple con las condiciones mínimas para ser habitado. En este artículo, exploraremos en detalle qué es la cédula de habitabilidad, si es posible escriturar una vivienda sin contar con ella, y cómo afecta a aspectos como la obtención de una hipoteca o los requisitos de habitabilidad en distintas comunidades autónomas.[indice-section][cta-asesoria] ¿Qué es la cédula de habitabilidad y por qué es importante?La cédula de habitabilidad es un documento oficial que certifica...

Préstamos con Garantía Hipotecaria: ¿Cómo funcionan y Cuándo son una buena opción?

¿Te has planteado usar tu vivienda como garantía para obtener un préstamo? A veces, los préstamos con garantía hipotecaria son una solución flexible para proyectos grandes o para obtener financiación a mejores condiciones, pero entender todos los detalles es clave. En este artículo, te explicamos en qué consisten, los beneficios y riesgos que implican y cuándo podrían ser una buena opción. Además, te contamos cómo en GoHipoteca podemos ayudarte a encontrar y gestionar el mejor préstamo adaptado a tu situación.[indice-section][cta-asesoria] ¿Qué es un préstamo con garantía hipotecaria?Un préstamo con garantía hipotecaria es un tipo de financiación en el que usas una propiedad (como tu vivienda) como respaldo o garantía del préstamo que solicitas. A diferencia de una...

¿Qué debes saber antes de pedir una hipoteca? Guía Completa

En este artículo te contamos todo lo que necesitas saber antes de pedir una hipoteca, desde cómo calcular tu capacidad de endeudamiento hasta los costes adicionales que debes tener en cuenta. ¡Sigue leyendo para informarte mejor y tomar decisiones con confianza![indice-section][cta-asesoria] ¿Qué necesitas saber antes de pedir una hipoteca?Antes de solicitar una hipoteca, es importante que tengas claros ciertos aspectos que influirán en tu decisión y en la aprobación por parte del banco. Una hipoteca es un compromiso financiero a largo plazo, por lo que conocer los requisitos, gastos y condiciones es clave para evitar sorpresas. 1. Tipo de interés: Fijo vs. VariableEl tipo de interés es uno de los aspectos más críticos en una hipoteca. Podrás elegir entre...

Cuadro de Amortización Hipoteca: Cómo Funciona y Por qué es clave para tu Hipoteca

El cuadro de amortización es una herramienta clave para entender cómo se distribuyen tus pagos hipotecarios entre el capital e intereses a lo largo del tiempo. Este artículo te ayudará a conocer cómo se calcula, cómo varía tu cuota mensual, y qué sucede si realizas una amortización anticipada.  ¡Sigue leyendo![indice-section][cta-asesoria] ¿Qué es un cuadro de amortización de una hipoteca?Un cuadro de amortización de una hipoteca es una herramienta financiera que muestra cómo se distribuyen los pagos de tu hipoteca a lo largo del tiempo. Detalla de manera clara y estructurada cada cuota mensual que pagas, indicando cuánto de ese pago va destinado a reducir el capital (el dinero que te prestaron) y cuánto se destina a pagar los intereses. Este cu...

Gastos de Cancelación de Hipoteca: ¿Cuánto Cuesta?

Cuando terminas de pagar tu hipoteca, es fácil pensar que ya no tendrás más gastos, pero aún quedan algunos trámites importantes por realizar. Cancelar la hipoteca en el notario y el Registro de la Propiedad, así como cubrir posibles comisiones bancarias, son pasos necesarios para liberar tu vivienda de cualquier carga, y en GoHipoteca queremos ayudarte. ¡Sigue leyendo![indice-section][cta-asesoria] ¿Qué es la cancelación de una hipoteca y por qué es importante?La cancelación de una hipoteca es el proceso legal mediante el cual se elimina la carga hipotecaria que pesa sobre una propiedad una vez que se ha saldado el préstamo hipotecario. En otras palabras, cuando terminas de pagar tu hipoteca o decides cancelarla de forma anticipada, es importante completar es...

¿Cuánto tiempo tardan en conceder una hipoteca? Todo lo que necesitas saber

El proceso de concesión de una hipoteca puede ser un poco largo y generar incertidumbre, pero hay maneras de agilizarlo y evitar retrasos innecesarios. Desde tener toda la documentación lista desde el inicio, hasta apoyarte en profesionales como GoHipoteca que gestionan y facilitan todos los trámites con los bancos, puedes ahorrar tiempo y conseguir tu hipoteca en menos pasos ¡Sigue leyendo![indice-section][cta-asesoria] ¿Cuánto tarda el banco en conceder una hipoteca?El tiempo que tarda el banco en conceder una hipoteca puede variar considerablemente dependiendo de varios factores clave. En términos generales, este proceso suele tardar entre 2 y 4 semanas, pero puede extenderse en función de algunas variables que detallamos a continuación: 1. La complejidad de tu...

Cómo conseguir las mejores condiciones para tu hipoteca: Consejos y Estrategias

Te explicaremos cómo mejorar tu perfil financiero, cuándo es el mejor momento para renegociar tu hipoteca y por qué GoHipoteca es tu mejor aliado para asegurar que obtienes la mejor oferta disponible. ¡Sigue leyendo![indice-section][cta-asesoria] ¿Cómo conseguir la mejor hipoteca?Conseguir la mejor hipoteca no es solo cuestión de buscar la oferta más baja en cuanto a tipo de interés, sino de evaluar varios factores que pueden hacer que las condiciones de tu hipoteca se adapten perfectamente a tu perfil y necesidades.  Mejora tu perfil financieroLos bancos evalúan tu perfil financiero para determinar el nivel de riesgo que representa prestarte dinero. Historial crediticio, estabilidad laboral, endeudamiento… Ahorra para una mayor entradaCuanto mayor sea el...

¿Qué es una hipoteca con carencia y cuándo te conviene optar por ella?

Si te encuentras en una situación financiera complicada y te preocupa cómo seguir pagando tu hipoteca, probablemente estés considerando un periodo de carencia. Te explicamos qué es una carencia hipotecaria y te presentamos alternativas que podrían ser más adecuadas para tu situación, como la novación, subrogación o incluso la ampliación del plazo de amortización. ¡Sigue leyendo![indice-section][cta-asesoria] ¿Qué es el periodo de carencia en la hipoteca?El periodo de carencia en una hipoteca es un plazo durante el cual el titular del préstamo puede dejar de pagar temporalmente el capital o incluso, en algunos casos, tanto el capital como los intereses de la cuota mensual. Esto significa que, durante este periodo, la persona que tiene la hipoteca puede reducir sus pagos o inc...

Cómo cancelar tu hipoteca anticipadamente: Costes, Beneficios y Proceso

¿Estás pensando en cancelar tu hipoteca antes de tiempo? La cancelación anticipada de una hipoteca puede ahorrarte en intereses y liberarte de la deuda antes de lo previsto, pero también puede implicar comisiones y penalizaciones. ¡Sigue leyendo![indice-section][cta-asesoria] ¿Qué es la cancelación anticipada de una hipoteca?La cancelación anticipada de una hipoteca es cuando decides pagar parte o la totalidad del préstamo antes del plazo establecido en el contrato. Existen dos tipos principales:Cancelación total: Liquidar la deuda completa, eliminando el compromiso con el banco.Cancelación parcial: Pagar una parte significativa del préstamo para reducir el capital pendiente, lo que puede disminuir las cuotas mensuales o acortar el plazo de amortización.A...

Cómo mejorar las condiciones de tu Hipoteca y ahorrar en cuotas

¿Quieres mejorar las condiciones de tu hipoteca? Ya sea que busques reducir tus cuotas mensuales, pagar menos en intereses o cambiar de banco para obtener mejores ofertas, hay varias opciones para optimizar tu hipoteca ¡Sigue leyendo![indice-section][cta-asesoria]¿Cómo mejorar las condiciones de tu hipoteca?Si sientes que las condiciones de tu hipoteca actual no son las mejores o estás pagando más de lo necesario, hay varias maneras de mejorarla. Aquí te explicamos las principales:1. Novación de hipotecaRenegociar las condiciones con tu banco es una opción común. Puedes intentar cambiar el tipo de interés (por ejemplo, de variable a fijo) o modificar el plazo de amortización para reducir las cuotas. Las entidades bancarias están abiertas a mejorar las condiciones s...

Aval Hipotecario: ¿Qué es, Cuándo es necesario y Cómo funciona?

Un aval hipotecario puede ser clave para aquellos que no cumplen con todos los requisitos financieros que piden los bancos, pero ¿es realmente necesario en todos los casos? Te contamos cuándo se requiere y cuáles son sus responsabilidades ¡Sigue leyendo! [indice-section][cta-asesoria] ¿Qué es un aval hipotecario?Un aval hipotecario es una garantía adicional que se solicita al pedir una hipoteca. Un avalista es una persona que se compromete a pagar la deuda en caso de que el titular de la hipoteca no pueda cumplir con los pagos. El avalista debe tener solvencia económica y, en muchos casos, ofrecer su propio patrimonio personal como garantía. Esto significa que el avalista asume un riesgo importante, ya que responde con todos sus bienes si se produce...

¿Cuál es el plazo ideal para tu hipoteca? Descubre la mejor opción

Elegir el plazo de amortización ideal para tu hipoteca es muy importante, ya que puede que según el que elijas, ahorres en intereses, o, por el contrario, pagues más, pero tengas cuotas más pequeñas. ¿Quieres saber más? ¡Sigue leyendo![indice-section][cta-asesoria] ¿Qué es el plazo de amortización de una hipoteca?El plazo de amortización de una hipoteca es el periodo durante el cual debes devolver el dinero que te ha prestado el banco, sumado a los intereses correspondientes. Este plazo se expresa en años, y varía según las condiciones del préstamo y tu situación financiera. El plazo de amortización puede oscilar entre los 10 y 40 años, aunque los más comunes son de 20 a 30 años.A lo largo de este tiempo, las cuotas mensuales que pagas al banco se compone...

Documentación necesaria para solicitar una hipoteca: Guía Completa

Antes de solicitar una hipoteca, debes tener en cuenta toda la documentación que te van a solicitar. Esta documentación para la hipoteca es muy importante, porque el banco la estudiará para aprobarte el préstamo. Por ello, te vamos a contar todo lo que necesitas tener a mano. ¡Sigue leyendo![indice-section][cta-documentacion]¿Qué documentación necesitas para una hipoteca?Para solicitar una hipoteca, el banco requiere una serie de documentos clave que le permitan evaluar tu capacidad financiera y asegurarse de que puedes cumplir con los pagos. Te los contamos aquí abajo.Documento de identidad (DNI/NIE): Necesitas una copia de tu DNI o NIE (en el caso de extranjeros) para identificarte. Justificantes de ingresos: Si trabajas por cuenta ajena, debes presentar tus nóminas d...

Guía Paso a Paso para contratar una Hipoteca con éxito

Contratar una hipoteca puede parecer complicado, pero no tiene por qué serlo. Si estás buscando comprar una vivienda y no sabes por dónde empezar, estás en el lugar correcto. En este artículo, te explicamos de manera sencilla todos los pasos que necesitas seguir, desde la documentación hasta la firma ¡Sigue leyendo![indice-section][cta-asesoria]¿Cómo conseguir una hipoteca?Conseguir una hipoteca requiere cumplir con una serie de requisitos y seguir varios pasos clave. Lo primero que debes hacer es evaluar tu situación financiera: contar con ingresos estables, un buen nivel de ahorro, y una solvencia económica adecuada. Estos factores son esenciales para que el banco determine si puedes afrontar el préstamo.Es fundamental comparar las diferentes entidades banca...

Gastos de Novación de Hipoteca: ¿Cuánto cuesta y quién debe pagarlo?

La novación de hipoteca es una opción para modificar las condiciones de tu préstamo actual, como el tipo de interés, el plazo de amortización o el capital pendiente. En este artículo, te explicamos en detalle los costes asociados a la novación, quién debe asumirlos y cuándo es la mejor opción. ¡Sigue leyendo![indice-section][cta-asesoria] ¿Qué es la novación de hipoteca?La novación de hipoteca es el proceso mediante el cual se modifican las condiciones de un préstamo hipotecario ya existente. A través de este proceso, puedes ajustar términos clave como el tipo de interés (cambiar de variable a fijo o viceversa), el plazo de amortización, o incluso ampliar el capital pendiente. La novación es una opción ideal si buscas mejorar las condi...

Comprar o Alquilar: ¿Cuál es la mejor opción para ti?

¿Comprar o alquilar? Seguro que esta pregunta te da muchas dudas porque no sabes por qué decidirte. Aquí vas a descubrir cuál de estas dos opciones es mejor para ti. ¡Sigue leyendo! [indice-section] ¿Comprar o alquilar? Ventajas y desventajasLa decisión entre comprar o alquilar depende de muchos factores, tanto financieros como personales. Ventajas de comprar una vivienda:Inversión a largo plazo: Comprar una casa es una forma de construir patrimonio, ya que con el tiempo puedes recuperar la inversión o incluso generar ganancias si el valor de la propiedad aumenta. Estabilidad y seguridad: Al comprar, tienes una vivienda permanente y no dependes de los cambios en los contratos de alquiler. Es una opción ideal si tienes una situación financiera estable y planes a largo pl...

¿Qué es mejor hipoteca fija o variable?

¿Es mejor una hipoteca fija o variable? Esta decisión puede tener un impacto significativo en nuestras finanzas a largo plazo, por lo que es esencial tomarla con la debida consideración. Te vamos a contar las diferencias de cada una para que puedas elegir la mejor hipoteca fija o variable.[indice-section][cta-asesoria] Diferencias entre una hipoteca fija y una variableAmbas opciones tienen sus particularidades, y entenderlas es fundamental para tomar una decisión informada. Por lo tanto, vamos a desglosar las diferencias entre una hipoteca fija y una variable.Una hipoteca fija es un tipo de préstamo en el que el tipo de interés se mantiene constante durante toda la vida del préstamo. Esto significa que las cuotas mensuales serán siempre las mismas, lo que proporcio...

¿Cuánto se paga por una hipoteca de 100.000 euros?

¿Cuánto se paga por una hipoteca de 100.000 euros? ¿Lo sabes? Entendemos que el mundo de las hipotecas puede parecer complejo, especialmente si estás dando tus primeros pasos hacia la compra de una vivienda. Pero no te preocupes, estás en el lugar correcto. En este artículo, te vamos a contar todo lo que necesitas saber sobre este tipo de hipotecas, para que no te pille por sorpresa.[indice-section][cta-calcular-hipoteca] ¿Cuánto son los gastos de una hipoteca de 100.000 euros?Cuando se solicita una hipoteca de 100.000 euros, los costos iniciales y los gastos asociados son una consideración crucial. Estos gastos varían, pero aquí proporcionamos una estimación aproximada:Comisión de apertura: Generalmente alrededor del 1% del monto de la hipoteca, lo que sería aprox...

Requisitos para pedir una hipoteca para primera vivienda

Entender el proceso de obtener una hipoteca para la primera vivienda es más crucial que nunca. Este artículo está diseñado para guiarte a través de los diversos aspectos que debes considerar al pedir una hipoteca para comprar primera vivienda, desde los requisitos básicos hasta consejos prácticos para facilitar tu camino hacia la propiedad de una vivienda.[indice-section][cta-asesoria] ¿Qué se considera primera vivienda para una hipoteca?La primera vivienda, también conocida como vivienda principal o habitual, es más que solo la primera propiedad que compras. Es el lugar donde planeas vivir de manera regular y permanente.Para las entidades financieras, la primera vivienda es aquella en la que resides la mayor parte del año. Esta distinción es importante porque las condi...

Reunifica tus deudas y recupera tu estabilidad financiera: Descubre cómo

¿Tienes varios préstamos que pagar y te resulta difícil llegar a fin de mes? ¿Te gustaría reducir tus cuotas mensuales y tener una mejor gestión de tus finanzas? Si es así, quizás te interese conocer la reunificación de deudas, una solución financiera que te permite agrupar todas tus deudas en un solo préstamo con mejores condiciones, como por ejemplo una hipoteca sin aval y sin ahorros. Te contamos todo lo que debes saber sobre reunificar tus deudas.[indice-section][cta-optimizacion] ¿Qué es una reunificación de deudas?La reunificación de deudas, también conocida como consolidación de deudas, es un proceso financiero que permite combinar múltiples deudas en un solo préstamo. En lugar de hacer varios pagos a diferentes acreedores cada mes, solo haces un único pago. Esto...

¿Cómo calcular la subida de tu hipoteca?

Calcular la subida de la hipoteca es una preocupación común cuando los tipos de interés, especialmente el Euríbor, aumentan. En esta guía te explicamos paso a paso cómo calcular cuánto se incrementará tu cuota mensual, qué factores influyen en este cambio y qué herramientas puedes utilizar para obtener una estimación precisa. ¡Sigue leyendo! [cta-request-form][indice-section] ¿Qué es la revisión de hipoteca?La revisión de hipoteca es el proceso mediante el cual se ajusta el tipo de interés de una hipoteca variable en función de un índice de referencia, como el Euríbor. Esta revisión se realiza en intervalos regulares, normalmente cada seis o doce meses. Durante la revisión, el banco revisa el valor actual del índice y ajusta la cuota mensua...

¿Hipoteca fija, variable o mixta? Descubre cuál es mejor

A la hora de adquirir una vivienda, una de las decisiones más importantes que debemos tomar es qué tipo de hipoteca elegir. Con tantas opciones disponibles en el mercado, como las hipotecas fijas, variables y mixtas, es crucial entender cómo funcionan y cuáles son las ventajas y desventajas de cada una. ¿Necesitas decidirte? Te contamos todo lo que debes saber, a continuación.[cta-request-form][indice-section]¿Cómo funciona la hipoteca fija?Una hipoteca fija es una opción en la que acuerdas pagar una cantidad de dinero constante cada mes durante todo el tiempo que dure el préstamo.Cuando obtienes una hipoteca fija, tú y el banco acordáis un interés que se mantendrá igual a lo largo de todo el préstamo. La diferencia con otros tipos de hipotecas es que, en una hipoteca f...

¿Cómo funciona el alquiler con opción a compra?

El alquiler con opción a compra es una alternativa cada vez más popular para quienes quieren vivir en una vivienda con la posibilidad de adquirirla en el futuro. Este tipo de contrato combina las ventajas de un alquiler tradicional con el derecho de comprar la vivienda al finalizar el período de arrendamiento. Te vamos a explicar todo lo que necesitas saber sobre este tipo de vivienda, ¡Sigue leyendo![cta-request-form][indice-section] ¿Cómo funciona el alquiler con opción a compra?El alquiler con opción a compra es una fórmula muy interesante si quieres comprar una vivienda, pero aún no estás completamente seguro o no tienes los recursos financieros para hacerlo en el momento. En este tipo de contrato, alquilas la vivienda durante un período de tiempo acordado (nor...

¿Cómo comprar pisos de bancos?

Comprar pisos de bancos puede ser una gran oportunidad para conseguir una vivienda a un precio más bajo, pero también implica seguir un proceso específico y conocer las ventajas y desventajas. En esta guía te explicamos cómo encontrar y comprar estas propiedades, los pasos clave para obtener la mejor financiación, y cómo GoHipoteca puede ayudarte a obtener las mejores condiciones en tu hipoteca.[cta-request-form][indice-section] ¿Cómo comprar pisos de bancos?Comprar un piso de un banco puede ser una excelente oportunidad para adquirir una propiedad a un precio más asequible que el del mercado tradicional. Estos inmuebles suelen provenir de embargos y ejecuciones hipotecarias. 1. Búsqueda de pisos de bancosPara encontrar pisos de bancos en venta, puedes bu...

¿Qué es un Bróker Hipotecario?

Al contratar una hipoteca, contar con un bróker hipotecario puede marcar la diferencia entre encontrar una hipoteca con buenas condiciones o conformarse con una opción limitada. En este artículo, te explicaremos qué es un bróker hipotecario, cómo funciona, y por qué es una opción más conveniente que ir directamente al banco. Si estás buscando las mejores condiciones para tu hipoteca, sigue leyendo para descubrir todo lo que un bróker puede ofrecerte.[indice-section][cta-request-form]  ¿Qué es un bróker hipotecario?Un bróker hipotecario es como un intermediario que te ayuda a encontrar la mejor hipoteca posible para comprar tu casa. En lugar de que tú vayas banco por banco buscando ofertas, el bróker se encarga de hacer ese trabajo por ti. Tiene acceso a d...

Provisión de Fondos en una Hipoteca: Qué es, para qué sirve y cómo prepararte

Al contratar una hipoteca, la provisión de fondos es un aspecto crucial que debes entender para evitar sorpresas financieras. Esta cantidad de dinero, que debes adelantar al banco, se destina a cubrir una serie de gastos iniciales indispensables, como impuestos, gastos notariales, de registro y tasación. ¡Sigue leyendo![cta-request-form][indice-section] ¿Qué es la provisión de fondos de una hipoteca?La provisión de fondos en una hipoteca es un concepto clave que todo futuro comprador debe entender. Se refiere a la cantidad de dinero que el banco solicita al cliente antes de la firma del préstamo hipotecario, con el propósito de cubrir todos los gastos asociados al proceso de compraventa y formalización de la hipoteca.Cuando decides comprar una vivienda y...

¿Cuánto se paga de intereses en una hipoteca a 30 años?

¿Quieres saber cuánto pagarías en tu hipoteca en un plazo de 30 años? No te preocupes, en este artículo te damos toda la información que necesitas saber, para que puedas calcular los intereses que pagarías en una hipoteca fija con GoHipoteca.[indice-section][cta-calcular-hipoteca] ¿Qué es una hipoteca a 30 años?Una hipoteca a 30 años es un tipo de préstamo hipotecario en el que el prestatario acuerda devolver el monto prestado en un período de 30 años. Es una de las opciones más comunes de financiamiento para la compra de viviendas debido a sus pagos mensuales relativamente bajos. La tasa de interés puede ser fija, lo que significa que permanece constante durante toda la duración del préstamo, o variable, donde puede ajustarse en función de las condicione...

Gastos Asociados a una Hipoteca: Todo lo que necesitas saber para evitar sorpresas

En GoHipoteca, sabemos lo importante que es entender todos los costes asociados a la compra de una vivienda. Por eso, hemos creado esta guía completa sobre los gastos de la hipoteca, donde desglosamos cada uno de ellos y te explicamos cómo afectan a tu financiación. Además, te mostraremos cómo puedes conseguir una hipoteca al 100% de financiación, cubriendo no solo el valor del inmueble, sino también los gastos adicionales. ¡Sigue leyendo![cta-request-form][indice-section] ¿Cuáles son los gastos de una hipoteca?Al contratar una hipoteca para la compra de una vivienda, es importante que conozcas todos los gastos asociados. Estos costes van más allá del simple pago de las cuotas mensuales del préstamo y pueden suponer un desembolso significativo en el momento de formalizar la...

Cómo cambiar de hipoteca variable a fija paso a paso

¿Has notado un aumento en las cuotas de tu hipoteca variable debido a las recientes subidas del euríbor? ¿Estás considerando la posibilidad de cambiar de hipoteca variable a fija, pero no sabes cómo hacerlo? Te vamos a contar todo lo que necesitas saber, ¡Sigue leyendo![indice-section][cta-optimizacion] ¿Cómo puedo cambiar de hipoteca variable a fija?Cambiar tu hipoteca de tipo variable a fija puede parecer complicado, pero no lo es tanto si sigues algunos pasos sencillos. Lo primero que debes hacer es evaluar tu situación actual y las condiciones de tu hipoteca. Probablemente ya estés al tanto de que, con una hipoteca variable, el tipo de interés fluctúa en función del Euribor. Esto significa que tu cuota mensual puede aumentar o disminuir, lo que genera incertidu...

Cómo calcular tu cuadro de amortización de hipoteca.

La gestión de una hipoteca es uno de los compromisos financieros más significativos que muchas personas asumirán en su vida. El proceso puede llegar a ser complicado, especialmente para los que se enfrentan a este desafío por primera vez. Descubre cómo calcular el cuadro de amortización de hipoteca de forma fácil.[indice-section][cta-calcular-hipoteca] ¿Qué es el cuadro de amortización de hipoteca?Un cuadro de amortización de hipoteca es una tabla que detalla cómo se pagará tu hipoteca a lo largo del tiempo. Esta tabla se divide en columnas, normalmente incluyendo la fecha de pago, el importe del pago, el importe que se destina a la amortización del principal, el importe de interés pagado y el saldo pendiente de la hipoteca.El cuadro de amortización de hipoteca es una e...

Levantamiento de hipoteca: Trámites y costes

El levantamiento de hipoteca es un trámite fundamental para cualquier propietario que ha terminado de pagar su préstamo hipotecario y desea asegurar que su inmueble quede completamente libre de cargas en el Registro de la Propiedad. Desde GoHipoteca te contamos cómo hacerlo.[indice-section][cta-documentacion] ¿Qué es el levantamiento de hipoteca?El levantamiento de hipoteca es el proceso legal mediante el cual se elimina una carga hipotecaria sobre un inmueble, dejando la propiedad libre de cargas en el Registro de la Propiedad. Este trámite es importante para cualquier propietario que haya terminado de pagar la hipoteca y quiera asegurar que su inmueble esté totalmente a su nombre, sin ninguna deuda pendiente.Cuando contrataste tu préstamo hipotecario con una...

¿Cómo quitar a un titular de la hipoteca? Pasos, requisitos y costes

Ya sea por un divorcio, herencia o compra-venta de una vivienda, es posible que desees realizar esta modificación en tu hipoteca pero, ¿sabes cómo se realiza?. En este artículo, te guiaremos a través de los pasos necesarios para cambiar el titular de una hipoteca y te explicaremos todo lo que necesitas saber para realizar este cambio de forma exitosa. [indice-section][cta-documentacion] ¿Se puede cambiar el titular de una hipoteca? Sí, es posible cambiar el titular de una hipoteca. Este cambio se puede realizar a través de una novación de hipoteca o mediante la subrogación del préstamo. Ambos procedimientos requieren la aprobación del banco, que evaluará la solvencia del nuevo titular antes de autorizar el cambio. Además, este proceso implica modificar el cont...

Pérdida financiera de hipoteca por amortización anticipada

La amortización anticipada de una hipoteca es una opción que muchos consideran para liberarse rápidamente de las deudas. Sin embargo, esta decisión puede conllevar ciertas implicancias financieras, como la posible aparición de una pérdida financiera. En este artículo, vamos a desentrañar el concepto de pérdida financiera, cómo se calcula y cómo la nueva ley hipotecaria incide en la comisión por amortización anticipada.[indice-section][cta-optimizacion] ¿Qué es la pérdida financiera?La pérdida financiera en el ámbito de las hipotecas es una situación en la que los titulares de una hipoteca experimentan una disminución en el valor de su inversión o incurren en costes adicionales que superan el beneficio de haber adquirido o mantenido la hipoteca.Una de las formas más comu...

¿Cuánto se paga por una hipoteca de 150.000 euros? Información detallada

¿Estás pensando en comprar una vivienda y necesitas una hipoteca de 150.000 euros? En este artículo te explicamos cuánto se paga por una hipoteca de este importe, qué requisitos debes cumplir y qué gastos debes tener en cuenta.[indice-section][cta-calcular-hipoteca] ¿Cuánto se paga por una hipoteca de 150.000 euros a 40 años?Solicita tu hipoteca de 150.000€ a 40 años aquí.El cálculo de cuánto pagarás mensualmente por una hipoteca de 150.000 euros a 40 años depende principalmente del tipo de interés que se aplique.Optar por una hipoteca fija te ofrece la estabilidad de una cuota mensual constante durante todo el plazo del préstamo. Supongamos que el tipo de interés fijo es del 2,65%. En este caso, la cuota mensual sería aproximadamente de 521,49 euros.Si eliges una ...

¿Cuánto se paga por una hipoteca de 200.000 euros?

¿Estás interesado en averiguar cuánto podrías pagar mensualmente por una hipoteca de 200.000 euros? Sabemos que el universo de las hipotecas puede ser un laberinto de términos y condiciones, especialmente si estás iniciándote en el proceso de adquirir una casa. Pero respira tranquilo, has llegado al sitio adecuado. En este artículo, te revelaremos toda la información esencial acerca de este tipo de hipotecas, para que vayas siempre un paso por delante.[indice-section][cta-calcular-hipoteca] ¿Cuánto se paga por una hipoteca de 200.000 euros a 30 años?Solicita tu hipoteca de 200.000€ a 30 años aquí.Calcular cuánto pagarás mensualmente por una hipoteca de 200.000 euros a 30 años depende principalmente del tipo de interés aplicado.Optar por una hipoteca fija ofrece la venta...

¿Cuánto se paga por una hipoteca de 120.000 euros? Sin sorpresas

¿Quieres saber cuánto pagarías por una hipoteca de 120.000 euros? Entendemos que el mundo de las hipotecas puede parecer complejo, especialmente si estás dando tus primeros pasos hacia la compra de una vivienda. Pero no te preocupes, estás en el lugar correcto. En este artículo, te vamos a contar todo lo que necesitas saber sobre este tipo de hipotecas, para que no te pille por sorpresa.[indice-section][cta-calcular-hipoteca] ¿Cuánto se paga por una hipoteca de 120.000 euros?Solicita tu hipoteca de 120.000€ aquí.La cantidad exacta que pagarás cada mes depende de varios factores, incluyendo el tipo de interés de tu hipoteca y el plazo de devolución del préstamo. Pero, para darte una idea, vamos a considerar un ejemplo.Imagina que has encontrado la casa de tus sueños, cuesta e...

¿Cuándo se pierde el derecho a deducción por vivienda habitual?

La deducción por vivienda habitual es un beneficio fiscal significativo que permite a los contribuyentes reducir su carga tributaria en la declaración del IRPF. Este beneficio se aplica a aquellos que han adquirido su vivienda habitual y cumplen con los requisitos establecidos por la Agencia Tributaria. Sin embargo, existen diversas circunstancias que pueden hacer que un contribuyente pierda el derecho a esta deducción.[cta-request-form][cta-optimizacion] ¿Cuándo se pierde la deducción por vivienda habitual?La deducción por vivienda habitual se puede perder en varias circunstancias específicas según la normativa vigente y las directrices de la Agencia Tributaria. Aquí te explicamos las principales situaciones en las que podrías perder este beneficio fiscal: Cambio de us...

¿Cuánto se paga de hipoteca al mes en España?

Si estás aquí, seguramente te preguntas cómo se manejan las hipotecas en 2024. El panorama ha cambiado y el mercado hipotecario evoluciona constantemente. Entender las cuotas, plazos y tendencias actuales es esencial. Si buscas tener un panorama claro de lo que suele costar una hipoteca al mes en España, te lo contamos.[indice-section][cta-calcular-hipoteca] ¿Cuánto se paga de hipoteca al mes en España?La respuesta a esta pregunta depende de varios factores, como el tipo de interés, el plazo, el capital prestado, la comisión de apertura y los productos vinculados que se contraten con el banco. Además, también influye la zona geográfica donde se ubique la vivienda, ya que el precio del metro cuadrado varía mucho según la comunidad...

¿Cuándo se deja de pagar intereses en una hipoteca? Consecuencias y beneficios

Los detalles de cómo y cuándo se pagan los intereses de una hipoteca pueden resultar confusos para muchos. En este artículo, exploramos en profundidad la cuestión de cuándo se deja de pagar intereses en una hipoteca, proporcionando una visión clara y detallada de este tema.[cta-request-form][indice-section] ¿Qué son los intereses en la hipoteca?Los intereses en una hipoteca son el coste adicional que pagas al banco por el dinero prestado para comprar una casa. Este coste se calcula en función de un tipo de interés que puede ser fijo o variable, dependiendo del tipo de hipoteca que elijas. En una hipoteca a tipo fijo, los intereses permanecen constantes durante toda la vida del préstamo, mientras que en una hipoteca de tipo variable, los intereses pueden cambiar según el índi...

¿Cuánto se paga por una hipoteca de 50.000€?

¿Cuánto se paga por una hipoteca de 50.000 euros? ¿Lo sabes? Te contamos todo lo que necesitas saber sobre este importe de hipoteca, y lo desglosamos por años. Además, puedes saber todos los gastos que te va a suponer. ¡Sigue leyendo![indice-section][cta-calcular-hipoteca] ¿Cuánto se paga al mes por una hipoteca de 50.000 euros a 35 años?Solicita tu hipoteca de 50.000 euros a 35 años aquí.Si estás considerando solicitar una hipoteca de 50.000 euros a 35 años, te hacemos los cálculos aquí.Si eliges una hipoteca a tipo fijo, aseguras que tu cuota mensual se mantenga constante durante todo el plazo del préstamo. En Gohipoteca, podemos ofrecerte un tipo de interés fijo del 2,65% TAE. Esto significa que, independientemente de cómo fluctúe el mercado, tu cuota mensual será si...

¿Qué es el IRPH de una hipoteca y cómo puedes reclamarlo?

El índice IRPH ha generado gran controversia en el ámbito hipotecario en España en los últimos años. Muchas personas se han visto afectados por las implicaciones económicas y legales relacionadas con este índice. ¿Quieres saber si tú también te has visto afectado? Te lo contamos.[indice-section][cta-optimizacion] ¿Qué es el IRPH de una hipoteca?El IRPH o Índice de Referencia de Préstamos Hipotecarios es un índice publicado mensualmente por el Banco de España y se utiliza como referencia para calcular los intereses de ciertos préstamos hipotecarios en España. Este índice se determina a partir de la media de los tipos de interés de las hipotecas otorgadas por las entidades de crédito en el país, incluidas tanto bancos como cajas de ahorro.El IRPH es un...

¿Merece la pena cambiar la hipoteca de banco?

Cambiar la hipoteca de banco, conocido como subrogación hipotecaria, es una decisión financiera que puede ofrecer numerosas ventajas. Muchas personas consideran esta opción para aprovechar mejores condiciones, reducir su cuota mensual o ajustar el plazo de amortización a sus necesidades actuales. Es fundamental evaluar cuidadosamente los beneficios y costes asociados a este proceso para determinar si realmente vale la pena. ¡Te lo contamos! [indice-section][cta-optimizacion] ¿Merece la pena cambiar la hipoteca de banco?Cambiar la hipoteca de banco puede parecer un proceso complicado, pero en muchos casos, realmente merece la pena. Una de las principales razones es que puedes encontrar mejores condiciones que las actuales, lo que puede traducirse en un tipo de...

¿Cómo saber si tu seguro de vida en la hipoteca es abusivo?

¿Alguna vez te has preguntado sobre el papel que juega un seguro de vida en tu hipoteca? ¿Es realmente necesario, o es simplemente otro gasto adicional? Ya sea que estés a punto de firmar una hipoteca o reconsiderando los términos de la tuya, este artículo está diseñado para darte claridad y confianza. ¡Sigue leyendo![indice-section][cta-optimizacion] ¿Es obligatorio el seguro de vida en la hipoteca?Este tipo de seguro de vida está diseñado para proteger a tus seres queridos en caso de que algo te suceda. Básicamente, si llegaras a faltar, el seguro de vida vinculado a la hipoteca se haría cargo del saldo pendiente de tu hipoteca, asegurando que tu familia no se vea en aprietos financieros para mantener la casa.Ahora, ¿es obligatorio por ley tener un...

¿Qué ITP se paga en Galicia en 2024? Todo lo que debes saber

En este artículo te explicaremos todo lo que necesitas saber sobre el ITP en Galicia 2024: cómo se paga, qué bonificaciones y exenciones existen, y qué ITP se paga. Así podrás ahorrar dinero y evitar problemas fiscales al comprar tu vivienda en Galicia en 2024. En GoHipoteca te lo contamos ¡Sigue leyendo![indice-section][cta-documentacion] ¿Qué es el ITP?El Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) es un tributo de carácter autonómico en España que se aplica a las transacciones económicas de carácter privado de segunda mano. Esto significa que cada comunidad autónoma, como Galicia, gestiona y establece sus propias tarifas y normativas para este impuesto. En Galicia, el ITP tiene una importancia particular debido a las medidas fiscales y administrativas específicas que aplica...

¿Se puede vender un piso con hipoteca? Estas son las opciones

Vender un piso con hipoteca es totalmente posible y más común de lo que piensas. Muchas personas tienen esta duda porque creen que primero deben pagar toda la deuda, pero no es así. Te vamos a explicar cómo vender un piso con hipoteca y qué gastos conlleva ¡Sigue leyendo! [indice-section][cta-documentacion] ¿Se puede vender un piso con hipoteca?¡Claro que sí! Vender un piso con hipoteca es totalmente posible y más común de lo que piensas. Muchas personas tienen esta duda porque creen que primero deben pagar toda la deuda, pero no es así. Lo que necesitas hacer es solicitar el certificado de deuda pendiente a tu entidad financiera para saber exactamente cuánto te queda por pagar. Esto es el primer paso para saber cómo manejar...

¿Hasta que edad se puede pedir una hipoteca?

Al buscar financiamiento para la compra de una vivienda, una de las preguntas más frecuentes es hasta qué edad se puede pedir una hipoteca. La edad del solicitante juega un papel crucial en la concesión de una hipoteca, ya que las entidades bancarias establecen límites para garantizar que el préstamo se pueda pagar dentro de un plazo razonable. Te lo contamos todo ¡Sigue leyendo![indice-section][cta-asesoria] ¿Hasta qué edad se puede pedir una hipoteca?Al momento de solicitar una hipoteca, es importante conocer hasta qué edad se puede pedir una hipoteca. Las entidades bancarias suelen establecer un límite de edad para conceder una hipoteca. Este límite varía según el banco, pero generalmente oscila entre los 65 y 75 años. Sin embargo, lo común es que la e...

Subrogar una hipoteca: todo lo que debes saber

La subrogación de una hipoteca es una opción que algunas personas consideran cuando quieren cambiar de banco o mejorar las condiciones de su préstamo hipotecario. Pero ¿qué es exactamente la subrogación de una hipoteca y cómo funciona? ¿Es conveniente subrogar una hipoteca? En este artículo, te explicamos todo lo que debes saber sobre la subrogación de una hipoteca, incluyendo sus ventajas y desventajas, y te damos algunos consejos para decidir si es la opción adecuada para ti.[indice-section][cta-documentacion] ¿Qué significa subrogar una hipoteca?La subrogación de hipoteca es el proceso mediante el cual una persona decide cambiar de banco o entidad financiera que le ha concedido un préstamo hipotecario. Esto se hace con el fin de conseguir una mejor tasa de inter...

Impuesto de plusvalía en Barcelona

La plusvalía municipal en Barcelona es un impuesto fundamental que afecta a cualquier persona que venda, herede o done una propiedad en esta ciudad. Este tributo, formalmente conocido como el Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana (IIVTNU), grava el aumento del valor del terreno desde su adquisición hasta su transmisión ¡Sigue leyendo![indice-section][cta-documentacion] ¿Cuánto se paga de plusvalía en Barcelona?El impuesto de plusvalía en Barcelona se calcula en función de varios factores esenciales que determinan la cantidad exacta a pagar. Estos factores incluyen el valor catastral del terreno, el tiempo que ha pasado desde la adquisición del inmueble, el método de cálculo utilizado, y el tipo impositivo vigente.El tipo impositivo aplica...

Hipotecas con contrato temporal: ¿Es posible conseguirlas?

¿Tienes un contrato temporal y estás buscando una hipoteca? Sabemos que puede parecer un proceso complicado, pero no te preocupes. En este artículo, te explicaremos todas las opciones disponibles para conseguir una hipoteca con un contrato temporal, a cualquier plazo, incluso una hipoteca a 40 años. Además, si no cuentas con un aval, te proporcionaremos consejos útiles para aumentar tus posibilidades de éxito. ¡Sigue leyendo![cta-request-form][indice-section] ¿Se puede pedir una hipoteca con contrato temporal?Sí, es posible pedir una hipoteca con contrato temporal en el mercado inmobiliario actual. Aunque los prestamistas valoran la estabilidad laboral como un factor clave, hay opciones disponibles para quienes tienen contratos temporales y desean acceder a un préstamo...

Ventajas y desventajas de tener a tus padres como avalistas

En muchas ocasiones, al solicitar un préstamo, la entidad financiera puede requerir un aval para garantizar el pago de la deuda en caso de que el deudor no pueda hacerlo. Tus padres pueden ser una opción viable como avalistas debido a su estabilidad económica y financiera. Sin embargo, antes de tomar esta decisión, debes conocer las ventajas y desventajas de tener a tus padres como avalistas para evaluar los riesgos y beneficios y tomar una decisión informada. En este artículo, te proporcionamos información útil para ayudarte a decidir si es conveniente o no contar con tus padres como avalistas.[cta-request-form][indice-section] ¿Cómo funciona un aval?Un aval es una garantía financiera que se utiliza para asegurar el cumplimiento de una obligación de pago. En...

La figura del deudor hipotecario al detalle

Te explicaremos paso a paso cómo un deudor hipotecario puede conseguir un préstamo hipotecario, desde evaluar tu capacidad financiera hasta firmar el contrato y gestionar tu deuda hipotecaria. También hablaremos sobre las protecciones y apoyos disponibles gracias a la nueva ley hipotecaria y el Código de Buenas Prácticas de Deudores Hipotecarios. Con esta guía, estarás bien preparado para dar el gran paso de asegurar tu vivienda habitual de manera segura y efectiva. ¡Sigue leyendo![cta-request-form][indice-section] ¿Qué es un deudor hipotecario?Un deudor hipotecario es una persona que ha solicitado y obtenido un préstamo hipotecario para financiar la compra de una vivienda o propiedad. Este préstamo está garantizado mediante una hipoteca, lo que significa que la pr...

Efectos de la subida de los tipos de interés en las hipotecas

Los tipos de interés son el precio que se paga por pedir dinero prestado, pero ¿Cómo nos afecta la subida de tipos de interés? ¿Es un buen momento para comprar vivienda? Te contamos todo lo que debes saber sobre estas subidas y cómo pueden afectar en tu hipoteca, para que puedas encontrar la mejor hipoteca variable.[indice-section][cta-optimizacion] ¿Qué es la subida de tipos de interés?La subida de tipos de interés, al igual que en otras economías, se refiere a un incremento en el coste del dinero que los bancos y otras entidades financieras deben pagar por los préstamos que obtienen del Banco Central Europeo (BCE). Este cambio tiene un efecto cascada en toda la economía, ya que afecta los préstamos interbancarios y, en última instancia, las tasas de interés que los bancos ofrec...

Comisión de apertura de una hipoteca

La Ley 5/2019, conocida como la nueva ley hipotecaria, ha reformado significativamente la distribución de los gastos de apertura de la hipoteca entre el prestatario y el banco, con el objetivo de aumentar la transparencia y proteger al consumidor. En este artículo, desglosaremos qué dice la ley sobre los gastos hipotecarios, cuándo se pagan, quién los asume y cómo puedes reclamar.[indice-section][cta-documentacion] ¿Qué son los gastos de apertura en una hipoteca?Los gastos de apertura en una hipoteca son un conjunto de costes iniciales que se deben pagar al formalizar un préstamo hipotecario. Estos gastos incluyen, principalmente, la comisión de apertura, que es una tarifa que las entidades financieras cobran por la gestión y tramitación del préstamo. Este coste es uno de lo...

¿Qué es el derecho de tanteo y retracto?

El derecho de tanteo y retracto es una figura jurídica que permite a ciertas personas o entidades tener preferencia en la compra de una determinada propiedad cuando ésta se encuentra en venta. Este derecho se basa en la idea de que algunas personas o entidades tienen un vínculo especial con la propiedad en cuestión y, por tanto, deben tener la oportunidad de adquirirla antes que terceros. En este artículo hablaremos sobre qué son estos derechos, sus diferencias y más detalles que debes conocer.[indice-section][cta-asesoria] ¿Qué es el derecho de tanteo y retracto?Derecho de tanteoEl derecho de tanteo es un derecho legal que permite a ciertos individuos, como el inquilino, la posibilidad de adquirir la propiedad que están arrendando antes que otras personas. Este derecho es una forma d...

¿Cuánto se paga por una hipoteca de 80.000 euros?

Si estás pensando en comprar una casa, es probable que necesites una hipoteca. Y si 80.000 euros es la cifra que tienes en mente, estás en el lugar correcto. En este artículo, te contaremos todo lo que necesitas saber sobre cuánto pagarías al mes y en total por esa cantidad. Además, te mostraremos cómo un bróker, como GoHipoteca, puede ayudarte a obtener la mejor oferta.[indice-section][cta-calcular-hipoteca] ¿Cuánto se paga por una hipoteca de 80.000 euros en 15 años?Solicita tu hipoteca de 80.000€ a 15 años aquí.Si se obtiene una hipoteca fija con un tipo de interés del 3,00%, la cuota mensual sería de aproximadamente 553 euros. Este cálculo se basa en una hipoteca de 80.000 euros a 15 años, donde la estabilidad del tipo de interés fijo asegura que la cuota mensu...

¿Cuánto se paga por una hipoteca de 300.000 euros?

¿Quieres saber cuánto pagarías por una hipoteca de 300.000 euros? Entendemos que el mundo de las hipotecas puede parecer complejo, especialmente si estás dando tus primeros pasos hacia la compra de una vivienda. Pero no te preocupes, estás en el lugar correcto. En este artículo, te vamos a contar todo lo que necesitas saber sobre una hipoteca de 300.000 euros, para que no te pille por sorpresa.[cta-request-form][indice-section] ¿Cuánto se paga por una hipoteca de 300.000 euros?La respuesta a cuánto se paga por una hipoteca de 300.000 euros puede variar dependiendo de varios factores, como la tasa de interés, el plazo de la hipoteca y si es de tipo fijo o variable.Como esto puede variar, a continuación vamos a explicarte las diferentes situaciones, en el caso de que cambiemos...

¿Cuánto se paga por una hipoteca de 60.000 euros?

Al considerar la compra de una vivienda, es esencial entender cuánto puede costar una hipoteca. Pero, ¿Cuánto se paga por una hipoteca de 60.000 euros? Te contamos cuál sería la cuota mensual a pagar para que puedas controlar tus finanzas.[indice-section][cta-calcular-hipoteca] ¿Cuánto se paga por una hipoteca de 60.000€ a 10 años?Solicita tu hipoteca de 60.000€ a 10 años aquí.Si te decides por una hipoteca fija de 60.000 euros a 10 años con un tipo de interés del 2,5%, la cuota mensual sería de aproximadamente 565,62 euros. Optar por un tipo fijo garantiza que la cuota mensual se mantenga invariable a lo largo del plazo de amortización, ofreciéndote una estabilidad financiera y una previsión clara de tus pagos futuros.Para una hipoteca variable de 60.000 euro...

Refinanciar tu hipoteca: ¿qué es y cómo funciona?

¿Búscas refinanciar tu hipoteca? Si haces este proceso, puedes mejorar muchos aspectos en tu hipoteca actual, como cambiar el interés, ajustar el plazo, capital y otros factores que puede que te interese. Si quieres saber más sobre cambiar tu hipoteca para mejorarla ¡sigue leyendo![indice-section][cta-optimizacion] ¿Qué es refinanciar una hipoteca?Refinanciar una hipoteca significa básicamente renegociar los términos de tu préstamo hipotecario existente. Esto puede incluir cambiar el tipo de interés, ajustar el plazo del préstamo (ya sea alargarlo o acortarlo), modificar el capital que debes, o incluso cambiar de banco para conseguir unas condiciones más favorables. En realidad, refinanciar significa obtener un nuevo préstamo hipotecario para sustituir el antiguo. Esta decis...

¿Qué es la amortización anticipada de una hipoteca y cómo puede ahorrarte dinero?

Posiblemente estés mirando de ampliar tu hipoteca porque, no puedes hacer frente a las cuotas mensuales, que para ello existe el período de carencia de la hipoteca, o porque hayas decidido hacer reformas en tu casa. Solicitar una ampliación de hipoteca puede ser una buena idea, pero ¿sabes realmente lo que conlleva este proceso o cómo se realiza? Resolvemos tus dudas, sigue leyendo.[indice-section][cta-optimizacion] ¿Qué es la ampliación de hipoteca?La ampliación de hipoteca es un proceso mediante el cual un propietario, que ya tiene una hipoteca activa, puede solicitar una mayor cantidad de dinero prestado utilizando la misma hipoteca existente. Este incremento en el capital del préstamo se realiza con frecuencia para financiar proyectos de mejora en la propiedad,...

El valor de referencia del catastro y cómo obtenerlo

¿Sabías que el valor de tu casa puede influir en los impuestos que pagas y en el precio al que la puedes vender? Dos conceptos clave que necesitas entender son el valor catastral y el valor de referencia. Aunque suenan similares, cumplen funciones distintas y afectan tus finanzas de diferentes maneras. Conocer estas diferencias te ayudará a evitar sorpresas y a tomar mejores decisiones cuando compres o vendas una propiedad. ¡Sigue leyendo![indice-section][cta-documentacion] ¿Para qué sirve el valor de referencia catastral?El valor de referencia catastral es una cifra oficial utilizada principalmente para fines fiscales y administrativos. Su objetivo principal es proporcionar una base objetiva para la valoración de inmuebles, asegurando la equidad y transparencia en...

¿Qué es el periodo de carencia de una hipoteca?

¿Has oído hablar sobre el periodo de carencia? Este tipo de conceptos es clave conocerlos cuando solicitas una, por ello en este artículo, te traemos todo lo que necesitas saber para que conozcas exactamente qué es y cómo puede afectarte.[cta-request-form][indice-section] ¿Qué es el periodo de carencia en una hipoteca?El periodo de carencia en una hipoteca es un término financiero que se refiere a una etapa temporal durante la vida del préstamo hipotecario en la que el prestatario tiene la posibilidad de pagar únicamente los intereses de la deuda, sin tener que amortizar el capital del préstamo. Esta etapa se establece previamente en el contrato hipotecario y puede ser parcial, donde se pagan solo intereses, o total, sin realizar ningún pago.Este periodo de carencia&nbs...

¿Qué es la nuda propiedad y cómo puede afectar a tu compra de vivienda?

Cuando se compra una vivienda, normalmente estamos adquiriendo el pleno dominio de ella, pero hay otras veces que no es así. Cuando uno solo dispone de la nuda propiedad de un inmueble, no dispone de la total libertad de disfrute de ella. Por ello, en este artículo, vamos a hablar sobre qué es la nuda propiedad y cómo afecta al comprador de una vivienda.[cta-request-form][indice-section]  ¿Qué significa nuda propiedad?La nuda propiedad es un concepto jurídico que se refiere a la titularidad de un bien inmueble, como una casa o un terreno, sin la posesión o usufructo del mismo. En otras palabras, la nuda propiedad implica ser el propietario legal de un bien sin el derecho a vivir en la vivienda o utilizarla de alguna manera directa.Por ejemplo, s...

¿Qué es la hipoteca autopromotor y cómo puede ayudarte a construir tu propia vivienda?

¿Estás pensando en construir tu propia casa? La hipoteca autopromotor es perfecta para ello. Este tipo de préstamos está orientado a construir una vivienda desde cero. Si quieres saber más sobre este tipo de hipotecas autopromotor, lo mejor es que sigas leyendo.[cta-request-form][indice-section] ¿Qué es una hipoteca autopromotor?Una hipoteca autopromotor es un tipo de financiación especialmente diseñada para quienes desean construir su propia vivienda en lugar de comprar una ya existente. Este tipo de hipoteca, también conocida como "self-build", permite al propietario actuar como su propio constructor.En este proceso, el propietario se encarga de supervisar y dirigir la construcción de su hogar, contando con la ayuda de contratistas y profesionales según sea...

Renegociar hipoteca: ¿qué cláusulas puedo mejorar y cuáles no?

Aunque hayas firmado un contrato hipotecario, aún tienes la posibilidad de renegociar y mejorar sus términos. Este proceso, conocido como novación de hipoteca, te permite adaptar tu hipoteca a tus necesidades actuales y a las condiciones del mercado. Te contamos más en este artículo.[indice-section][cta-optimizacion] ¿Se puede renegociar la hipoteca?La respuesta corta es sí, se puede renegociar la hipoteca. Pero, como en muchas cuestiones financieras, la respuesta completa es un poco más compleja. La renegociación de una hipoteca es un proceso que implica una serie de factores y consideraciones.La renegociación de una hipoteca es un proceso que permite al titular de la hipoteca revisar y modificar los términos de su contrato hipotecario con el banco. Este proceso puede ser especi...

Extinción del condominio con hipoteca: guía completa 2024

La extinción de condominio en la hipoteca es un proceso legal esencial para aquellos copropietarios que desean disolver su copropiedad de un inmueble, especialmente cuando existe una hipoteca involucrada. Te contamos todo lo que debes saber sobre ello ¡Sigue leyendo![indice-section][cta-documentacion] ¿Qué es la extinción de condominio?La extinción de condominio es un proceso legal que permite a dos o más copropietarios de un inmueble disolver su copropiedad, de manera que uno de ellos se convierte en el único propietario. Este procedimiento es especialmente relevante cuando existe una hipoteca sobre la propiedad, como en casos de divorcio o separación donde la pareja decide dividir sus bienes y uno de ellos quiere quedarse con la vivienda habitual.E...

IVA al comprar una vivienda nueva en España. Todo lo que debe saber en 2024

Comprar una vivienda es una de las decisiones financieras más importantes en la vida de cualquier persona. Existen varios gastos asociados que debemos tener en cuenta, y uno de los más significativos es el IVA. Este impuesto varía según se trate de una vivienda nueva o de segunda mano, y también puede estar sujeto a reducciones en ciertos casos. En este artículo, responderemos a las preguntas más frecuentes sobre el IVA en la compra de viviendas nuevas en 2024, ofreciendo una guía completa y detallada ¡Sigue leyendo![indice-section][cta-documentacion] Comprar vivienda nueva ¿Hay que pagar IVA o ITP?Al comprar una vivienda nueva, es fundamental conocer qué impuestos se deben pagar. Una de las preguntas más comunes es si hay que pagar IVA o ITP (Impues...

Autorizados los avales ICO del 20% para jóvenes y familias con menores en 2024

El acceso a la vivienda es una preocupación clave para muchos españoles, especialmente para jóvenes, familias monoparentales y familias con menores a cargo. Para facilitar la compra de la primera vivienda, el gobierno de España, a través del Instituto de Crédito Oficial (ICO), ha implementado el Aval ICO para hipotecas, que cubre hasta el 20% del valor de la vivienda. Esta medida reduce las barreras económicas y financieras, ayudando a más personas a adquirir su propia vivienda. ¡Sigue leyendo! [indice-section][cta-documentacion] [casa-mano]¿Qué son los Avales ICO para la hipoteca?Los avales ICO para la hipoteca son una medida implementada por el gobierno de España a través del Instituto de Crédito Oficial (ICO). Su principal objetivo es facilitar el...

¿Qué es un asesor hipotecario y cuál es su función?

Si estás pensando en solicitar una hipoteca, este artículo te ayudará a entender mejor qué es un asesor hipotecario y por qué podría ser beneficioso contar con uno en el proceso de solicitud. Contar con un asesor puede ser de gran ayuda para navegar las complejidades del mercado hipotecario y asegurarte las mejores condiciones posibles. Aquí tienes todo lo que necesitas saber sobre los asesores hipotecarios. ¡Sigue leyendo![cta-request-form][indice-section] [trabajador]¿Qué es un asesor hipotecario?Un asesor hipotecario es mucho más que un experto en préstamos; es tu guía personal en el mundo del mercado inmobiliario. Este profesional te ofrece un asesoramiento hipotecario personalizado, diseñado para simplificar la complejidad de obtener un pré...

Todo sobre los tipos del ITP en Navarra 2024

En este artículo, exploraremos todo lo que necesitas saber sobre el ITP en Navarra, incluyendo cómo se calcula, cuándo se debe pagar, y cómo puedes beneficiarte de los tipos reducidos. ¡Sigue leyendo![indice-section][cta-documentacion] ¿Qué es el ITP?El Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) es un tributo aplicado en España que grava las operaciones de compra-venta de bienes que se realizan entre particulares, cuando no intervienen profesionales o empresas como vendedores. Es decir, cada vez que compras una vivienda de segunda mano, este impuesto entra en juego.En el caso particular de las viviendas de segunda mano en Navarra, el ITP es especialmente importante porque es un coste adicional que debes considerar al momento de adquirir una propiedad. La tasa general...

Todo sobre los tipos del ITP en La Rioja 2024

Exploraremos todo lo que necesitas saber sobre el ITP en La Rioja: desde qué es y cuándo se paga, hasta cómo puedes beneficiarte de reducciones si eres joven o parte de una familia numerosa. ¡Sigue leyendo! [indice-section][cta-documentacion] ¿Qué es el ITP?Cuando hablamos del ITP o Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales, nos referimos a un tributo que se aplica en España y que probablemente te toparás con él si estás pensando en comprar una vivienda de segunda mano. Este impuesto es gestionado por cada comunidad autónoma, lo que significa que hay particularidades según el lugar donde se realice la transacción.En esencia, el ITP en La Rioja se paga cada vez que adquieres un bien o un derecho de una persona a otra sin que haya una empresa de por medio....

Todo sobre los tipos del ITP en Murcia 2024

Comprar una propiedad implica varios trámites y uno de los más importantes es el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP). En Murcia, este impuesto tiene particularidades que pueden influir significativamente en tu presupuesto a la hora de adquirir una vivienda de segunda mano. ¡Sigue leyendo![indice-section][cta-documentacion] ¿Qué es el ITP?El Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) es un impuesto que pagas en España cuando compras una vivienda de segunda mano. Es un tributo que gestionan las comunidades autónomas, por lo que el porcentaje que debes pagar puede variar dependiendo de dónde te encuentres.Este impuesto no se aplica si estás comprando una vivienda nueva directamente de un promotor, ya que esas transacciones están sujetas al IVA. Pero para...

Todo sobre los tipos del ITP en Castilla y León 2024

Cuando se trata de comprar una vivienda o cualquier otro bien inmueble, el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) es un aspecto clave que no se puede pasar por alto en Castilla y León. Exploraremos todo lo que necesitas saber sobre el ITP en Castilla y León: desde cómo calcularlo y cuándo se debe pagar, hasta las bonificaciones específicas para jóvenes y familias numerosas, y las exenciones aplicables.[indice-section][cta-documentacion] ¿Qué es el ITP?El ITP en Castilla y León es un impuesto esencial cuando se trata de adquirir bienes y derechos de una persona a otra sin mediación de empresas. Esta tasa es especialmente relevante en la compra de viviendas de segunda mano en esta comunidad autónoma.Si estás pensando en comprar tu prim...

Todo sobre los tipos del ITP en Cantabria 2024

Comprar una vivienda de segunda mano en Cantabria implica no solo encontrar el hogar ideal sino también entender los aspectos legales y fiscales que conlleva esta decisión. Uno de los factores más importantes a considerar es el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), un tributo que puede variar dependiendo de diversas condiciones y circunstancias. ¡Te lo contamos![indice-section][cta-documentacion] ¿Qué es el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales?El Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales, o ITP, es un tributo que debes conocer si estás pensando en comprar una casa de segunda mano en Cantabria. Este impuesto se aplica cuando adquieres una propiedad que ya ha tenido otro propietario, distinguiéndose así de la compra de viviendas...

Compra vivienda e hipoteca con separación de bienes

Si estás considerando el régimen de separación de bienes, es crucial entender cómo esta decisión afectará la compra de tu futura vivienda y la gestión de la hipoteca asociada. Este artículo es tu guía para desentrañar las implicaciones de dicho régimen, asegurando que tú y tu pareja estén en la misma página cuando se trata del compromiso financiero más significativo de sus vidas. ¡Te lo contamos![indice-section][cta-documentacion] [hym]¿Se puede hacer separación de bienes con hipoteca?El régimen de separación de bienes es una opción cada vez más popular entre las parejas que se casan. Este régimen permite a los cónyuges mantener la independencia económica y proteger su patrimonio individual, incluso en caso de separación o divorcio. [mano]Separación de bi...

¿Cómo obtener los planos de una propiedad?

Obtener los planos de una propiedad puede ser de gran utilidad en diferentes situaciones, desde la compra o venta de una vivienda hasta la realización de reformas o mejoras en una propiedad existente. Si buscas información sobre cómo obtener los planos de una propiedad, ¡sigue leyendo![indice-section][cta-documentacion] [certificado] ¿Por qué es importante tener los planos de una propiedad?Tener los planos de una propiedad es fundamental por diversas razones que abarcan desde la compraventa hasta reformas y aspectos legales. Estos documentos, que detallan la distribución y dimensiones de los espacios, ofrecen información precisa y detallada que resulta de gran utilidad para diferentes propósitos: [flecha-puntos-verde]Compraventa de propiedadesVisualización clara: Los planos...

¿Qué ITP se paga en Baleares? Todo lo que debes saber 2024

El Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) es un tributo clave en las transacciones inmobiliarias y ciertas transmisiones de bienes en España. Este impuesto se aplica principalmente a la compraventa de propiedades usadas, incluyendo viviendas y otros inmuebles. En este artículo, exploraremos en detalle el ITP de Baleares, incluyendo sus tipos y exenciones.[indice-section][cta-documentacion] ¿Qué ITP se paga en Baleares?En las Islas Baleares, el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) para la compra de viviendas se establece generalmente en un 8%. Este tipo de gravamen se aplica a la mayoría de las transacciones de bienes inmuebles en la comunidad autónoma, aunque existen algunas excepciones y bonificaciones para ciertos casos.El 8% se calcula...

Previsión del euríbor ¿Cuándo bajará en España?

 La reciente subida de las tasas hipotecarias en España está generando incertidumbre entre los propietarios de viviendas, ya que el incremento de los costes supone un desafío para muchos. En este contexto, surge una pregunta fundamental: ¿cuál es la tendencia del euríbor? Este índice de referencia es clave, ya que su evolución afecta directamente a las cuotas mensuales de las hipotecas, especialmente las de tipo variable. Para abordar esta preocupación, aquí te explicaremos las previsiones del euríbor hoy y cómo se espera que evolucione en el corto y largo plazo, para que puedas conseguir tu mejor hipoteca de interés variable.[cta-simulator-form][indice-section] ¿Cuál es la previsión del euríbor?Estas previsiones sobre el euribor están sujetas a cambios y dependen de varios...

Hipoteca sin aval y sin ahorros, ¿se puede conseguir?

En la actualidad, el sueño de poseer una vivienda propia parece estar rodeado de obstáculos, especialmente para aquellos que no cuentan con ahorros significativos ni con un aval que respalde su solicitud hipotecaria. La búsqueda de una hipoteca sin aval y sin ahorros es una realidad para muchos, y en GoHipoteca, estamos comprometidos a convertir ese sueño en una posibilidad tangible. ¡Sigue leyendo![cta-request-form][indice-section] [casa-monedas]¿Qué es un aval hipotecario?Cuando hablamos de una hipoteca sin aval y sin ahorros, es importante entender primero qué es un aval hipotecario. Un aval hipotecario es una garantía adicional que algunas entidades financieras requieren al solicitar una hipoteca. En esencia, es una figura que se presenta como "garante" an...

Cómo volver a hipotecar una casa ya pagada

Hipotecar una casa ya pagada es una opción que muchos propietarios consideran para obtener liquidez y aprovechar el valor acumulado en su vivienda. Aunque esta decisión conlleva ventajas y desventajas, es importante comprender en qué consiste este proceso y cómo puede influir en nuestra situación financiera.[cta-request-form][indice-section] ¿Se puede hipotecar una casa ya pagada?Sí, es posible hipotecar una vivienda pagada. Aunque pueda parecer contradictorio recurrir a la hipoteca sobre vivienda en propiedad que ya está libre de cargas, hay varias razones por las cuales los propietarios eligen utilizar su vivienda como garantía para obtener liquidez adicional.Al optar por hipotecar un piso pagado, el propietario utiliza su propiedad como garantía de pago frente al ban...

Hipoteca online: Qué es y cómo conseguirla

¿Sabías que hoy en día puedes obtener una hipoteca 100% online? Sí, así como lo lees. Imagina gestionar todo el proceso desde la comodidad de tu sofá, en pijama, con una taza de café en la mano. Ahora, no solo es posible, sino que también es increíblemente rápido. ¿Y quieres saber lo mejor? Las hipotecas online se aprueban un 28% más rápido que las tradicionales. ¡Sí, un 28%! Así que, si estás pensando en comprar una casa, debes conocer qué es la hipoteca digital y sus beneficios. ¡Sigue leyendo![indice-section][cta-asesoria] ¿Qué es una hipoteca online?Una hipoteca online es un tipo de préstamo hipotecario que se puede solicitar y gestionar a través de Internet. Esto significa que los clientes pueden solicitar una hipoteca online desde la comodidad de su hogar, sin tener que vis...

¿Qué ITP se paga en Canarias 2024?

En Canarias, la compra de una vivienda es un momento clave que conlleva varios gastos importantes, entre ellos el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Este impuesto, aunque es una parte esencial del proceso de adquisición, puede incrementar significativamente el coste total de la compra. ¡Sigue leyendo![indice-section][cta-documentacion] ¿Qué es el ITP?El Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) es un impuesto que se aplica en España y cobra especial relevancia en la compra de viviendas de segunda mano. Esta modalidad del impuesto se encuentra bajo la categoría de transmisiones patrimoniales onerosas, centrando su aplicación en las transacciones de bienes inmuebles que no son nuevas construcciones. Esto significa que cada vez que una vivienda c...

¿Cómo comprar un piso con inquilinos?

Los inquilinos pueden tener derechos y contratos de alquiler vigentes que deben ser respetados, lo que puede afectar el proceso de compra y el futuro de la propiedad. Sin embargo, es posible realizar una compra exitosa de un piso con inquilinos, siempre y cuando se sigan ciertos pasos. Te enseñamos todo lo que necesitas saber para comprar un piso con inquilinos.[cta-request-form][indice-section] [luz] Claves para comprar una casa con inquilinoComprar un piso con inquilino puede parecer una inversión atractiva, pero viene con su propio conjunto de desafíos y consideraciones. Desde entender los derechos del inquilino hasta evaluar la rentabilidad de tu inversión, cada paso debe tomarse con cuidado para asegurar una transacción exitosa. Esto es las claves qu...

Certificado deuda pendiente de la hipoteca: qué es y tramitación

Cuando exploramos el tema del certificado de deuda pendiente en la hipoteca, nos adentramos en la comprensión de un documento clave emitido por la entidad financiera responsable de otorgar el préstamo hipotecario. Este certificado juega un rol fundamental en el proceso de gestión de tu hipoteca, ya que detalla con precisión el saldo restante a pagar en un momento específico. Además, constituye un paso esencial dentro de los trámites para cancelar la hipoteca, ofreciéndonos un camino claro hacia la finalización de nuestras obligaciones financieras con el banco. ¡Sigue leyendo![indice-section][cta-documentacion] ¿Qué es el certificado de deuda pendiente en la hipoteca?El certificado de deuda pendiente en la hipoteca actúa como un pilar fundamental en divers...

Hipoteca inversa: lo bueno y lo malo que nadie más te cuenta

La hipoteca inversa es una manera de obtener ingresos al jubilarte. Pero, ¿conoces la parte “mala” de este tipo de hipoteca? Porque existen mejores opciones, planes de pensiones u otras para obtener ingresos por tu vivienda. Te contamos todo, lo bueno y lo malo, que debes saber ¡Sigue leyendo![cta-request-form][indice-section] ¿Qué es una hipoteca inversa?Una hipoteca inversa, en términos simples, es un tipo de préstamo hipotecario que está diseñado específicamente para las personas mayores, generalmente para aquellos que han superado los 65 años. La idea detrás de este producto financiero es permitir a los propietarios de viviendas convertir parte del valor acumulado en su propiedad en efectivo, sin tener que venderla, desalojarla o asumir pagos mensuales adi...

Todo sobre los tipos del ITP en Castilla - La Mancha en 2024

Si estás pensando en comprar una casa en Castilla-La Mancha este 2024 y te preguntas cuánto te costará el ITP, te lo contamos todo aquí. Desde bonificaciones para menores de 36 años, hasta cómo pagarlo ¡Sigue leyendo![indice-section][cta-documentacion] ¿Qué es el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales?El Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) es una figura tributaria que grava las transmisiones patrimoniales onerosas. Se aplica sobre la compra-venta de bienes inmuebles de segunda mano y es un impuesto de competencia autonómica, lo que significa que cada comunidad autónoma en España, como Castilla-La Mancha, establece su propio tipo impositivo y las posibles bonificaciones o deducciones aplicables.  ¿Cuánto se paga de ITP en Castilla-La...

¿Qué es el historial crediticio y cómo puedes consultarlo?

Este registro, que encapsula tu comportamiento como consumidor de productos financieros, puede abrir o cerrar puertas a oportunidades de financiamiento, especialmente cuando se trata de adquirir una vivienda a través de una hipoteca. Te contamos todo lo que debes saber de este historial ¡Sigue leyendo![indice-section][cta-asesoria] ¿Qué es el historial crediticio?El historial crediticio, también conocido como informe crediticio o historia crediticia, es una especie de currículum financiero que recoge toda la información relacionada con el comportamiento de pago de una persona.En otras palabras, es un registro detallado que muestra cómo has manejado tus deudas y obligaciones financieras a lo largo del tiempo. Este historial incluye datos como créditos solicitados, e...

Cuáles son y cómo reclamar los gastos hipotecarios antes del 14 de abril de 2024

El proceso de compra de una vivienda conlleva una serie de gastos, entre ellos los asociados a la hipoteca. En muchos casos, los bancos han cobrado unos gastos que no les correspondían al cliente, generando una situación de abuso. En este contexto, ha habido una serie de sentencias judiciales que reconocen el derecho del cliente a reclamar la devolución de estos gastos. Pero ¿cuál es el plazo para reclamar? ¿Se puede hacer si la hipoteca ya está pagada?[indice-section][cta-optimizacion] ¿Se puede reclamar al banco los gastos de hipoteca?Una de las preguntas más frecuentes entre aquellos que han adquirido un inmueble financiado mediante un préstamo hipotecario es si realmente es posible reclamar al banco los gastos de hipoteca. La respuesta es sí y se fundamenta en...

¿Qué es la TAE y cómo se calcula el interés de una hipoteca?

Si estás considerando solicitar un préstamo o una hipoteca, es probable que hayas escuchado la palabra "TAE" en varias ocasiones. La TAE se utiliza para comparar diferentes opciones de crédito, y habrás oído hablar de este término en cualquier préstamo que vayas a solicitar, por ello es importante que conozcas qué es, las diferencias entre la TAE y la TIN y cómo se calcula la TAE. ¡Sigue leyendo![cta-simulator-form][indice-section]  ¿Qué quiere decir TAE?La Tasa Anual Equivalente (TAE) es un indicador financiero clave en el ámbito de los préstamos hipotecarios, que se utiliza para comparar diferentes opciones de crédito. Esta métrica refleja el coste real de un préstamo o hipoteca, incorporando tanto los intereses como cualquier otro gasto o comisión asociado al cr...

¿Qué ITP se paga en la Comunidad Valenciana 2024?

En este artículo, explicaremos en detalle las particularidades del ITP en la Comunidad Valenciana, incluyendo los tipos impositivos, las bonificaciones para ciertos colectivos, como jóvenes y familias numerosas, y las exenciones aplicables.[indice-section][cta-documentacion] ¿Qué es el ITP?El Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) es un tributo aplicable en España, incluida la Comunidad Valenciana. Este impuesto se aplica a la compraventa de bienes inmuebles de segunda mano, es decir, aquellos que no son de obra nueva.El ITP es gestionado por las comunidades autónomas, lo que implica que cada una establece sus propias tasas y condiciones. Este impuesto es un aspecto importante a considerar en cualquier transacción inmobiliaria, ya que representa un coste adi...

¿Cómo consultar el certificado de eficiencia energética de una vivienda?

¿Vas a vender una vivienda y no sabes cómo consultar el certificado de eficiencia energética? Te dejamos todos los detalles clave que debes saber acerca de este certificado, para que lo tengas en cuenta a la hora de vender o solicitar la mejor hipoteca verde.[cta-request-form][cta-documentacion] ¿Qué es el certificado de eficiencia energética?El certificado de eficiencia energética es un documento oficial que evalúa y clasifica el consumo de energía de un edificio o vivienda. Este certificado, esencial para la sostenibilidad y responsable con el consumo sostenible, tiene como objetivo informar sobre el consumo energético, las emisiones de CO2 asociadas y proporcionar recomendaciones para mejorar la eficiencia energética del inmueble.El proceso de evaluación técnica...

Cómo calcular la cuota que me va a quedar tras la revisión de la hipoteca semestral

La revisión semestral de una hipoteca es un proceso crucial que afecta a muchos propietarios de viviendas. Esencialmente, consiste en actualizar cada seis meses el tipo de interés aplicado a tu hipoteca, ajustándolo según las fluctuaciones del Euribor, el índice de referencia más comúnmente utilizado. Este proceso es particularmente relevante para las hipotecas de tipo variable, que son las que se ven afectadas por estos ajustes periódicos.En un contexto en el que el Euribor está experimentando una tendencia al alza, entender cómo funciona la revisión semestral de la hipoteca es más importante que nunca.[indice-section][cta-calcular-hipoteca] [casa-reforma]¿Qué es la revisión semestral?La revisión semestral de la hipoteca es un procedimiento que se efectú...

Cambio de titularidad de la vivienda por divorcio ¿Qué pasa con la hipoteca?

¿Qué ocurre con la vivienda común en caso de divorcio? ¿Es posible cambiar la titularidad de una propiedad y, de ser así, cuáles son los pasos a seguir? Con el asesoramiento experto de GoHipoteca, descubrirás las mejores opciones disponibles para ti, tanto si buscas retener tu actual vivienda como si deseas adquirir una nueva. ¡Sigue leyendo![indice-section][cta-documentacion] ¿Qué pasa con la vivienda en caso de divorcio?Cuando una pareja decide disolver su matrimonio, la vivienda adquiere un papel central en la negociación. La resolución de este asunto puede variar ampliamente, dependiendo del régimen económico bajo el cual se casaron (como la sociedad de gananciales o el régimen de separación de bienes), si existen hijos menores implicados, y si hay un...

Tu Guía completa para acceder a la hipoteca joven en Andalucía

La mejor hipoteca Joven en Andalucía representa una oportunidad para muchos jóvenes que sueñan con poseer su primera vivienda. Te vamos a contar todo lo que necesitas saber sobre las ayudas para jóvenes en Andalucía, que sería el aval del 95% del Programa de Garantía Vivienda Joven, y como conseguir la mejor hipoteca si buscas tu primera vivienda. ¡Sigue leyendo! [cta-request-form][indice-section]  ¿Qué es la hipoteca joven?La Hipoteca Joven es un producto financiero destinado a facilitar a las personas físicas mayores de edad y hasta 35 años residentes en el territorio español, especialmente en la Comunidad Autónoma de Andalucía, la adquisición de su primera vivienda habitual. Ofrece condiciones favorables, como financiación a corto plazo, tipos de inter...

Cómo comprar tu primera vivienda: todo lo que debes saber

¿Quieres comprar tu primera vivienda pero no sabes qué debes tener en cuenta ni los requisitos de una hipoteca para primera vivienda? Te contamos lo que necesitas saber sobre una hipoteca para primera vivienda, además, hablamos sobre ayudas para la compra si eres jóven, que seguro te ayudarán. ¡Sigue leyendo![cta-request-form][indice-section] [luz]¿Qué necesitas saber sobre una hipoteca?Una hipoteca es un tipo de préstamo que se concede para la compra de una propiedad o terreno. La particularidad de este préstamo es que la propiedad adquirida queda como garantía (o "hipotecada") ante el prestamista, lo que significa que si no puedes hacer frente a los pagos, el banco o entidad financiera podría tomar posesión de la vivienda para recuperar su inversión. Tipos d...

¿Necesitas obligatoriamente cancelar tu hipoteca tras el último pago?

Cuando llega el momento de pagar la última cuota de tu hipoteca, surge una pregunta crucial: ¿Es obligatorio cancelar la hipoteca? La respuesta es que, aunque no sea obligatorio, es altamente recomendale, y aquí te explicaremos por qué. ¡Sigue leyendo![cta-request-form][indice-section] ¿Es obligatorio cancelar la hipoteca?Cuando terminas de pagar tu hipoteca, técnicamente no es obligatorio realizar la cancelación registral de la misma. Sin embargo, es altamente recomendable hacerlo. La razón principal es que, aunque hayas saldado tu deuda con el banco, la hipoteca sigue figurando en el Registro de la Propiedad. Esto significa que tu propiedad aún aparecerá como hipotecada, lo que puede complicar futuras transacciones, como la venta del inmueble.Si decides no cancelar la...

Accede al plan Mi Primera Vivienda en Madrid y consigue hasta el 95% de financiación en tu hipoteca

En un esfuerzo por apoyar a los jóvenes de la Comunidad de Madrid en su camino hacia la propiedad de una vivienda, el Gobierno regional ha establecido una colaboración con varias entidades bancarias para implementar el programa "Mi Primera Vivienda". Esta iniciativa promete ser un gran impulso para los jóvenes madrileños, ofreciéndoles la posibilidad de acceder a la mejor hipoteca Joven de la Comunidad de Madrid ¡Sigue leyendo![cta-request-form][indice-section]  ¿Qué es la hipoteca joven en la Comunidad de Madrid?La hipoteca joven en la Comunidad de Madrid es una iniciativa diseñada específicamente para ayudar a los jóvenes, generalmente menores de 35 años, a adquirir su primera vivienda. Esta hipoteca se caracteriza por ofrecer condiciones más favorables que las hipotecas e...

¿Qué ITP se paga en Asturias?

Si estás pensando en comprar una vivienda de segunda mano en Asturias, debes conocer los impuestos que pagarás por esta vivienda. El ITP en Asturias que pagarás, bonificaciones y más, te las contamos aquí ¡Sigue leyendo![indice-section][cta-documentacion] ¿Qué es el ITP?ITP son las siglas de Impuesto de Transmisiones Patrimoniales. Este es un impuesto aplicable en España, que se paga cuando adquieres una propiedad de segunda mano.Es importante señalar que cada comunidad autónoma en España establece su propio porcentaje para el ITP, y este puede variar dependiendo de factores como el tipo de propiedad y si es nueva o de segunda mano.  ¿Qué ITP se paga en Asturias?En Asturias, para el año 2024, el ITP se sitúa en el 8%. Esto significa qu...

¿Qué ITP se paga en Madrid? Todo lo que debes saber 2024

Entender el ITP es crucial porque representa una parte significativa de los gastos adicionales al precio de la vivienda. A menudo, este impuesto puede ser un factor determinante en tu presupuesto total para la compra de una propiedad. Es un coste adicional que se suma al precio acordado con el vendedor, y su cálculo se basa en dicho precio de venta. Te contamos lo que debes saber sobre el ITP en Madrid ¡Sigue leyendo![indice-section][cta-documentacion] ¿Qué es el ITP?El Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) es un impuesto que se aplica en España, especialmente notable en la compra de viviendas de segunda mano. Diferenciándolo de otros gastos como el IVA, aplicable en viviendas nuevas, el ITP es un impuesto autonómico, lo que implica que su...

¿Es obligatorio el seguro de hogar al contratar una hipoteca?

¿No sabes si es obligatorio el seguro de hogar en una hipoteca? Esta pregunta no solo es relevante por sus implicaciones legales y financieras, sino también porque afecta directamente a tu tranquilidad y seguridad como propietario de una vivienda. Te aclaramos las dudas en este artículo ¡Sigue leyendo![indice-section][cta-documentacion] ¿Es obligatorio el seguro de hogar en una hipoteca?En términos legales, en España, no existe una obligación directa por ley que te exija contratar un seguro de hogar simplemente por tener una hipoteca.Sin embargo, la realidad práctica del mercado hipotecario puede ser diferente.Los bancos y entidades financieras, al otorgar una hipoteca, asumen un riesgo significativo. Tu nuevo hogar actúa como garantía del préstamo, lo que sig...

Consigue tu primera casa con hipoteca joven 100% financiación

Si eres un joven que aspira a ser propietario de tu propio hogar, este artículo es para ti. La mejor hipoteca Joven 100% financiación es posible, y te contamos cómo conseguirla, requisitos necesarios y consejos que te resultarán muy útiles. Además, en GoHipoteca te ayudamos a conseguir tu hipoteca joven al 100%, así que, no te lo pienses más ¡Sigue leyendo![cta-request-form][indice-section] ¿Qué es una hipoteca joven al 100%?Una hipoteca joven al 100% es un tipo de préstamo hipotecario especialmente diseñado para jóvenes, generalmente menores de 35 años, que buscan adquirir su primera vivienda. Este tipo de hipoteca se caracteriza por ofrecer el 100% del importe o capital necesario para la compra del inmueble, lo que significa que cubre la total...

¿Es realmente obligatorio el seguro de vida para tu hipoteca?

Vamos a profundizar juntos en sí realmente es obligatorio un seguro de vida en la hipoteca, qué te cubre y qué no, y cómo puedes elegir la opción que mejor se ajuste a lo que tú y tu familia realmente necesitáis. Nuestra meta es darte esa información esencial y consejos que de verdad te sirvan, para que puedas tomar decisiones acertadas tanto para tu seguro de vida hipotecario como para tu préstamo hipotecario. Así que, si estás listo para despejar todas esas dudas, ¡sigue leyendo![indice-section][cta-documentacion] ¿Qué es un seguro de vida hipoteca y cómo funciona?Un seguro de vida en la hipoteca es una póliza diseñada específicamente para ofrecer protección financiera en caso de que el titular de la hipoteca fallezca o sufra una invalidez permanente. Esta protec...

¿Qué hacer si tu hipoteca es denegada después de tasar la vivienda?

Antes de que la entidad financiera te acepte la financiación de la hipoteca, realizarán una tasación de la vivienda para valorar si la aceptan o no. Puede pasar que la hipoteca sea denegada después de tasar la vivienda, por lo que deberás saber los motivos y qué debes hacer si esto sucede. [indice-section][cta-optimizacion] Tasación del piso ¿Qué tiene que ver con mi hipoteca?La tasación de una vivienda se realiza para determinar su valor y, por tanto, establecer el importe máximo del préstamo que se puede otorgar. Esto es importante tanto para la entidad bancaria como para el prestatario, ya que la tasación asegura que la cantidad prestada está en línea con el valor real del bien hipotecado.El proceso de tasación implica una evaluación detallada de la propied...

Elige con criterio: Hipoteca basada en valor de tasación vs. valor de compra

Desde entender la diferencia entre el valor de tasación y el precio de compraventa, hasta sopesar las ventajas de una hipoteca basada en uno u otro, cada paso en este camino es crucial. Te contaremos los aspectos más importantes sobre las hipotecas y cómo el valor de tasación frente al valor de compra afecta tus opciones de financiamiento y la compra en sí. Además, para aquellos que buscan ir más allá del estándar del 80% en financiación, ya sea en una hipoteca fija o variable, te invitamos a conocer nuestra oferta de hipoteca 90, una solución diseñada para ajustarse aún más a tus necesidades y posibilidades.[indice-section][cta-asesoria] ¿Qué es la Tasación Hipotecaria?Cuando adquirir una vivienda está en tu radar, es fundamental entender lo que significa la tasac...

¿Cuál es el plazo de validez de una FEIN y cómo afecta a tu compra de vivienda?

Seguramente estés en el proceso de solicitud para una hipoteca, por lo que habrás escuchado hablar de la FEIN o Ficha Europea de Información Normalizada. Antes de firmar la FEIN, deberás saber datos como cuál es el plazo de validez de una FEIN y cómo puede afectar a tu compraventa. Si quieres saber todo lo necesario sobre este documento, ¡sigue leyendo![indice-section][cta-documentacion] ¿Qué es la FEIN? La FEIN, o Ficha Europea de Información Normalizada, es un documento crucial en el proceso de solicitud de una hipoteca. Este documento, que debe ser proporcionado por el banco o la entidad financiera, ofrece una descripción detallada y estandarizada de las condiciones del préstamo hipotecario. La FEIN incluye información esencial como las características del...

Guía completa para obtener tu hipoteca joven fija

Enfrentarse a la decisión de adquirir una hipoteca joven fija es un paso significativo para muchos jóvenes que buscan establecerse en el mercado inmobiliario. Hemos creado esta guía esencial que cubre desde las especificidades de las hipotecas para jóvenes en distintas regiones de España. ¡Te contamos todo lo que debes saber![indice-section][cta-asesoria] ¿Qué es una Hipoteca Joven Fija?Una hipoteca joven fija se refiere a un tipo de préstamo hipotecario diseñado específicamente para jóvenes, normalmente entre 18 y 35 años, que buscan adquirir su primera vivienda. La característica principal de esta hipoteca es que el tipo de interés se mantiene constante durante todo el plazo del préstamo, a diferencia de una hipoteca variable o hipoteca mixta, donde el inter...

Guía completa con consejos y trucos para que te concedan una hipoteca en 2024

Esta guía completa está diseñada para proporcionarte trucos y consejos para que te concedan una hipoteca, brindándote consejos prácticos y estrategias efectivas que te ayudarán a aumentar tus posibilidades de éxito y comparar hipotecas. Desde entender cómo solicitar una hipoteca y conocer los requisitos esenciales para su obtención, hasta descubrir trucos efectivos que te acerquen a la aprobación. Te lo contamos todo ¡Sigue leyendo![cta-request-form][indice-section] ¿Cómo pedir una hipoteca? Primeros pasosSi estás pensando en comprar una casa o comprar una vivienda, el primer gran paso es entender cómo solicitar una hipoteca. Este proceso puede parecer abrumador al principio, pero con la guía adecuada y preparándote de manera correcta, podrás aumentar tus posi...

¿Qué ITP se paga en Aragón? Todo lo que debes saber 2024

Vamos a hablar sobre el ITP en Aragón, una de las comunidades autónomas con más ventajas fiscales para los compradores de vivienda. Veremos cuáles son los tipos impositivos, las exenciones y las bonificaciones que se aplican en esta región, así como los requisitos y los trámites para beneficiarse de ellas. ¡Sigue leyendo![indice-section][cta-documentacion] ¿Qué es el ITP?El ITP es el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados que se aplica en toda España cuando se realiza una compraventa de una vivienda usada. Este impuesto grava el valor de la transmisión del inmueble y se paga por el comprador al presentar el modelo 600 en la delegación de Hacienda correspondiente.El ITP se diferencia del IVA, que es el impuesto que se paga cuando s...

¿Qué ITP se paga en Extremadura? Todo lo que debes saber 2024

Si has comprado o vas a comprar una vivienda en Extremadura, debes saber que tendrás que pagar el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados (ITP), salvo que se trate de una vivienda de nueva construcción sujeta al IVA. Este impuesto grava las transmisiones de bienes y derechos entre particulares, como la compraventa de inmuebles. ¡Te contamos todo sobre el ITP![indice-section][cta-documentacion] ¿Qué es el ITP?El Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) es un impuesto que se aplica en España y se cobra cuando se realiza una transacción de compraventa de bienes inmuebles de segunda mano, es decir, aquellos que no son nuevos o que ya han sido objeto de una transacción anterior. Este impuesto también se aplica a la transferencia de dere...

¿Qué ITP se paga en el País Vasco? Todo lo que debes saber 2024

En este artículo, exploraremos las particularidades del ITP en el País Vasco, destacando no solo las tasas aplicadas sino también las posibles exenciones y bonificaciones que benefician a ciertos colectivos.[indice-section][cta-documentacion] ¿Qué es el ITP?El ITP, o Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales, es un tributo que se aplica cuando se realiza una compraventa de bienes o derechos entre particulares. Por ejemplo, si compras una vivienda o un coche de segunda mano, tendrás que pagar el ITP al Gobierno Vasco. El ITP es un impuesto indirecto, es decir, que no depende de la renta o el patrimonio de quien lo paga, sino del valor del bien o derecho que se transmite.  ¿Qué ITP se paga en el País Vasco?En el caso del ITP del País Vasco, se regula...

Evolución del Euribor Mensual Actualizado | octubre 2024

El Euribor mensual es uno de los indicadores más importantes para las personas que tienen una hipoteca a tipo variable, ya que determina el coste de su préstamo. Se calcula como la media de los tipos de interés a los que se prestan dinero entre sí los bancos de la zona euro en operaciones a un mes de plazo y se utiliza como referencia para revisar el tipo de interés de las hipotecas que se revisan anualmente o semestralmente. ¡Te contamos todo lo que debes saber para que puedas conseguir la mejor hipoteca variable![cta-simulator-form][indice-section] ¿Cómo está el Euribor mensual?El Euribor mensual es el tipo de interés medio al que se prestan dinero entre sí los bancos de la zona euro en operaciones a un mes de plazo. Este indicador se utiliza como referencia...

¿Qué ITP se paga en Andalucía? Todo lo que debes saber 2024

Al considerar la compra de una propiedad en esta encantadora comunidad autónoma, es crucial comprender el ITP en Andalucía, un aspecto fundamental en cualquier transacción inmobiliaria de segunda mano. Te desglosamos de forma clara y concisa los aspectos más importantes que debes conocer al pagar el ITP.[indice-section][cta-documentacion] [luz]¿Qué ITP se paga en Andalucía?Desde finales de abril de 2021, en Andalucía se aplica un tipo general del 7% sobre la compraventa de viviendas de segunda mano, una medida implementada con el objetivo de incentivar el mercado inmobiliario. Esta política de rebaja fiscal se ha mantenido de manera permanente, posicionando a Andalucía como una comunidad autónoma atractiva para la adquisición de vivienda habitual y segunda vivienda.Este...

¿Qué ITP se paga en Cataluña? Todo lo que debes saber 2024

El Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) en Cataluña es un gravamen que se aplica a la transacción de bienes y derechos de segunda mano entre particulares. Este impuesto, que forma parte de los tributos gestionados por la Generalitat de Cataluña, presenta particularidades en cuanto a sus tipos y condiciones específicas en esta comunidad autónoma. Te contamos todo sobre el ITP en Cataluña.[indice-section][cta-documentacion] ¿Qué ITP se paga en Cataluña?En Cataluña, el ITP se estructura en una escala progresiva, dependiendo del valor del bien o derecho transmitido. Esta progresividad se refleja en los siguientes tramos y tipos impositivos:Para bienes inmuebles (como viviendas, locales, terrenos):ITP CataluñaPorcentaje ITP0-400.000 euros10%400.000-600.000 ...

Bonificación del ITP en la compra de viviendas para jóvenes

Si estás pensando en comprar una vivienda de segunda mano en España, es crucial conocer el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) y sus bonificaciones. Este impuesto puede variar significativamente dependiendo de la comunidad autónoma donde se ubique la propiedad. En este artículo, te presentaremos una guía detallada sobre las bonificaciones del ITP en cada comunidad autónoma. ¡Sigue leyendo![indice-section][cta-documentacion] ¿Qué es el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales?El Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) es un tributo que se aplica en España y forma parte de los impuestos sobre transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados. Este impuesto es especialmente relevante en el sector inmobiliario, ya que se aplica a la compra-venta...

Guía Completa sobre Impuestos en la Compra de Vivienda: Lo que Necesitas Saber en 2024

Adquirir una vivienda es un hito importante en nuestra vida. Pero junto con la emoción de tener un lugar propio, viene la responsabilidad de entender todos los costes involucrados, entre ellos, los impuestos. Este artículo desglosará los diversos impuestos que debes tener en cuenta al comprar una vivienda en 2024 , incluyendo detalles sobre el tipo de propiedad, tu comunidad autónoma, y las regulaciones más recientes.[indice-section][cta-documentacion] Impuestos en la Compra de una Vivienda 2024La compra de una vivienda en España conlleva varios impuestos que se deben tener en cuenta. A continuación, se detallan los principales:Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP): Este es un impuesto que se aplica cuando se adquiere una vivienda de segunda mano. La tasa puede variar de un 6%...

¿Qué es y cómo solicitar una hipoteca VPO?

Las VPO, como sabrás, son viviendas subvencionadas por la administración pública, diseñadas específicamente para hacer más asequible la adquisición de inmuebles a personas que, de otro modo, podrían encontrar significativos obstáculos en el mercado convencional. Si estás interesado o interesada en solicitar una hipoteca para VPO, te contamos cómo hacerlo ¡Sigue leyendo![indice-section][cta-asesoria] ¿Qué es una vivienda de protección oficial VPO?Una vivienda de protección oficial (VPO) es un tipo de inmueble subvencionado por el gobierno, diseñado para ofrecer opciones de vivienda asequibles a aquellos sectores de la población que pueden tener dificultades para acceder al mercado inmobiliario convencional. Estas viviendas están sujetas a una serie de regulaciones y cond...

¿Qué es el diferencial de una hipoteca?

En este artículo, exploraremos todo lo que necesitas saber sobre el diferencial de una hipoteca, un componente clave en la determinación de las tasas de interés de los préstamos hipotecarios. Profundizaremos en su definición, cómo se calcula, y su impacto en las cuotas de tu hipoteca. Además, ofreceremos consejos prácticos sobre cómo negociar un diferencial más bajo y cómo GoHipoteca, como tu bróker hipotecario de confianza, puede asistirte en este proceso crucial.[indice-section][cta-asesoria] ¿Qué es el diferencial de una hipoteca?El diferencial es un porcentaje que los bancos y entidades financieras añaden al índice de referencia al calcular la tasa de interés de una hipoteca. Este índice suele ser el Euríbor en el caso de las hipotecas en Europa.El diferen...

¿Qué seguros son obligatorios en la hipoteca?

Cuando nos adentramos en el proceso de adquisición de una hipoteca, nos encontramos con un aspecto esencial pero a menudo poco comprendido: los seguros obligatorios. Muchos creen que la decisión de contratar un seguro de vida o de daños a la propiedad, ofrecido por el banco, es un paso obligatorio en el camino hacia la propiedad de una vivienda.En este artículo, vamos a explorar en profundidad los seguros obligatorios en las hipotecas. Desde desglosar los diferentes tipos de seguros que existen y su rol en el acuerdo hipotecario, hasta analizar las alternativas disponible. ¡Sigue leyendo![indice-section][cta-documentacion] ¿Qué seguros son obligatorios en una hipoteca?Primero, hablemos del seguro que no puedes pasar por alto: el seguro de daños o de incendios. Este es el&nbs...

¿Qué va a pasar con las hipotecas variables 2024?

A medida que el Euribor se encamina hacia el 4%, se espera que los bancos continúen favoreciendo las hipotecas variables, ofreciendo diferenciales que podrían llegar hasta el 0,40%, según los expertos en la materia. Al mismo tiempo, se prevé que las hipotecas a tipo fijo podrían experimentar un ligero aumento en sus costes, mientras que los préstamos mixtos podrían ganar más relevancia en el mercado. Los clientes con perfiles más rentables tendrán acceso a las mejores ofertas, lo que subraya la importancia de una buena planificación y gestión financiera. En este artículo, exploraremos estas tendencias y proporcionaremos una visión detallada de lo que podríamos esperar en el mundo de las hipotecas variables en 2024, para que puedas escoger la mejor hipoteca variable. [cta-req...

Seguro de vida en la hipoteca: Lo que necesitas saber en 2024

En el complejo mundo de las hipotecas, un término que seguramente habrás escuchado es el "seguro de vida en la hipoteca". Puede parecer algo intimidante a primera vista, pero en realidad, es una capa adicional de protección financiera que te ayuda a ti y a tus seres queridos a mantener la tranquilidad en caso de eventualidades inesperadas. Pero, ¿qué implica exactamente un seguro de vida en hipoteca? ¿Qué seguros son obligatorios en una hipoteca? ¿Cómo puedes encontrar la opción más adecuada para tus necesidades?Este completo artículo tiene como objetivo despejar todas tus dudas sobre este tema. Desde explicarte qué es un seguro de vida en hipoteca, cómo funciona, y los beneficios de tener uno, hasta analizar los factores que influyen en su precio y cómo elegir la mejor opción. Y si tienes...

¿Qué gastos tiene una compra de vivienda?

Adquirir una casa es mucho más que cerrar un trato; conlleva una serie de gastos de compraventa, desde la escrituración e inscripción hasta los costes vinculados a la formalización de la hipoteca. Te explicamos con detalle los gastos que debes tener en cuenta. ¡Sigue leyendo![indice-section][cta-documentacion] ¿Qué gastos tiene una compra de vivienda?Adquirir una vivienda es uno de los momentos más significativos en la vida, y más allá del precio de venta, existen varios costes adicionales que debes tener en cuenta. Estos costes se dividen en dos grandes categorías: los asociados con la adquisición de una vivienda de segunda mano y aquellos relacionados con viviendas de obra nueva.Para darte una idea general, estos costes incluyen impuestos como el ITP&nb...

¿Quién es el hipotecante no deudor y qué obligaciones tiene?

En el ámbito de las hipotecas, existen numerosos términos que son clave para entender cómo funcionan estos préstamos y las garantías asociadas a ellos. Uno de estos términos, que puede resultar algo enigmático para muchos, es el de hipotecante no deudor. Con la nueva ley hipotecaria, hay una serie de cambios significativos para esta parte. ¡Sigue leyendo![indice-section][cta-asesoria] ¿Qué es hipotecante no deudor?El hipotecante no deudor es una figura legal en el sector hipotecario. Se refiere a una persona que, siendo propietaria de un bien inmueble, lo ofrece como garantía en una hipoteca para asegurar un préstamo que ha sido concedido a otra persona, el deudor. Lo interesante de esta figura es que el hipotecante no deudor no recibe el dinero del...

¿Qué miran los bancos para conceder una hipoteca?

Solicitar una hipoteca es una de las decisiones financieras más importantes en nuestra vida, se trata de la compra de una casa y es una inversión a largo plazo. Para que todo el proceso de solicitud de hipoteca vaya favorablemente, de principio a fin, necesitas conocer los requisitos que miran los bancos para conceder una hipoteca. ¡Te los contamos![cta-request-form][indice-section] ¿Cómo saber si te van a conceder la hipoteca?Para evaluar si te concederán una hipoteca, los bancos suelen requerir un historial crediticio positivo, ingresos estables y suficientes, y una relación deuda-ingreso menor al 35-40%. Es importante demostrar estabilidad laboral, preferiblemente con más de un año en el mismo empleo. Los ahorros para la entrada suelen ser al menos del 20% del valor de la propiedad...

Subrogarse a una hipoteca mixta: qué debes saber

La subrogación a una hipoteca mixta representa una decisión financiera importante que puede dar una mayor flexibilidad y potencial de ahorro. Con el panorama actual de tipos de interés, muchos propietarios están considerando esta opción para ajustar sus préstamos hipotecarios a condiciones más favorables. Te contamos todos sobre la subrogación a hipoteca mixta.[cta-request-form][indice-section] ¿Cómo funcionan las hipotecas mixtas?Las hipotecas mixtas representan una opción interesante en el mundo de los préstamos hipotecarios. Para entender cómo funcionan, primero debemos saber que combinan características de las hipotecas a tipo fijo y variable.Fase de Tipo Fijo: En la primera fase de una hipoteca mixta, el interés se mantiene fijo. Esto significa que durante est...

¿Qué es la oferta vinculante y qué validez tiene?

Es crucial que entiendas uno de los aspectos más importantes del proceso de obtener una hipoteca: la oferta vinculante. Este documento no solo define los términos de tu préstamo hipotecario, sino que también es una pieza clave que garantiza transparencia y seguridad.En este artículo, desglosaremos todo lo que necesitas saber sobre la oferta vinculante en hipotecas: qué es, cuándo y cómo la recibes, su duración, y las obligaciones que implica.[indice-section][cta-documentacion] ¿Qué es la oferta vinculante en la hipoteca?La oferta vinculante en hipotecas es, en esencia, una promesa formal por parte de la entidad financiera que te detalla las condiciones exactas del préstamo hipotecario que te están ofreciendo. Piénsalo como un contrato en miniatura donde se especifican t...

¿Qué es el impuesto de actos jurídicos documentados (AJD)?

Cuando nos adentramos en el mundo de las hipotecas y la compra de viviendas, nos encontramos con una variedad de términos y conceptos de impuestos en la compra de vivienda, que es necesario saber. Uno de los más importantes es el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD). En este artículo, vamos a desentrañar los misterios del AJD: qué es, cuándo se aplica, quién debe pagarlo y cómo puede afectar a tu proceso de compra o hipoteca.[indice-section][cta-documentacion] ¿Qué es el impuesto de Actos Jurídicos Documentados?El impuesto de Actos Jurídicos Documentados es una tasa que se aplica en España y forma parte de los impuestos indirectos que recauda el Estado. En concreto, este impuesto se aplica a una amplia gama de documentos notariales, mercantiles y adm...

¡Descubre qué casa te puedes permitir!

¿Estás soñando con comprar tu propia casa pero no estás seguro de qué casa te puedes permitir? Te contamos cómo lo puedes saber en este artículo. ¡Sigue leyendo![indice-section][cta-calcular-hipoteca] ¿Cómo puedo saber qué casa me puedo permitir?El primer paso es evaluar tu situación financiera actual. Esto implica revisar tus ingresos, tus ahorros, tus gastos recurrentes y tus deudas. Una regla general es que el coste de tu futura vivienda no debería superar el 30% de tus ingresos mensuales brutos. Pero recuerda, esto es solo una guía; cada situación es diferente.Una vez has revisado esto, ¿Cómo puedes saber qué casa te puedes permitir?  1. Utiliza un simuladorPara obtener una visión más precisa, te recomendamos utilizar nuestro simulador de qué casa te puede...

Incumplimiento de contrato de arras por causa de fuerza mayor

El contrato de arras, que implica el depósito de una cantidad como garantía, juega un papel crucial en la seguridad y confianza de ambas partes.Pero a veces, pueden surgir situaciones donde el contrato no se cumpla, como por ejemplo a causa de un derecho de tanteo y retracto, llevando a diferentes consecuencias dependiendo del tipo de arras y de quién incumple el contrato. Te contamos más en este artículo.[indice-section][cta-documentacion] ¿Qué sería un incumplimiento por fuerza mayor?Un incumplimiento por causa de fuerza mayor se refiere a una situación en la cual el cumplimiento de un contrato se ve imposibilitado debido a un evento imprevisible e inevitable, que está completamente fuera del control de las partes involucradas. Estos eventos, conocidos como "fuerza mayor",...

Ayuda para jóvenes en la compra de vivienda: ¡Descubre las opciones disponibles!

En España, el acceso a la vivienda propia cada vez es más complicado, especialmente para los jóvenes. Factores como la economía, las condiciones del mercado laboral y la recuperación de los precios de las viviendas dificultan cada vez más que los jóvenes abandonen el alquiler y adquieran una propiedad​​. En este artículo, exploraremos las distintas ayudas disponibles para los jóvenes en la compra de vivienda en cada comunidad autónoma de España. [cta-simulator-form][indice-section] ¿Qué tipos de ayudas a la compra de vivienda hay?Estas ayudas varían desde subvenciones directas y avales hipotecarios hasta rebajas fiscales y soportes para el pago de hipotecas, todas diseñadas para aliviar la carga financiera y hacer más accesible la propiedad de vivienda. 1.&nbs...

Todo sobre las hipotecas para extranjeros en España

La compra de una vivienda en España es una de las opciones más atractivas para muchos extranjeros que buscan invertir en el mercado inmobiliario, disfrutar de un clima privilegiado o tener una segunda residencia. Para acceder a hipotecas para no residentes en España, se deben cumplir una serie de requisitos y trámites que pueden resultar complejos y costosos.  En este artículo, te explicamos todo lo que necesitas saber sobre las hipotecas para no residentes en España: qué son, qué condiciones tienen, qué documentación se necesita, y cómo solicitarlas. Así, podrás tomar una decisión informada y acertada a la hora de financiar tu vivienda soñada en España.[cta-request-form][indice-section] ¿Qué es una hipoteca para no residentes?Una hipoteca para no residentes es un...

¿Cómo se calcula la cuota en una tabla de amortización?

¿Sabes cómo se calcula la cuota que pagas por tu préstamo o hipoteca? La cuota es el resultado de aplicar un método de amortización, que define cómo se reparte el pago del capital y los intereses. Hay varios métodos de amortización, cada uno con sus pros y contras. En este artículo, te contaremos qué es la cuota de amortización, qué métodos existen y cómo hacer una tabla de amortización.[indice-section][cta-calcular-hipoteca] ▷¿Qué es la cuota de amortización?La cuota de amortización es el importe que se abona de manera periódica para devolver un préstamo. Este pago periódico es fundamental para gestionar la devolución del capital prestado y para cubrir los intereses que se generan por el financiamiento recibido. La estructura de la cuota de amortiza...

Tengo una hipoteca y quiero comprar otra casa

¿Tienes una hipoteca y quieres comprar otra casa? Si es así, debes saber que no es una decisión fácil ni barata, ya que implica asumir una doble carga financiera y enfrentarse a una serie de trámites y gastos. También puede tener algunos beneficios, como aprovechar el momento del mercado, obtener una rentabilidad por tu segunda vivienda o mejorar tu calidad de vida. En este artículo, te explicamos todo lo que debes tener en cuenta si quieres comprar otra casa teniendo ya una hipoteca, así como las opciones que existen para conseguir la financiación que necesitas.[cta-request-form][indice-section] Si tengo una hipoteca y quiero comprar otra casa ¿Es posible tener dos hipotecas al mismo tiempo?La respuesta corta es sí: es posible tener dos hipotecas al mismo tiempo. Pero, como con...

La hipoteca puente para cambiar de casa, ¿Cómo funciona?

Si estás pensando en cambiar de casa, pero no quieres esperar a vender la que ya tienes, quizás te interese conocer la hipoteca puente. Se trata de un tipo de préstamo hipotecario que te permite comprar una nueva vivienda antes de vender la antigua, con unas condiciones especiales. En este artículo, te explicamos qué es una hipoteca puente, cómo funciona, qué requisitos se necesitan, qué ventajas e inconvenientes tiene y cómo puedes conseguir la mejor hipoteca puente con GoHipoteca, tu bróker hipotecario de confianza. ¡Sigue leyendo y descubre todo lo que debes saber sobre la hipoteca puente![cta-request-form][indice-section] ¿Qué es una hipoteca puente?La hipoteca puente se llama así porque hace de puente entre la hipoteca que tienes sobre tu vivienda actual y la que necesi...

¿Se puede vender una casa embargada?

¿Tienes una casa embargada y quieres venderla? ¿Has heredado una casa con una carga y no sabes qué hacer? Si te encuentras en alguna de estas situaciones, este artículo te interesa. Te explicaremos qué significa tener una casa embargada, qué problemas te puedes encontrar al venderla, qué opciones tienes para resolver tu situación.[indice-section][cta-documentacion] ¿Qué significa tener una casa embargada?Tener una casa embargada significa que el banco o algún otro acreedor ha iniciado un proceso judicial para reclamar el pago de una deuda que no hemos podido afrontar. Esto implica que el inmueble queda registrado con una carga o anotación de embargo, lo que limita nuestra capacidad para disponer de él libremente.El embargo de la casa no se produce de forma inmediat...

¿Qué es la hipoteca dual? ¿Es una buena opción?

La hipoteca dual es un producto hipotecario innovador que ofrece Bankinter, y que permite combinar el interés fijo y el variable en la proporción que el cliente elija. Es una opción interesante para aquellos que dudan entre elegir una hipoteca fija o variable, o que quieren aprovechar las ventajas de ambos tipos de interés encontrando las mejores hipotecas mixtas. Además, te contamos cómo puedes negociar las mejores condiciones en la hipoteca con la ayuda de GoHipoteca, sea cual sea el tipo de interés que elijas.[cta-request-form][indice-section] ¿Qué es la hipoteca dual?La hipoteca dual es un tipo de hipoteca mixta que ofrece Bankinter, y que se caracteriza por permitir al cliente elegir la proporción entre el tramo fijo y el tramo variable de su préstam...

¿Cómo puedo solicitar una hipoteca para cambio de casa?

Comprar una nueva vivienda mientras aún posees una puede parecer una hazaña complicada, pero gracias a opciones como la hipoteca para segunda vivienda, este proceso se ha vuelto más accesible y manejable para muchos. Esta herramienta, que facilita la transición entre tu hogar actual y el nuevo, ha ganado popularidad en los últimos años por las ventajas que ofrece. ¡Te lo contamos![cta-request-form][indice-section] ¿Qué es la hipoteca cambio de casa?Una hipoteca de cambio de casa es un producto financiero diseñado específicamente para aquellas personas que desean adquirir una nueva vivienda sin haber vendido aún su vivienda actual. Este tipo de hipoteca responde a una necesidad común: el deseo de mudarse a una nueva casa, pero enfrentando el dilema de tener que vender primero...

Como pedir una hipoteca para terreno

¿Sueñas con construir tu hogar en un entorno natural y necesitas adquirir el terreno perfecto para ello? En este artículo te contamos todo lo que debes saber sobre la hipoteca para terreno, aunque también te recomendamos que nos pidas más información sobre este tipo de hipoteca ¡Sigue leyendo![cta-request-form][indice-section] ¿Qué es una hipoteca para terreno?Una hipoteca para terreno es un tipo especial de préstamo o financiamiento que otorgan las instituciones financieras a individuos o empresas con el propósito de adquirir un terreno. A diferencia de las hipotecas tradicionales que se conceden para la compra de viviendas ya construidas, la hipoteca para terreno está diseñada específicamente para la compra de parcelas de tierra, ya sea para la construcción...

¿Me puedo desgravar la hipoteca siendo autónomo?

Si eres de aquellos que trabajan por cuenta propia y cuentas con una hipoteca para autónomos, entonces este artículo es para ti. Cumpliendo ciertos criterios, tienes la oportunidad de disfrutar de beneficios en tu hipoteca gracias a tu estatus de autónomo. Sin embargo, es vital señalar que lograr estas ventajas requiere de un proceso meticuloso y detallado. ¡Acompáñanos y descubre cómo conseguirla mejor hipoteca para autónomos con GoHipoteca![indice-section][cta-optimizacion] ¿Puede un autónomo desgravarse la hipoteca de su vivienda habitual?La respuesta a la pregunta de si un autónomo puede desgravarse la hipoteca de su vivienda habitual es compleja y varía según las circunstancias específicas de cada autónomo.De manera general, un autónomo no puede deducirse la hipoteca de su v...

Claves para conseguir una hipoteca para segunda vivienda

La compra de una segunda vivienda es una decisión que implica una serie de aspectos a tener en cuenta, tanto personales como financieros. Una de las cuestiones más importantes es cómo financiar la adquisición de un segundo inmueble, ya que no siempre se dispone del ahorro suficiente para hacer frente al pago al contado. En estos casos, una opción muy habitual es solicitar una hipoteca para cambio de casa, un tipo de préstamo hipotecario que tiene unas características y condiciones específicas que lo diferencian de la hipoteca para primera vivienda. Te lo contamos todo en este post.[cta-request-form][indice-section] ¿Qué es una hipoteca para segunda vivienda?Una hipoteca para segunda vivienda es un préstamo financiero que se otorga para la adquisición de una propiedad ad...

Hipoteca para autónomos: documentación que debes preparar

Los trabajadores autónomos que quieran acceder a una hipoteca para comprar una vivienda tienen que enfrentarse a una serie de requisitos y trámites que pueden resultar más complejos que para los trabajadores por cuenta ajena. Por eso, los autónomos tienen que presentar una documentación específica que acredite su solvencia y capacidad de pago, así como su situación financiera y patrimonial. En este artículo te explicamos qué documentación necesita un autónomo al pedir una hipoteca y cómo influye en la aprobación de la misma, además de contarte como conseguir una hipoteca para autónomos con GoHipoteca.[indice-section][cta-documentacion] ¿Por qué es diferente la documentación de hipoteca para autónomos?La documentación para solicitar una hipoteca siendo autónomo es d...

¿Cuánto tiene que declarar un autónomo para que le den una hipoteca?

¿Pueden los autónomos conseguir una hipoteca? Claro que sí. Pero antes de ir al banco con todas tus ideas para convencerlos, es fundamental que sepas bien qué es lo que te van a pedir. Al menos, debes estar seguro de que los ingresos que obtienes de tu trabajo te permitirán pagar la hipoteca cada mes y, además, es importante que ya tengas algunos ahorros. Te contamos más sobre hipotecas para autónomos.[cta-request-form][indice-section] ¿Qué necesita un autónomo para que le den una hipoteca?Los autónomos, al no contar con una nómina fija, deben demostrar su solvencia y capacidad de pago a través de diferentes vías y documentos que validen sus ingresos y estabilidad financiera. Te contamos lo que necesitas: 1. Ingresos estables a lo largo del tiempoLos bancos ponen un énfasis...

Hipotecas a 40 años ¿Es posible conseguirlas?

Aunque las hipotecas a 40 años no son una opción ampliamente disponible en todas las entidades financieras, algunas sí ofrecen esta alternativa, marcando el límite superior en cuanto a la duración de una hipoteca. Te contamos todo lo que debes saber aquí.[cta-request-form][indice-section] ¿Qué son las hipotecas a 40 años?Las hipotecas a 40 años son productos financieros que permiten a los individuos adquirir una propiedad inmobiliaria mediante un préstamo que se amortiza a lo largo de un período extendido de 40 años. Este tipo de hipoteca se ha diseñado para facilitar la accesibilidad a la vivienda, especialmente en mercados donde los precios de los inmuebles son elevados, ya que al distribuir los pagos a lo largo de un plazo tan extenso, las cuotas mensuales se re...

¿Qué es la hipoteca verde y cómo se obtiene?

¿Eres consciente de la importancia de cuidar nuestro planeta? Las hipotecas verdes emergen como una excelente opción para aquellos comprometidos con el medio ambiente y la sostenibilidad. En este artículo, exploraremos en profundidad los múltiples beneficios de optar por una hipoteca para una casa eficiente.[cta-request-form][indice-section] ¿Qué es la hipoteca verde?La hipoteca verde es un tipo de financiamiento hipotecario que se otorga con el objetivo de adquirir, construir o remodelar viviendas que sean amigables con el medio ambiente. Este tipo de hipoteca promueve la construcción y uso de viviendas sustentables que permitan el ahorro de energía, agua y otros recursos naturales. La hipoteca verde es una excelente opción para aquellas person...

¿Cómo funciona una hipoteca fija?

En la era actual, la adquisición de una vivienda suele ir de la mano con la contratación de un préstamo hipotecario en una entidad bancaria. La capacidad de comprar una casa al contado es un lujo que pocos pueden permitirse. Si te encuentras en la encrucijada de comprar un inmueble, seguramente te estarás preguntando cuál es el tipo de préstamo que más te conviene. Existen diversas opciones, pero en este artículo, nos centraremos en despejar tus dudas sobre una en particular: la mejor hipoteca fija.[cta-request-form][indice-section]¿Qué es una hipoteca fija?Una hipoteca fija es un tipo de préstamo hipotecario donde la tasa de interés permanece constante durante toda la vida del préstamo. Al hablar de cómo funciona una hipoteca fija, es esencial entender que, a diferencia de...

Hipoteca Joven al 95%: qué es, cómo conseguirla y requisitos

Las hipotecas al 95% para jóvenes emergen como una solución viable y atractiva, permitiendo financiar la mayor parte del valor de una vivienda y facilitando así el acceso a la propiedad inmobiliaria para las nuevas generaciones. En este artículo, exploraremos en profundidad qué es una hipoteca joven al 95%, cómo conseguir la mejor hipoteca Joven al 95%, los requisitos necesarios, y proporcionaremos consejos útiles para navegar exitosamente en este proceso. [cta-request-form][indice-section] ¿Qué es una hipoteca joven al 95%?Una hipoteca joven al 95% es un tipo de préstamo hipotecario especialmente diseñado para jóvenes, que permite financiar hasta el 95% del valor de compra o tasación de una vivienda. Este tipo de hipotecas surge como respuesta a las necesidad...

¿Pueden los funcionarios interinos obtener una hipoteca al 100%?

Si eres funcionario interino y buscas una hipoteca que reconozca la estabilidad relativa de tu situación laboral, has llegado al lugar correcto.Vamos a hablar de las hipotecas para funcionarios interinos y cómo, a pesar de la temporalidad de tu contrato, puedes lograr condiciones preferentes y financiación superior al 80% al dialogar con las entidades financieras. ¡Encuentra tu mejor hipoteca para funcionarios aquí![cta-request-form][indice-section]¿Qué es una hipoteca para funcionarios interinos?Una hipoteca, en términos generales, es un préstamo que se otorga para la compra de una vivienda, donde la misma actúa como garantía del préstamo. Ahora bien, cuando hablamos de una hipoteca para funcionarios interinos, nos referimos a un tipo de hipoteca diseñada específicamente pa...

¿Puede un autónomo desgravarse el IVA de compraventa?

Afrontar el final del trimestre es una tarea que muchos autónomos ven con cierto recelo: es el instante de hacer balance, revisar cada factura emitida en los últimos noventa días y detallar todos los gastos asociados a nuestra labor profesional. Este proceso, lejos de ser sencillo, suele estar plagado de dudas, ya que no todos los gastos que consideramos deducibles lo son, y, por el contrario, a menudo dejamos de lado otros que sí podrían reducir nuestra carga fiscal. [indice-section][cta-asesoria] ¿Quién puede desgravar el IVA de la compra de vivienda siendo autónomo?Ser autónomo en España conlleva una serie de ventajas fiscales, y una de las dudas más recurrentes es si se puede desgravar el IVA de la compra de vivienda siendo autónomo. La respuesta es que sí, pero con cier...

¿Cómo conseguir el aval hipotecario de la Junta de Andalucía?

La Junta de Andalucía ha demostrado un firme compromiso con la juventud de la región al destinar una significativa partida de 20 millones de euros para el aval hipotecario. Esta inversión no solo refleja la voluntad de la administración de facilitar el acceso a la vivienda para los jóvenes, sino que también representa una oportunidad tangible para aproximadamente 1.000 jóvenes andaluces que buscan adquirir su primera vivienda. Esta iniciativa es un paso adelante en la misión de la Junta de apoyar a la próxima generación en su camino hacia la independencia y la estabilidad financiera.[indice-section][cta-documentacion] ¿Desde cuándo se puede solicitar el aval hipotecario de la Junta de Andalucía?Desde el jueves 14 de septiembre, los jóvenes andaluces han tenido la o...

Cómo conseguir una hipoteca para jóvenes sin tener ahorros

Muchos jóvenes se enfrentan al desafío de adquirir su primera vivienda. Sin embargo, en un mundo donde el ahorro se ha vuelto cada vez más complejo, surge una pregunta esencial: ¿es posible obtener una hipoteca para jóvenes sin ahorros? La respuesta es alentadora, pero requiere de conocimiento, estrategia y, en ocasiones, la guía de expertos en el campo. En este artículo, exploraremos las opciones y alternativas disponibles para aquellos jóvenes que buscan abrir la puerta de su nuevo hogar, incluso cuando los ahorros no están presentes en la ecuación. [cta-request-form][indice-section] ¿Por qué son necesarios los ahorros para una hipoteca?Cuando hablamos de hipotecas, a menudo se menciona la importancia de tener ahorros. Pero, ¿por qué son tan cruciales? Aquí te explica...

¿Se puede conseguir una hipoteca para autónomos sin aval?

Si eres uno de los innumerables autónomos que buscan establecerse y adquirir una vivienda en España, ya habrás percibido los desafíos que supone obtener una hipoteca para autónomos sin aval. Las barreras tradicionales y los requisitos específicos pueden parecer desalentadores, pero con la orientación adecuada, las puertas se abren. En este artículo, no solo desglosaremos los obstáculos y soluciones para los autónomos en el mundo hipotecario, sino que también te presentaremos cómo GoHipoteca, como bróker hipotecario líder, puede ser tu aliado clave en este viaje.[cta-request-form][indice-section] ¿Por qué es complicado para un autónomo conseguir una hipoteca sin avales?Ser autónomo trae consigo una serie de desafíos únicos, especialmente cuando se trata de asuntos financ...

Cómo incluir la reforma de tu hogar en tu hipoteca

Una solución que gana popularidad entre los propietarios es la opción de incluir el coste de la reforma directamente en la hipoteca. Esta alternativa no solo puede simplificar el proceso financiero, sino que también puede ofrecer condiciones más favorables que otros métodos de financiamiento. ¡Te contamos más sobre la mejor hipoteca más reforma![indice-section][cta-asesoria] ¿Se puede meter la reforma en la hipoteca?Sí, es posible meter la reforma en la hipoteca. Muchos propietarios optan por esta solución cuando desean realizar mejoras en su hogar pero no cuentan con el capital necesario al momento. Al incluir el coste de la reforma en la hipoteca existente, se puede financiar la renovación aprovechando las tasas de interés, generalmente más bajas, que ofrecen los prés...

¿Qué es el TIN y en qué se diferencia de la TAE?

En el ámbito de los productos financieros, ya sea al ahorrar o al solicitar un préstamo, nos encontramos con dos términos clave: el TIN y la TAE. Comprender su distinción es fundamental para evitar confusiones y garantizar decisiones financieras acertadas, ya que estos indicadores influyen directamente en los beneficios que recibimos o en los costos que debemos cubrir.[cta-simulator-form][indice-section] ¿Qué es el TIN?El TIN, conocido como Tipo de Interés Nominal, es uno de los conceptos fundamentales en el ámbito financiero. Se refiere al porcentaje que las entidades bancarias o financieras utilizan para determinar el coste del dinero en préstamos o el rendimiento en productos de ahorro. A diferencia de otros indicadores, el TIN se centra exclusivamente en e...

¿Cuándo interesa una hipoteca mixta?

En España, las hipotecas a interés fijo dominan el mercado, seguidas de cerca por las variables. No obstante, con el reciente ascenso del euríbor y el incremento en el costo de las hipotecas fijas, una opción que había quedado en segundo plano está ganando terreno: la hipoteca mixta. Descubre las características de estos préstamos, qué entidades presentan la mejor hipoteca mixta y cuándo pueden ser la solución financiera ideal para ti.[cta-request-form][indice-section] ¿Qué es una hipoteca mixta?Una hipoteca mixta es un tipo de préstamo hipotecario que combina características de las hipotecas fijas y las hipotecas variables. Esta combinación permite a los prestatarios disfrutar de las ventajas de ambos tipos de hipotecas, ofreciendo una estructura de interés que varía a...

¿Qué es el diferencial de una hipoteca y cómo bajarlo?

El coste de las hipotecas variables no es un número fijo, sino que se determina sumando dos componentes clave: un índice de referencia, que suele ser el Euribor, y un elemento conocido como diferencial. Pero, ¿qué significa realmente este término, el diferencial de una hipoteca? ¿Cuál es su propósito y cómo puedes trabajar para reducirlo y, por ende, disminuir el interés de tu préstamo? En este artículo, vamos a explicar su función exacta y proporcionando estrategias efectivas para minimizar su impacto en tu hipoteca.[indice-section][cta-optimizacion] ¿Qué es el diferencial de una hipoteca?El diferencial de una hipoteca es un término financiero que se refiere al porcentaje que se añade al índice de referencia para determinar el tipo de interés de un préstamo hipotecario...

¿Qué se puede desgravar el propietario de un piso alquilado?

Para determinar el rendimiento neto del capital inmobiliario, la ley permite deducir de los rendimientos íntegros todos los gastos necesarios para su obtención. Además, también se pueden deducir las cantidades destinadas a la amortización del inmueble y de los demás bienes cedidos con el mismo, siempre que respondan a su depreciación efectiva. En este artículo, exploraremos en profundidad estos aspectos, proporcionándote la información necesaria para maximizar tus beneficios y cumplir correctamente con tus obligaciones fiscales.[indice-section][cta-optimizacion] ¿Qué significa desgravar la hipoteca de un piso alquilado?Desgravar la hipoteca de un piso alquilado es un término que se refiere a la posibilidad de deducir los gastos de la hipoteca de tus ingresos imponibles....

Amortizar cuota o plazo: ¿qué es más conveniente?

La amortización de un préstamo, ya sea reduciendo la cuota mensual o acortando el plazo del préstamo, es un proceso que puede ayudarte a gestionar mejor tu deuda y a adaptarla a tus necesidades y capacidades financieras. Sin embargo, cada opción tiene sus propias ventajas y desventajas, y la elección correcta variará dependiendo de las circunstancias individuales de cada prestatario. ¡Te las contamos![indice-section][cta-optimizacion] ¿Qué diferencia hay entre amortizar cuota o amortizar plazo?Amortizar cuota y amortizar plazo son dos estrategias que puedes utilizar cuando decides hacer pagos adicionales en un préstamo.Amortizar cuota implica reducir la cantidad que pagas cada mes en tu préstamo. Esto significa que tu pago mensual será menor, pero el plaz...

¿Cuáles son los requisitos de las hipotecas para autónomos?

En España, la figura del autónomo es esencial, representando a más de tres millones de profesionales que día a día impulsan la economía. Sin embargo, esta valiosa contribución no siempre se traduce en facilidades a la hora de acceder a financiación, y menos aún cuando se trata de una gestión de hipoteca para autónomos Si eres autónomo y sueñas con tener tu propio hogar, es probable que te enfrentes a un conjunto de requisitos específicos y desafíos particulares.[cta-request-form][indice-section] ¿Cuáles son las principales condiciones de hipoteca para un autónomo?Cuando un autónomo decide solicitar una hipoteca, se enfrenta a un conjunto de condiciones y requisitos que, en ocasiones, pueden ser más exigentes que para un trabajador por cuenta ajena. Estas condicione...

Cómo pedir una hipoteca siendo autónomo

En nuestro país, España, la cifra de autónomos supera los 3,3 millones, representando a aquellos individuos que han optado por emprender y trabajar por cuenta propia en lugar de vincularse a una empresa tradicional. Estos profesionales, al igual que cualquier otro ciudadano, pueden enfrentar la situación de querer adquirir una vivienda, ya sea nueva o de segunda mano. Sin embargo, el proceso de solicitud de una hipoteca para Autónomos para ellos implica presentar una serie de documentos y cumplir requisitos que difieren de aquellos que trabajan bajo un contrato convencional.[cta-request-form][indice-section] ¿Cómo pedir una hipoteca siendo autónomo?Pedir una hipoteca siendo autónomo puede parecer un desafío, dada la percepción de ingresos variables y la falta de un sala...

¿Cuándo bajará el euríbor en 2024?

El euríbor, que juega un papel crucial en la determinación de las tasas de interés de los préstamos hipotecarios en la zona euro, ha sido objeto de un intenso escrutinio y especulación. En este artículo, vamos a explorar cuándo bajará el euribor, proporcionando una visión detallada y bien fundamentada sobre el tema.[cta-request-form][indice-section] ¿Qué es el euribor y por qué es importante en 2024?El Euribor, acrónimo de Euro Interbank Offered Rate, es la tasa de interés promedio a la que una selección de bancos en la zona euro están dispuestos a prestar dinero entre sí. Este indicador es crucial porque determina las tasas de interés de los préstamos hipotecarios en la mayoría de los países de la zona euro. La pregunta "¿cuándo bajará el euribor en 2024?" es de gran relevancia...

¿Cómo realizar una tasación de vivienda online gratis y qué información necesitas?

Conocer el valor de una propiedad es fundamental tanto para compradores como para vendedores. En este contexto, las tasaciones de vivienda online han ganado popularidad como una herramienta rápida y accesible para obtener una estimación del valor de una propiedad. En este artículo, exploraremos cómo realizar una tasación de vivienda online gratuita y qué factores se toman en cuenta en este proceso.[indice-section] ¿Qué es una tasación de vivienda online y por qué es importante?Una tasación de vivienda online es un proceso mediante el cual se estima el valor de una propiedad utilizando plataformas digitales y algoritmos avanzados. Este proceso se basa en una variedad de factores, incluyendo la ubicación de la propiedad, su tamaño, su antigüedad, su&nb...

¿Es necesario contar con un aval para solicitar una hipoteca para jóvenes?

La adquisición de una vivienda es uno de los hitos más significativos en la vida de una persona. Sin embargo, para los jóvenes, este sueño puede parecer inalcanzable debido a las barreras económicas y financieras. Aquí es donde entra en juego la hipoteca para jóvenes, una opción de financiación diseñada específicamente para ayudar a los jóvenes a dar el salto al mercado inmobiliario. Te contamos todo sobre la hipoteca jovene, el aval y como conseguir hipoteca Joven con GoHipoteca.[cta-request-form][indice-section] ¿Qué es una hipoteca para jóvenes?Una hipoteca para jóvenes es un tipo de préstamo hipotecario diseñado específicamente para facilitar a las personas jóvenes, generalmente entre los 18 y 35 años, el acceso a la propiedad de la vivienda. Este tipo de hipoteca tiene...

¿Cómo se calcula la hipoteca fija y su cuota? Te explicamos cómo

Con tantas opciones y variables a considerar, es esencial contar con la información y herramientas adecuadas para tomar una decisión informada. En este artículo, exploraremos cómo calcular y entender las hipotecas fijas, y cómo  GoHipoteca pueden ser tu aliado perfecto en este proceso, garantizando las mejores condiciones para tu préstamo. Sigue leyendo y descubre cómo se consigue la mejor hipoteca fija con GoHipoteca[indice-section][cta-calcular-hipoteca] ¿Qué es una hipoteca fija y cómo se diferencia de otros tipos de hipotecas?Una hipoteca fija es un tipo de préstamo hipotecario en el que el tipo de interés aplicado permanece constante durante toda la vida del préstamo. Esto significa que las cuotas mensuales a pagar por el prestatario no varían, independienteme...

¿Qué va a pasar con las hipotecas variables en 2024?

A medida que el Euribor se encamina hacia el 4%, se espera que los bancos continúen favoreciendo las hipotecas variables, ofreciendo diferenciales que podrían llegar hasta el 0,40%, según los expertos en la materia. Al mismo tiempo, se prevé que las hipotecas a tipo fijo podrían experimentar un ligero aumento en sus costes, mientras que los préstamos mixtos podrían ganar más relevancia en el mercado. Los clientes con perfiles más rentables tendrán acceso a las mejores ofertas, lo que subraya la importancia de una buena planificación y gestión financiera. En este artículo, exploraremos estas tendencias y proporcionaremos una visión detallada de lo que podríamos esperar en el mundo de las hipotecas variables en 2024.[cta-request-form][indice-section] ¿Cómo se espera que evoluc...

¿Qué es la hipoteca verde, cómo funciona y cómo se obtiene?

Si te preocupa el medio ambiente y estás interesado en contribuir al cuidado del planeta desde el ámbito inmobiliario, las hipotecas verdes pueden ser la opción perfecta para ti. A través de este tipo de financiamiento, podrás adquirir una hipoteca para casa eficiente con condiciones especiales que te permitirán ahorrar a largo plazo y contribuir a la reducción del impacto ambiental.[cta-request-form][indice-section] ¿Qué es una hipoteca verde?Una hipoteca verde es una forma de financiamiento diseñada para incentivar la adquisición, construcción o rehabilitación de viviendas que cumplan con criterios específicos de sostenibilidad y eficiencia energética. Esta innovadora solución financiera busca promover la compra de propiedades que sean respetuosas con el medio ambiente y que co...

¿Qué es una hipoteca para jóvenes?

La hipoteca para jóvenes emerge como una solución diseñada para facilitar el acceso a la propiedad a la generación más joven. Este tipo de préstamo hipotecario, adaptado a las necesidades y capacidades de aquellos que se encuentran en las primeras etapas de su vida adulta, ofrece condiciones más flexibles y ventajosas que las hipotecas tradicionales. Te contamos todo lo que necesitas saber sobre este tipo de hipotecas, en este artículo.[cta-request-form][indice-section]¿Qué es una hipoteca joven?Una hipoteca para jóvenes, también conocida como hipoteca joven, es un tipo de préstamo hipotecario diseñado específicamente para ayudar a las personas jóvenes, generalmente entre 18 y 35 años, a comprar su primera vivienda. Este tipo de hipoteca se caracteriza por tener condiciones...

¿Qué requisitos debo cumplir para poder solicitar una Hipoteca Joven?

¿Eres joven, tienes 35 años o menos y estás pensando en dar el gran paso de comprar tu primera casa? Entonces, encontrar la mejor hipoteca joven podría ser la solución perfecta para ti. Este tipo de hipotecas están diseñadas específicamente para satisfacer las necesidades de los jóvenes compradores de viviendas, ofreciendo condiciones más flexibles y accesibles. Te contamos cómo solicitar este tipo de hipotecas y mucho más.[cta-request-form][indice-section]¿Qué es una hipoteca joven?Una hipoteca joven es un tipo de préstamo hipotecario diseñado específicamente para satisfacer las necesidades de los jóvenes que buscan adquirir su primera vivienda. Este tipo de hipoteca tiene en cuenta las circunstancias particulares de los jóvenes, como la estabilidad laboral,...

¿Cómo afectará estas elecciones de 2023 a la compra de tu vivienda?

La vivienda es uno de los pilares fundamentales de la vida de cualquier ciudadano. En España, las políticas de vivienda e hipotecas son un tema recurrente en los programas electorales de los partidos políticos. En este artículo, analizaremos las propuestas de cuatro partidos principales: PSOE, PP, VOX y SUMAR. Cada uno de ellos tiene una visión diferente sobre cómo mejorar el acceso a la vivienda y las condiciones de las hipotecas.[indice-section]¿Qué es la Ley de Vivienda y por qué es importante?La Ley de Vivienda es un conjunto de normas que regulan el sector de la vivienda en España. Esta ley es crucial porque establece las bases para el acceso a la vivienda, las condiciones de las hipotecas y las políticas de alquiler.La Ley de Vivienda actual en España tiene como objetivo princip...

¿Se puede pedir una segunda hipoteca en otro banco?

Cada vez más personas están considerando la posibilidad de adquirir una segunda vivienda, ya sea como inversión, para alquilarla o simplemente como un lugar para escapar durante las vacaciones. Si estás interesado en una segunda hipoteca, te contamos todo lo que debes saber sobre ello.[cta-request-form][indice-section] ¿Cuántos préstamos hipotecarios se pueden tener?Es posible tener más de un préstamo hipotecario a la vez, y esto es precisamente lo que se conoce como una segunda hipoteca. La segunda hipoteca es un préstamo que se toma utilizando la equidad de tu casa como garantía mientras aún estás pagando tu hipoteca original.Cada préstamo hipotecario, incluyendo la segunda hipoteca, viene con sus propios términos y condiciones, y los prestamistas evaluarán...

Claves sobre las hipotecas multidivisa

En nuestro país, la norma general es que los préstamos hipotecarios se otorguen y se reembolsen en euros. Sin embargo, existe una opción poco común que permite a los prestatarios realizar sus pagos en monedas distintas a la local: nos referimos a la hipoteca multidivisa. En este artículo, te ofreceremos una visión detallada de este tipo de hipoteca, desglosando su funcionamiento, los riesgos que conlleva y la diferencia de los demás tipos de hipotecas.[cta-request-form][indice-section] ¿Qué es una hipoteca multidivisa?Una hipoteca multidivisa es un tipo de préstamo hipotecario que permite al prestatario pagar las cuotas en una divisa diferente a la del país en el que se contrata la hipoteca. Este tipo de hipoteca se denomina "multidivisa" porque da la opc...

¿Qué tasa de interés es considerada buena para una hipoteca?

Este porcentaje, que se aplica al importe del préstamo, puede influir significativamente en la cantidad que pagaremos a lo largo del tiempo. Pero, ¿qué tasa de interés se considera buena para una hipoteca? ¿Qué casa puedes permitirte? En este artículo, exploraremos en profundidad estos aspectos, proporcionando una visión clara y comprensible de lo que constituye un buen interés para una hipoteca.[cta-request-form][indice-section] Tipos de interés en la hipotecaLos tipos de interés en la hipoteca pueden ser de tres tipos principales: fijo, variable y mixto.Interés fijoComo su nombre indica, este tipo de interés no cambia durante toda la vida del préstamo. Ofrece la seguridad de saber exactamente cuánto pagarás cada mes, independientemente de las fluctuaciones del mercado. Seg...

¿Cómo se calcula la subida de la hipoteca con el euríbor?

Si estás buscando respuestas concretas y herramientas efectivas para calcular la subida de tu hipoteca y conseguir una mejor hipoteca variable, te las contamos. Recuerda que puedes utilizar nuestro simulador de hipoteca para calcular la subida del euribor.[indice-section][cta-calcular-hipoteca] ¿Cómo se calcula la revisión de la hipoteca?Para calcular la revisión de la hipoteca se tienen en cuenta cuatro factores:El valor del euríbor del mes anterior al mes de la revisión.El diferencial que aplica el banco.El capital pendiente de la hipoteca.El plazo restante de la hipoteca.La fórmula para calcular la nueva cuota es la siguiente:Nueva cuota = Capital pendiente x (Euríbor + Diferencial) / (1 - (1 + Euríbor + Diferencial)^(-Plazo restante))Por ejemplo, si tienes una hipot...

¿Cuándo debes pagar el ITP al comprar una vivienda?

¿Te has preguntado cuándo se paga el ITP al comprar una vivienda? Si estás en el proceso de adquirir un inmueble o simplemente deseas estar bien informado, este artículo es para ti. ¡Te lo contamos![indice-section][cta-documentacion] ¿Qué es el ITP al comprar una vivienda?El ITP, o Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, es un impuesto que se aplica en España cuando se realiza una transacción de un inmueble de segunda mano. Es importante destacar que este impuesto solo se aplica en el caso de viviendas de segunda mano, no en la compra de viviendas nuevas, donde se aplica el IVA.El ITP es un impuesto que grava la transmisión de la propiedad y es pagado por el comprador. Cuando se paga el ITP al comprar una vivienda, es esencial tener en cuenta que las tasas pueden...

¿Qué son las hipotecas sin comisiones?

Cada vez más personas buscan opciones que les permitan maximizar sus ahorros y minimizar los costes asociados a los productos financieros. Una de estas opciones que ha ganado popularidad en los últimos años son las hipotecas sin comisiones. Este tipo de comisiones de hipoteca, caracterizadas por su transparencia y potencial de ahorro, se han convertido en una alternativa atractiva para aquellos que buscan financiar la compra de una vivienda. Te contamos más ¡Sigue leyendo![cta-request-form][indice-section] ¿Qué es una hipoteca sin comisiones?Las hipotecas sin vinculaciones es un tipo de préstamo hipotecario que se caracteriza por no tener comisiones asociadas a su contratación, gestión o cancelación. Este tipo de hipotecas se ha vuelto cada vez más popular en el mercado...

¿Es el aval del 20% del Gobierno para hipotecas tu mejor opción?

El Gobierno ha lanzado una iniciativa para facilitar el acceso a la propiedad de la vivienda a través de un aval del 20%. Esta medida, dirigida a jóvenes y familias con hijos menores a cargo, puede ser una oportunidad única para aquellos que buscan adquirir su primera vivienda. ¿Necesitas avalistas en la hipoteca? Te contamos todo lo que debes saber de esta nueva medida.[cta-request-form][indice-section] ¿Qué significa que el Gobierno avala el 20%?Cuando decimos que el Gobierno avala el 20%, nos referimos a una medida de apoyo financiero que ha sido implementada en 2023. Esta medida consiste en que el Gobierno actúa como garante, cubriendo el 20% del valor de ciertos préstamos o inversiones realizadas por los ciudadanos. En otras palabras, el Gobierno se compromete a asumir una parte...

La Hipoteca Digital: definición, ventajas y por qué elegirla

A menudo, nos encontramos buscando soluciones que nos permitan gestionar nuestras responsabilidades de manera más eficiente, ahorrando tiempo y esfuerzo en tareas engorrosas. En respuesta a esta necesidad, han surgido las hipotecas digitales, una innovación que ofrece a los usuarios una forma más sencilla y cómoda de obtener una hipoteca online, y a menudo, con mejores condiciones que las hipotecas tradicionales. Te contamos más sobre las hipotecas digitales.[cta-request-form][indice-section] ¿Qué es una hipoteca digital?Una hipoteca digital es una evolución moderna de los préstamos hipotecarios tradicionales, adaptada a la era digital en la que vivimos. Este tipo de hipoteca permite a los usuarios gestionar el proceso de solicitud, aprobación y administración de su hipoteca a tr...

Trámites para cancelar tu hipoteca: ¿Cuáles son y cómo llevarlos a cabo?

Pese a que la cancelación de la hipoteca puede parecer un trámite secundario, en realidad, es un paso crucial para asegurar tu estabilidad financiera y, en un futuro, poder vender tu vivienda.En este artículo vamos a explicarte el paso a paso para cancelar tu hipoteca, desde la obtención del certificado de deuda cero, las visitas al notario por hipoteca, hasta la cancelación en el Registro de la Propiedad.[indice-section][cta-documentacion] ¿Qué trámites hay que hacer para cancelar una hipoteca?Los trámites de cancelación de hipoteca involucran una serie de pasos que se deben seguir cuidadosamente. Te los contamos: Certificado de deuda ceroEl primer paso para realizar los trámites de cancelación de hipoteca es obtener un certificado de deuda pendiente en...

¿Es un buen momento para comprar una vivienda? ¡Te damos la respuesta!

A medida que avanzamos en el año 2023, el mercado inmobiliario enfrenta un entorno multifacético, con diversos factores que influyen en las oportunidades y desafíos para los compradores. Desde fluctuaciones económicas, pasando por cambios en los tipos de interés, hasta tendencias emergentes en la sostenibilidad de las viviendas, estos elementos juegan un papel significativo en la toma de decisiones de quienes buscan adquirir propiedades. En este artículo, examinaremos de cerca cómo estos factores convergen en 2023 y analizaremos si este año representa un buen momento para comprar vivienda, teniendo en cuenta las consideraciones financieras, el estado del mercado, y las preferencias de los consumidores.[indice-section][cta-asesoria] ¿Qué factores indican que es buen momento p...

¿Quieres que te aprueben un préstamo? Descubre algunos trucos efectivos

Si buscas que una entidad te apruebe un préstamo hipotecario, debes conocer los trucos para que te concedan una hipoteca con éxito. Te contamos todos los que tienes que tener en cuenta.[cta-request-form][indice-section] ¿Qué va a mirar un banco al conceder una hipoteca?Al evaluar una solicitud de hipoteca, los bancos analizan diversos aspectos que reflejan tu solvencia y riesgo financiero.Nivel de ingresos y estabilidad laboral: los bancos examinan tus ingresos para asegurarse de que sean suficientes para cubrir la cuota mensual de la hipoteca sin superar el 30% de tu sueldo mensual. Además, valorarán la estabilidad laboral, buscando evidencia de un contrato indefinido o una antigüedad significativa en tu empleo, lo cual demuestra tu capacidad de pago a largo plazo. Cantidad ahor...

Comprar una segunda vivienda para usar como residencia principal

Comprar una segunda vivienda con la intención de utilizarla como vivienda habitual es una decisión que puede generar diversas reflexiones y consideraciones. Si estás pensando convertir tu segunda residencia en residencia principal, te contamos todo lo que debes saber.[cta-request-form][indice-section] ¿Qué es una segunda vivienda?Una segunda vivienda es una propiedad adicional que una persona adquiere aparte de su residencia principal. Esta propiedad adicional puede estar ubicada en otro lugar, ya sea en una ciudad diferente, en el campo, en la playa o incluso en otro país. A diferencia de la vivienda principal, que es donde generalmente se reside de forma permanente, la segunda vivienda se utiliza principalmente como un lugar de vacaciones o escapada temporal...

¿Cuál es el salario mínimo requerido para obtener una hipoteca?

Una de las cuestiones más frecuentes en este sentido es cuál es la nómina mínima necesaria para firmar una hipoteca. Sin embargo, también existen otras variables y factores a tener en cuenta para poder acceder a una hipoteca, tales como la capacidad de endeudamiento, la estabilidad laboral y personal, y otros gastos e impuestos asociados.Te vamos a contar en este artículo, cuál es el salario mínimo y la nómina mínima para una hipoteca. ¡Sigue leyendo![cta-request-form][indice-section] ¿Cuál es la hipoteca máxima que puedo conseguir según mi sueldo?Determinar la hipoteca máxima según sueldo es esencial para saber hasta dónde puedes llegar en la compra de una vivienda. Los bancos generalmente consideran un porcentaje del sueldo neto del solicitante para calcular la c...

¿Cómo puedes quitar avalistas de tu hipoteca? Descubre los pasos a seguir

Avalar una hipoteca puede ser una decisión difícil de tomar, ya que conlleva una serie de obligaciones y responsabilidades. En muchas ocasiones, se recurre a un avalista para conseguir un préstamo hipotecario, pero con el tiempo, se pueden presentar situaciones en las que sea necesario quitar a los avalistas. Te contamos todo lo que debes saber si quieres quitar los avalistas de tu hipoteca.[indice-section][cta-documentacion] ¿Qué es un avalista y por qué se requiere en una hipoteca?Un avalista es una persona que asume la responsabilidad de garantizar el pago de una deuda en caso de que el deudor principal no pueda hacerlo. En el contexto de una hipoteca, un avalista respalda al prestatario principal, asegurando al prestamista que recibirá el pago en caso de que el prestatario in...

¿Sabes cómo puedes desgravar tu hipoteca en la declaración de la renta?

Estamos en periodo de declaración de la renta, por lo que desgravar la hipoteca es un tema recurrente que muchas personas se preguntan. En este artículo, te contaremos todo lo necesario para poder desgravar tu hipoteca de la declaración de la renta, requisitos y más. Te lo contamos todo, a continuación.[indice-section][cta-optimizacion] ¿La hipoteca desgrava en la declaración de la renta?Sí, la hipoteca puede desgravar en la declaración de la renta, pero hay ciertos requisitos y condiciones que debes cumplir para aprovechar este beneficio fiscal. La deducción por hipoteca se aplica principalmente a las hipotecas contratadas antes del 1 de enero de 2013 para la adquisición de la vivienda habitual.Para desgravar la hipoteca, debes haber utilizado el préstam...

Novación de hipoteca: ¿Qué es y cómo puede beneficiarte?

¿Buscas renegociar una hipoteca, pero no sabes qué proceso hay que seguir? Un proceso para mejorar esas condiciones, es la novación de hipoteca. Con la novación podrás mejorar las condiciones existentes de tu hipoteca, plazos y más, te lo contamos.[indice-section][cta-optimizacion] ¿Qué es la novación de hipoteca?La novación de hipoteca es un proceso mediante el cual se realiza una modificación en las condiciones de una hipoteca existente. Consiste en renegociar los términos y condiciones del préstamo hipotecario original entre el prestatario (el deudor) y el prestamista (el banco o entidad financiera). Esta modificación puede afectar diferentes aspectos de la hipoteca, como el tipo de interés, el plazo de amortización, las cuotas mensuales, entre otros. ...

Comisiones de hipoteca: ¿Cuáles son y cuál puedes evitar?

¿Conoces las comisiones que puedes evitar al solicitar una hipoteca? Desde la comisión de apertura hasta las penalizaciones de impago, te vamos a contar con todo detalle qué comisiones de hipoteca debes conocer y como buscar hipotecas sin comisiones. ¡Sigue leyendo![indice-section][cta-optimizacion] ¿Qué comisiones existen al pedir una hipoteca?Al solicitar una hipoteca, es importante estar al tanto de las diferentes comisiones que pueden estar asociadas con el proceso.Comisión de apertura: Esta comisión es la única que debes afrontar al formalizar el préstamo hipotecario con el banco. Incluye los gastos de estudio, gestión y formalización. El importe de esta comisión puede variar según la entidad, pero generalmente oscila entre el 0,5% y el 2% del capital prestado. Com...

Aval hipotecario: Todo lo que necesitas saber.

¿Has ido a solicitar una hipoteca y has escuchado algo sobre el aval hipotecario? Si quieres que un amigo o familiar haga de avalista para tu hipoteca, debes saber las implicaciones y responsabilidades que conlleva esta figura, tanto para el avalista como el deudor principal. Te vamos a contar todo lo que necesitas saber sobre el aval hipotecario, a continuación.[indice-section][cta-asesoria]¿Qué es un aval hipotecario?Un aval hipotecario es una figura que se utiliza para garantizar el cumplimiento de una obligación de pago en un préstamo hipotecario. En otras palabras, es una garantía que se ofrece a la entidad financiera que concede el préstamo para asegurarse de que el dinero prestado será devuelto en su totalidad.El aval hipotecario se materializa mediante la f...

Requisitos para pedir una hipoteca con éxito

Adquirir una propiedad, ya sea una casa, un apartamento o un local, puede ser uno de los mayores logros y desafíos financieros en la vida de una persona. Para ello, la mayoría de la gente necesita una hipoteca, un préstamo a largo plazo que les permita pagar la propiedad en cuotas mensuales. Sin embargo, conseguir una hipoteca no es tarea fácil y es importante conocer los requisitos y trucos para conseguir una hipoteca. ¡Te lo contamos![cta-request-form][indice-section] 5 requisitos para pedir una hipoteca con éxitoCada banco tiene fijado unos requisitos para conseguir la aprobación de un préstamo. Los requisitos que debes cumplir para pedir una hipoteca pueden ser varios. Te vamos a explicar, punto por punto, cuáles son estos requisitos para pedir una hipoteca, y...

¿Qué se tarda en tramitar una hipoteca?

La compra de una vivienda es una de las mayores inversiones que puede hacer una persona en su vida, y conseguir una hipoteca para financiar es una parte crucial del proceso. Sin embargo, el tiempo que lleva tramitar una hipoteca puede ser un factor crítico para muchos compradores de viviendas. Te contamos cuánto se tarda en tramitar una hipoteca, ¡sigue leyendo![indice-section][cta-asesoria] ¿Cuál es el proceso al tramitar una hipoteca? Comprender el proceso que sigue el banco al tramitar una hipoteca es clave para estar preparado y saber qué esperar en cada etapa. A continuación, te explicamos en detalle los pasos que realiza la entidad financiera desde que recibe tu solicitud hasta que aprueba o rechaza la hipoteca.Recepción y revisión de la solicitudCuando el banco r...

¿Cuántas veces hay que ir al notario para una hipoteca?

Es esencial entender bien las condiciones y cláusulas del contrato antes de firmarlo. La nueva ley hipotecaria, que entró en vigor en 2019, ha reforzado el papel del notario como garante de la transparencia y seguridad en el proceso de contratación de una hipoteca. En este artículo, analizaremos las ventajas de acudir al notario antes de firmar una hipoteca, qué documentación es necesaria y cuáles son los costes de su intervención. [indice-section][cta-documentacion] ¿Por qué es necesario acudir al notario para firmar una hipoteca?La firma de una hipoteca ante notario es un requisito legal para formalizar la adquisición de una vivienda. El notario es un profesional del derecho encargado de validar la autenticidad de los documentos y de garantizar que las...

¿Qué es el ITP y cómo afecta al precio de compraventa de una vivienda?

El Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) es un tributo que grava las transmisiones de bienes y derechos patrimoniales, ya sea a título oneroso o gratuito. Este impuesto es de carácter autonómico en España, lo que significa que su regulación y gestión corresponde a las Comunidades Autónomas. El ITP es un impuesto importante en el ámbito de las transacciones inmobiliarias, ya que grava la compra-venta de viviendas, locales y terrenos, así como la constitución de hipotecas y otros derechos reales sobre los mismos. Si quieres saber más sobre el ITP y cómo afecta el precio de compraventa de una vivienda, ¡sigue leyendo![indice-section][cta-documentacion] ¿Qué es el ITP?El Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados, conocido como ITP, es...

Lo que debes saber sobre la clausula suelo del contrato de tu hipoteca

La cláusula suelo 3400 ha sido una de las cláusulas más polémicas en el ámbito de las hipotecas en España en los últimos años. Esta cláusula, que limita el tipo de interés mínimo que se aplica a las hipotecas, ha sido considerada abusiva por los tribunales españoles y ha sido objeto de numerosas reclamaciones por parte de los clientes de bancos y cajas de ahorro. En este artículo, te explicamos en qué consiste la cláusula suelo 3400, cómo saber si tienes esta cláusula en tu hipoteca, cómo reclamar su eliminación y qué documentos necesitas para hacerlo.Si tienes una hipoteca con cláusula suelo o estás pensando en contratar una hipoteca próximamente, ¡sigue leyendo![indice-section][cta-optimizacion] ¿Qué es la cláusula suelo 3400 y cómo funciona?La cláusula...

¿Cuántas nóminas te piden para una hipoteca?

Cuando se trata de solicitar una hipoteca, es importante tener en cuenta el tema de las nóminas y qué miran los bancos para conceder una hipoteca. Estas nóminas son una de las principales documentos para los préstamos hipotecarios, ya que pueden servir como un medio para demostrar la capacidad financiera del solicitante. Por lo tanto, es importante entender cómo funcionan las nóminas para hipoteca y cómo pueden influir en el proceso de solicitud de hipotecas.¡Sigue leyendo![cta-request-form][indice-section] ¿Por qué los bancos piden nóminas a las personas que quieren solicitar una hipoteca?Los bancos piden nóminas como forma de garantizar que los solicitantes de hipotecas tienen ingresos regulares y suficientes para poder pagar la hipoteca. La cantidad de dinero que los bancos están d...

¿Qué pasa si no pago mi hipoteca?

Comprar una casa es emocionante, pero también puede ser una gran responsabilidad financiera. Como la mayoría de las personas no pueden pagar la casa al contado, es probable que necesiten una hipoteca para ayudar a financiar su sueño de ser propietario de una casa. Pero, ¿qué sucede si las cosas no van según lo planeado y no puedes pagar tu hipoteca? Así que si eres propietario de una casa y te preocupa lo que podría pasar si te retrasas en tus pagos de hipoteca, ¡sigue leyendo![indice-section] Consecuencias de no pagar hipoteca: Posibles acciones de los bancosCuando no se paga una hipoteca, el banco o la entidad financiera que otorgó el préstamo hipotecario puede tomar diferentes medidas para recuperar el dinero adeudado.Cargos por pagos atrasados: Si te atrasas en tus pagos de hipote...

¿Interés fijo o variable? ¿Cuál es mejor para mi hipoteca?

Una de las decisiones más importantes que tendrás que tomar al comprar una casa es elegir el tipo de hipoteca que mejor se adapte a tus necesidades financieras. Dos de las opciones más comunes son las hipotecas de interés fijo y las hipotecas de interés variable. ¿Quieres saber cuál sería la mejor hipoteca fija para ti? ¿O la mejor hipoteca variable? ¡Sigue leyendo![cta-request-form][indice-section] ¿Qué es el interés fijo y variable en la hipoteca?Cuando se trata de hipotecas, es importante entender la diferencia entre el interés fijo y variable. El interés fijo es aquel que se mantiene constante durante todo el plazo del préstamo o crédito, lo que significa que el pago mensual será siempre el mismo. Por otro lado, el interés variable puede fluctuar a lo largo del tiempo, lo que sign...

¿Qué debo tener en cuenta al comprar un piso a un banco?

Comprar una vivienda siempre es una inversión importante, y si estás considerando adquirir un piso de un banco, hay ciertos aspectos que debes tener en cuenta para asegurarte de hacer una compra inteligente y bien informada. ¡Sigue leyendo![cta-request-form][indice-section] ¿Por qué comprar pisos a bancos es una buena opción?Comprar un piso a un banco puede ser una buena opción por varias razones. En primer lugar, los bancos suelen tener una amplia selección de propiedades disponibles, y a menudo a precios más bajos que los del mercado. Esto se debe a que los bancos adquieren las propiedades como resultado de la ejecución de hipotecas impagadas, y su principal objetivo es recuperar el dinero prestado, por lo que pueden estar dispuestos a negociar un precio más bajo. Además, compr...

Cuánto cuesta una licencia de obras y cómo solicitarla

Si estás pensando en realizar una obra en tu hogar o negocio, es importante que conozcas el coste real de una licencia de obras. Este trámite es fundamental para garantizar la legalidad y seguridad de la construcción, pero puede resultar costoso si no se planifica adecuadamente. En este artículo te explicaremos todo lo que necesitas saber sobre el coste de una licencia de obras y te daremos algunos consejos para ahorrar dinero en el proceso, además de contarte sobre la hipoteca mas reforma con GoHipoteca. ¡Sigue leyendo! [indice-section][cta-documentacion] Licencia de obras: ¿Qué es y por qué es necesaria para construir?La licencia de obras es un permiso necesario en España para cualquier persona o empresa que desee llevar a cabo trabajos de construcción, reforma o rehabilitación...

Comprar una vivienda sobre plano: ventajas y riesgos

Si estás pensando en comprar una vivienda, una opción cada vez más popular es adquirirla sobre plano. Pero, ¿sabes cómo hacerlo con éxito y ahorrar dinero en el proceso? En este artículo te contamos todo lo que necesitas saber para que puedas tomar la mejor decisión y conseguir la casa de tus sueños sin gastar de más. ¡Sigue leyendo![cta-request-form][indice-section] Comprar sobre plano: ¿Qué es y cómo funciona?Comprar sobre plano es una modalidad de compra de viviendas que se ha popularizado en los últimos años. Consiste en adquirir una propiedad que aún no ha sido construida, es decir, se compra el plano o proyecto de la vivienda. Esta opción puede resultar muy atractiva para aquellos que buscan una vivienda a medida y personalizada, ya que se pueden hacer modificaciones en el diseñ...

Trucos y trámites para la compra efectiva de una vivienda de segunda mano

A diferencia de una vivienda nueva, una propiedad de segunda mano puede tener una serie de factores adicionales a considerar, desde el estado de la propiedad hasta los trámites y documentación necesarios para llevar a cabo la transacción. Te daremos una serie de consejos y trucos para la compra de una vivienda de segunda mano, además de explicarte qué debes hacer en cada parte del proceso, antes, durante y después de la compra. ¡Sigue leyendo![indice-section][cta-documentacion] Consejos y trucos antes de comprar una vivienda de segunda manoLa compra de una vivienda de segunda mano puede ser una excelente opción para adquirir una propiedad a un precio más asequible. Aquí te proporcionamos algunos consejos y trucos que te ayudarán a tomar una decisión informada: Establece un presup...

¿Qué son las hipotecas sin vinculaciones y cómo conseguirlas?

Las hipotecas tradicionales han estado vinculadas a la contratación de otros productos y servicios adicionales. Sin embargo, las hipotecas sin vinculaciones pueden ser otra opción si no te interesa contratar ningún producto adicional. En este artículo, vamos a explicar en detalle qué son las hipotecas sin vinculaciones, los diferentes tipos de vinculaciones que existen en las hipotecas tradicionales, los requisitos que se exigen para acceder a ellas, así como las ventajas y desventajas que tienen.[cta-request-form][indice-section] ¿Qué son las hipotecas sin vinculaciones?Las hipotecas sin vinculaciones son una alternativa interesante para aquellas personas que buscan financiar la compra de una vivienda sin tener que contratar otros productos o servicios adicionales. A diferencia de la...

¿Cuándo es conveniente renegociar una hipoteca?

Comprar una casa es una de las mayores inversiones que muchas personas harán en su vida, y la mayoría de las veces, esta inversión se financia a través de una hipoteca. Sin embargo, una vez que se firma el contrato de hipoteca, es fácil olvidarse de revisar las opciones disponibles para mejorar las condiciones de nuestra hipoteca. Renegociar una hipoteca puede ser una excelente manera de ahorrar dinero y mejorar tu situación financiera a largo plazo. Por ello, si quieres saber si es conveniente considerar la renegociación de una hipoteca, qué factores deben tenerse en cuenta y cómo llevar a cabo este proceso. ¡Consigue la mejor hipoteca fija renegociando tu hipoteca, sigue leyendo![indice-section][cta-optimizacion] ¿Cuándo debería renegociar una hipoteca?A la hora de renegociar u...

Cómo financiar la herencia de una propiedad con un préstamo hipotecario

En muchas ocasiones, el coste de aceptar una herencia, en términos de impuestos, tasas y comisiones, puede ser bastante elevado y hacer que renunciar a ella sea la única opción viable. Sin embargo, si no quieres renunciar a la herencia, existe una alternativa: financiarla a través de un préstamo hipotecario. En este artículo te explicaremos cómo funciona este tipo de préstamo y los pasos que debes seguir para solicitarlo.[indice-section][cta-documentacion] ¿Es obligatorio aceptar la herencia?Aceptar una herencia es una decisión completamente voluntaria y depende de cada persona. En algunos casos, los herederos pueden decidir renunciar a la herencia por diferentes motivos, como por ejemplo, si la propiedad está gravada con deudas o impuestos pendientes, o si los costes de mantenimiento...

¿Qué debo saber sobre el contrato de arras en una compraventa de vivienda?

En la compra de una vivienda, uno de los documentos más importantes es el contrato de arras. Este contrato representa un compromiso serio entre comprador y vendedor, y es esencial para asegurar que todo el proceso de compraventa se desarrolle sin problemas. Pero, ¿qué es exactamente el contrato de arras? ¿Cómo funciona? ¿Qué implicaciones tiene para ambas partes? Sí quieres resolver todas tus dudas, te las contamos en este artículo.[indice-section][cta-documentacion] ¿Qué es un contrato de arras?El contrato de arras es un acuerdo entre el comprador y el vendedor de una propiedad.Este acuerdo se realiza antes de la firma del contrato definitivo y tiene como objetivo asegurar la compra o venta de la propiedad.En el contrato de arras, ambas partes acuerdan las condiciones de la compra o...

¿Quién paga los gastos de una hipoteca?

Seguramente estés pensando en comprar una vivienda y estás mirando opciones de financiación para una hipoteca. Antes de firmar, debes conocer los gastos que tendrás que afrontar a la hora de firmar el préstamo hipotecario, ya que existen costes derivados de la solicitud de contratación de un préstamo. En este artículo podrás ver los gastos asociados a una hipoteca, el coste y quién debe pagar esos gastos. Además, podrás conocer más sobre otros gastos como el de la cancelación registral y cómo proceder a hacer una reclamación de dichos gastos. Si quieres saber más, ¡sigue leyendo![indice-section][cta-documentacion] ¿Qué gastos tiene una hipoteca?Los gastos de una hipoteca son aquellos vinculados a la tasación de la casa que quieras comprar, los costes de registro y notaría, y los...

¿Qué bonificaciones puedo obtener al contratar una hipoteca?

¿Estás pensando en comprar una vivienda y necesitas financiación? Si es así, seguramente te interese saber qué opciones tienes para conseguir una hipoteca con las mejores condiciones posibles. Una de ellas es optar por una hipoteca bonificada, que te permite reducir el tipo de interés que pagas en función de los productos vinculados que contrates con el banco.En Gohipoteca podemos asesorarte a encontrar las mejores opciones para tu hipoteca, así no tendrás que preocuparte en buscar las condiciones más ventajosas para ti, además, resolveremos tus dudas, como por ejemplo sobre las bonificaciones en una hipoteca. ¡Te esperamos! [cta-optimizacion][indice-section] ¿Qué son las bonificaciones en una hipoteca?Las bonificaciones en una hipoteca son una serie de incentivos que ofrece una...

¿Es importante contratar un seguro de vida junto a una hipoteca?

El seguro de vida en la hipoteca es un tema que seguramente hayas escuchado hablar a la hora de pedir financiación para una vivienda. Puede ser fundamental a la hora de encontrar mejores intereses en nuestra financiación, pero ¿Es obligatorio? ¿Se puede cancelar? ¿Qué ventajas tiene? Todo esto te lo contamos a continuación. [indice-section][cta-documentacion] ¿Qué cubre el seguro de vida de una hipoteca?El seguro de vida de una hipoteca es una póliza que se contrata para proteger el importe del préstamo hipotecario en caso de que el titular o titulares de la hipoteca fallezcan o sufran algún tipo de accidente. Este seguro se considera una excelente opción, especialmente para trabajadores autónomos, ya que les proporciona una protección financiera en caso de incapacidad que les im...

Aspectos a tener en cuenta si quieres vender un piso para comprar otro

Vender tu piso actual para comprar uno nuevo es una gran decisión que requiere una planificación cuidadosa y una buena organización. Te contamos los pasos a seguir, ¡sigue leyendo![indice-section][cta-documentacion] Pasos para vender un piso y comprar otroEvalúa el valor de tu piso actualAntes de poner tu piso en venta, es importante que sepas su valor de mercado actual. Puedes hacer esto investigando los precios de venta de propiedades similares en tu zona y consultando a un agente inmobiliario para obtener una tasación profesional.Para obtener una estimación precisa del valor de tu piso, los agentes inmobiliarios utilizan una variedad de factores, como la ubicación, el tamaño, la edad, la condición y las características de la propiedad. Puedes también usar herramientas online para o...

¿Cómo conseguir las mejores hipotecas y cómo comparar sus condiciones?

Si estás buscando una buena hipoteca, en Gohipoteca podemos ayudarte a encontrar la mejor hipoteca para ti. ¿Quieres saber cómo conseguir la mejor hipoteca y los requisitos para que te concedan la hipoteca? ¡Te lo contamos![cta-request-form][indice-section] ¿Qué es una hipoteca fija?En primer lugar, es importante entender qué es una hipoteca fija. Se trata de un tipo de préstamo hipotecario en el que el interés que pagas se mantiene constante durante todo el plazo del préstamo. Es decir, el tipo de interés que te ofrecen al inicio del préstamo no varía, independientemente de los cambios en el mercado financiero.Una de las principales ventajas de una hipoteca fija es la estabilidad que ofrece. Al tener un interés fijo, podrás planificar tus pagos con mayor certeza, ya que sabrás exacta...

¿Qué son los fondos de inversión inmobiliaria y cómo pueden ayudarte a invertir?

Los fondos de inversión inmobiliaria son una forma popular de obtener exposición al mercado inmobiliario. Si quieres saber más sobre este tipo de inversiones, debes leer nuestro artículo. ¿Qué son los fondos de inversión inmobiliaria?Los fondos de inversión inmobiliaria son una forma popular de invertir en el mercado inmobiliario, ya que permiten a los inversores obtener exposición a una variedad de propiedades inmobiliarias, como edificios de apartamentos, edificios comerciales, terrenos, etc., sin tener que adquirir una propiedad individualmente.En un fondo de inversión inmobiliaria, un grupo de inversores aporta su dinero para adquirir una cartera de propiedades inmobiliarias. El dinero de los inversores se utiliza para comprar, desarrollar, mejorar y alquilar propiedades. El fondo...

¿Qué es la ampliación de hipoteca y cómo puede ayudarte a financiar tus proyectos?

Posiblemente estés mirando de ampliar tu hipoteca porque, no puedes hacer frente a las cuotas mensuales, o porque hayas decidido hacer reformas en tu casa. Solicitar una ampliación de hipoteca puede ser una buena idea, pero, ¿sabes realmente lo que conlleva este proceso o cómo se realiza? Resolvemos tus dudas, sigue leyendo.[cta-optimizacion][indice-section] ¿Qué es la ampliación de hipoteca?La ampliación de hipoteca es un proceso por el cual un propietario de una propiedad que ya tiene una hipoteca activa puede solicitar una mayor cantidad de dinero prestado a través de esa misma hipoteca. Esto se hace a menudo para financiar proyectos de mejoras para la propiedad o para hipoteca autopromotor, como la remodelación de la casa o la construcción de una adición. ¿Cómo se solicita un...

¿Cuáles son los gastos de cancelación de hipoteca?

¿Estás buscando cancelar tu hipoteca? No es algo que se suele hacer, y muchas veces no sabemos cómo funciona el proceso y cómo realizarlo. Si tienes dudas sobre la cancelación de tu hipoteca, lo mejor es que sigas leyendo.[indice-section][cta-documentacion] Gastos de cancelación de hipotecaLos gastos de cancelación de una hipoteca son varios, y hay que tenerlos en cuenta si estamos decididos a ello. Los gastos que tendrás que hacer frente son:Gastos de NotaríaEl notario desempeña un papel crucial en la cancelación de una hipoteca, otorgando la escritura pública que legaliza este proceso. Los honorarios del notario, conocidos comúnmente como gastos de notaría, dependen del importe original del préstamo y generalmente oscilan entre 90 y 450 euros. Estos costos cubren la redacción y aute...

¿Cómo consultar el catastro online y qué información puedes obtener de él?

Consultar el catastro online es una forma rápida y cómoda de acceder a la información de tu casa y de obtener planos de una propiedad, y puede resultar de gran utilidad para una amplia variedad de propósitos, desde la compra o venta de una propiedad hasta la realización de trámites administrativos. En este artículo, te explicaremos cómo consultar el catastro online y qué tipo de información puedes obtener de él.[cta-request-form][cta-documentacion] ¿Qué información puedo obtener del catastro online?El catastro online es una herramienta muy útil que permite acceder a una gran cantidad de información sobre los bienes inmuebles de una localidad, incluso para hacer una simulación de tasación de vivienda online gratis. Algunos de los datos que puedes obtener al consultar el catastro online...

Qué debes saber antes de pedir una hipoteca

Antes de pedir una hipoteca es importante que tengas en cuenta unos pasos a seguir, ya que invertir en una hipoteca es algo que va a estar vinculado mucho tiempo a nosotros, y no es fácil tomar una decisión.La tarea de encontrar la hipoteca perfecta para ti, puede ser algo complicado, por eso en este artículo te traemos una serie de consejos que tienes que tener en cuenta a la hora de decidirte.[cta-request-form][indice-section] ¿Puedo pedir una hipoteca?Uno de los primeros pasos que deberemos de realizar antes de empezar el proceso, es informarnos acerca de los requisitos que nos pedirá el banco. Ten en cuenta, que antes de que un banco te acepte una hipoteca, realizará un exhaustivo estudio de tu perfil económico para conocer tu capacidad financiera y de solvencia. Para ello, revisa...

¿Qué tipos de hipoteca hay y en qué se diferencian?

Una hipoteca es un contrato que se realiza entre un banco y el comprador de una vivienda, es un derecho real que grava un bien inmueble y que se utiliza para lograr la financiación necesaria para su compra.Si estás mirando de comprar una casa o un piso, estarás informándote sobre las diferentes opciones de hipotecas que hay para pedir al banco, puesto que querrás informarte bien antes de dar un paso tan importante como es comprarte una vivienda.Pues bien, antes de nada, debes saber que existen diferentes tipos de hipotecas y que pueden variar en función de tu perfil, pero vamos a empezar explicando las tres más comunes.[cta-request-form][indice-section]¿Qué tipos de hipotecas existen?Escoger el tipo de hipoteca ideal es esencial a la hora de comprar una vivienda. Las tres hipotecas más com...

¿Qué es la ley hipotecaria y cómo afecta a tus derechos como hipotecado?

La Ley de Contrato de Crédito Inmobiliario entró en vigor el 16 de junio de 2019 y es la ley que controla el contrato de hipotecas. ¿Quieres saber en qué te afecta esta ley hipotecaria? Sigue leyendo.[indice-section][cta-documentacion] ¿Qué es la ley hipotecaria?La ley hipotecaria es un conjunto de normas y reglamentos que regulan el derecho hipotecario. Se encarga de regular el registro de los derechos de propiedad y de garantizar la seguridad jurídica de las operaciones de préstamo y de crédito hipotecario.Esta ley establece las reglas y las condiciones para la adquisición, el uso y la disposición de bienes inmuebles. También establece las responsabilidades y los derechos de los propietarios, los prestatarios y los acreedores hipotecarios. Se creó con el objetivo de regular el derec...

¿Cuánto cuesta cambiar la hipoteca de un banco a otro?

A menudo, las personas optan por renegociar la hipoteca en búsqueda de tasas de interés más bajas o mejores condiciones de pago, pero hay que tener en cuenta que cambiar de hipoteca también conlleva un coste. En este artículo hablaremos sobre las posibilidades de cambiar la hipoteca de banco, cómo hacerlo y qué serie de ventajas tiene para nosotros.[indice-section][cta-optimizacion] ¿Se puede cambiar la hipoteca de banco?Sí, se puede cambiar la hipoteca de banco, no hay problema en ello. Aunque cambiar de hipoteca puede ser beneficioso en algunos casos, como obtener una tasa de interés más baja o trabajar con un banco diferente, es importante considerar los costos y el impacto en tu historial crediticio antes de tomar una decisión.En general, el momento más adecuado para traspasar la...