Aconsegueix la millor hipoteca més reforma
Aconsegueix la teva hipoteca més reforma amb el nostre equip d'experts
Què és una hipoteca més reforma?
Una hipoteca més reforma és un tipus de préstec hipotecari que et permet finançar tant la compra d'una vivenda com la seva reforma integral en un sol producte. Aquest tipus de hipoteca amb reforma inclosa és ideal per a qui desitja comprar una casa de segona mà i necessita fer millores o actualitzar-la, cobrint ambdós costos en una única operació.
Avantatges de la hipoteca més reforma
Tot el que guanyes amb una hipoteca més reforma
Una sola quota mensual
En unir la hipoteca amb el préstec de reforma, tindràs l'avantatge de pagar una sola quota mensual en lloc de dues. Et permetrà tenir un major control dels teus despeses.
Finançament a llarg termini
Et permetrà obtenir un finançament a llarg termini, la qual cosa significa que podràs pagar les teves reformes en un termini de fins a 30 anys, la qual cosa resulta molt còmode.
Millora del valor de la teva propietat
En finançar les teves reformes amb una hipoteca més reforma, no només estaràs millorant la teva qualitat de vida, sinó també invertint en el futuro del teu llar.
Hipoteca més reforma: diferències entre fer-ho amb el teu banc o amb GoHipoteca
| Punt | GoHipoteca | Banc |
|---|---|---|
Estudi gratuït i sense compromís | Sí | Parcial |
Negociació amb diversos bancs | Sí | No |
Opcions reals de finançament amb reforma | Sí | No |
Explicació clara i sense lletra petita | Sí | Parcial |
Acompanyament fins a la signatura | Sí | Parcial |
Assessorament independent | Sí | No |
Gestió àgil i 100% en línia | Sí | Parcial |
Revisió de condicions abans de signar | Sí | No |
Si trobar casa ja és un problema, que la hipoteca no ho sigui.
Requisits per aconseguir una hipoteca més reforma
Els punts clau que els bancs tenen en compte abans d’aprovar la teva hipoteca.
- 1Bon historial crediticiÉs necessari comptar amb un bon historial creditici, sense morositats ni impagaments, per poder accedir a una hipoteca més reforma.
- 2Ingressos estables i documentació d'ingressosEs requereix comptar amb ingressos estables i demostrables, i presentar la documentació necessària per justificar-los, com nòmines, declaracions de la renda, etc.
- 3Comptar amb estalvisLes entitats solen finançar fins al 80% del valor de compravenda, pel que tenir el 20% estalviat, augmenta la possibilitat perquè t'ofereixin la hipoteca.
- 4Capacitat de pagamentL'entitat financera avaluarà la capacitat de pagament del sol·licitant de la hipoteca, tenint en compte els seus ingressos i despeses actuals.
- 5Valor i taxació de l’habitatgeLa taxació ha d’estar alineada amb el preu de compra. Si és més baixa, el percentatge finançat pot ajustar-se.
Recomanació de
Un dels nostres assessors
“ Si no arribes al 20% d’entrada, no et preocupis. T’ajudaré a trobar opcions reals per aconseguir una hipoteca al 90% i negociar les millors condicions per al teu cas. ”
Recomanació de
Uno de nuestros asesores
“ Busques la teva segona residència? Aconseguim el màxim finançament perquè gaudeixis de la segona vivenda. ”
Com aconseguir una hipoteca més reforma
Les hipoteques més reforma demanen una mica més de solvència i preparació. Aquests són els punts que poden marcar la diferència.
Factors que poden ajudar-te
- Comptar amb un bróker hipotecari: un professional especialitzat sap a quins bancs acudir i com negociar les millors condicions per al teu perfil.
- Bona solvència econòmica: tenir ingressos estables, antiguitat laboral i un endeutament moderat augmenta les teves opcions.
- Aportar un aval o garantia addicional: pot millorar la viabilitat de la hipoteca i donar més confiança al banc.
- Tenir la documentació preparada: DNI o NIE, nòmines, declaracions d’IRPF, vida laboral, contracte i taxació de l’habitatge.
Augmenta les teves opcions d’aconseguir una hipoteca més reforma
A GoHipoteca sabem a quins bancs acudir i com presentar el teu cas perquè tinguis més opcions reals d’aconseguir la millor hipoteca al 90%.
Passos per aconseguir la teva hipoteca más reforma
Clar, fàcil i amb acompanyament en tot moment.
Assessor personal des del primer dia
T’assignem un assessor expert en hipoteques amb reforma que t’acompanya i t’explica tot el procés de manera clara i sense pressa.
Analitzem el teu perfil
Revisem el teu cas de manera gratuïta, resolent dubtes i marcant el millor camí segons la teva situació.
Et presentem les millors opcions
Comparem entre més de 20 bancs per trobar la hipoteca amb reforma que millor s’adapti a tu.
Revisem la documentació amb tu
T’ajudem a entendre cada condició i ens assegurem que tot sigui clar abans de signar res.
T’acompanyem fins a la signatura
Som amb tu en tot moment: FEIN, notaria i coordinació amb el banc fins a la signatura final.
Obre la porta del teu nou habitatge
Quan tot estigui llest, només et quedarà gaudir del moment. Nosaltres ens encarreguem que tot surti bé.
Preguntes freqüents sobre la hipoteca més reforma
Una hipoteca més reforma permet finançar tant la compra d'un habitatge com la seva reforma en una única operació. Inclou l'avaluació del valor actual de la propietat i del projecte de millora, combinant ambdós costos en un sol préstec amb quotes mensuals manejables i tipus d'interès més baixos que els préstecs personals.
Entre els avantatges s'inclouen la finançament integral de compra i reforma, millors tipus d'interès en comparació amb préstecs personals, augment del valor de l'habitatge després de la reforma, optimització de les despeses i flexibilitat en les millores a realitzar.
Per sol·licitar-la, avalua la teva situació financera, reuneix la documentació necessària (DNI, justificant d'ingressos, contracte de compravenda, taxació i projecte de reforma), utilitza el simulador de Gohipoteca per calcular les quotes, i presenta la sol·licitud a través dels nostres assessors.
Sí, pots finançar reformes estructurals, millores en eficiència energètica, ampliacions, modificacions menors o reformes d'habitatges de segona mà. És important presentar un projecte detallat que justifiqui els costos.
El termini màxim sol estar entre 30 i 40 anys, depenent de l'entitat financera i la teva edat en finalitzar el préstec, generalment limitat als 70-75 anys.
L'interès es calcula en funció del tipus d'interès triat (fix, variable o mixt), l'import total del préstec i el termini d'amortització. L'interès fix ofereix estabilitat, mentre que el variable fluctua segons índexs com l'Euribor.
L'immoble actua com a garantia principal, però en alguns casos el banc pot requerir un aval personal o garanties addicionals si el nivell de risc és elevat.
Sí, pots cancel·lar anticipadament el préstec de forma parcial o total. Això pot reduir les quotes o el termini del préstec, encara que poden aplicar-se comissions per cancel·lació segons el contracte.
Sí, pots incloure'ls presentant un projecte de reforma detallat i la taxació de l'immoble. Això permet gestionar la compra i la reforma en un sol préstec amb millors condicions de finançament.
.webp){kind=small}