Consigue la mejor hipoteca más reforma

¿Se puede conseguir una hipoteca al 100 % en 2026? Sí, pero solo algunos perfiles pueden acceder a ella. Este tipo de financiación cubre el 100 % del precio de la vivienda sin aportar entrada, aunque exige alta solvencia, historial crediticio impecable, endeudamiento bajo (≤35 %) y, en muchos casos, avales o garantías adicionales.

En esta guía conocerás qué requisitos piden los bancos, los perfiles más probables para obtener el 100 %, las ventajas y riesgos de financiar todo el valor, los gastos extra que siempre asume el comprador, y cómo mejorar tu perfil para aumentar tus opciones.

Si buscas una valoración rápida y realista, en GoHipoteca analizamos tu caso, comparamos entidades y negociamos por ti para conseguir la máxima financiación posible, sin letra pequeña y con total transparencia.

Conseguir una hipoteca al 100 por ciento es posible si cuentas con un perfil solvente, avalistas o compras una vivienda del propio banco. También puedes apoyarte en un bróker hipotecario para acceder a entidades que sí ofrecen financiación completa incluso cuando otras no. Aun así, los bancos suelen exigir estabilidad laboral, ingresos suficientes y un historial financiero impecable, además de que tendrás que asumir por tu cuenta los gastos de compraventa, que suelen rondar entre el 10 y el 12 por ciento del precio del inmueble.

Antes de dar el paso, es clave entender los riesgos: mayor endeudamiento, intereses totales más altos y posibles condiciones más estrictas. Por eso contar con ayuda especializada marca la diferencia. En GoHipoteca analizamos tu perfil, negociamos con más de 20 bancos y buscamos la forma más segura de llegar al 100 por ciento de financiación para que puedas comprar tu vivienda sin necesidad de aportar entrada.

Incluir el coste de una reforma dentro de la hipoteca es una opción cada vez más habitual, ya que permite financiar mejoras del hogar con tipos de interés más bajos que los de un préstamo personal. Es posible hacerlo tanto al contratar una nueva hipoteca como al modificar una ya existente, siempre que la reforma aporte valor o mejore la habitabilidad de la vivienda. Suelen admitirse reformas estructurales, renovación de cocina o baño, mejoras de eficiencia energética, actualizaciones de instalaciones o trabajos exteriores. Eso sí, al aumentar el importe del préstamo, puede subir la cuota mensual o ampliarse el plazo, según cómo se reestructure la hipoteca.

Para meter la reforma en la hipoteca, el banco exigirá documentación como presupuestos detallados, planos si hay cambios estructurales, licencias de obra, justificación de ingresos y revisión del perfil financiero. El préstamo puede reamortizarse, ampliarse en plazo o combinarse con amortizaciones anticipadas en el futuro. Contar con un bróker hipotecario como GoHipoteca facilita todo el proceso, ya que analiza tu caso, negocia con los bancos y busca la mejor hipoteca más reforma adaptada a tu situación.