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¿Qué ITP se paga en Baleares? Todo lo que debes saber 2024

El Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) es un tributo clave en las transacciones inmobiliarias y ciertas transmisiones de bienes en España. Este impuesto se aplica principalmente a la compraventa de propiedades usadas, incluyendo viviendas y otros inmuebles. En este artículo, exploraremos en detalle el ITP de Baleares, incluyendo sus tipos y exenciones.[cta-request-form][indice-section] ¿Qué ITP se paga en Baleares?En las Islas Baleares, el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) para la compra de viviendas se establece generalmente en un 8%. Este tipo de gravamen se aplica a la mayoría de las transacciones de bienes inmuebles en la comunidad autónoma, aunque existen algunas excepciones y bonificaciones para ciertos casos.El 8% se calcula s...

Previsión del euríbor ¿Cuándo bajará en España?

 La reciente subida de las tasas hipotecarias en España está generando incertidumbre entre los propietarios de viviendas, ya que el incremento de los costes supone un desafío para muchos. En este contexto, surge una pregunta fundamental: ¿cuál es la tendencia del euríbor? Este índice de referencia es clave, ya que su evolución afecta directamente a las cuotas mensuales de las hipotecas, especialmente las de tipo variable. Para abordar esta preocupación, aquí te explicaremos las previsiones del euríbor hoy y cómo se espera que evolucione en el corto y largo plazo.[cta-simulator-form][indice-section] ¿Cuál es la previsión del euríbor?Estas previsiones sobre el euribor están sujetas a cambios y dependen de varios factores, como las políticas del Banco Central Europeo, la inflac...

Hipoteca sin aval y sin ahorros, ¿se puede conseguir?

En la actualidad, el sueño de poseer una vivienda propia parece estar rodeado de obstáculos, especialmente para aquellos que no cuentan con ahorros significativos ni con un aval que respalde su solicitud hipotecaria. La búsqueda de una hipoteca sin aval y sin ahorros es una realidad para muchos, y en GoHipoteca, estamos comprometidos a convertir ese sueño en una posibilidad tangible. ¡Sigue leyendo![cta-request-form][indice-section] [casa-monedas]¿Qué es un aval hipotecario?Cuando hablamos de una hipoteca sin aval y sin ahorros, es importante entender primero qué es un aval hipotecario. Un aval hipotecario es una garantía adicional que algunas entidades financieras requieren al solicitar una hipoteca. En esencia, es una figura que se presenta como "garante" an...

Cómo volver a hipotecar una casa ya pagada

Hipotecar una casa ya pagada es una opción que muchos propietarios consideran para obtener liquidez y aprovechar el valor acumulado en su vivienda. Aunque esta decisión conlleva ventajas y desventajas, es importante comprender en qué consiste este proceso y cómo puede influir en nuestra situación financiera.[cta-request-form][indice-section] ¿Se puede hipotecar una casa ya pagada?Sí, es posible hipotecar una vivienda pagada. Aunque pueda parecer contradictorio recurrir a la hipoteca sobre vivienda en propiedad que ya está libre de cargas, hay varias razones por las cuales los propietarios eligen utilizar su vivienda como garantía para obtener liquidez adicional.Al optar por hipotecar un piso pagado, el propietario utiliza su propiedad como garantía de pago frente al ban...

Hipoteca online: Qué es y cómo conseguirla

¿Sabías que hoy en día puedes obtener una hipoteca 100% online? Sí, así como lo lees. Imagina gestionar todo el proceso desde la comodidad de tu sofá, en pijama, con una taza de café en la mano. Ahora, no solo es posible, sino que también es increíblemente rápido. ¿Y quieres saber lo mejor? Las hipotecas online se aprueban un 28% más rápido que las tradicionales. ¡Sí, un 28%! Así que, si estás pensando en comprar una casa, debes conocer qué es la hipoteca online y sus beneficios. ¡Sigue leyendo![cta-request-form][indice-section] ¿Qué es una hipoteca online?Una hipoteca online es un tipo de préstamo hipotecario que se puede solicitar y gestionar a través de Internet. Esto significa que los clientes pueden solicitar una hipoteca online desde la comodidad de su hogar, sin tener que...

¿Qué ITP se paga en Canarias 2024?

En Canarias, la compra de una vivienda es un momento clave que conlleva varios gastos importantes, entre ellos el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Este impuesto, aunque es una parte esencial del proceso de adquisición, puede incrementar significativamente el coste total de la compra. ¡Sigue leyendo![cta-request-form][indice-section] ¿Qué es el ITP?El Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) es un impuesto que se aplica en España y cobra especial relevancia en la compra de viviendas de segunda mano. Esta modalidad del impuesto se encuentra bajo la categoría de transmisiones patrimoniales onerosas, centrando su aplicación en las transacciones de bienes inmuebles que no son nuevas construcciones. Esto significa que cada vez que una vivienda ca...

¿Cómo comprar un piso con inquilinos?

Los inquilinos pueden tener derechos y contratos de alquiler vigentes que deben ser respetados, lo que puede afectar el proceso de compra y el futuro de la propiedad. Sin embargo, es posible realizar una compra exitosa de un piso con inquilinos, siempre y cuando se sigan ciertos pasos. Te enseñamos todo lo que necesitas saber para comprar un piso con inquilinos.[cta-request-form][indice-section] [luz] Claves para comprar una casa con inquilinoComprar un piso con inquilino puede parecer una inversión atractiva, pero viene con su propio conjunto de desafíos y consideraciones. Desde entender los derechos del inquilino hasta evaluar la rentabilidad de tu inversión, cada paso debe tomarse con cuidado para asegurar una transacción exitosa. Esto es las claves qu...

¿Cuánto se paga por una hipoteca de 60.000 euros?

Al considerar la compra de una vivienda, es esencial entender cuánto puede costar una hipoteca. Pero, ¿Cuánto se paga por una hipoteca de 60.000 euros? Te contamos cuál sería la cuota mensual a pagar para que puedas controlar tus finanzas.[cta-simulator-form][indice-section] ¿Cuánto se paga por una hipoteca de 60.000€ a 10 años?Si te decides por una hipoteca fija de 60.000 euros a 10 años con un tipo de interés del 2,5%, la cuota mensual sería de aproximadamente 565,62 euros. Optar por un tipo fijo garantiza que la cuota mensual se mantenga invariable a lo largo del plazo de amortización, ofreciéndote una estabilidad financiera y una previsión clara de tus pagos futuros.Para una hipoteca variable de 60.000 euros a 10 años con un tipo de interés variable inicia...

Certificado deuda pendiente de la hipoteca: qué es y tramitación

Cuando exploramos el tema del certificado de deuda pendiente en la hipoteca, nos adentramos en la comprensión de un documento clave emitido por la entidad financiera responsable de otorgar el préstamo hipotecario. Este certificado juega un rol fundamental en el proceso de gestión de tu hipoteca, ya que detalla con precisión el saldo restante a pagar en un momento específico. Además, constituye un paso esencial dentro de los trámites para cancelar la hipoteca, ofreciéndonos un camino claro hacia la finalización de nuestras obligaciones financieras con el banco. ¡Sigue leyendo![cta-request-form][indice-section] ¿Qué es el certificado de deuda pendiente en la hipoteca?El certificado de deuda pendiente en la hipoteca actúa como un pilar fundamental en diversa...

Hipoteca inversa: lo bueno y lo malo que nadie más te cuenta

La hipoteca inversa es una manera de obtener ingresos al jubilarte. Pero, ¿conoces la parte “mala” de este tipo de hipoteca? Porque existen mejores opciones, planes de pensiones u otras para obtener ingresos por tu vivienda. Te contamos todo, lo bueno y lo malo, que debes saber ¡Sigue leyendo![cta-request-form][indice-section] ¿Qué es una hipoteca inversa?Una hipoteca inversa, en términos simples, es un tipo de préstamo hipotecario que está diseñado específicamente para las personas mayores, generalmente para aquellos que han superado los 65 años. La idea detrás de este producto financiero es permitir a los propietarios de viviendas convertir parte del valor acumulado en su propiedad en efectivo, sin tener que venderla, desalojarla o asumir pagos mensuales adi...

Todo sobre los tipos del ITP en Castilla - La Mancha en 2024

Si estás pensando en comprar una casa en Castilla-La Mancha este 2024 y te preguntas cuánto te costará el ITP, te lo contamos todo aquí. Desde bonificaciones para menores de 36 años, hasta cómo pagarlo ¡Sigue leyendo![cta-request-form][indice-section] ¿Qué es el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales?El Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) es una figura tributaria que grava las transmisiones patrimoniales onerosas. Se aplica sobre la compra-venta de bienes inmuebles de segunda mano y es un impuesto de competencia autonómica, lo que significa que cada comunidad autónoma en España, como Castilla-La Mancha, establece su propio tipo impositivo y las posibles bonificaciones o deducciones aplicables.  ¿Cuánto se paga de ITP en Castilla-La M...

¿Qué es el historial crediticio y cómo puedes consultarlo?

Este registro, que encapsula tu comportamiento como consumidor de productos financieros, puede abrir o cerrar puertas a oportunidades de financiamiento, especialmente cuando se trata de adquirir una vivienda a través de una hipoteca. Te contamos todo lo que debes saber de este historial ¡Sigue leyendo![cta-request-form][indice-section] ¿Qué es el historial crediticio?El historial crediticio, también conocido como informe crediticio o historia crediticia, es una especie de currículum financiero que recoge toda la información relacionada con el comportamiento de pago de una persona.En otras palabras, es un registro detallado que muestra cómo has manejado tus deudas y obligaciones financieras a lo largo del tiempo. Este historial incluye datos como créditos solicitado...

Cuáles son y cómo reclamar los gastos hipotecarios antes del 14 de abril de 2024

El proceso de compra de una vivienda conlleva una serie de gastos, entre ellos los asociados a la hipoteca. En muchos casos, los bancos han cobrado unos gastos que no les correspondían al cliente, generando una situación de abuso. En este contexto, ha habido una serie de sentencias judiciales que reconocen el derecho del cliente a reclamar la devolución de estos gastos. Pero ¿cuál es el plazo para reclamar? ¿Se puede hacer si la hipoteca ya está pagada?[cta-request-form][indice-section] ¿Se puede reclamar al banco los gastos de hipoteca?Una de las preguntas más frecuentes entre aquellos que han adquirido un inmueble financiado mediante un préstamo hipotecario es si realmente es posible reclamar al banco los gastos de hipoteca. La respuesta es sí y se fundamenta en...

¿Qué es la TAE y cómo se calcula el interés de una hipoteca?

Si estás considerando solicitar un préstamo o una hipoteca, es probable que hayas escuchado la palabra "TAE" en varias ocasiones. La TAE se utiliza para comparar diferentes opciones de crédito, y habrás oído hablar de este término en cualquier préstamo que vayas a solicitar, por ello es importante que conozcas qué es, las diferencias entre la TAE y la TIN y cómo se calcula la TAE. ¡Sigue leyendo![cta-simulator-form][indice-section]  ¿Qué quiere decir TAE?La Tasa Anual Equivalente (TAE) es un indicador financiero clave en el ámbito de los préstamos hipotecarios, que se utiliza para comparar diferentes opciones de crédito. Esta métrica refleja el coste real de un préstamo o hipoteca, incorporando tanto los intereses como cualquier otro gasto o comisión asociado al cr...

¿Qué ITP se paga en la Comunidad Valenciana 2024?

En este artículo, explicaremos en detalle las particularidades del ITP en la Comunidad Valenciana, incluyendo los tipos impositivos, las bonificaciones para ciertos colectivos, como jóvenes y familias numerosas, y las exenciones aplicables.[cta-request-form][indice-section] ¿Qué es el ITP?El Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) es un tributo aplicable en España, incluida la Comunidad Valenciana. Este impuesto se aplica a la compraventa de bienes inmuebles de segunda mano, es decir, aquellos que no son de obra nueva.El ITP es gestionado por las comunidades autónomas, lo que implica que cada una establece sus propias tasas y condiciones. Este impuesto es un aspecto importante a considerar en cualquier transacción inmobiliaria, ya que representa un coste adic...

Refinanciar tu hipoteca: ¿qué es y cómo funciona?

¿Búscas refinanciar tu hipoteca? Si haces este proceso, puedes mejorar muchos aspectos en tu hipoteca actual, como cambiar el interés, ajustar el plazo, capital y otros factores que puede que te interese. Si quieres saber más sobre cambiar tu hipoteca para mejorarla ¡sigue leyendo![cta-request-form][indice-section] ¿Qué es refinanciar una hipoteca?Refinanciar una hipoteca significa básicamente renegociar los términos de tu préstamo hipotecario existente. Esto puede incluir cambiar el tipo de interés, ajustar el plazo del préstamo (ya sea alargarlo o acortarlo), modificar el capital que debes, o incluso cambiar de banco para conseguir unas condiciones más favorables. En realidad, refinanciar significa obtener un nuevo préstamo hipotecario para sustituir el antiguo. Esta decis...

¿Cómo consultar el certificado de eficiencia energética de una vivienda?

¿Vas a vender una vivienda y no sabes cómo consultar el certificado de eficiencia energética? Te dejamos todos los detalles clave que debes saber acerca de este certificado, para que lo tengas en cuenta a la hora de vender o solicitar tu hipoteca.[indice-section][cta-request-form] ¿Qué es el certificado de eficiencia energética?El certificado de eficiencia energética es un documento oficial que evalúa y clasifica el consumo de energía de un edificio o vivienda. Este certificado, esencial para la sostenibilidad y responsable con el consumo sostenible, tiene como objetivo informar sobre el consumo energético, las emisiones de CO2 asociadas y proporcionar recomendaciones para mejorar la eficiencia energética del inmueble.El proceso de evaluación técnica considera...

Cómo calcular la cuota que me va a quedar tras la revisión de la hipoteca semestral

La revisión semestral de una hipoteca es un proceso crucial que afecta a muchos propietarios de viviendas. Esencialmente, consiste en actualizar cada seis meses el tipo de interés aplicado a tu hipoteca, ajustándolo según las fluctuaciones del Euribor, el índice de referencia más comúnmente utilizado. Este proceso es particularmente relevante para las hipotecas de tipo variable, que son las que se ven afectadas por estos ajustes periódicos.En un contexto en el que el Euribor está experimentando una tendencia al alza, entender cómo funciona la revisión semestral de la hipoteca es más importante que nunca.[cta-request-form][indice-section] [casa-reforma]¿Qué es la revisión semestral?La revisión semestral de la hipoteca es un procedimiento que se efectúa dos...

Cambio de titularidad de la vivienda por divorcio ¿Qué pasa con la hipoteca?

¿Qué ocurre con la vivienda común en caso de divorcio? ¿Es posible cambiar la titularidad de una propiedad y, de ser así, cuáles son los pasos a seguir? Con el asesoramiento experto de GoHipoteca, descubrirás las mejores opciones disponibles para ti, tanto si buscas retener tu actual vivienda como si deseas adquirir una nueva. ¡Sigue leyendo![cta-request-form][indice-section] ¿Qué pasa con la vivienda en caso de divorcio?Cuando una pareja decide disolver su matrimonio, la vivienda adquiere un papel central en la negociación. La resolución de este asunto puede variar ampliamente, dependiendo del régimen económico bajo el cual se casaron (como la sociedad de gananciales o el régimen de separación de bienes), si existen hijos menores implicados, y si hay un...

Tu Guía completa para acceder a la hipoteca joven en Andalucía

La hipoteca joven en Andalucía representa una oportunidad para muchos jóvenes que sueñan con poseer su primera vivienda. Te vamos a contar todo lo que necesitas saber sobre las ayudas para jóvenes en Andalucía, que sería el aval del 95% del Programa de Garantía Vivienda Joven, y como conseguir la mejor hipoteca si buscas tu primera vivienda. ¡Sigue leyendo![cta-request-form][indice-section]  ¿Qué es la hipoteca joven?La Hipoteca Joven es un producto financiero destinado a facilitar a las personas físicas mayores de edad y hasta 35 años residentes en el territorio español, especialmente en la Comunidad Autónoma de Andalucía, la adquisición de su primera vivienda habitual. Ofrece condiciones favorables, como financiación a corto plazo, tipos de interés competiti...

Cómo comprar tu primera vivienda: todo lo que debes saber

¿Quieres comprar tu primera vivienda pero no sabes qué debes tener en cuenta? Te contamos lo que necesitas saber sobre una hipoteca para primera vivienda, además, hablamos sobre ayudas para la compra si eres jóven, que seguro te ayudarán. ¡Sigue leyendo![cta-request-form][indice-section] [luz]¿Qué necesitas saber sobre una hipoteca?Una hipoteca es un tipo de préstamo que se concede para la compra de una propiedad o terreno. La particularidad de este préstamo es que la propiedad adquirida queda como garantía (o "hipotecada") ante el prestamista, lo que significa que si no puedes hacer frente a los pagos, el banco o entidad financiera podría tomar posesión de la vivienda para recuperar su inversión. Tipos de hipotecasExisten varios tipos de hipotecas disponibles...

¿Necesitas obligatoriamente cancelar tu hipoteca tras el último pago?

Cuando llega el momento de pagar la última cuota de tu hipoteca, surge una pregunta crucial: ¿Es obligatorio cancelar la hipoteca? La respuesta es que, aunque no sea obligatorio, es altamente recomendale, y aquí te explicaremos por qué. ¡Sigue leyendo![cta-request-form][indice-section] ¿Es obligatorio cancelar la hipoteca?Cuando terminas de pagar tu hipoteca, técnicamente no es obligatorio realizar la cancelación registral de la misma. Sin embargo, es altamente recomendable hacerlo. La razón principal es que, aunque hayas saldado tu deuda con el banco, la hipoteca sigue figurando en el Registro de la Propiedad. Esto significa que tu propiedad aún aparecerá como hipotecada, lo que puede complicar futuras transacciones, como la venta del inmueble.Si decides no cancelar la...

Accede al plan Mi Primera Vivienda en Madrid y consigue hasta el 95% de financiación en tu hipoteca

En un esfuerzo por apoyar a los jóvenes de la Comunidad de Madrid en su camino hacia la propiedad de una vivienda, el Gobierno regional ha establecido una colaboración con varias entidades bancarias para implementar el programa "Mi Primera Vivienda". Esta iniciativa promete ser un gran impulso para los jóvenes madrileños, ofreciéndoles la posibilidad de acceder a una hipoteca con hasta el 95% de financiación. ¡Sigue leyendo![cta-request-form][indice-section]  ¿Qué es la hipoteca joven en la Comunidad de Madrid?La hipoteca joven en la Comunidad de Madrid es una iniciativa diseñada específicamente para ayudar a los jóvenes, generalmente menores de 35 años, a adquirir su primera vivienda. Esta hipoteca se caracteriza por ofrecer condiciones más favorables que las hipotecas...

¿Qué ITP se paga en Asturias?

Si estás pensando en comprar una vivienda de segunda mano en Asturias, debes conocer los impuestos que pagarás por esta vivienda. El ITP en Asturias que pagarás, bonificaciones y más, te las contamos aquí ¡Sigue leyendo![cta-request-form][indice-section] ¿Qué es el ITP?ITP son las siglas de Impuesto de Transmisiones Patrimoniales. Este es un impuesto aplicable en España, que se paga cuando adquieres una propiedad de segunda mano.Es importante señalar que cada comunidad autónoma en España establece su propio porcentaje para el ITP, y este puede variar dependiendo de factores como el tipo de propiedad y si es nueva o de segunda mano.  ¿Qué ITP se paga en Asturias?En Asturias, para el año 2024, el ITP se sitúa en el 8%. Esto significa que...

¿Qué ITP se paga en Madrid? Todo lo que debes saber 2024

Entender el ITP es crucial porque representa una parte significativa de los gastos adicionales al precio de la vivienda. A menudo, este impuesto puede ser un factor determinante en tu presupuesto total para la compra de una propiedad. Es un coste adicional que se suma al precio acordado con el vendedor, y su cálculo se basa en dicho precio de venta. Te contamos lo que debes saber sobre el ITP en Madrid ¡Sigue leyendo![cta-request-form][indice-section] ¿Qué es el ITP?El Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) es un impuesto que se aplica en España, especialmente notable en la compra de viviendas de segunda mano. Diferenciándolo de otros gastos como el IVA, aplicable en viviendas nuevas, el ITP es un impuesto autonómico, lo que implica que su...

¿Es obligatorio el seguro de hogar al contratar una hipoteca?

¿No sabes si es obligatorio el seguro de hogar en una hipoteca? Esta pregunta no solo es relevante por sus implicaciones legales y financieras, sino también porque afecta directamente a tu tranquilidad y seguridad como propietario de una vivienda. Te aclaramos las dudas en este artículo ¡Sigue leyendo![cta-request-form][indice-section] ¿Es obligatorio el seguro de hogar en una hipoteca?En términos legales, en España, no existe una obligación directa por ley que te exija contratar un seguro de hogar simplemente por tener una hipoteca.Sin embargo, la realidad práctica del mercado hipotecario puede ser diferente.Los bancos y entidades financieras, al otorgar una hipoteca, asumen un riesgo significativo. Tu nuevo hogar actúa como garantía del préstamo, lo que sign...

Consigue tu primera casa con hipoteca joven 100% financiación

Si eres un joven que aspira a ser propietario de tu propio hogar, este artículo es para ti. La hipoteca joven al 100 de financiación es posible, y te contamos cómo conseguirla, requisitos necesarios y consejos que te resultarán muy útiles. Además, en GoHipoteca te ayudamos a conseguir tu hipoteca joven al 100%, así que, no te lo pienses más ¡Sigue leyendo![cta-request-form][indice-section] ¿Qué es una hipoteca joven al 100%?Una hipoteca joven al 100% es un tipo de préstamo hipotecario especialmente diseñado para jóvenes, generalmente menores de 35 años, que buscan adquirir su primera vivienda. Este tipo de hipoteca se caracteriza por ofrecer el 100% del importe o capital necesario para la compra del inmueble, lo que significa que cubre la totali...

¿Es realmente obligatorio el seguro de vida para tu hipoteca?

Vamos a profundizar juntos en sí realmente es obligatorio un seguro de vida en la hipoteca, qué te cubre y qué no, y cómo puedes elegir la opción que mejor se ajuste a lo que tú y tu familia realmente necesitáis. Nuestra meta es darte esa información esencial y consejos que de verdad te sirvan, para que puedas tomar decisiones acertadas tanto para tu seguro de vida hipotecario como para tu préstamo hipotecario. Así que, si estás listo para despejar todas esas dudas, ¡sigue leyendo![cta-request-form][indice-section] ¿Qué es un seguro de vida hipoteca y cómo funciona?Un seguro de vida en la hipoteca es una póliza diseñada específicamente para ofrecer protección financiera en caso de que el titular de la hipoteca fallezca o sufra una invalidez permanente. Esta protecc...

¿Qué hacer si tu hipoteca es denegada después de tasar la vivienda?

Antes de que la entidad financiera te acepte la financiación de la hipoteca, realizarán una tasación de la vivienda para valorar si la aceptan o no. Puede pasar que la hipoteca sea denegada después de tasar la vivienda, por lo que deberás saber los motivos y qué debes hacer si esto sucede. [cta-request-form][indice-section] Tasación del piso ¿Qué tiene que ver con mi hipoteca?La tasación de una vivienda se realiza para determinar su valor y, por tanto, establecer el importe máximo del préstamo que se puede otorgar. Esto es importante tanto para la entidad bancaria como para el prestatario, ya que la tasación asegura que la cantidad prestada está en línea con el valor real del bien hipotecado.El proceso de tasación implica una evaluación detallada de la propied...

Elige con criterio: Hipoteca basada en valor de tasación vs. valor de compra

Desde entender la diferencia entre el valor de tasación y el precio de compraventa, hasta sopesar las ventajas de una hipoteca basada en uno u otro, cada paso en este camino es crucial. Te contaremos los aspectos más importantes sobre las hipotecas y cómo el valor de tasación frente al valor de compra afecta tus opciones de financiamiento y la compra en sí. Además, para aquellos que buscan ir más allá del estándar del 80% en financiación, te invitamos a conocer nuestra oferta de hipoteca 90, una solución diseñada para ajustarse aún más a tus necesidades y posibilidades.[cta-request-form][indice-section] ¿Qué es la Tasación Hipotecaria?Cuando adquirir una vivienda está en tu radar, es fundamental entender lo que significa la tasación hipotecaria. Esta no es otra cos...

¿Cuál es el plazo de validez de una FEIN y cómo afecta a tu compra de vivienda?

Seguramente estés en el proceso de solicitud para una hipoteca, por lo que habrás escuchado hablar de la FEIN o Ficha Europea de Información Normalizada. Antes de firmar la FEIN, deberás saber datos como cuál es el plazo de validez de una FEIN y cómo puede afectar a tu compraventa. Si quieres saber todo lo necesario sobre este documento, ¡sigue leyendo![cta-request-form][indice-section]  ¿Qué es la FEIN? La FEIN, o Ficha Europea de Información Normalizada, es un documento crucial en el proceso de solicitud de una hipoteca. Este documento, que debe ser proporcionado por el banco o la entidad financiera, ofrece una descripción detallada y estandarizada de las condiciones del préstamo hipotecario. La FEIN incluye información esencial como las características...

Guía completa para obtener tu hipoteca joven fija

Enfrentarse a la decisión de adquirir una hipoteca joven fija es un paso significativo para muchos jóvenes que buscan establecerse en el mercado inmobiliario. Hemos creado esta guía esencial que cubre desde las especificidades de las hipotecas para jóvenes en distintas regiones de España. ¡Te contamos todo lo que debes saber![cta-request-form][indice-section] ¿Qué es una Hipoteca Joven Fija?Una hipoteca joven fija se refiere a un tipo de préstamo hipotecario diseñado específicamente para jóvenes, normalmente entre 18 y 35 años, que buscan adquirir su primera vivienda. La característica principal de esta hipoteca es que el tipo de interés se mantiene constante durante todo el plazo del préstamo, a diferencia de una hipoteca variable o hipoteca mixta, donde el i...

Guía completa con consejos y trucos para que te concedan una hipoteca en 2024

Esta guía completa está diseñada para proporcionarte trucos y consejos para que te concedan una hipoteca, brindándote consejos prácticos y estrategias efectivas que te ayudarán a aumentar tus posibilidades de éxito. Desde entender cómo solicitar una hipoteca y conocer los requisitos esenciales para su obtención, hasta descubrir trucos efectivos que te acerquen a la aprobación. Te lo contamos todo ¡Sigue leyendo![cta-request-form][indice-section] ¿Cómo pedir una hipoteca? Primeros pasosSi estás pensando en comprar una casa o comprar una vivienda, el primer gran paso es entender cómo solicitar una hipoteca. Este proceso puede parecer abrumador al principio, pero con la guía adecuada y preparándote de manera correcta, podrás aumentar tus posibilidades de éxito si...

¿Qué ITP se paga en Aragón? Todo lo que debes saber 2024

Vamos a hablar sobre el ITP en Aragón, una de las comunidades autónomas con más ventajas fiscales para los compradores de vivienda. Veremos cuáles son los tipos impositivos, las exenciones y las bonificaciones que se aplican en esta región, así como los requisitos y los trámites para beneficiarse de ellas. ¡Sigue leyendo![cta-request-form][indice-section] ¿Qué es el ITP?El ITP es el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados que se aplica en toda España cuando se realiza una compraventa de una vivienda usada. Este impuesto grava el valor de la transmisión del inmueble y se paga por el comprador al presentar el modelo 600 en la delegación de Hacienda correspondiente.El ITP se diferencia del IVA, que es el impuesto que se paga cuando se...

¿Cuánto se paga por una hipoteca de 100.000 euros?

¿Cuánto se paga por una hipoteca de 100.000 euros? ¿Lo sabes? Entendemos que el mundo de las hipotecas puede parecer complejo, especialmente si estás dando tus primeros pasos hacia la compra de una vivienda. Pero no te preocupes, estás en el lugar correcto. En este artículo, te vamos a contar todo lo que necesitas saber sobre este tipo de hipotecas, para que no te pille por sorpresa.[cta-request-form][indice-section] ¿Cuánto son los gastos de una hipoteca de 100.000 euros?Cuando se solicita una hipoteca de 100.000 euros, los costos iniciales y los gastos asociados son una consideración crucial. Estos gastos varían, pero aquí proporcionamos una estimación aproximada:Comisión de apertura: Generalmente alrededor del 1% del monto de la hipoteca, lo que sería aproximada...

¿Qué ITP se paga en Extremadura? Todo lo que debes saber 2024

Si has comprado o vas a comprar una vivienda en Extremadura, debes saber que tendrás que pagar el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados (ITP), salvo que se trate de una vivienda de nueva construcción sujeta al IVA. Este impuesto grava las transmisiones de bienes y derechos entre particulares, como la compraventa de inmuebles. ¡Te contamos todo sobre el ITP![cta-request-form][indice-section] ¿Qué es el ITP?El Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) es un impuesto que se aplica en España y se cobra cuando se realiza una transacción de compraventa de bienes inmuebles de segunda mano, es decir, aquellos que no son nuevos o que ya han sido objeto de una transacción anterior. Este impuesto también se aplica a la transferencia de derec...

Requisitos para pedir una hipoteca para primera vivienda

Entender el proceso de obtener una hipoteca para la primera vivienda es más crucial que nunca. Este artículo está diseñado para guiarte a través de los diversos aspectos que debes considerar al pedir una hipoteca para primera vivienda, desde los requisitos básicos hasta consejos prácticos para facilitar tu camino hacia la propiedad de una vivienda.[cta-request-form][indice-section] ¿Qué se considera primera vivienda para una hipoteca?La primera vivienda, también conocida como vivienda principal o habitual, es más que solo la primera propiedad que compras. Es el lugar donde planeas vivir de manera regular y permanente.Para las entidades financieras, la primera vivienda es aquella en la que resides la mayor parte del año. Esta distinción es importante porque las condicion...

¿Qué ITP se paga en el País Vasco? Todo lo que debes saber 2024

En este artículo, exploraremos las particularidades del ITP en el País Vasco, destacando no solo las tasas aplicadas sino también las posibles exenciones y bonificaciones que benefician a ciertos colectivos.[cta-request-form][indice-section] ¿Qué es el ITP?El ITP, o Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales, es un tributo que se aplica cuando se realiza una compraventa de bienes o derechos entre particulares. Por ejemplo, si compras una vivienda o un coche de segunda mano, tendrás que pagar el ITP al Gobierno Vasco. El ITP es un impuesto indirecto, es decir, que no depende de la renta o el patrimonio de quien lo paga, sino del valor del bien o derecho que se transmite.  ¿Qué ITP se paga en el País Vasco?En el caso del ITP del País Vasco, se regula p...

Evolución del Euribor Mensual Actualizado | marzo 2024

El Euribor mensual es uno de los indicadores más importantes para las personas que tienen una hipoteca a tipo variable, ya que determina el coste de su préstamo. Se calcula como la media de los tipos de interés a los que se prestan dinero entre sí los bancos de la zona euro en operaciones a un mes de plazo y se utiliza como referencia para revisar el tipo de interés de las hipotecas que se revisan anualmente o semestralmente. ¡Te contamos todo lo que debes saber![cta-simulator-form][indice-section] ¿Cómo está el Euribor mensual?El Euribor mensual es el tipo de interés medio al que se prestan dinero entre sí los bancos de la zona euro en operaciones a un mes de plazo. Este indicador se utiliza como referencia para fijar el precio de las hipotecas a tipo variabl...

¿Qué ITP se paga en Galicia? Todo lo que debes saber 2024

En este artículo te explicaremos todo lo que necesitas saber sobre el ITP en Galicia: cómo se paga, qué bonificaciones y exenciones existen, y qué ITP se paga. Así podrás ahorrar dinero y evitar problemas fiscales al comprar tu vivienda en Galicia en 2024. ¡Sigue leyendo![cta-request-form][indice-section] ¿Qué es el ITP?El Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) es un tributo de carácter autonómico en España, que se aplica a las transacciones económicas de carácter privado de segunda mano. Esto significa que cada comunidad autónoma, como Galicia, gestiona y establece sus propias tarifas y normativas para este impuesto.  ¿Qué ITP se paga en Galicia?En Galicia, el ITP en 2024 es del 8%.En muchas comunidades autónomas, incluida Galicia, existen tasas reduci...

¿Qué es mejor hipoteca fija o variable?

¿Es mejor una hipoteca fija o variable? Esta decisión puede tener un impacto significativo en nuestras finanzas a largo plazo, por lo que es esencial tomarla con la debida consideración. Te vamos a contar las diferencias de cada una para que puedas elegir la que más te convenga.[cta-simulator-form][indice-section] Diferencias entre una hipoteca fija y una variableAmbas opciones tienen sus particularidades, y entenderlas es fundamental para tomar una decisión informada. Por lo tanto, vamos a desglosar las diferencias entre una hipoteca fija y una variable.Una hipoteca fija es un tipo de préstamo en el que el tipo de interés se mantiene constante durante toda la vida del préstamo. Esto significa que las cuotas mensuales serán siempre las mismas, lo que proporciona un...

¿Cuánto se paga por una hipoteca de 200.000 euros?

¿Estás interesado en averiguar cuánto podrías pagar mensualmente por una hipoteca de 200.000 euros? Sabemos que el universo de las hipotecas puede ser un laberinto de términos y condiciones, especialmente si estás iniciándote en el proceso de adquirir una casa. Pero respira tranquilo, has llegado al sitio adecuado. En este artículo, te revelaremos toda la información esencial acerca de este tipo de hipotecas, para que vayas siempre un paso por delante.[cta-simulator-form][indice-section] ¿Cuánto se paga por una hipoteca de 200.000 euros?La cuota mensual de tu hipoteca dependerá del plazo, el tipo de interés y la localización del inmueble. A mayor plazo, la cuota será menor, pero pagarás más intereses en total. Un tipo de interés más alto implica una cuota mensual y un total de interes...

¿Qué ITP se paga en Andalucía? Todo lo que debes saber 2024

Al considerar la compra de una propiedad en esta encantadora comunidad autónoma, es crucial comprender el ITP en Andalucía, un aspecto fundamental en cualquier transacción inmobiliaria de segunda mano. Te desglosamos de forma clara y concisa los aspectos más importantes que debes conocer.[cta-request-form][indice-section]  [luz]¿Qué ITP se paga en Andalucía?Desde finales de abril de 2021, en Andalucía se aplica un tipo general del 7% sobre la compraventa de viviendas de segunda mano, una medida implementada con el objetivo de incentivar el mercado inmobiliario. Esta política de rebaja fiscal se ha mantenido de manera permanente, posicionando a Andalucía como una comunidad autónoma atractiva para la adquisición de vivienda habitual y segunda vivienda.Este tipo impos...

¿Qué ITP se paga en Cataluña? Todo lo que debes saber 2024

El Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) en Cataluña es un gravamen que se aplica a la transacción de bienes y derechos de segunda mano entre particulares. Este impuesto, que forma parte de los tributos gestionados por la Generalitat de Cataluña, presenta particularidades en cuanto a sus tipos y condiciones específicas en esta comunidad autónoma. Te contamos todo sobre el ITP en Cataluña.[cta-request-form][indice-section] ¿Qué ITP se paga en Cataluña?En Cataluña, el ITP se estructura en una escala progresiva, dependiendo del valor del bien o derecho transmitido. Esta progresividad se refleja en los siguientes tramos y tipos impositivos:Para bienes inmuebles (como viviendas, locales, terrenos):ITP CataluñaPorcentaje ITP0-400.000 euros10%400.000-600.000 ...

Bonificación del ITP en la compra de viviendas para jóvenes

Si estás pensando en comprar una vivienda de segunda mano en España, es crucial conocer el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) y sus bonificaciones. Este impuesto puede variar significativamente dependiendo de la comunidad autónoma donde se ubique la propiedad. En este artículo, te presentaremos una guía detallada sobre las bonificaciones del ITP en cada comunidad autónoma. ¡Sigue leyendo![cta-request-form][indice-section] ¿Qué es el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales?El Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) es un tributo que se aplica en España y forma parte de los impuestos sobre transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados. Este impuesto es especialmente relevante en el sector inmobiliario, ya que se aplica a la compra-venta...

Guía Completa sobre Impuestos en la Compra de Vivienda: Lo que Necesitas Saber en 2024

Adquirir una vivienda es un hito importante en nuestra vida. Pero junto con la emoción de tener un lugar propio, viene la responsabilidad de entender todos los costes involucrados, entre ellos, los impuestos. Este artículo desglosará los diversos impuestos que debes tener en cuenta al comprar una vivienda en 2024 , incluyendo detalles sobre el tipo de propiedad, tu comunidad autónoma, y las regulaciones más recientes.[cta-request-form][indice-section] Impuestos en la Compra de una Vivienda 2024La compra de una vivienda en España conlleva varios impuestos que se deben tener en cuenta. A continuación, se detallan los principales:Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP): Este es un impuesto que se aplica cuando se adquiere una vivienda de segunda mano. La tasa puede variar de un 6%...

Cómo cambiar de hipoteca variable a fija paso a paso

¿Has notado un aumento en las cuotas de tu hipoteca variable debido a las recientes fluctuaciones del euríbor? ¿Estás considerando la posibilidad de cambiar de hipoteca variable a fija, pero te sientes perdido en el proceso? ¡No busques más! Aquí te guiamos paso a paso para lograrlo con éxito.[cta-request-form][indice-section] ¿Se puede cambiar de hipoteca variable a fija?Sí, es absolutamente posible cambiar de hipoteca variable a fija. Este proceso se denomina novación cuando se realiza con la misma entidad bancaria y subrogación si se decide cambiar a una entidad diferente. La razón principal por la que muchos propietarios consideran este cambio es la previsión de fluctuaciones en los tipos de interés. Una hipoteca fija ofrece la tranquilidad de te...

¿Qué es y cómo solicitar una hipoteca VPO?

Las VPO, como sabrás, son viviendas subvencionadas por la administración pública, diseñadas específicamente para hacer más asequible la adquisición de inmuebles a personas que, de otro modo, podrían encontrar significativos obstáculos en el mercado convencional. Si estás interesado o interesada en solicitar una hipoteca para VPO, te contamos cómo hacerlo ¡Sigue leyendo![cta-request-form][indice-section] ¿Qué es una vivienda de protección oficial VPO?Una vivienda de protección oficial (VPO) es un tipo de inmueble subvencionado por el gobierno, diseñado para ofrecer opciones de vivienda asequibles a aquellos sectores de la población que pueden tener dificultades para acceder al mercado inmobiliario convencional. Estas viviendas están sujetas a una serie de regulaciones y...

¿Qué es el diferencial de una hipoteca?

En este artículo, exploraremos todo lo que necesitas saber sobre el diferencial de una hipoteca, un componente clave en la determinación de las tasas de interés de los préstamos hipotecarios. Profundizaremos en su definición, cómo se calcula, y su impacto en las cuotas de tu hipoteca. Además, ofreceremos consejos prácticos sobre cómo negociar un diferencial más bajo y cómo GoHipoteca, como tu bróker hipotecario de confianza, puede asistirte en este proceso crucial.[cta-simulator-form][indice-section] ¿Qué es el diferencial de una hipoteca?El diferencial es un porcentaje que los bancos y entidades financieras añaden al índice de referencia al calcular la tasa de interés de una hipoteca. Este índice suele ser el Euríbor en el caso de las hipotecas en Europa.El d...

¿Qué seguros son obligatorios en la hipoteca?

Cuando nos adentramos en el proceso de adquisición de una hipoteca, nos encontramos con un aspecto esencial pero a menudo poco comprendido: los seguros obligatorios. Muchos creen que la decisión de contratar un seguro de vida o de daños a la propiedad, ofrecido por el banco, es un paso obligatorio en el camino hacia la propiedad de una vivienda.En este artículo, vamos a explorar en profundidad los seguros obligatorios en las hipotecas. Desde desglosar los diferentes tipos de seguros que existen y su rol en el acuerdo hipotecario, hasta analizar las alternativas disponible. ¡Sigue leyendo![cta-request-form][indice-section]  ¿Qué seguros son obligatorios en una hipoteca?Primero, hablemos del seguro que no puedes pasar por alto: el seguro de daños o de incendios. Este es e...

¿Qué va a pasar con las hipotecas variables 2024?

A medida que el Euribor se encamina hacia el 4%, se espera que los bancos continúen favoreciendo las hipotecas variables, ofreciendo diferenciales que podrían llegar hasta el 0,40%, según los expertos en la materia. Al mismo tiempo, se prevé que las hipotecas a tipo fijo podrían experimentar un ligero aumento en sus costes, mientras que los préstamos mixtos podrían ganar más relevancia en el mercado. Los clientes con perfiles más rentables tendrán acceso a las mejores ofertas, lo que subraya la importancia de una buena planificación y gestión financiera. En este artículo, exploraremos estas tendencias y proporcionaremos una visión detallada de lo que podríamos esperar en el mundo de las hipotecas variables en 2024.[cta-request-form][indice-section] ¿Cómo se espera que evoluc...

Seguro de vida en la hipoteca: Lo que necesitas saber en 2024

En el complejo mundo de las hipotecas, un término que seguramente habrás escuchado es el "seguro de vida en hipoteca". Puede parecer algo intimidante a primera vista, pero en realidad, es una capa adicional de protección financiera que te ayuda a ti y a tus seres queridos a mantener la tranquilidad en caso de eventualidades inesperadas. Pero, ¿qué implica exactamente un seguro de vida en hipoteca? ¿Es obligatorio tener uno? ¿Cómo puedes encontrar la opción más adecuada para tus necesidades?Este completo artículo tiene como objetivo despejar todas tus dudas sobre este tema. Desde explicarte qué es un seguro de vida en hipoteca, cómo funciona, y los beneficios de tener uno, hasta analizar los factores que influyen en su precio y cómo elegir la mejor opción.[indice-section] ¿Qué es un Se...

¿Cuál es el Euribor hoy?

El Euribor es una de las referencias más importantes para fijar el tipo de interés en los préstamos hipotecarios en Europa. Hoy en día, muchos consumidores y propietarios están preocupados por los movimientos y fluctuaciones del Euribor y cómo pueden afectar sus hipotecas. En este artículo, exploramos el Euríbor hoy y cómo puede afectar a tu hipoteca.[cta-simulator-form][indice-section] ¿Cómo está el euribor hoy?El valor del euríbor hoy está a 3,724. ¿Para qué sirve saber el valor del Euríbor hoy?El Euríbor es un índice que refleja el promedio de los tipos de interés a los que los bancos europeos prestan dinero entre sí. Por lo tanto, es un indicador de referencia en el mercado financiero europeo.En el sector hipotecario, el Euríbor es uno de los índices más utilizados para fijar...

¿Qué gastos tiene una compra de vivienda?

Adquirir una casa es mucho más que cerrar un trato; conlleva una serie de gastos de compraventa, desde la escrituración e inscripción hasta los costes vinculados a la formalización de la hipoteca. Te explicamos con detalle los gastos que debes tener en cuenta. ¡Sigue leyendo![cta-request-form][indice-section] ¿Qué gastos tiene una compra de vivienda?Adquirir una vivienda es uno de los momentos más significativos en la vida, y más allá del precio de venta, existen varios costes adicionales que debes tener en cuenta. Estos costes se dividen en dos grandes categorías: los asociados con la adquisición de una vivienda de segunda mano y aquellos relacionados con viviendas de obra nueva.Para darte una idea general, estos costes incluyen impuestos como el ITP&nbs...

¿Cómo saber si tu seguro de vida en la hipoteca es abusivo?

¿Alguna vez te has preguntado sobre el papel que juega un seguro de vida en tu hipoteca? ¿Es realmente necesario, o es simplemente otro gasto adicional? Ya sea que estés a punto de firmar una hipoteca o reconsiderando los términos de la tuya, este artículo está diseñado para darte claridad y confianza. ¡Sigue leyendo![indice-section] ¿Es obligatorio el seguro de vida en la hipoteca?Este tipo de seguro está diseñado para proteger a tus seres queridos en caso de que algo te suceda. Básicamente, si llegaras a faltar, el seguro se haría cargo del saldo pendiente de tu hipoteca, asegurando que tu familia no se vea en aprietos financieros para mantener la casa.Ahora, ¿es obligatorio por ley tener un seguro de vida para obtener una hipoteca? En la mayoría de los casos, la...

¿Quién es el hipotecante no deudor y qué obligaciones tiene?

En el ámbito de las hipotecas, existen numerosos términos que son clave para entender cómo funcionan estos préstamos y las garantías asociadas a ellos. Uno de estos términos, que puede resultar algo enigmático para muchos, es el de hipotecante no deudor. Con la nueva ley hipotecaria, hay una serie de cambios significativos para esta parte. ¡Sigue leyendo![cta-request-form][indice-section] ¿Qué es hipotecante no deudor?El hipotecante no deudor es una figura legal en el sector hipotecario. Se refiere a una persona que, siendo propietaria de un bien inmueble, lo ofrece como garantía en una hipoteca para asegurar un préstamo que ha sido concedido a otra persona, el deudor. Lo interesante de esta figura es que el hipotecante no deudor no recibe el dinero...

¿Qué miran los bancos para conceder una hipoteca?

Solicitar una hipoteca es una de las decisiones financieras más importantes en nuestra vida, se trata de la compra de una casa y es una inversión a largo plazo. Para que todo el proceso de solicitud de hipoteca vaya favorablemente, de principio a fin, necesitas conocer los requisitos que miran los bancos para conceder una hipoteca. ¡Te los contamos![cta-request-form][indice-section] ¿Cómo saber si te van a conceder la hipoteca?Para evaluar si te concederán una hipoteca, los bancos suelen requerir un historial crediticio positivo, ingresos estables y suficientes, y una relación deuda-ingreso menor al 35-40%. Es importante demostrar estabilidad laboral, preferiblemente con más de un año en el mismo empleo. Los ahorros para la entrada suelen ser al menos del 20% del valor de la propiedad...

Subrogarse a una hipoteca mixta: qué debes saber

La subrogación a una hipoteca mixta representa una decisión financiera importante que puede dar una mayor flexibilidad y potencial de ahorro. Con el panorama actual de tipos de interés, muchos propietarios están considerando esta opción para ajustar sus préstamos hipotecarios a condiciones más favorables. Te contamos todos sobre la subrogación a hipoteca mixta.[cta-request-form][indice-section] ¿Cómo funcionan las hipotecas mixtas?Las hipotecas mixtas representan una opción interesante en el mundo de los préstamos hipotecarios. Para entender cómo funcionan, primero debemos saber que combinan características de las hipotecas a tipo fijo y variable.Fase de Tipo Fijo: En la primera fase de una hipoteca mixta, el interés se mantiene fijo. Esto significa que durante est...

¿Qué es la oferta vinculante y qué validez tiene?

Es crucial que entiendas uno de los aspectos más importantes del proceso de obtener una hipoteca: la oferta vinculante. Este documento no solo define los términos de tu préstamo hipotecario, sino que también es una pieza clave que garantiza transparencia y seguridad.En este artículo, desglosaremos todo lo que necesitas saber sobre la oferta vinculante en hipotecas: qué es, cuándo y cómo la recibes, su duración, y las obligaciones que implica.[cta-request-form][indice-section] ¿Qué es la oferta vinculante en la hipoteca?La oferta vinculante en hipotecas es, en esencia, una promesa formal por parte de la entidad financiera que te detalla las condiciones exactas del préstamo hipotecario que te están ofreciendo. Piénsalo como un contrato en miniatura donde se especifican to...

¿Qué es el impuesto de actos jurídicos documentados (AJD)?

Cuando nos adentramos en el mundo de las hipotecas y la compra de viviendas, nos encontramos con una variedad de términos y conceptos que pueden parecer desafiantes al principio. Uno de los más importantes es el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD). En este artículo, vamos a desentrañar los misterios del AJD: qué es, cuándo se aplica, quién debe pagarlo y cómo puede afectar a tu proceso de compra o hipoteca.[cta-request-form][indice-section] ¿Qué es el impuesto de Actos Jurídicos Documentados?El impuesto de Actos Jurídicos Documentados es una tasa que se aplica en España y forma parte de los impuestos indirectos que recauda el Estado. En concreto, este impuesto se aplica a una amplia gama de documentos notariales, mercantiles y administrativos, pero...

¿Cómo funciona el alquiler con opción a compra?

¿Estás pensando en comprar una casa pero aún no estás seguro si es el momento adecuado? ¿Te gustaría tener la oportunidad de 'probar' una vivienda antes de comprometerte a comprarla? El alquiler con opción a compra podría ser la solución perfecta para ti. En este artículo, explicaremos cómo funciona este tipo de acuerdo, sus ventajas y diferencias con un alquiler tradicional.[cta-request-form][indice-section] ¿Cómo funciona el alquiler con opción a compra?El alquiler con opción a compra es más sencillo de lo que parece. Imagínate que estás alquilando un piso o una casa, pero con un acuerdo especial con el dueño. Este acuerdo te da el derecho, pero no la obligación, de comprar esa vivienda a un precio que ya habéis fijado de antemano, cuando termine el per...

¡Descubre qué casa te puedes permitir!

¿Estás soñando con comprar tu propia casa pero no estás seguro de qué casa te puedes permitir? Te contamos cómo lo puedes saber en este artículo. ¡Sigue leyendo![cta-simulator-form][indice-section] ¿Cómo puedo saber qué casa me puedo permitir?El primer paso es evaluar tu situación financiera actual. Esto implica revisar tus ingresos, tus ahorros, tus gastos recurrentes y tus deudas. Una regla general es que el coste de tu futura vivienda no debería superar el 30% de tus ingresos mensuales brutos. Pero recuerda, esto es solo una guía; cada situación es diferente.Una vez has revisado esto, ¿Cómo puedes saber qué casa te puedes permitir?  1. Utiliza un simuladorPara obtener una visión más precisa, te recomendamos utilizar nuestro simulador de qué casa te puedes p...

¿Cuándo bajará el euríbor en España? Análisis y Previsiones

La reciente escalada en las tasas de las hipotecas está causando preocupación entre muchos españoles, que enfrentan un aumento considerable en los costes de sus viviendas. Y ¿Cuándo bajará el euribor? Esta pregunta es clave en un momento en que el ajuste en el euríbor afecta directamente a los bolsillos de los propietarios. Te contamos las previsiones del euribor.[cta-simulator-form][indice-section] ¿Cómo afecta la subida del euribor en la hipoteca?La subida del euríbor tiene un impacto directo y significativo en las hipotecas, especialmente en aquellas con tipo de interés variable, que son comunes en España. Cuando el euríbor aumenta, también lo hace el interés que los prestatarios deben pagar en su hipoteca. Esto se traduce en un incremento en el importe total de la cuota mensu...

Incumplimiento de contrato de arras por causa de fuerza mayor

El contrato de arras, que implica el depósito de una cantidad como garantía, juega un papel crucial en la seguridad y confianza de ambas partes.Pero a veces, pueden surgir situaciones donde el contrato no se cumpla, llevando a diferentes consecuencias dependiendo del tipo de arras y de quién incumple el contrato.Te contamos más en este artículo.[cta-request-form][indice-section] ¿Qué sería un incumplimiento por fuerza mayor?Un incumplimiento por causa de fuerza mayor se refiere a una situación en la cual el cumplimiento de un contrato se ve imposibilitado debido a un evento imprevisible e inevitable, que está completamente fuera del control de las partes involucradas. Estos eventos, conocidos como "fuerza mayor", pueden incluir desastres naturales como huracanes o inundacion...

Ayuda para jóvenes en la compra de vivienda: ¡Descubre las opciones disponibles!

En España, el acceso a la vivienda propia cada vez es más complicado, especialmente para los jóvenes. Factores como la economía, las condiciones del mercado laboral y la recuperación de los precios de las viviendas dificultan cada vez más que los jóvenes abandonen el alquiler y adquieran una propiedad​​. En este artículo, exploraremos las distintas ayudas disponibles para los jóvenes en la compra de vivienda en cada comunidad autónoma de España. [cta-simulator-form][indice-section] ¿Qué tipos de ayudas a la compra de vivienda hay?Estas ayudas varían desde subvenciones directas y avales hipotecarios hasta rebajas fiscales y soportes para el pago de hipotecas, todas diseñadas para aliviar la carga financiera y hacer más accesible la propiedad de vivienda. 1.&nbs...

Todo sobre las hipotecas para extranjeros en España

La compra de una vivienda en España es una de las opciones más atractivas para muchos extranjeros que buscan invertir en el mercado inmobiliario, disfrutar de un clima privilegiado o tener una segunda residencia. Para acceder a una hipoteca en España sin ser residente, se deben cumplir una serie de requisitos y trámites que pueden resultar complejos y costosos.  En este artículo, te explicamos todo lo que necesitas saber sobre las hipotecas para no residentes en España: qué son, qué condiciones tienen, qué documentación se necesita, y cómo solicitarlas. Así, podrás tomar una decisión informada y acertada a la hora de financiar tu vivienda soñada en España.[cta-request-form][indice-section] ¿Qué es una hipoteca para no residentes?Una hipoteca para no residentes es u...

Compra vivienda e hipoteca con separación de bienes

Si estás considerando el régimen de separación de bienes, es crucial entender cómo esta decisión afectará la compra de tu futura vivienda y la gestión de la hipoteca asociada. Este artículo es tu guía para desentrañar las implicaciones de dicho régimen, asegurando que tú y tu pareja estén en la misma página cuando se trata del compromiso financiero más significativo de sus vidas. ¡Te lo contamos![cta-request-form][indice-section] ¿Se puede hacer separación de bienes con hipoteca?La separación de bienes es un régimen matrimonial que se caracteriza por la independencia económica de los cónyuges respecto a sus bienes y deudas, y esto incluye las hipotecas. Al casarse bajo este régimen, un cónyuge que posee una hipoteca antes del matrimonio sigue siendo el único respon...

¿Cómo se calcula la cuota en una tabla de amortización?

¿Sabes cómo se calcula la cuota que pagas por tu préstamo o hipoteca? La cuota es el resultado de aplicar un método de amortización, que define cómo se reparte el pago del capital y los intereses. Hay varios métodos de amortización, cada uno con sus pros y contras. En este artículo, te contaremos qué es la cuota de amortización, qué métodos existen y cómo hacer una tabla de amortización.[cta-simulator-form][indice-section] ▷¿Qué es la cuota de amortización?La cuota de amortización es el importe que se abona de manera periódica para devolver un préstamo. Este pago periódico es fundamental para gestionar la devolución del capital prestado y para cubrir los intereses que se generan por el financiamiento recibido. La estructura de la cuota de amortizació...

¿Qué es la amortización anticipada de una hipoteca y cómo puede ahorrarte dinero?

Si estás pensando en amortizar tu deuda con un dinero que has recibido, debes conocer todo lo que esto conlleva. También, si vas a solicitar una hipoteca, debes conocer de qué trata la amortización anticipada de hipoteca, por si en algún momento decides hacerla. Si quieres saber todo lo necesario sobre este proceso, ¡sigue leyendo![cta-request-form][indice-section] ¿Qué es la amortización anticipada?La amortización anticipada es el proceso mediante el cual se paga una parte o la totalidad de un préstamo antes de la fecha de vencimiento acordada. Esto puede tener varias ventajas, como reducir el interés total pagado en el préstamo o liberar al deudor de la obligación de pagar el préstamo en su totalidad.Hay varios métodos de amortización anticipada:Amortización total: es un método en e...

Evolución del Euribor Mensual Actualizado | Octubre 2023

El Euribor mensual es uno de los indicadores más importantes para las personas que tienen una hipoteca a tipo variable, ya que determina el coste de su préstamo. Se calcula como la media de los tipos de interés a los que se prestan dinero entre sí los bancos de la zona euro en operaciones a un mes de plazo y se publica el primer día hábil del mes siguiente al que se refiere y se utiliza como referencia para revisar el tipo de interés de las hipotecas que se revisan anualmente o semestralmente. ¡Te contamos todo lo que debes saber![cta-simulator-form][indice-section] ▷¿Cómo está el Euribor mensual?El Euribor mensual es el tipo de interés medio al que se prestan dinero entre sí los bancos de la zona euro en operaciones a un mes de plazo. Este indicador se utiliza com...

Tengo una hipoteca y quiero comprar otra casa

¿Tienes una hipoteca y quieres comprar otra casa? Si es así, debes saber que no es una decisión fácil ni barata, ya que implica asumir una doble carga financiera y enfrentarse a una serie de trámites y gastos. También puede tener algunos beneficios, como aprovechar el momento del mercado, obtener una rentabilidad por tu segunda vivienda o mejorar tu calidad de vida. En este artículo, te explicamos todo lo que debes tener en cuenta si quieres comprar otra casa teniendo ya una hipoteca, así como las opciones que existen para conseguir la financiación que necesitas.[cta-request-form][indice-section] Si tengo una hipoteca y quiero comprar otra casa ¿Es posible tener dos hipotecas al mismo tiempo?La respuesta corta es sí: es posible tener dos hipotecas al mismo tiempo. Pero, como con...

¿Cuándo bajará el Euribor y cuánto es el máximo que puede subir?

¿Cuánto puede subir el euribor? Esta es una pregunta que se hacen muchos hipotecados, sobre todo en estos tiempos de incertidumbre económica. El euribor es el índice de referencia que se utiliza para calcular el interés de la mayoría de las hipotecas en España. Su valor depende de varios factores, como la oferta y la demanda de dinero en el mercado interbancario, las decisiones del Banco Central Europeo o las expectativas de inflación. En este artículo, te explicamos cómo funciona el euribor, cuál es su evolución histórica y cuánto es el máximo que puede subir.[cta-request-form][indice-section] ¿Cuánto es lo máximo que puede subir el Euribor y por qué?El Euribor es un índice que refleja el tipo de interés al que los bancos se prestan dinero entre sí en euros. Su valor depende de...

La hipoteca puente para cambiar de casa, ¿Cómo funciona?

Si estás pensando en cambiar de casa, pero no quieres esperar a vender la que ya tienes, quizás te interese conocer la hipoteca puente. Se trata de un tipo de préstamo hipotecario que te permite comprar una nueva vivienda antes de vender la antigua, con unas condiciones especiales. En este artículo, te explicamos qué es una hipoteca puente, cómo funciona, qué requisitos se necesitan, qué ventajas e inconvenientes tiene y cómo puedes conseguir la mejor hipoteca puente con GoHipoteca, tu bróker hipotecario de confianza. ¡Sigue leyendo y descubre todo lo que debes saber sobre la hipoteca puente![cta-request-form][indice-section] ¿Qué es una hipoteca puente?La hipoteca puente se llama así porque hace de puente entre la hipoteca que tienes sobre tu vivienda actual y la que necesi...

¿Se puede vender una casa embargada?

¿Tienes una casa embargada y quieres venderla? ¿Has heredado una casa con una carga y no sabes qué hacer? Si te encuentras en alguna de estas situaciones, este artículo te interesa. Te explicaremos qué significa tener una casa embargada, qué problemas te puedes encontrar al venderla, qué opciones tienes para resolver tu situación.[cta-request-form][indice-section] ¿Qué significa tener una casa embargada?Tener una casa embargada significa que el banco o algún otro acreedor ha iniciado un proceso judicial para reclamar el pago de una deuda que no hemos podido afrontar. Esto implica que el inmueble queda registrado con una carga o anotación de embargo, lo que limita nuestra capacidad para disponer de él libremente.El embargo de la casa no se produce de forma inmediata...

¿Qué es la hipoteca dual? ¿Es una buena opción?

La hipoteca dual es un producto hipotecario innovador que ofrece Bankinter, y que permite combinar el interés fijo y el variable en la proporción que el cliente elija. Es una opción interesante para aquellos que dudan entre elegir una hipoteca fija o variable, o que quieren aprovechar las ventajas de ambos tipos de interés. Además, te contamos cómo puedes negociar las mejores condiciones en la hipoteca con la ayuda de GoHipoteca, sea cual sea el tipo de interés que elijas.[cta-request-form][indice-section] ¿Qué es la hipoteca dual?La hipoteca dual es un tipo de hipoteca mixta que ofrece Bankinter, y que se caracteriza por permitir al cliente elegir la proporción entre el tramo fijo y el tramo variable de su préstamo. Es decir, el cliente puede decidir qué...

¿Cuánto se paga por una hipoteca de 80.000 euros?

Si estás pensando en comprar una casa, es probable que necesites una hipoteca. Y si 80.000 euros es la cifra que tienes en mente, estás en el lugar correcto. En este artículo, te contaremos todo lo que necesitas saber sobre cuánto pagarías al mes y en total por esa cantidad. Además, te mostraremos cómo un bróker, como GoHipoteca, puede ayudarte a obtener la mejor oferta.[cta-simulator-form][indice-section] ¿Cómo se calcula la cuota mensual para una hipoteca de 80.000 euros?La cuota mensual de una hipoteca es el pago que se hace cada mes al banco para devolver el préstamo que se ha solicitado para comprar una vivienda. La cuota mensual depende de varios factores, como el capital prestado, el tipo de interés, el plazo de amortización y los gastos asociados.Para calcu...

¿Cómo puedo solicitar una hipoteca para cambio de casa?

Comprar una nueva vivienda mientras aún posees una puede parecer una hazaña complicada, pero gracias a opciones como la hipoteca cambio de casa, este proceso se ha vuelto más accesible y manejable para muchos. Esta herramienta, que facilita la transición entre tu hogar actual y el nuevo, ha ganado popularidad en los últimos años por las ventajas que ofrece. ¡Te lo contamos![cta-request-form][indice-section] ¿Qué es la hipoteca cambio de casa?Una hipoteca de cambio de casa es un producto financiero diseñado específicamente para aquellas personas que desean adquirir una nueva vivienda sin haber vendido aún su vivienda actual. Este tipo de hipoteca responde a una necesidad común: el deseo de mudarse a una nueva casa, pero enfrentando el dilema de tener que vender primero la act...

Como pedir una hipoteca para terreno

¿Sueñas con construir tu hogar en un entorno natural y necesitas adquirir el terreno perfecto para ello? En este artículo te contamos todo lo que debes saber sobre la hipoteca para terreno, aunque también te recomendamos que nos pidas más información sobre este tipo de hipoteca ¡Sigue leyendo![cta-request-form][indice-section]  ¿Qué es una hipoteca para terreno?Una hipoteca para terreno es un tipo especial de préstamo o financiamiento que otorgan las instituciones financieras a individuos o empresas con el propósito de adquirir un terreno. A diferencia de las hipotecas tradicionales que se conceden para la compra de viviendas ya construidas, la hipoteca para terreno está diseñada específicamente para la compra de parcelas de tierra, ya sea para la constru...

¿Me puedo desgravar la hipoteca siendo autónomo?

Si eres de aquellos que trabajan por cuenta propia y cuentas con una hipoteca para autónomos, entonces este artículo es para ti. Cumpliendo ciertos criterios, tienes la oportunidad de disfrutar de beneficios en tu hipoteca gracias a tu estatus de autónomo. Sin embargo, es vital señalar que lograr estas ventajas requiere de un proceso meticuloso y detallado. ¡Acompáñanos y descubre cómo![cta-request-form][indice-section] ¿Puede un autónomo desgravarse la hipoteca de su vivienda habitual?La respuesta a la pregunta de si un autónomo puede desgravarse la hipoteca de su vivienda habitual es compleja y varía según las circunstancias específicas de cada autónomo.De manera general, un autónomo no puede deducirse la hipoteca de su vivienda habitual directamente como lo haría un traba...

¿Qué suele costar una hipoteca al mes en España?

Si estás aquí, seguramente te preguntas cómo se manejan las hipotecas en 2023. El panorama ha cambiado y el mercado hipotecario evoluciona constantemente. Entender las cuotas, plazos y tendencias actuales es esencial. Si buscas tener un panorama claro de lo que suele costar una hipoteca al mes en España, te lo contamos.[cta-simulator-form][indice-section] ¿Cuánto se suele pagar de hipoteca al mes?La respuesta a esta pregunta depende de varios factores, como el tipo de interés, el plazo, el capital prestado, la comisión de apertura y los productos vinculados que se contraten con el banco. Además, también influye la zona geográfica donde se ubique la vivienda, ya que el precio del metro cuadrado varía mucho según la comunidad autóno...

Claves para conseguir una hipoteca para segunda vivienda

La compra de una segunda vivienda es una decisión que implica una serie de aspectos a tener en cuenta, tanto personales como financieros. Una de las cuestiones más importantes es cómo financiar la adquisición de un segundo inmueble, ya que no siempre se dispone del ahorro suficiente para hacer frente al pago al contado. En estos casos, una opción muy habitual es solicitar una hipoteca para segunda vivienda, un tipo de préstamo hipotecario que tiene unas características y condiciones específicas que lo diferencian de la hipoteca para primera vivienda. Te lo contamos todo en este post.[cta-request-form][indice-section] ¿Qué es una hipoteca para segunda vivienda?Una hipoteca para segunda vivienda es un préstamo financiero que se otorga para la adquisición de una propiedad...

Hipoteca para autónomos: documentación que debes preparar

Los trabajadores autónomos que quieran acceder a una hipoteca para comprar una vivienda tienen que enfrentarse a una serie de requisitos y trámites que pueden resultar más complejos que para los trabajadores por cuenta ajena. Por eso, los autónomos tienen que presentar una documentación específica que acredite su solvencia y capacidad de pago, así como su situación financiera y patrimonial. En este artículo te explicamos qué documentación necesita un autónomo al pedir una hipoteca y cómo influye en la aprobación de la misma.[cta-request-form][indice-section] ¿Por qué es diferente la documentación de hipoteca para autónomos?La documentación para solicitar una hipoteca siendo autónomo es diferente en comparación con los trabajadores por cuenta ajena debido a la natur...

¿Cuánto tiene que declarar un autónomo para que le den una hipoteca?

¿Pueden los autónomos conseguir una hipoteca? Claro que sí. Pero antes de ir al banco con todas tus ideas para convencerlos, es fundamental que sepas bien qué es lo que te van a pedir. Al menos, debes estar seguro de que los ingresos que obtienes de tu trabajo te permitirán pagar la hipoteca cada mes y, además, es importante que ya tengas algunos ahorros.[cta-request-form][indice-section] ¿Qué necesita un autónomo para que le den una hipoteca?Los autónomos, al no contar con una nómina fija, deben demostrar su solvencia y capacidad de pago a través de diferentes vías y documentos que validen sus ingresos y estabilidad financiera. Te contamos lo que necesitas: 1. Ingresos estables a lo largo del tiempoLos bancos ponen un énfasis significativo en la estabilidad financiera del a...

¿Cuánto se paga por una hipoteca de 150.000 euros?

¿Estás pensando en comprar una vivienda y necesitas una hipoteca de 150.000 euros? En este artículo te explicamos cuánto se paga por una hipoteca de este importe, qué requisitos debes cumplir y qué gastos debes tener en cuenta.[cta-simulator-form][indice-section] ¿Cuándo se necesita una hipoteca de 150.000 euros?La adquisición de una vivienda es, sin duda, una de las inversiones más significativas que una persona puede realizar en su vida. En este sentido, entender cuánto se paga por una hipoteca de 150.000 euros se vuelve una cuestión esencial cuando nos encontramos en la encrucijada de la compra inmobiliaria. Pero, ¿en qué situaciones específicas podría ser necesario solicitar una hipoteca de este importe? Compra de una Vivienda de 187.500 EurosLa necesidad de una hipoteca...

Hipotecas a 40 años ¿Es posible conseguirlas?

Aunque las hipotecas a 40 años no son una opción ampliamente disponible en todas las entidades financieras, algunas sí ofrecen esta alternativa, marcando el límite superior en cuanto a la duración de una hipoteca. Te contamos todo lo que debes saber aquí.[cta-request-form][indice-section] ¿Qué son las hipotecas a 40 años?Las hipotecas a 40 años son productos financieros que permiten a los individuos adquirir una propiedad inmobiliaria mediante un préstamo que se amortiza a lo largo de un período extendido de 40 años. Este tipo de hipoteca se ha diseñado para facilitar la accesibilidad a la vivienda, especialmente en mercados donde los precios de los inmuebles son elevados, ya que al distribuir los pagos a lo largo de un plazo tan extenso, las cuotas mensuales se re...

¿Qué es la hipoteca verde y cómo se obtiene?

¿Eres consciente de la importancia de cuidar nuestro planeta? Las hipotecas verdes emergen como una excelente opción para aquellos comprometidos con el medio ambiente y la sostenibilidad. En este artículo, exploraremos en profundidad los múltiples beneficios de optar por una hipoteca verde en comparación con las hipotecas tradicionales.[cta-request-form][indice-section] ¿Qué es la hipoteca verde?La hipoteca verde es un tipo de financiamiento hipotecario que se otorga con el objetivo de adquirir, construir o remodelar viviendas que sean amigables con el medio ambiente. Este tipo de hipoteca promueve la construcción y uso de viviendas sustentables que permitan el ahorro de energía, agua y otros recursos naturales. La hipoteca verde es una excelent...

¿Cómo funciona una hipoteca fija?

En la era actual, la adquisición de una vivienda suele ir de la mano con la contratación de un préstamo hipotecario en una entidad bancaria. La capacidad de comprar una casa al contado es un lujo que pocos pueden permitirse. Si te encuentras en la encrucijada de comprar un inmueble, seguramente te estarás preguntando cuál es el tipo de préstamo que más te conviene. Existen diversas opciones, pero en este artículo, nos centraremos en despejar tus dudas sobre una en particular: la hipoteca fija.[cta-request-form][indice-section]¿Qué es una hipoteca fija?Una hipoteca fija es un tipo de préstamo hipotecario donde la tasa de interés permanece constante durante toda la vida del préstamo. Al hablar de cómo funciona una hipoteca fija, es esencial entender que, a diferencia de las hi...

Hipoteca Joven al 95%: qué es, cómo conseguirla y requisitos

Las hipotecas al 95% para jóvenes emergen como una solución viable y atractiva, permitiendo financiar la mayor parte del valor de una vivienda y facilitando así el acceso a la propiedad inmobiliaria para las nuevas generaciones. En este artículo, exploraremos en profundidad qué es una hipoteca joven al 95%, cómo conseguirla, los requisitos necesarios, y proporcionaremos consejos útiles para navegar exitosamente en este proceso.[cta-request-form][indice-section] ¿Qué es una hipoteca joven al 95%?Una hipoteca joven al 95% es un tipo de préstamo hipotecario especialmente diseñado para jóvenes, que permite financiar hasta el 95% del valor de compra o tasación de una vivienda. Este tipo de hipotecas surge como respuesta a las necesidades de muchos jóvenes que desean adq...

¿Cómo calcular la pérdida financiera?

La amortización anticipada de una hipoteca es una opción que muchos consideran para liberarse rápidamente de las deudas. Sin embargo, esta decisión puede conllevar ciertas implicancias financieras, como la posible aparición de una pérdida financiera. En este artículo, vamos a desentrañar el concepto de pérdida financiera, cómo se calcula y cómo la nueva ley hipotecaria incide en la comisión por amortización anticipada.[cta-simulator-form][indice-section] ¿Qué es la pérdida financiera?La pérdida financiera, en el ámbito de las hipotecas, es una situación en la que los titulares de una hipoteca experimentan una disminución en el valor de su inversión o incurren en costes adicionales que superan el beneficio de haber adquirido o mantenido la hipoteca.Una de las formas más comunes de pérd...

¿Pueden los funcionarios interinos obtener una hipoteca al 100%?

Si eres funcionario interino y buscas una hipoteca que reconozca la estabilidad relativa de tu situación laboral, has llegado al lugar correcto.Vamos a hablar de las hipotecas para funcionarios interinos y cómo, a pesar de la temporalidad de tu contrato, puedes lograr condiciones preferentes y financiación superior al 80% al dialogar con las entidades financieras.[cta-request-form][indice-section]¿Qué es una hipoteca para funcionarios interinos?Una hipoteca, en términos generales, es un préstamo que se otorga para la compra de una vivienda, donde la misma actúa como garantía del préstamo. Ahora bien, cuando hablamos de una hipoteca para funcionarios interinos, nos referimos a un tipo de hipoteca diseñada específicamente para aquellos trabajadores del sector público que,...

¿Puede un autónomo desgravarse el IVA de compraventa?

Afrontar el final del trimestre es una tarea que muchos autónomos ven con cierto recelo: es el instante de hacer balance, revisar cada factura emitida en los últimos noventa días y detallar todos los gastos asociados a nuestra labor profesional. Este proceso, lejos de ser sencillo, suele estar plagado de dudas, ya que no todos los gastos que consideramos deducibles lo son, y, por el contrario, a menudo dejamos de lado otros que sí podrían reducir nuestra carga fiscal.[cta-simulator-form][indice-section] ¿Quién puede desgravar el IVA de la compra de vivienda siendo autónomo?Ser autónomo en España conlleva una serie de ventajas fiscales, y una de las dudas más recurrentes es si se puede desgravar el IVA de la compra de vivienda siendo autónomo. La respuesta es que sí, pero con cier...

¿Cómo conseguir el aval hipotecario de la Junta de Andalucía?

La Junta de Andalucía ha demostrado un firme compromiso con la juventud de la región al destinar una significativa partida de 20 millones de euros para el aval hipotecario. Esta inversión no solo refleja la voluntad de la administración de facilitar el acceso a la vivienda para los jóvenes, sino que también representa una oportunidad tangible para aproximadamente 1.000 jóvenes andaluces que buscan adquirir su primera vivienda. Esta iniciativa es un paso adelante en la misión de la Junta de apoyar a la próxima generación en su camino hacia la independencia y la estabilidad financiera.[cta-request-form][indice-section] ¿Desde cuándo se puede solicitar el aval hipotecario de la Junta de Andalucía?Desde el jueves 14 de septiembre, los jóvenes andaluces han tenido la op...

Cómo conseguir una hipoteca para jóvenes sin tener ahorros

Muchos jóvenes se enfrentan al desafío de adquirir su primera vivienda. Sin embargo, en un mundo donde el ahorro se ha vuelto cada vez más complejo, surge una pregunta esencial: ¿es posible obtener una hipoteca sin contar con ahorros previos? La respuesta es alentadora, pero requiere de conocimiento, estrategia y, en ocasiones, la guía de expertos en el campo. En este artículo, exploraremos las opciones y alternativas disponibles para aquellos jóvenes que buscan abrir la puerta de su nuevo hogar, incluso cuando los ahorros no están presentes en la ecuación. [cta-request-form][indice-section] ¿Por qué son necesarios los ahorros para una hipoteca?Cuando hablamos de hipotecas, a menudo se menciona la importancia de tener ahorros. Pero, ¿por qué son tan cruciales? Aquí te e...

¿Se puede conseguir una hipoteca para autónomos sin aval?

Si eres uno de los innumerables autónomos que buscan establecerse y adquirir una vivienda en España, ya habrás percibido los desafíos que supone obtener una hipoteca sin aval. Las barreras tradicionales y los requisitos específicos pueden parecer desalentadores, pero con la orientación adecuada, las puertas se abren. En este artículo, no solo desglosaremos los obstáculos y soluciones para los autónomos en el mundo hipotecario, sino que también te presentaremos cómo GoHipoteca, como bróker hipotecario líder, puede ser tu aliado clave en este viaje.[cta-request-form][indice-section] ¿Por qué es complicado para un autónomo conseguir una hipoteca sin avales?Ser autónomo trae consigo una serie de desafíos únicos, especialmente cuando se trata de asuntos financieros como la s...

Cómo incluir la reforma de tu hogar en tu hipoteca

Una solución que gana popularidad entre los propietarios es la opción de incluir el coste de la reforma directamente en la hipoteca. Esta alternativa no solo puede simplificar el proceso financiero, sino que también puede ofrecer condiciones más favorables que otros métodos de financiamiento. ¡Te contamos más sobre la hipoteca más reforma![cta-request-form][indice-section] ¿Se puede meter la reforma en la hipoteca?Sí, es posible meter la reforma en la hipoteca. Muchos propietarios optan por esta solución cuando desean realizar mejoras en su hogar pero no cuentan con el capital necesario al momento. Al incluir el coste de la reforma en la hipoteca existente, se puede financiar la renovación aprovechando las tasas de interés, generalmente más bajas, que ofrecen los p...

¿Qué es el TIN y en qué se diferencia de la TAE?

En el ámbito de los productos financieros, ya sea al ahorrar o al solicitar un préstamo, nos encontramos con dos términos clave: el TIN y la TAE. Comprender su distinción es fundamental para evitar confusiones y garantizar decisiones financieras acertadas, ya que estos indicadores influyen directamente en los beneficios que recibimos o en los costos que debemos cubrir.[cta-simulator-form][indice-section] ¿Qué es el TIN?El TIN, conocido como Tipo de Interés Nominal, es uno de los conceptos fundamentales en el ámbito financiero. Se refiere al porcentaje que las entidades bancarias o financieras utilizan para determinar el coste del dinero en préstamos o el rendimiento en productos de ahorro. A diferencia de otros indicadores, el TIN se centra exclusivamente en e...

¿Cuándo interesa una hipoteca mixta?

En España, las hipotecas a interés fijo dominan el mercado, seguidas de cerca por las variables. No obstante, con el reciente ascenso del euríbor y el incremento en el costo de las hipotecas fijas, una opción que había quedado en segundo plano está ganando terreno: la hipoteca mixta. Descubre las características de estos préstamos, qué entidades presentan las propuestas más atractivas y cuándo pueden ser la solución financiera ideal para ti.[cta-request-form][indice-section]  ¿Qué es una hipoteca mixta?Una hipoteca mixta es un tipo de préstamo hipotecario que combina características de las hipotecas fijas y las hipotecas variables. Esta combinación permite a los prestatarios disfrutar de las ventajas de ambos tipos de hipotecas, ofreciendo una estructura de interés...

¿Qué es el diferencial de una hipoteca y cómo bajarlo?

El coste de las hipotecas variables no es un número fijo, sino que se determina sumando dos componentes clave: un índice de referencia, que suele ser el Euribor, y un elemento conocido como diferencial. Pero, ¿qué significa realmente este término, el diferencial de una hipoteca? ¿Cuál es su propósito y cómo puedes trabajar para reducirlo y, por ende, disminuir el interés de tu préstamo? En este artículo, vamos a explicar su función exacta y proporcionando estrategias efectivas para minimizar su impacto en tu hipoteca.[cta-request-form][indice-section] ¿Qué es el diferencial de una hipoteca?El diferencial de una hipoteca es un término financiero que se refiere al porcentaje que se añade al índice de referencia para determinar el tipo de interés de un préstamo hipotecario...

¿Cuándo se pierde el derecho a deducción por vivienda habitual?

En el ámbito fiscal, uno de los beneficios más valiosos para los contribuyentes es el derecho a la deducción por vivienda habitual. Este beneficio permite reducir la carga tributaria en función de las cantidades invertidas en la adquisición o mejora de la vivienda principal. Sin embargo, existen diversas circunstancias que pueden llevar a la pérdida de este derecho. En este artículo, exploraremos en detalle cuándo se pierde el derecho a deducción por vivienda habitual.[indice-section] ¿Qué circunstancias pueden llevar a la pérdida del derecho a deducción por vivienda habitual?El derecho a deducción por vivienda habitual es un beneficio fiscal que puede ser muy valioso para los contribuyentes. Sin embargo, existen varias circunstancias que pueden llevar a la pérdida...

¿Qué se puede desgravar el propietario de un piso alquilado?

Para determinar el rendimiento neto del capital inmobiliario, la ley permite deducir de los rendimientos íntegros todos los gastos necesarios para su obtención. Además, también se pueden deducir las cantidades destinadas a la amortización del inmueble y de los demás bienes cedidos con el mismo, siempre que respondan a su depreciación efectiva. En este artículo, exploraremos en profundidad estos aspectos, proporcionándote la información necesaria para maximizar tus beneficios y cumplir correctamente con tus obligaciones fiscales.[indice-section] ¿Qué significa desgravar la hipoteca de un piso alquilado?Desgravar la hipoteca de un piso alquilado es un término que se refiere a la posibilidad de deducir los gastos de la hipoteca de tus ingresos imponibles. En términos...

Amortizar cuota o plazo: ¿qué es más conveniente?

La amortización de un préstamo, ya sea reduciendo la cuota mensual o acortando el plazo del préstamo, es un proceso que puede ayudarte a gestionar mejor tu deuda y a adaptarla a tus necesidades y capacidades financieras. Sin embargo, cada opción tiene sus propias ventajas y desventajas, y la elección correcta variará dependiendo de las circunstancias individuales de cada prestatario. ¡Te las contamos![indice-section] ¿Qué diferencia hay entre amortizar cuota o amortizar plazo?Amortizar cuota y amortizar plazo son dos estrategias que puedes utilizar cuando decides hacer pagos adicionales en un préstamo.Amortizar cuota implica reducir la cantidad que pagas cada mes en tu préstamo. Esto significa que tu pago mensual será menor, pero el plazo del préstamo (es...

¿Cuáles son los requisitos de las hipotecas para autónomos?

En España, la figura del autónomo es esencial, representando a más de tres millones de profesionales que día a día impulsan la economía. Sin embargo, esta valiosa contribución no siempre se traduce en facilidades a la hora de acceder a financiación, y menos aún cuando se trata de solicitar una hipoteca. Si eres autónomo y sueñas con tener tu propio hogar, es probable que te enfrentes a un conjunto de requisitos específicos y desafíos particulares.[cta-request-form][indice-section] ¿Cuáles son las principales condiciones de hipoteca para un autónomo?Cuando un autónomo decide solicitar una hipoteca, se enfrenta a un conjunto de condiciones y requisitos que, en ocasiones, pueden ser más exigentes que para un trabajador por cuenta ajena. Estas condiciones se establecen...

Cómo pedir una hipoteca siendo autónomo

En nuestro país, España, la cifra de autónomos supera los 3,3 millones, representando a aquellos individuos que han optado por emprender y trabajar por cuenta propia en lugar de vincularse a una empresa tradicional. Estos profesionales, al igual que cualquier otro ciudadano, pueden enfrentar la situación de querer adquirir una vivienda, ya sea nueva o de segunda mano. Sin embargo, el proceso de solicitud de una hipoteca para ellos implica presentar una serie de documentos y cumplir requisitos que difieren de aquellos que trabajan bajo un contrato convencional.[cta-request-form][indice-section] ¿Cómo pedir una hipoteca siendo autónomo?Pedir una hipoteca siendo autónomo puede parecer un desafío, dada la percepción de ingresos variables y la falta de un salario fijo. Sin e...

¿Cuándo bajará el euríbor en 2024?

El euríbor, que juega un papel crucial en la determinación de las tasas de interés de los préstamos hipotecarios en la zona euro, ha sido objeto de un intenso escrutinio y especulación. En este artículo, vamos a explorar cuándo bajará el euribor, proporcionando una visión detallada y bien fundamentada sobre el tema.[cta-request-form][indice-section] ¿Qué es el euribor y por qué es importante en 2024?El Euribor, acrónimo de Euro Interbank Offered Rate, es la tasa de interés promedio a la que una selección de bancos en la zona euro están dispuestos a prestar dinero entre sí. Este indicador es crucial porque determina las tasas de interés de los préstamos hipotecarios en la mayoría de los países de la zona euro. La pregunta "¿cuándo bajará el euribor en 2024?" es de gran relevancia...

¿Cómo realizar una tasación de vivienda online gratis y qué información necesitas?

Conocer el valor de una propiedad es fundamental tanto para compradores como para vendedores. En este contexto, las tasaciones de vivienda online han ganado popularidad como una herramienta rápida y accesible para obtener una estimación del valor de una propiedad. En este artículo, exploraremos cómo realizar una tasación de vivienda online gratuita y qué factores se toman en cuenta en este proceso.[indice-section] ¿Qué es una tasación de vivienda online y por qué es importante?Una tasación de vivienda online es un proceso mediante el cual se estima el valor de una propiedad utilizando plataformas digitales y algoritmos avanzados. Este proceso se basa en una variedad de factores, incluyendo la ubicación de la propiedad, su tamaño, su antigüedad, su&nb...

¿Es necesario contar con un aval para solicitar una hipoteca para jóvenes?

La adquisición de una vivienda es uno de los hitos más significativos en la vida de una persona. Sin embargo, para los jóvenes, este sueño puede parecer inalcanzable debido a las barreras económicas y financieras. Aquí es donde entra en juego la hipoteca para jóvenes, una opción de financiación diseñada específicamente para ayudar a los jóvenes a dar el salto al mercado inmobiliario. Te contamos todo sobre la hipoteca joven y el aval.[cta-request-form][indice-section] ¿Qué es una hipoteca para jóvenes?Una hipoteca para jóvenes es un tipo de préstamo hipotecario diseñado específicamente para facilitar a las personas jóvenes, generalmente entre los 18 y 35 años, el acceso a la propiedad de la vivienda. Este tipo de hipoteca tiene en cuenta las circunstancias particulares de lo...

¿Cómo se calcula la hipoteca fija y su cuota? Te explicamos cómo

Con tantas opciones y variables a considerar, es esencial contar con la información y herramientas adecuadas para tomar una decisión informada. En este artículo, exploraremos cómo calcular y entender las hipotecas fijas, y cómo plataformas como GoHipoteca pueden ser tu aliado perfecto en este proceso, garantizando las mejores condiciones para tu préstamo. Sigue leyendo y descubre cómo encontrar la hipoteca fija ideal para ti.[cta-request-form][indice-section] ¿Qué es una hipoteca fija y cómo se diferencia de otros tipos de hipotecas?Una hipoteca fija es un tipo de préstamo hipotecario en el que el tipo de interés aplicado permanece constante durante toda la vida del préstamo. Esto significa que las cuotas mensuales a pagar por el prestatario no varían, independient...

¿Cuánto se paga de intereses en una hipoteca a 30 años?

¿Quieres saber cuánto pagarías en tu hipoteca en un plazo de 30 años? No te preocupes, en este artículo te damos toda la información que necesitas saber, para que puedas calcular los intereses que pagarías en este tipo de hipotecas.[cta-simulator-form][indice-section] ¿Qué es una hipoteca a 30 años?Una hipoteca a 30 años es un tipo de préstamo hipotecario en el que el prestatario acuerda devolver el monto prestado en un período de 30 años. Es una de las opciones más comunes de financiamiento para la compra de viviendas debido a sus pagos mensuales relativamente bajos. La tasa de interés puede ser fija, lo que significa que permanece constante durante toda la duración del préstamo, o variable, donde puede ajustarse en función de las condiciones del mercado...

¿Qué va a pasar con las hipotecas variables en 2024?

A medida que el Euribor se encamina hacia el 4%, se espera que los bancos continúen favoreciendo las hipotecas variables, ofreciendo diferenciales que podrían llegar hasta el 0,40%, según los expertos en la materia. Al mismo tiempo, se prevé que las hipotecas a tipo fijo podrían experimentar un ligero aumento en sus costes, mientras que los préstamos mixtos podrían ganar más relevancia en el mercado. Los clientes con perfiles más rentables tendrán acceso a las mejores ofertas, lo que subraya la importancia de una buena planificación y gestión financiera. En este artículo, exploraremos estas tendencias y proporcionaremos una visión detallada de lo que podríamos esperar en el mundo de las hipotecas variables en 2024.[cta-request-form][indice-section] ¿Cómo se espera que evoluc...

¿Qué es la hipoteca verde, cómo funciona y cómo se obtiene?

Si te preocupa el medio ambiente y estás interesado en contribuir al cuidado del planeta desde el ámbito inmobiliario, las hipotecas verdes pueden ser la opción perfecta para ti. A través de este tipo de financiamiento, podrás adquirir una vivienda energéticamente eficiente con condiciones especiales que te permitirán ahorrar a largo plazo y contribuir a la reducción del impacto ambiental.[cta-request-form][indice-section] ¿Qué es una hipoteca verde?Una hipoteca verde es una forma de financiamiento diseñada para incentivar la adquisición, construcción o rehabilitación de viviendas que cumplan con criterios específicos de sostenibilidad y eficiencia energética. Esta innovadora solución financiera busca promover la compra de propiedades que sean respetuosas con el medio ambiente y...

Guía Completa sobre los Impuestos en la Compra de Vivienda: Lo que Necesitas Saber en 2024

Adquirir una vivienda es un hito importante en nuestra vida. Pero junto con la emoción de tener un lugar propio, viene la responsabilidad de entender todos los costes involucrados, entre ellos, los impuestos. Este artículo desglosará los diversos impuestos que debes tener en cuenta al comprar una vivienda en 2023, incluyendo detalles sobre el tipo de propiedad, tu comunidad autónoma, y las regulaciones más recientes.[cta-request-form][indice-section] Impuestos en la Compra de una ViviendaLa compra de una vivienda en España conlleva varios impuestos que se deben tener en cuenta. A continuación, se detallan los principales:Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP): Este es un impuesto que se aplica cuando se adquiere una vivienda de segunda mano. La tasa puede variar de un 6% a un 1...

Seguro de Vida en Hipoteca: Todo lo que Necesitas Saber en 2024

En el complejo mundo de las hipotecas, un término que seguramente habrás escuchado es el "seguro de vida en hipoteca". Puede parecer algo intimidante a primera vista, pero en realidad, es una capa adicional de protección financiera que te ayuda a ti y a tus seres queridos a mantener la tranquilidad en caso de eventualidades inesperadas. Pero, ¿qué implica exactamente un seguro de vida en hipoteca? ¿Es obligatorio tener uno? ¿Cómo puedes encontrar la opción más adecuada para tus necesidades?Este completo artículo tiene como objetivo despejar todas tus dudas sobre este tema. Desde explicarte qué es un seguro de vida en hipoteca, cómo funciona, y los beneficios de tener uno, hasta analizar los factores que influyen en su precio y cómo elegir la mejor opción.[indice-section] ¿Qué es un Se...

¿Qué es una hipoteca para jóvenes?

La hipoteca para jóvenes emerge como una solución diseñada para facilitar el acceso a la propiedad a la generación más joven. Este tipo de préstamo hipotecario, adaptado a las necesidades y capacidades de aquellos que se encuentran en las primeras etapas de su vida adulta, ofrece condiciones más flexibles y ventajosas que las hipotecas tradicionales. Te contamos todo lo que necesitas saber sobre este tipo de hipotecas, en este artículo.[cta-request-form][indice-section]¿Qué es una hipoteca joven?Una hipoteca para jóvenes, también conocida como hipoteca joven, es un tipo de préstamo hipotecario diseñado específicamente para ayudar a las personas jóvenes, generalmente entre 18 y 35 años, a comprar su primera vivienda. Este tipo de hipoteca se caracteriza por tener condiciones...

¿Qué requisitos debo cumplir para poder solicitar una Hipoteca Joven?

¿Eres joven, tienes 35 años o menos y estás pensando en dar el gran paso de comprar tu primera casa? Entonces, una hipoteca joven podría ser la solución perfecta para ti. Este tipo de hipotecas están diseñadas específicamente para satisfacer las necesidades de los jóvenes compradores de viviendas, ofreciendo condiciones más flexibles y accesibles. Te contamos cómo solicitar este tipo de hipotecas y mucho más.[cta-request-form][indice-section]¿Qué es una hipoteca joven?Una hipoteca joven es un tipo de préstamo hipotecario diseñado específicamente para satisfacer las necesidades de los jóvenes que buscan adquirir su primera vivienda. Este tipo de hipoteca tiene en cuenta las circunstancias particulares de los jóvenes, como la estabilidad laboral, los ingresos y...

¿Cómo afectará estas elecciones de 2023 a la compra de tu vivienda?

La vivienda es uno de los pilares fundamentales de la vida de cualquier ciudadano. En España, las políticas de vivienda e hipotecas son un tema recurrente en los programas electorales de los partidos políticos. En este artículo, analizaremos las propuestas de cuatro partidos principales: PSOE, PP, VOX y SUMAR. Cada uno de ellos tiene una visión diferente sobre cómo mejorar el acceso a la vivienda y las condiciones de las hipotecas.[indice-section]¿Qué es la Ley de Vivienda y por qué es importante?La Ley de Vivienda es un conjunto de normas que regulan el sector de la vivienda en España. Esta ley es crucial porque establece las bases para el acceso a la vivienda, las condiciones de las hipotecas y las políticas de alquiler.La Ley de Vivienda actual en España tiene como objetivo princip...

¿Se puede pedir una segunda hipoteca en otro banco?

Cada vez más personas están considerando la posibilidad de adquirir una segunda vivienda, ya sea como inversión, para alquilarla o simplemente como un lugar para escapar durante las vacaciones. Si estás interesado en una segunda hipoteca, te contamos todo lo que debes saber sobre ello.[cta-request-form][indice-section]¿Cuántos préstamos hipotecarios se pueden tener?Es posible tener más de un préstamo hipotecario a la vez, y esto es precisamente lo que se conoce como una segunda hipoteca. La segunda hipoteca es un préstamo que se toma utilizando la equidad de tu casa como garantía mientras aún estás pagando tu hipoteca original.Cada préstamo hipotecario, incluyendo la segunda hipoteca, viene con sus propios términos y condiciones, y los prestamistas evaluarán tu cap...

Renegociar hipoteca: ¿qué cláusulas puedo mejorar y cuáles no?

Aunque hayas firmado un contrato hipotecario, aún tienes la posibilidad de renegociar y mejorar sus términos. Este proceso, conocido como novación de hipoteca, te permite adaptar tu hipoteca a tus necesidades actuales y a las condiciones del mercado. Te contamos más en este artículo.[cta-request-form][indice-section]¿Se puede renegociar la hipoteca?La respuesta corta es sí, se puede renegociar la hipoteca. Pero, como en muchas cuestiones financieras, la respuesta completa es un poco más compleja. La renegociación de una hipoteca es un proceso que implica una serie de factores y consideraciones.La renegociación de una hipoteca es un proceso que permite al titular de la hipoteca revisar y modificar los términos de su contrato hipotecario con el banco. Este proceso puede ser especialment...

¿Qué es el IRPH de una hipoteca y cómo puedes reclamarlo?

El índice IRPH ha generado gran controversia en el ámbito hipotecario en España en los últimos años. Muchas personas se han visto afectados por las implicaciones económicas y legales relacionadas con este índice. ¿Quieres saber si tú también te has visto afectado? Te lo contamos.[indice-section]¿Qué es el IRPH de una hipoteca?El IRPH, o Índice de Referencia de Préstamos Hipotecarios, es un índice publicado mensualmente por el Banco de España que se utiliza como referencia para calcular los intereses de ciertos préstamos hipotecarios en España. Este índice se determina a partir de la media de los tipos de interés de las hipotecas otorgadas por las entidades de crédito en el país.El IRPH es uno de los índices hipotecarios más utilizados en España, junto con el&n...

Claves sobre las hipotecas multidivisa

En nuestro país, la norma general es que los préstamos hipotecarios se otorguen y se reembolsen en euros. Sin embargo, existe una opción poco común que permite a los prestatarios realizar sus pagos en monedas distintas a la local: nos referimos a la hipoteca multidivisa. En este artículo, te ofreceremos una visión detallada de este tipo de hipoteca, desglosando su funcionamiento, los riesgos que conlleva y cómo proceder si consideras que una entidad bancaria te ha otorgado uno de estos préstamos sin proporcionarte toda la información necesaria.[cta-request-form][indice-section]¿Qué es una hipoteca multidivisa?Una hipoteca multidivisa es un tipo de préstamo hipotecario que permite al prestatario pagar las cuotas en una divisa diferente a la del país en el que s...

¿Qué tasa de interés es considerada buena para una hipoteca?

Este porcentaje, que se aplica al importe del préstamo, puede influir significativamente en la cantidad que pagaremos a lo largo del tiempo. Pero, ¿qué tasa de interés se considera buena para una hipoteca? ¿Cómo se determina y qué factores pueden influir en ella? En este artículo, exploraremos en profundidad estos aspectos, proporcionando una visión clara y comprensible de lo que constituye un buen interés para una hipoteca.[cta-request-form][indice-section]Tipos de interés en la hipotecaLos tipos de interés en la hipoteca pueden ser de tres tipos principales: fijo, variable y mixto.Interés fijoComo su nombre indica, este tipo de interés no cambia durante toda la vida del préstamo. Ofrece la seguridad de saber exactamente cuánto pagarás cada mes, independientemente de las fluctua...

¿Cuándo se deja de pagar intereses en una hipoteca?

Los detalles de cómo y cuándo se pagan los intereses de una hipoteca pueden resultar confusos para muchos. En este artículo, exploramos en profundidad la cuestión de cuándo se deja de pagar intereses en una hipoteca, proporcionando una visión clara y detallada de este tema.[cta-request-form][indice-section]¿Cuánto se paga de intereses en una hipoteca?Uno de los más importantes es la tasa de interés del préstamo hipotecario. Esta tasa puede ser fija, lo que significa que permanece constante durante toda la vida del préstamo, o variable, lo que significa que puede cambiar con el tiempo en función de las condiciones del mercado.Otro factor crucial es el importe del préstamo. En general, cuanto mayor sea el importe del préstamo, mayor será la cantidad de intereses ...

¿Cuánto se paga por una hipoteca de 300.000 euros?

¿Quieres saber cuánto pagarías por una hipoteca de 300.000 euros? Entendemos que el mundo de las hipotecas puede parecer complejo, especialmente si estás dando tus primeros pasos hacia la compra de una vivienda. Pero no te preocupes, estás en el lugar correcto. En este artículo, te vamos a contar todo lo que necesitas saber sobre una hipoteca de 300.000 euros, para que no te pille por sorpresa.[cta-simulator-form][indice-section]¿Cuánto se paga por una hipoteca de 300.000 euros?La respuesta a cuánto se paga por una hipoteca de 300.000 euros puede variar dependiendo de varios factores, como la tasa de interés, el plazo de la hipoteca y si es de tipo fijo o variable.Como esto puede variar, a continuación vamos a explicarte las diferentes situaciones, en el caso de que cambiemos el...

¿Cómo se calcula la subida de la hipoteca con el euríbor?

Si estás buscando respuestas concretas y herramientas efectivas para calcular la subida de tu hipoteca variable, te las contamos. Recuerda que puedes utilizar nuestro simulador de hipoteca para calcular la subida del euribor.[cta-simulator-form][indice-section]¿Cómo se calcula la revisión de la hipoteca?Para calcular la revisión de la hipoteca se tienen en cuenta cuatro factores:El valor del euríbor del mes anterior al mes de la revisión.El diferencial que aplica el banco.El capital pendiente de la hipoteca.El plazo restante de la hipoteca.La fórmula para calcular la nueva cuota es la siguiente:Nueva cuota = Capital pendiente x (Euríbor + Diferencial) / (1 - (1 + Euríbor + Diferencial)^(-Plazo restante))Por ejemplo, si tienes una hipoteca de 150.000 euros a 25 años con...

¿Cuándo debes pagar el ITP al comprar una vivienda?

¿Te has preguntado cuándo se paga el ITP al comprar una vivienda? Si estás en el proceso de adquirir un inmueble o simplemente deseas estar bien informado, este artículo es para ti. ¡Te lo contamos![indice-section] ¿Qué es el ITP al comprar una vivienda?El ITP, o Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, es un impuesto que se aplica en España cuando se realiza una transacción de un inmueble de segunda mano. Es importante destacar que este impuesto solo se aplica en el caso de viviendas de segunda mano, no en la compra de viviendas nuevas, donde se aplica el IVA.El ITP es un impuesto que grava la transmisión de la propiedad y es pagado por el comprador. Cuando se paga el ITP al comprar una vivienda, es esencial tener en cuenta que las tasas pueden variar según la com...

¿Qué son las hipotecas sin comisiones?

Cada vez más personas buscan opciones que les permitan maximizar sus ahorros y minimizar los costes asociados a los productos financieros. Una de estas opciones que ha ganado popularidad en los últimos años son las hipotecas sin comisiones. Este tipo hipotecas sin comisiones, caracterizadas por su transparencia y potencial de ahorro, se han convertido en una alternativa atractiva para aquellos que buscan financiar la compra de una vivienda. Te contamos más ¡Sigue leyendo![cta-request-form][indice-section] ¿Qué es una hipoteca sin comisiones?Una hipoteca sin comisiones es un tipo de préstamo hipotecario que se caracteriza por no tener comisiones asociadas a su contratación, gestión o cancelación. Este tipo de hipotecas se ha vuelto cada vez más popular en el mercado fina...

¿Es el aval del 20% del Gobierno para hipotecas tu mejor opción?

El Gobierno ha lanzado una iniciativa para facilitar el acceso a la propiedad de la vivienda a través de un aval del 20%. Esta medida, dirigida a jóvenes y familias con hijos menores a cargo, puede ser una oportunidad única para aquellos que buscan adquirir su primera vivienda. Te contamos todo lo que debes saber de esta nueva medida.[cta-request-form][indice-section] ¿Qué significa que el Gobierno avala el 20%?Cuando decimos que el Gobierno avala el 20%, nos referimos a una medida de apoyo financiero que ha sido implementada en 2023. Esta medida consiste en que el Gobierno actúa como garante, cubriendo el 20% del valor de ciertos préstamos o inversiones realizadas por los ciudadanos. En otras palabras, el Gobierno se compromete a asumir una parte del riesgo financiero asociado a esta...

La Hipoteca Digital: definición, ventajas y por qué elegirla

A menudo, nos encontramos buscando soluciones que nos permitan gestionar nuestras responsabilidades de manera más eficiente, ahorrando tiempo y esfuerzo en tareas engorrosas. En respuesta a esta necesidad, han surgido las hipotecas digitales, una innovación que ofrece a los usuarios una forma más sencilla y cómoda de obtener una hipoteca, y a menudo, con mejores condiciones que las hipotecas tradicionales. Te contamos más sobre las hipotecas digitales.[cta-request-form][indice-section] ¿Qué es una hipoteca digital?Una hipoteca digital es una evolución moderna de los préstamos hipotecarios tradicionales, adaptada a la era digital en la que vivimos. Este tipo de hipoteca permite a los usuarios gestionar el proceso de solicitud, aprobación y administración de su hipoteca a través de...

¿Cuánto se paga por una hipoteca de 120.000 euros?

¿Quieres saber cuánto pagarías por una hipoteca de 120.000 euros? Entendemos que el mundo de las hipotecas puede parecer complejo, especialmente si estás dando tus primeros pasos hacia la compra de una vivienda. Pero no te preocupes, estás en el lugar correcto. En este artículo, te vamos a contar todo lo que necesitas saber sobre este tipo de hipotecas, para que no te pille por sorpresa.[cta-simulator-form][indice-section] ¿Cuánto se paga mensualmente por una hipoteca de 120.000 euros?La cantidad exacta que pagarás cada mes depende de varios factores, incluyendo el tipo de interés de tu hipoteca y el plazo de devolución del préstamo. Pero, para darte una idea, vamos a considerar un ejemplo.Imagina que has encontrado la casa de tus sueños, cuesta exactamente 120.000 euro...

Trámites para cancelar tu hipoteca: ¿Cuáles son y cómo llevarlos a cabo?

Pese a que la cancelación de la hipoteca puede parecer un trámite secundario, en realidad, es un paso crucial para asegurar tu estabilidad financiera y, en un futuro, poder vender tu vivienda.En este artículo vamos a explicarte el paso a paso para cancelar tu hipoteca, desde la obtención del certificado de deuda cero hasta la cancelación en el Registro de la Propiedad.[cta-request-form][indice-section] ¿Qué trámites hay que hacer para cancelar una hipoteca?Los trámites de cancelación de hipoteca involucran una serie de pasos que se deben seguir cuidadosamente. Te los contamos: Certificado de deuda ceroEl primer paso para realizar los trámites de cancelación de hipoteca es obtener un certificado de deuda pendiente en la hipoteca. Este documento es esencial...

Reunifica tus deudas y recupera tu estabilidad financiera: Descubre cómo

¿Tienes varios préstamos que pagar y te resulta difícil llegar a fin de mes? ¿Te gustaría reducir tus cuotas mensuales y tener una mejor gestión de tus finanzas? Si es así, quizás te interese conocer la reunificación de deudas, una solución financiera que te permite agrupar todas tus deudas en un solo préstamo con mejores condiciones. Te contamos todo lo que debes saber sobre reunificar tus deudas.[indice-section] ¿Qué es una reunificación de deudas?La reunificación de deudas, también conocida como consolidación de deudas, es un proceso financiero que permite combinar múltiples deudas en un solo préstamo. En lugar de hacer varios pagos a diferentes acreedores cada mes, solo haces un único pago. Esto no solo simplifica la gestión de tus deudas, sino que también puede ofr...

¿Es un buen momento para comprar una vivienda? ¡Te damos la respuesta!

A medida que avanzamos en el año 2023, el mercado inmobiliario enfrenta un entorno multifacético, con diversos factores que influyen en las oportunidades y desafíos para los compradores. Desde fluctuaciones económicas, pasando por cambios en los tipos de interés, hasta tendencias emergentes en la sostenibilidad de las viviendas, estos elementos juegan un papel significativo en la toma de decisiones de quienes buscan adquirir propiedades. En este artículo, examinaremos de cerca cómo estos factores convergen en 2023 y analizaremos si este año representa un buen momento para comprar vivienda, teniendo en cuenta las consideraciones financieras, el estado del mercado, y las preferencias de los consumidores.[cta-request-form][indice-section] ¿Qué factores indican que es buen momen...

¿Quieres que te aprueben un préstamo? Descubre algunos trucos efectivos

Si buscas que una entidad te apruebe un préstamo hipotecario, debes conocer los trucos para que te concedan una hipoteca con éxito. Te contamos todos los que tienes que tener en cuenta.[cta-request-form][indice-section] ¿Qué va a mirar un banco al conceder una hipoteca?Al evaluar una solicitud de hipoteca, los bancos analizan diversos aspectos que reflejan tu solvencia y riesgo financiero.Nivel de ingresos y estabilidad laboral: los bancos examinan tus ingresos para asegurarse de que sean suficientes para cubrir la cuota mensual de la hipoteca sin superar el 30% de tu sueldo mensual. Además, valorarán la estabilidad laboral, buscando evidencia de un contrato indefinido o una antigüedad significativa en tu empleo, lo cual demuestra tu capacidad de pago a largo plazo. Cantidad ahor...

Comprar una segunda vivienda para usar como residencia principal

Comprar una segunda vivienda con la intención de utilizarla como vivienda habitual es una decisión que puede generar diversas reflexiones y consideraciones. Si estás pensando convertir tu segunda residencia en residencia principal, te contamos todo lo que debes saber.[cta-request-form][indice-section] ¿Qué es una segunda vivienda?Una segunda vivienda es una propiedad adicional que una persona adquiere aparte de su residencia principal. Esta propiedad adicional puede estar ubicada en otro lugar, ya sea en una ciudad diferente, en el campo, en la playa o incluso en otro país. A diferencia de la vivienda principal, que es donde generalmente se reside de forma permanente, la segunda vivienda se utiliza principalmente como un lugar de vacaciones o escapada temporal...

Efectos de la subida de los tipos de interés en las hipotecas

Los tipos de interés son el precio que se paga por pedir dinero prestado, pero ¿Cómo nos afecta la subida de tipos de interés? Te contamos todo lo que debes saber sobre estas subidas y cómo pueden afectar en tu hipoteca.[cta-request-form][indice-section] ¿Qué es la subida de tipos de interés?La subida de tipos de interés, al igual que en otras economías, se refiere a un incremento en el coste del dinero que los bancos y otras entidades financieras deben pagar por los préstamos que obtienen del Banco Central Europeo (BCE). Este cambio tiene un efecto cascada en toda la economía, ya que afecta los préstamos interbancarios y, en última instancia, las tasas de interés que los bancos ofrecen a empresas y particulares.Cuando el BCE decide subir los tipos de interés, se vuelve más caro...

¿En qué consiste el periodo de carencia de una hipoteca?

¿Has oído hablar sobre el periodo de carencia? Este tipo de conceptos es clave conocerlos cuando solicitas una, por ello en este artículo, te traemos todo lo que necesitas saber para que conozcas exactamente qué es y cómo puede afectarte.[indice-section] ¿Qué es el periodo de carencia en una hipoteca?El período de carencia en una hipoteca es un término financiero que se refiere a una etapa temporal durante la vida del préstamo hipotecario en la que el prestatario tiene la posibilidad de pagar únicamente los intereses de la deuda, sin tener que amortizar el capital del préstamo. Esta etapa se establece previamente en el contrato hipotecario y puede ser parcial, solo intereses, o total, sin realizar ningún pago.Este período de carencia puede ser especialmente útil en ciertos c...

¿Cómo puedes quitar avalistas de tu hipoteca? Descubre los pasos a seguir

Avalar una hipoteca puede ser una decisión difícil de tomar, ya que conlleva una serie de obligaciones y responsabilidades. En muchas ocasiones, se recurre a un avalista para conseguir un préstamo hipotecario, pero con el tiempo, se pueden presentar situaciones en las que sea necesario quitar a los avalistas. Te contamos todo lo que debes saber si quieres quitar los avalistas de tu hipoteca.[cta-request-form][indice-section]¿Qué es un avalista y por qué se requiere en una hipoteca?Un avalista es una persona que asume la responsabilidad de garantizar el pago de una deuda en caso de que el deudor principal no pueda hacerlo. En el contexto de una hipoteca, un avalista respalda al prestatario principal, asegurando al prestamista que recibirá el pago en caso de que el prestatario incumpla...

¿Sabes cómo puedes desgravar tu hipoteca en la declaración de la renta?

Estamos en periodo de declaración de la renta, por lo que desgravar la hipoteca es un tema recurrente que muchas personas se preguntan. En este artículo, te contaremos todo lo necesario para poder desgravar tu hipoteca de la declaración de la renta, requisitos y más. Te lo contamos todo, a continuación.[cta-request-form][indice-section]¿Cuánto se puede desgravar por hipoteca?La deducción por inversión en vivienda habitual ha sufrido diversas modificaciones a lo largo de los años. Sin embargo, para las hipotecas firmadas antes del 1 de enero de 2013, existe la posibilidad de deducir hasta un 15% de las cantidades invertidas en la adquisición de la vivienda habitual, siempre que no se supere el límite de 9.040 euros anuales.Este beneficio fiscal sólo se apl...

Cómo calcular tu cuadro de amortización de hipoteca.

La gestión de una hipoteca es uno de los compromisos financieros más significativos que muchas personas asumirán en su vida. El proceso puede llegar a ser complicado, especialmente para los que se enfrentan a este desafío por primera vez. Descubre cómo calcular el cuadro de amortización de hipoteca de forma fácil.[cta-request-form][indice-section] ¿Qué es el cuadro de amortización de hipoteca?Un cuadro de amortización de hipoteca es una tabla que detalla cómo se pagará tu hipoteca a lo largo del tiempo. Esta tabla se divide en columnas, normalmente incluyendo la fecha de pago, el importe del pago, el importe que se destina a la amortización del principal, el importe de interés pagado y el saldo pendiente de la hipoteca.El cuadro de amortización de hipoteca es una excele...

Novación de hipoteca: ¿Qué es y cómo puede beneficiarte?

¿Buscas realizar mejoras en tu hipoteca, pero no sabes qué proceso hay que seguir? Un proceso para mejorar esas condiciones, es la novación de hipoteca. Con la novación podrás mejorar las condiciones existentes de tu hipoteca, plazos y más, te lo contamos.[cta-request-form][indice-section]¿Qué es la novación de hipoteca?La novación de hipoteca es un proceso mediante el cual se realiza una modificación en las condiciones de una hipoteca existente. Consiste en renegociar los términos y condiciones del préstamo hipotecario original entre el prestatario (el deudor) y el prestamista (el banco o entidad financiera). Esta modificación puede afectar diferentes aspectos de la hipoteca, como el tipo de interés, el plazo de amortización, las cuotas mensuales, entre otros.&nbs...

Comisiones de hipoteca: ¿Cuáles son y cuál puedes evitar?

¿Conoces las comisiones que puedes evitar al solicitar una hipoteca? Desde la comisión de apertura hasta las penalizaciones de impago, te vamos a contar con todo detalle qué comisiones de hipoteca debes conocer. ¡Sigue leyendo![cta-request-form][indice-section]¿Qué comisiones existen al pedir una hipoteca?Al solicitar una hipoteca, es importante estar al tanto de las diferentes comisiones que pueden estar asociadas con el proceso.Comisión de apertura: Esta comisión es la única que debes afrontar al formalizar el préstamo hipotecario con el banco. Incluye los gastos de estudio, gestión y formalización. El importe de esta comisión puede variar según la entidad, pero generalmente oscila entre el 0,5% y el 2% del capital prestado. Comisión de amortización anticipada: Esta comisi...

¿Hipoteca fija, variable o mixta? Descubre cuál es mejor

A la hora de adquirir una vivienda, una de las decisiones más importantes que debemos tomar es qué tipo de hipoteca elegir. Con tantas opciones disponibles en el mercado, como las hipotecas fijas, variables y mixtas, es crucial entender cómo funcionan y cuáles son las ventajas y desventajas de cada una. ¿Necesitas decidirte? Te contamos todo lo que debes saber, a continuación.[cta-request-form][indice-section]¿Cómo funciona la hipoteca fija?Una hipoteca fija es una opción en la que acuerdas pagar una cantidad de dinero constante cada mes durante todo el tiempo que dure el préstamo.Cuando obtienes una hipoteca fija, tú y el banco acordáis un interés que se mantendrá igual a lo largo de todo el préstamo. La diferencia con otros tipos de hipotecas es que, en una hipoteca f...

Aval hipotecario: Todo lo que necesitas saber.

¿Has ido a solicitar una hipoteca y has escuchado algo sobre el aval hipotecario? Si quieres que un amigo o familiar haga de avalista para tu hipoteca, debes saber las implicaciones y responsabilidades que conlleva esta figura, tanto para el avalista como el deudor principal. Te vamos a contar todo lo que necesitas saber sobre el aval hipotecario, a continuación.[cta-request-form][indice-section]¿Qué es un aval hipotecario?Un aval hipotecario es una figura que se utiliza para garantizar el cumplimiento de una obligación de pago en un préstamo hipotecario. En otras palabras, es una garantía que se ofrece a la entidad financiera que concede el préstamo para asegurarse de que el dinero prestado será devuelto en su totalidad.El aval hipotecario se materializa mediante...

¿Cuál es el salario mínimo requerido para obtener una hipoteca?

Una de las cuestiones más frecuentes en este sentido es cuál es la nómina mínima necesaria para firmar una hipoteca. Sin embargo, también existen otras variables y factores a tener en cuenta para poder acceder a una hipoteca, tales como la capacidad de endeudamiento, la estabilidad laboral y personal, y otros gastos e impuestos asociados.Te vamos a contar en este artículo, cuál es el salario mínimo y la nómina mínima para una hipoteca. ¡Sigue leyendo![cta-request-form][indice-section]¿Por qué es importante una nómina mínima para la hipoteca?La nómina es un elemento clave que los bancos toman en cuenta al momento de conceder una hipoteca. En términos generales, la nómina representa la capacidad de ingresos del solicitante para hacer frente a los pagos mensuales de la hip...

Ventajas y desventajas de tener a tus padres como avalistas

En muchas ocasiones, al momento de solicitar un préstamo, la entidad financiera puede solicitar un aval para garantizar el pago de la deuda en caso de que el deudor no pueda hacerlo. Tus padres pueden ser una opción para ser avalistas, ya que pueden contar con estabilidad económica y financiera. Sin embargo, antes de tomar esta decisión, es importante conocer las ventajas y desventajas de tener a tus padres como avalistas, para evaluar los riesgos y beneficios y tomar una decisión informada. En este artículo, te presentamos información útil para que puedas decidir si es conveniente o no tener a tus padres como avalistas.[cta-request-form][indice-section]¿Cómo funciona un aval?Un aval es una garantía que se proporciona para asegurar el cumplimiento de una obligación fina...

Requisitos para pedir una hipoteca con éxito

Adquirir una propiedad, ya sea una casa, un apartamento o un local, puede ser uno de los mayores logros y desafíos financieros en la vida de una persona. Para ello, la mayoría de la gente necesita una hipoteca, un préstamo a largo plazo que les permita pagar la propiedad en cuotas mensuales. Sin embargo, conseguir una hipoteca no es tarea fácil y es importante conocer los requisitos para pedir una hipoteca con éxito.¡Te lo contamos![cta-request-form][indice-section]5 requisitos para pedir una hipoteca con éxitoCada banco tiene fijado unos requisitos para conceder sus hipotecas. Los requisitos que debes cumplir para pedir una hipoteca pueden ser varios. Te vamos a explicar, punto por punto, cuáles son estos requisitos para pedir una hipoteca, y qué debes tener en cuenta....

¿Qué se tarda en tramitar una hipoteca?

La compra de una vivienda es una de las mayores inversiones que puede hacer una persona en su vida, y conseguir una hipoteca para financiar es una parte crucial del proceso. Sin embargo, el tiempo que lleva tramitar una hipoteca puede ser un factor crítico para muchos compradores de viviendas. Te contamos cuánto se tarda en tramitar una hipoteca, ¡sigue leyendo![cta-request-form][indice-section]¿Cuál es el proceso al tramitar una hipoteca? Comprender el proceso que sigue el banco al tramitar una hipoteca es clave para estar preparado y saber qué esperar en cada etapa. A continuación, te explicamos en detalle los pasos que realiza la entidad financiera desde que recibe tu solicitud hasta que aprueba o rechaza la hipoteca.Recepción y revisión de la solicitudCuando el banco rec...

¿Cuántas veces hay que ir al notario para una hipoteca?

Es esencial entender bien las condiciones y cláusulas del contrato antes de firmarlo. La nueva ley hipotecaria, que entró en vigor en 2019, ha reforzado el papel del notario como garante de la transparencia y seguridad en el proceso de contratación de una hipoteca. En este artículo, analizaremos las ventajas de acudir al notario antes de firmar una hipoteca, qué documentación es necesaria y cuáles son los costes de su intervención. [cta-request-form][indice-section]¿Por qué es necesario acudir al notario para firmar una hipoteca?La firma de una hipoteca ante notario es un requisito legal para formalizar la adquisición de una vivienda. El notario es un profesional del derecho encargado de validar la autenticidad de los documentos y de garantizar que las partes...

Hipotecas con contrato temporal: ¿Es posible conseguirlas?

¿Eres una persona con contrato temporal y estás buscando conseguir una hipoteca? Sabemos que puede ser un proceso complicado, pero no te preocupes, en este artículo te explicaremos las opciones que tienes para conseguir una hipoteca con contrato temporal. Además, si no cuentas con un aval, también te daremos algunos consejos útiles para que puedas conseguir la hipoteca que necesitas. ¡Sigue leyendo![cta-request-form][indice-section]¿Se puede conseguir una hipoteca con contrato temporal?En el mercado inmobiliario actual, es posible conseguir una hipoteca con un contrato temporal. Aunque es cierto que la estabilidad laboral suele ser un requisito importante para los prestamistas, existen opciones para las personas que tienen trabajos temporales y desean acceder a un prést...

¿Qué es el ITP y cómo afecta al precio de compraventa de una vivienda?

El Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) es un tributo que grava las transmisiones de bienes y derechos patrimoniales, ya sea a título oneroso o gratuito. Este impuesto es de carácter autonómico en España, lo que significa que su regulación y gestión corresponde a las Comunidades Autónomas. El ITP es un impuesto importante en el ámbito de las transacciones inmobiliarias, ya que grava la compra-venta de viviendas, locales y terrenos, así como la constitución de hipotecas y otros derechos reales sobre los mismos. Si quieres saber más sobre el ITP y cómo afecta el precio de compraventa de una vivienda, ¡sigue leyendo![cta-request-form][indice-section] ¿Qué es el ITP?El Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados, conocido como ITP, es...

Lo que debes saber sobre la clausula suelo del contrato de tu hipoteca

La cláusula suelo 3400 ha sido una de las cláusulas más polémicas en el ámbito de las hipotecas en España en los últimos años. Esta cláusula, que limita el tipo de interés mínimo que se aplica a las hipotecas, ha sido considerada abusiva por los tribunales españoles y ha sido objeto de numerosas reclamaciones por parte de los clientes de bancos y cajas de ahorro. En este artículo, te explicamos en qué consiste la cláusula suelo 3400, cómo saber si tienes esta cláusula en tu hipoteca, cómo reclamar su eliminación y qué documentos necesitas para hacerlo.Si tienes una hipoteca con cláusula suelo o estás pensando en contratar una hipoteca próximamente, ¡sigue leyendo![indice-section]¿Qué es la cláusula suelo 3400 y cómo funciona?La cláusula suelo 3400 es una cláus...

¿Cuántas nóminas te piden para una hipoteca?

Cuando se trata de solicitar una hipoteca, es importante tener en cuenta el tema de las nóminas. Estas nóminas son una de las principales documentos para los préstamos hipotecarios, ya que pueden servir como un medio para demostrar la capacidad financiera del solicitante. Por lo tanto, es importante entender cómo funcionan las nóminas para hipoteca y cómo pueden influir en el proceso de solicitud de hipotecas.¡Sigue leyendo![cta-request-form][indice-section]¿Por qué los bancos piden nóminas a las personas que quieren solicitar una hipoteca?Los bancos piden nóminas como forma de garantizar que los solicitantes de hipotecas tienen ingresos regulares y suficientes para poder pagar la hipoteca. La cantidad de dinero que los bancos están dispuestos a prestar para una hipoteca depende en gran me...

¿Qué pasa si no pago mi hipoteca?

Comprar una casa es emocionante, pero también puede ser una gran responsabilidad financiera. Como la mayoría de las personas no pueden pagar la casa al contado, es probable que necesiten una hipoteca para ayudar a financiar su sueño de ser propietario de una casa. Pero, ¿qué sucede si las cosas no van según lo planeado y no puedes pagar tu hipoteca? Así que si eres propietario de una casa y te preocupa lo que podría pasar si te retrasas en tus pagos de hipoteca, ¡sigue leyendo![indice-section]Consecuencias de no pagar hipoteca: Posibles acciones de los bancosCuando no se paga una hipoteca, el banco o la entidad financiera que otorgó el préstamo hipotecario puede tomar diferentes medidas para recuperar el dinero adeudado.Cargos por pagos atrasados: Si te atrasas en tus pagos de hipoteca, es...

¿Interés fijo o variable? ¿Cuál es mejor para mi hipoteca?

Una de las decisiones más importantes que tendrás que tomar al comprar una casa es elegir el tipo de hipoteca que mejor se adapte a tus necesidades financieras. Dos de las opciones más comunes son las hipotecas de interés fijo y las hipotecas de interés variable. ¿Quieres saber cuál sería la mejor opción para ti? ¡Sigue leyendo![cta-request-form][indice-section] ¿Qué es el interés fijo y variable en la hipoteca?Cuando se trata de hipotecas, es importante entender la diferencia entre el interés fijo y variable. El interés fijo es aquel que se mantiene constante durante todo el plazo del préstamo o crédito, lo que significa que el pago mensual será siempre el mismo. Por otro lado, el interés variable puede fluctuar a lo largo del tiempo, lo que significa que el pago mensual puede cambia...

¿Qué debo tener en cuenta al comprar un piso a un banco?

Comprar una vivienda siempre es una inversión importante, y si estás considerando adquirir un piso de un banco, hay ciertos aspectos que debes tener en cuenta para asegurarte de hacer una compra inteligente y bien informada. ¡Sigue leyendo![cta-request-form][indice-section] ¿Por qué comprar pisos a bancos es una buena opción?Comprar un piso a un banco puede ser una buena opción por varias razones. En primer lugar, los bancos suelen tener una amplia selección de propiedades disponibles, y a menudo a precios más bajos que los del mercado. Esto se debe a que los bancos adquieren las propiedades como resultado de la ejecución de hipotecas impagadas, y su principal objetivo es recuperar el dinero prestado, por lo que pueden estar dispuestos a negociar un precio más bajo. Además, compr...

¿Cómo obtener los planos de una propiedad?

Obtener los planos de una propiedad puede ser de gran utilidad en diferentes situaciones, desde la compra o venta de una vivienda hasta la realización de reformas o mejoras en una propiedad existente. Si buscas información sobre cómo obtener los planos de una propiedad, ¡sigue leyendo![cta-request-form] [indice-section] ¿Por qué es importante tener los planos de una propiedad?Tener los planos de una propiedad es importante por varias razones. En primer lugar, los planos proporcionan información detallada y precisa sobre la distribución de los espacios y las dimensiones de las habitaciones, lo que puede ser muy útil para aquellos que estén interesados en comprar o vender una propiedad. Los planos también pueden ser de gran ayuda para aquellos que estén planificando una reform...

Cuánto cuesta una licencia de obras y cómo solicitarla

Si estás pensando en realizar una obra en tu hogar o negocio, es importante que conozcas el coste real de una licencia de obras. Este trámite es fundamental para garantizar la legalidad y seguridad de la construcción, pero puede resultar costoso si no se planifica adecuadamente. En este artículo te explicaremos todo lo que necesitas saber sobre el coste de una licencia de obras y te daremos algunos consejos para ahorrar dinero en el proceso. ¡Sigue leyendo![cta-request-form][indice-section] Licencia de obras: ¿Qué es y por qué es necesaria para construir?La licencia de obras es un permiso necesario en España para cualquier persona o empresa que desee llevar a cabo trabajos de construcción, reforma o rehabilitación en un edificio o terreno. La licencia tiene como objetivo garantizar qu...

Comprar una vivienda sobre plano: ventajas y riesgos

Si estás pensando en comprar una vivienda, una opción cada vez más popular es adquirirla sobre plano. Pero, ¿sabes cómo hacerlo con éxito y ahorrar dinero en el proceso? En este artículo te contamos todo lo que necesitas saber para que puedas tomar la mejor decisión y conseguir la casa de tus sueños sin gastar de más. ¡Sigue leyendo! Comprar sobre plano: ¿Qué es y cómo funciona?Comprar sobre plano es una modalidad de compra de viviendas que se ha popularizado en los últimos años. Consiste en adquirir una propiedad que aún no ha sido construida, es decir, se compra el plano o proyecto de la vivienda. Esta opción puede resultar muy atractiva para aquellos que buscan una vivienda a medida y personalizada, ya que se pueden hacer modificaciones en el diseño y distribución de los espacios.P...

¿Cómo se cambia el titular de una hipoteca y cuánto cuesta?

Ya sea por un divorcio, herencia o compra-venta de una vivienda, es posible que desees realizar esta modificación en tu hipoteca pero, ¿sabes cómo se realiza?. En este artículo, te guiaremos a través de los pasos necesarios para cambiar el titular de una hipoteca y te explicaremos todo lo que necesitas saber para realizar este cambio de forma exitosa. [cta-request-form][indice-section] ¿Se puede cambiar el titular de una hipoteca? La respuesta corta es sí, es posible cambiar el titular de una hipoteca. Sin embargo, este proceso puede ser más o menos complejo según el motivo del cambio y las condiciones específicas de tu hipoteca. A continuación, explicaremos algunas de las razones más comunes para realizar un cambio de titular y las opciones disponibles. Razones por las...

Trucos y trámites para la compra efectiva de una vivienda de segunda mano

A diferencia de una vivienda nueva, una propiedad de segunda mano puede tener una serie de factores adicionales a considerar, desde el estado de la propiedad hasta los trámites y documentación necesarios para llevar a cabo la transacción. Te daremos una serie de consejos y trucos para la compra de una vivienda de segunda mano, además de explicarte qué debes hacer en cada parte del proceso, antes, durante y después de la compra. ¡Sigue leyendo! Consejos y trucos antes de comprar una vivienda de segunda manoLa compra de una vivienda de segunda mano puede ser una excelente opción para adquirir una propiedad a un precio más asequible. Aquí te proporcionamos algunos consejos y trucos que te ayudarán a tomar una decisión informada: Establece un presupuesto realista: antes de empezar a...

¿Qué son las hipotecas sin vinculaciones y cómo conseguirlas?

Las hipotecas tradicionales han estado vinculadas a la contratación de otros productos y servicios adicionales. Sin embargo, las hipotecas sin vinculaciones pueden ser otra opción si no te interesa contratar ningún producto adicional. En este artículo, vamos a explicar en detalle qué son las hipotecas sin vinculaciones, los diferentes tipos de vinculaciones que existen en las hipotecas tradicionales, los requisitos que se exigen para acceder a ellas, así como las ventajas y desventajas que tienen.¿Qué son las hipotecas sin vinculaciones?Las hipotecas sin vinculaciones son una alternativa interesante para aquellas personas que buscan financiar la compra de una vivienda sin tener que contratar otros productos o servicios adicionales. A diferencia de las hipotecas tradicionales, que suelen es...

¿Qué es un asesor hipotecario y cuál es su función?

Si estás pensando en solicitar una hipoteca, este artículo te ayudará a entender mejor qué es un asesor hipotecario y por qué podría ser beneficioso contar con uno en el proceso de solicitud, ya que puede ser de una gran ayuda contar con uno de ellos. Aquí tienes todo lo que necesitas saber sobre nosotros. ¡Sigue leyendo! ¿Qué es un asesor hipotecario?Un asesor hipotecario es un profesional capacitado que brinda asesoramiento a las personas en relación a las hipotecas, es decir, préstamos que se toman para comprar una propiedad. Su función principal es guiar a los clientes a través del proceso de solicitud de una hipoteca, y ayudarles a encontrar las mejores opciones de préstamo que se adapten a sus necesidades financieras y personales. En esencia, un asesor hipotecario actúa como un...

¿Cuándo es conveniente renegociar una hipoteca?

Comprar una casa es una de las mayores inversiones que muchas personas harán en su vida, y la mayoría de las veces, esta inversión se financia a través de una hipoteca. Sin embargo, una vez que se firma el contrato de hipoteca, es fácil olvidarse de revisar las opciones disponibles para mejorar las condiciones de nuestra hipoteca. Renegociar una hipoteca puede ser una excelente manera de ahorrar dinero y mejorar tu situación financiera a largo plazo. Por ello, si quieres saber si es conveniente considerar la renegociación de una hipoteca, qué factores deben tenerse en cuenta y cómo llevar a cabo este proceso ¡sigue leyendo! ¿Cuándo debería renegociar una hipoteca?A la hora de renegociar una hipoteca, se pueden presentar varias situaciones que hagan que nos replanteemos esta negoc...

Cómo financiar la herencia de una propiedad con un préstamo hipotecario

En muchas ocasiones, el coste de aceptar una herencia, en términos de impuestos, tasas y comisiones, puede ser bastante elevado y hacer que renunciar a ella sea la única opción viable. Sin embargo, si no quieres renunciar a la herencia, existe una alternativa: financiarla a través de un préstamo hipotecario. En este artículo te explicaremos cómo funciona este tipo de préstamo y los pasos que debes seguir para solicitarlo. ¿Es obligatorio aceptar la herencia?Aceptar una herencia es una decisión completamente voluntaria y depende de cada persona. En algunos casos, los herederos pueden decidir renunciar a la herencia por diferentes motivos, como por ejemplo, si la propiedad está gravada con deudas o impuestos pendientes, o si los costes de mantenimiento de la propiedad son demasiado elev...

¿Qué debo saber sobre el contrato de arras en una compraventa de vivienda?

En la compra de una vivienda, uno de los documentos más importantes es el contrato de arras. Este contrato representa un compromiso serio entre comprador y vendedor, y es esencial para asegurar que todo el proceso de compraventa se desarrolle sin problemas. Pero, ¿qué es exactamente el contrato de arras? ¿Cómo funciona? ¿Qué implicaciones tiene para ambas partes? Sí quieres resolver todas tus dudas, te las contamos en este artículo.[cta-request-form][indice-section] ¿Qué es un contrato de arras?El contrato de arras es un acuerdo entre el comprador y el vendedor de una propiedad.Este acuerdo se realiza antes de la firma del contrato definitivo y tiene como objetivo asegurar la compra o venta de la propiedad.En el contrato de arras, ambas partes acuerdan las condiciones de la compra o v...

¿Quién paga los gastos de una hipoteca?

Seguramente estés pensando en comprar una vivienda y estás mirando opciones de financiación para una hipoteca. Antes de firmar, debes conocer los gastos que tendrás que afrontar a la hora de firmar el préstamo hipotecario, ya que existen costes derivados de la solicitud de contratación de un préstamo. En este artículo podrás ver los gastos asociados a una hipoteca, el coste y quién debe pagar esos gastos. Además, podrás conocer más sobre otros gastos como el de la cancelación registral y cómo proceder a hacer una reclamación de dichos gastos. Si quieres saber más, ¡sigue leyendo![indice-section][cta-request-form] ¿Qué gastos tiene una hipoteca?Los gastos de una hipoteca son aquellos vinculados a la tasación de la casa que quieras comprar, los costes de registro y notaría, y los i...

¿Qué bonificaciones puedo obtener al contratar una hipoteca?

¿Estás pensando en comprar una vivienda y necesitas financiación? Si es así, seguramente te interese saber qué opciones tienes para conseguir una hipoteca con las mejores condiciones posibles. Una de ellas es optar por una hipoteca bonificada, que te permite reducir el tipo de interés que pagas en función de los productos vinculados que contrates con el banco.En Gohipoteca podemos asesorarte a encontrar las mejores opciones para tu hipoteca, así no tendrás que preocuparte en buscar las condiciones más ventajosas para ti, además, resolveremos tus dudas, como por ejemplo sobre las bonificaciones en una hipoteca. ¡Te esperamos! ¿Qué son las bonificaciones en una hipoteca?Las bonificaciones en una hipoteca son una serie de incentivos que ofrece una entidad bancaria al contratar una hipote...

¿Es importante contratar un seguro de vida junto a una hipoteca?

El seguro de vida en la hipoteca es un tema que seguramente hayas escuchado hablar a la hora de pedir financiación para una vivienda. Puede ser fundamental a la hora de encontrar mejores intereses en nuestra financiación, pero ¿Es obligatorio? ¿Se puede cancelar? ¿Qué ventajas tiene? Todo esto te lo contamos a continuación.  ¿Qué cubre el seguro de vida de una hipoteca?El seguro de vida de una hipoteca es una póliza que se contrata para proteger el importe del préstamo hipotecario en caso de que el titular o titulares de la hipoteca fallezcan o sufran algún tipo de accidente. Este seguro se considera una excelente opción, especialmente para trabajadores autónomos, ya que les proporciona una protección financiera en caso de incapacidad que les impida seguir trabajando.No todos los...

Aspectos a tener en cuenta si quieres vender un piso para comprar otro

Vender tu piso actual para comprar uno nuevo es una gran decisión que requiere una planificación cuidadosa y una buena organización. Te contamos los pasos a seguir, ¡sigue leyendo! Pasos para vender un piso y comprar otroEvalúa el valor de tu piso actualAntes de poner tu piso en venta, es importante que sepas su valor de mercado actual. Puedes hacer esto investigando los precios de venta de propiedades similares en tu zona y consultando a un agente inmobiliario para obtener una tasación profesional.Para obtener una estimación precisa del valor de tu piso, los agentes inmobiliarios utilizan una variedad de factores, como la ubicación, el tamaño, la edad, la condición y las características de la propiedad. Puedes también usar herramientas online para obtener una idea aproximada del valo...

¿Cómo conseguir las mejores hipotecas y cómo comparar sus condiciones?

Si estás buscando una buena hipoteca, en Gohipoteca podemos ayudarte a encontrar la mejor hipoteca para ti. ¿Quieres saber cómo conseguir la mejor hipoteca? ¡Te lo contamos![cta-request-form][indice-section] ¿Qué es una hipoteca fija?En primer lugar, es importante entender qué es una hipoteca fija. Se trata de un tipo de préstamo hipotecario en el que el interés que pagas se mantiene constante durante todo el plazo del préstamo. Es decir, el tipo de interés que te ofrecen al inicio del préstamo no varía, independientemente de los cambios en el mercado financiero.Una de las principales ventajas de una hipoteca fija es la estabilidad que ofrece. Al tener un interés fijo, podrás planificar tus pagos con mayor certeza, ya que sabrás exactamente cuánto tendrás que pagar cada mes. Además, s...

¿Cuál es el Euribor hoy y cómo puede afectar a tu hipoteca?

El Euribor es una de las referencias más importantes para fijar el tipo de interés en los préstamos hipotecarios en Europa. Hoy en día, muchos consumidores y propietarios están preocupados por los movimientos y fluctuaciones del Euribor y cómo pueden afectar sus hipotecas. En este artículo, exploramos el Euríbor hoy y cómo puede afectar a tu hipoteca.¿Para qué sirve saber el valor del Euríbor hoy?El Euríbor es un índice que refleja el promedio de los tipos de interés a los que los bancos europeos prestan dinero entre sí. Por lo tanto, es un indicador de referencia en el mercado financiero europeo.En el sector hipotecario, el Euríbor es uno de los índices más utilizados para fijar los tipos de interés de las hipotecas a tipo variable. Por lo tanto, el conocimiento del valor actual del Euríb...

¿Qué son los fondos de inversión inmobiliaria y cómo pueden ayudarte a invertir?

Los fondos de inversión inmobiliaria son una forma popular de obtener exposición al mercado inmobiliario. Si quieres saber más sobre este tipo de inversiones, debes leer nuestro artículo. ¿Qué son los fondos de inversión inmobiliaria?Los fondos de inversión inmobiliaria son una forma popular de invertir en el mercado inmobiliario, ya que permiten a los inversores obtener exposición a una variedad de propiedades inmobiliarias, como edificios de apartamentos, edificios comerciales, terrenos, etc., sin tener que adquirir una propiedad individualmente.En un fondo de inversión inmobiliaria, un grupo de inversores aporta su dinero para adquirir una cartera de propiedades inmobiliarias. El dinero de los inversores se utiliza para comprar, desarrollar, mejorar y alquilar propiedades. El fondo...

¿Qué es la ampliación de hipoteca y cómo puede ayudarte a financiar tus proyectos?

Posiblemente estés mirando de ampliar tu hipoteca porque, no puedes hacer frente a las cuotas mensuales, o porque hayas decidido hacer reformas en tu casa. Solicitar una ampliación de hipoteca puede ser una buena idea, pero, ¿sabes realmente lo que conlleva este proceso o cómo se realiza? Resolvemos tus dudas, sigue leyendo. ¿Qué es la ampliación de hipoteca?La ampliación de hipoteca es un proceso por el cual un propietario de una propiedad que ya tiene una hipoteca activa puede solicitar una mayor cantidad de dinero prestado a través de esa misma hipoteca. Esto se hace a menudo para financiar proyectos de mejoras para la propiedad, como la remodelación de la casa o la construcción de una adición. ¿Cómo se solicita una ampliación de hipoteca?Para solicitar una ampliación de hipot...

¿Cuáles son los gastos de cancelación de hipoteca?

¿Estás buscando cancelar tu hipoteca? No es algo que se suele hacer, y muchas veces no sabemos cómo funciona el proceso y cómo realizarlo. Si tienes dudas sobre la cancelación de tu hipoteca, lo mejor es que sigas leyendo.[cta-request-form][indice-section] Gastos de cancelación de hipotecaLos gastos de cancelación de una hipoteca son varios, y hay que tenerlos en cuenta si estamos decididos a ello. Los gastos que tendrás que hacer frente son:Gastos de NotaríaEl notario desempeña un papel crucial en la cancelación de una hipoteca, otorgando la escritura pública que legaliza este proceso. Los honorarios del notario, conocidos comúnmente como gastos de notaría, dependen del importe original del préstamo y generalmente oscilan entre 90 y 450 euros. Estos costos cubren la redacción y auten...

¿Qué es la hipoteca autopromotor y cómo puede ayudarte a construir tu propia vivienda?

¿Estás pensando en construir tu propia casa? La hipoteca autopromotor es perfecta para ello. Este tipo de préstamos está orientado a construir una vivienda desde cero. Si quieres saber más sobre este tipo de hipotecas autopromotor, lo mejor es que sigas leyendo.[cta-request-form] ¿Qué es una hipoteca autopromotor?Una hipoteca autopromotor es un tipo de hipoteca que se utiliza para financiar la construcción de una casa que el propietario está construyendo él mismo, en lugar de comprar una casa ya construida. Estas hipotecas a menudo se conocen como "self-build".En una hipoteca autopromotor, el propietario actúa como el propio constructor y es responsable de supervisar y dirigir la construcción de su hogar, a menudo con la ayuda de contratistas y profesionales. El propietario también es...

Subrogar una hipoteca: todo lo que debes saber

La subrogación de una hipoteca es una opción que algunas personas consideran cuando quieren cambiar de banco o mejorar las condiciones de su préstamo hipotecario. Pero ¿qué es exactamente la subrogación de una hipoteca y cómo funciona? ¿Es conveniente subrogar una hipoteca? En este artículo, te explicamos todo lo que debes saber sobre la subrogación de una hipoteca, incluyendo sus ventajas y desventajas, y te damos algunos consejos para decidir si es la opción adecuada para ti.[cta-request-form][indice-section]¿Qué es subrogar una hipoteca?La subrogación de hipoteca es el proceso mediante el cual una persona decide cambiar de banco o entidad financiera que le ha concedido un préstamo hipotecario. Esto se hace con el fin de conseguir una mejor tasa de interés o condiciones más favorabl...

¿Qué es el derecho de tanteo y retracto?

El derecho de tanteo y retracto es una figura jurídica que permite a ciertas personas o entidades tener preferencia en la compra de una determinada propiedad cuando ésta se encuentra en venta. Este derecho se basa en la idea de que algunas personas o entidades tienen un vínculo especial con la propiedad en cuestión y, por tanto, deben tener la oportunidad de adquirirla antes que terceros. En este artículo hablaremos sobre qué son estos derechos, sus diferencias y más detalles que debes conocer.[cta-request-form][indice-section]¿Qué es el derecho de tanteo?El derecho de tanteo es un derecho que le otorga al inquilino la posibilidad de adquirir la propiedad que está arrendando antes que otras personas. Por ejemplo, si un inquilino tiene el derecho de tanteo sobre una propiedad en la que está...

¿Cómo consultar el catastro online y qué información puedes obtener de él?

Consultar el catastro online es una forma rápida y cómoda de acceder a la información de tu casa, y puede resultar de gran utilidad para una amplia variedad de propósitos, desde la compra o venta de una propiedad hasta la realización de trámites administrativos. En este artículo, te explicaremos cómo consultar el catastro online y qué tipo de información puedes obtener de él.[cta-request-form] ¿Qué información puedo obtener del catastro online?El catastro online es una herramienta muy útil que permite acceder a una gran cantidad de información sobre los bienes inmuebles de una localidad. Algunos de los datos que puedes obtener al consultar el catastro online son:Referencia catastral: como ya hemos mencionado, la referencia catastral es un código único que identifica de forma precisa y...

¿Qué es la nuda propiedad y cómo puede afectar a tu compra de vivienda?

Cuando se compra una vivienda, normalmente estamos adquiriendo el pleno dominio de ella, pero hay otras veces que no es así. Cuando uno solo dispone de la nuda propiedad de un inmueble, no dispone de la total libertad de disfrute de ella. Por ello, en este artículo, vamos a hablar sobre qué es la nuda propiedad y cómo afecta al comprador de una vivienda. [cta-request-form][indice-section]¿Qué significa nuda propiedad?La nuda propiedad es un concepto jurídico que se refiere a la propiedad de un bien inmueble (como una casa o un terreno) sin la posesión o usufructo de ese bien. En otras palabras, la nuda propiedad es la propiedad legal de un bien sin el derecho a vivir o utilizar ese bien de alguna manera.Por ejemplo, si alguien tiene la nuda propiedad de una casa, eso significa que es...

Qué debes saber antes de pedir una hipoteca

Antes de pedir una hipoteca es importante que tengas en cuenta unos pasos a seguir, ya que invertir en una hipoteca es algo que va a estar vinculado mucho tiempo a nosotros, y no es fácil tomar una decisión.La tarea de encontrar la hipoteca perfecta para ti, puede ser algo complicado, por eso en este artículo te traemos una serie de consejos que tienes que tener en cuenta a la hora de decidirte. ¿Puedo pedir una hipoteca?Uno de los primeros pasos que deberemos de realizar antes de empezar el proceso, es informarnos acerca de los requisitos que nos pedirá el banco. Ten en cuenta, que antes de que un banco te acepte una hipoteca, realizará un exhaustivo estudio de tu perfil económico para conocer tu capacidad financiera y de solvencia. Para ello, revisarán tus ingresos mensuales, deudas...

¿Qué tipos de hipoteca hay y en qué se diferencian?

Una hipoteca es un contrato que se realiza entre un banco y el comprador de una vivienda, es un derecho real que grava un bien inmueble y que se utiliza para lograr la financiación necesaria para su compra.Si estás mirando de comprar una casa o un piso, estarás informándote sobre las diferentes opciones de hipotecas que hay para pedir al banco, puesto que querrás informarte bien antes de dar un paso tan importante como es comprarte una vivienda.Pues bien, antes de nada, debes saber que existen diferentes tipos de hipotecas y que pueden variar en función de tu perfil, pero vamos a empezar explicando las tres más comunes.¿Qué tipos de hipotecas existen?Escoger el tipo de hipoteca ideal es esencial a la hora de comprar una vivienda. Las tres hipotecas más comunes son estas:Hipoteca fijaEs aqu...

¿Qué es la ley hipotecaria y cómo afecta a tus derechos como hipotecado?

La Ley de Contrato de Crédito Inmobiliario entró en vigor el 16 de junio de 2019 y es la ley que controla el contrato de hipotecas. ¿Quieres saber en qué te afecta esta ley hipotecaria? Sigue leyendo. ¿Qué es la ley hipotecaria?La ley hipotecaria es un conjunto de normas y reglamentos que regulan el derecho hipotecario. Se encarga de regular el registro de los derechos de propiedad y de garantizar la seguridad jurídica de las operaciones de préstamo y de crédito hipotecario.Esta ley establece las reglas y las condiciones para la adquisición, el uso y la disposición de bienes inmuebles. También establece las responsabilidades y los derechos de los propietarios, los prestatarios y los acreedores hipotecarios. Se creó con el objetivo de regular el derecho hipotecario y garantizar la segu...

¿Cuánto cuesta cambiar la hipoteca de un banco a otro?

A menudo, las personas optan por cambiar de hipoteca de un banco a otro en búsqueda de tasas de interés más bajas o mejores condiciones de pago, pero hay que tener en cuenta que cambiar de hipoteca también conlleva un coste. En este artículo hablaremos sobre las posibilidades de cambiar la hipoteca de banco, cómo hacerlo y qué serie de ventajas tiene para nosotros.[cta-request-form]¿Se puede cambiar la hipoteca de banco?Sí, se puede cambiar la hipoteca de banco, no hay problema en ello. Aunque cambiar de hipoteca puede ser beneficioso en algunos casos, como obtener una tasa de interés más baja o trabajar con un banco diferente, es importante considerar los costos y el impacto en tu historial crediticio antes de tomar una decisión.En general, el momento más adecuado para traspasar la hipote...