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¿Qué es una novación de hipoteca?
La novación de hipoteca es un proceso mediante el cual se modifican las condiciones de un préstamo hipotecario con el objetivo de adaptarlas a las necesidades del titular. Esta operación se realiza con la entidad financiera que concedió el préstamo original y puede incluir cambios en el plazo de amortización, el tipo de interés, el sistema de amortización o las garantías asociadas. La novación de hipoteca no implica cambiar de entidad financiera, sino que se trata de renegociar las condiciones del préstamo con la entidad actual.
Requisitos para novación de hipoteca
Estar al corriente de los pagos de la hipoteca
Para solicitar una novación de hipoteca es necesario estar al día en los pagos de la hipoteca actual, sin tener morosidades ni impagos.
Demostrar solvencia económica
Es necesario demostrar que se tiene la capacidad económica para asumir las nuevas condiciones de la hipoteca.
Tener una hipoteca vigente
Para poder hacer una novación de hipoteca es necesario tener una hipoteca vigente que se quiera modificar.
Contar con la autorización de la entidad financiera
Para llevar a cabo una novación de hipoteca, la entidad financiera debe estar de acuerdo con las nuevas condiciones y aprobar la solicitud de modificación.
Asumir los costos asociados a la novación
La novación de hipoteca conlleva unos gastos asociados, como pueden ser los gastos de notaría, registro, gestoría, tasación, etc.
Documentación para solicitar una novación de hipoteca
Escritura de la hipoteca.
Escritura de la propiedad.
DNI o NIE.
Informe de vida laboral.
Contrato laboral y últimas nóminas.
Comprobante de ingresos.
Pasos a seguir para tu novación de hipoteca
- 01
Te asignaremos un asistente personal
Te asignaremos un asistente personal, experto en novación de hipoteca que te apoye y explique todo el proceso.
- 02
Analizaremos tu perfil
Analizaremos tu perfil y resolveremos cualquier duda gratis y sin compromiso.
- 03
Te presentaremos las mejores hipotecas
Te presentaremos las mejores novaciones de hipoteca que se adapten a ti y a tus necesidades.
- 04
Repasaremos la documentación
Repasaremos juntos el contrato y las condiciones con total transparencia.
- 05
Te acompañaremos durante el proceso
Tanto tu asistente como nuestro departamento legal estará a tu disposición para la firma de la FEIN, notaria, etc.
- 06
Disfruta de tu nueva hipoteca
El primer paso para empezar el proceso es conocernos.
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