Simulador d'hipoteca
Calcula la quota mensual de la teva hipoteca de forma 100% online. Simula la teva hipoteca i compara la millor opció.
Precio de la vivienda
Min: 40.000 €
Max: 500.000 €
Ahorros aportados
Min: 0 €
Max: 125.000 €
Años de hipoteca
Min: 10 años
Max: 30 años
Amb GoHipoteca
830 €
TIN 2.5% • 30 anys
Sense GoHipoteca
943 €
TIN 3.5% • 30 anys
Estalvi mensual estimat
113 €
Madrid
Valor del piso: 180.000 €
Aportación: 15%
Cuota estimada: 750 €/mes.
Barcelona
Valor del piso: 250.000 €
Aportación: 20%
Cuota estimada: 980 €/mes.
Madrid
Valor del piso: 180.000 €
Aportación: 15%
Cuota estimada: 750 €/mes.
Si trobar casa ja és un problema. Que la hipoteca no ho sigui.
Com calcular la teva hipoteca pas a pas
Si vols fer el salt cap a la compra de la teva llar, el nostre simulador t'ajuda a estimar la teva quota mensual de manera senzilla amb quatre dades clau.
Preu de compravenda de l'habitatge
Indica el valor de la casa o apartament que tens en ment. Aquest valor és la base per determinar l'import total del préstec que necessitaràs sol·licitar al banc.
Estalvis que aportes (Entrada)
Informa la quantitat que pots donar com a entrada. És un factor crucial per ajustar el càlcul, ja que com més estalvis aportis, menor serà la quota mensual i els interessos.
Termini de devolució de la hipoteca
Tria el termini en anys per pagar la teva hipoteca. Recorda que un termini més llarg redueix la quota mensual, però pot augmentar el total d'interessos pagats a la llarga.
Tipus de titularitat
Indica si realitzaràs la hipoteca sol o amb un altre titular. Aquesta dada ajuda a perfilar millor la viabilitat de l'operació segons els ingressos conjunts de la unitat familiar.
Simula i compara opcions
Un cop introduïdes les dades, el nostre simulador et mostrarà una estimació clara. Podràs jugar amb els valors per trobar la combinació que millor s'adapti a la teva economia.
Obtingues el teu estudi personalitzat
Després de calcular, pots sol·licitar que un dels nostres experts analitzi el teu cas per aconseguir les millors condicions reals del mercat bancari actual.
Com funciona la calculadora d'hipoteques?
Utilitzar el nostre simulador és ràpid i senzill. Segueix aquests passos per conèixer la teva viabilitat financera en pocs clics.
Passos per realitzar la teva simulació
- Ingressa els detalls de l'habitatge: Proporciona el valor sobre la propietat que vols comprar.
- Completa les dades de la teva hipoteca: Introdueix els estalvis que aportaries i el termini a retornar.
- Obtingues resultats instantanis: Consulta els càlculs a l'instant i descobreix la quota mensual estimada que hauries de pagar.
Obtingues una simulació personalitzada
A GoHipoteca t'ajudem a interpretar els teus resultats i a trobar el finançament que millor s'adapta al teu perfil real.
Avantatges d'utilitzar el nostre simulador hipotecari
Una eina essencial per calcular la teva quota i planificar la compra del teu habitatge amb total seguretat.
Estableix el teu pressupost
Determina el pagament mensual i altres despeses associades per saber exactament quant pots invertir en la teva nova llar.
Compara hipoteques
Avalua diverses opcions i visualitza com cada canvi en el termini o l'entrada influeix directament en la teva quota mensual.
Simulació d'interessos
Visualitza com varien els pagaments segons els diferents tipus d'interès del mercat, ja sigui per a hipoteques fixes o variables.
Càlcul de despeses totals
No només la quota: obté una visió general de les despeses d'escripturació i impostos per evitar sorpreses d'última hora.
Anàlisi de viabilitat
Descobreix si l'operació és viable segons el teu perfil (individual o compartit) abans de contactar amb el banc.
Preguntes freqüents sobre el simulador d'hipoteca
Pots utilitzar el nostre simulador introduint el preu de l'habitatge, els estalvis aportats i el termini en anys. L'eina calcularà automàticament la teva quota mensual estimada basant-se en els tipus d'interès actuals.
Es recomana que la quota de la hipoteca no superi el 30-35% dels teus ingressos nets mensuals. Això garanteix que tinguis prou marge per cobrir altres despeses i mantenir una bona salut financera.
Generalment, necessites tenir estalviat el 20% del valor de l'immoble (ja que els bancs solen finançar el 80%) més un 10-12% addicional per cobrir despeses de notaria, registre i impostos.
Sí, a través de GoHipoteca estudiem el teu perfil per trobar opcions de finançament elevat. En alguns casos, depenent de la teva estabilitat laboral, podem arribar fins al 100% del valor de compra.
.webp){kind=small}