Aconsegueix la millor hipoteca al 90%
Aconsegueix la teva hipoteca al 90% amb el nostre equip d’especialistes.
Què és una hipoteca al 90%?
És una hipoteca que permet finançar fins al 90% del preu del teu habitatge. Només necessites aportar el 10% restant i els gastos de compravenda. Ideal si tens ingressos estables i bon historial, però encara no arribes al 20% d’entrada.
Avantatges de la hipoteca al 90%
Tot el que guanyes amb una hipoteca al 90%
Finançament fins al 90%
Accedeix al teu habitatge aportant només el 10% del preu i els gastos de compravenda.
Sense necessitat de grans estalvis
Evita la barrera de l’entrada del 20% i guarda part dels teus estalvis per millores o despeses inicials.
Treballem amb diversos bancs
No tots ofereixen hipoteques al 90%. Nosaltres busquem entre més de 20 entitats fins a trobar la millor per a tu.
Condicions fetes a mida
Analitzem el teu perfil i negociem el tipus d’interès, la quota i el termini que millor s’adaptin a tu.
Hipoteca 90: diferències entre fer-ho amb el teu banc o amb GoHipoteca
| Punt | GoHipoteca | Banc |
|---|---|---|
Estudi gratuït i sense compromís | Sí | Parcial |
Negociació amb diversos bancs | Sí | No |
Opcions reals de finançament al 90% | Sí | Parcial |
Explicació clara i sense lletra petita | Sí | Parcial |
Acompanyament fins a la signatura | Sí | Parcial |
Assessorament independent | Sí | No |
Gestió àgil i 100% en línia | Sí | Parcial |
Revisió de condicions abans de signar | Sí | No |
Si trobar casa ja és un problema, que la hipoteca no ho sigui.
Requisits per aconseguir una hipoteca al 90%
Els punts clau que els bancs tenen en compte abans d’aprovar la teva hipoteca.
- 1Bon historial crediticiSense impagaments ni morositats. Els bancs valoren que hagis gestionat bé els teus crèdits o targetes en el passat.
- 2Ingressos estables i demostrablesNòmines, declaracions de la renda o ingressos recurrents si ets autònom. Com més estables siguin, més opcions tindràs d’aconseguir-la.
- 3Estalvis per a les despeses de compravendaTot i que la hipoteca cobreixi fins al 90% del preu, necessitaràs aproximadament un 10% addicional per notaria, impostos i registre.
- 4Capacitat de pagamentLes quotes no haurien de superar el 35–40% dels teus ingressos mensuals. A GoHipoteca t’ajudem a revisar-ho perquè sigui sostenible.
- 5Valor i taxació de l’habitatgeLa taxació ha d’estar alineada amb el preu de compra. Si és més baixa, el percentatge finançat pot ajustar-se.
Recomanació de
Un dels nostres assessors
“ Si no arribes al 20% d’entrada, no et preocupis. T’ajudaré a trobar opcions reals per aconseguir una hipoteca al 90% i negociar les millors condicions per al teu cas. ”
Recomanació de
Uno de nuestros asesores
“ No deixis que el 20% d'entrada t'aturi. Aconseguim el 90% perquè la teva única preocupació sigui els mobles. ”
Com aconseguir una hipoteca al 90%
Les hipoteques al 90% demanen una mica més de solvència i preparació. Aquests són els punts que poden marcar la diferència.
Factors que poden ajudar-te
- Comptar amb un bróker hipotecari: un professional especialitzat sap a quins bancs acudir i com negociar les millors condicions per al teu perfil.
- Bona solvència econòmica: tenir ingressos estables, antiguitat laboral i un endeutament moderat augmenta les teves opcions.
- Aportar un aval o garantia addicional: pot millorar la viabilitat de la hipoteca i donar més confiança al banc.
- Tenir la documentació preparada: DNI o NIE, nòmines, declaracions d’IRPF, vida laboral, contracte i taxació de l’habitatge.
Augmenta les teves opcions d’aconseguir una hipoteca al 90%
A GoHipoteca sabem a quins bancs acudir i com presentar el teu cas perquè tinguis més opcions reals d’aconseguir la millor hipoteca al 90%.
Passos per aconseguir la teva hipoteca al 90%
Clar, fàcil i amb acompanyament en tot moment.
Assessor personal des del primer dia
T’assignem un assessor expert en hipoteques al 90% que t’acompanya i t’explica tot el procés de manera clara i sense pressa.
Analitzem el teu perfil
Revisem el teu cas de manera gratuïta, resolent dubtes i marcant el millor camí segons la teva situació.
Et presentem les millors opcions
Comparem entre més de 20 bancs per trobar la hipoteca al 90% que millor s’adapti a tu.
Revisem la documentació amb tu
T’ajudem a entendre cada condició i ens assegurem que tot sigui clar abans de signar res.
T’acompanyem fins a la signatura
Som amb tu en tot moment: FEIN, notaria i coordinació amb el banc fins a la signatura final.
Obre la porta del teu nou habitatge
Quan tot estigui llest, només et quedarà gaudir del moment. Nosaltres ens encarreguem que tot surti bé.
Preguntes freqüents sobre la hipoteca al 90%
És un tipus d’hipoteca que et permet finançar fins al 90% del preu del teu habitatge. Com que el banc assumeix més risc, sol demanar ingressos estables, bon historial i capacitat de pagament.
Pots fer-ho pel teu compte, però amb un bróker estalvies temps i guanyes opcions. A GoHipoteca analitzem el teu perfil i negociem amb bancs que realment ofereixen el 90%.
Quan tens ingressos estables, un bon historial i un nivell d’endeutament baix. Si comptes amb un aval o una garantia addicional, encara és més fàcil aconseguir-la.
Solen ser una mica més alts que els d’una hipoteca al 80%, ja que el banc assumeix més risc. Comparar i negociar és clau per trobar la millor opció.
Normalment entre 3 i 8 setmanes, segons el banc i la documentació. T’ajudem a agilitzar cada pas perquè tot sigui més ràpid.
Bon historial creditici, ingressos estables i demostrables, capacitat de pagament, estalvis per cobrir les despeses i una taxació alineada amb el preu de compra.
DNI o NIE, nòmines, declaració de la renda, informe de vida laboral, contracte i taxació de l’habitatge. A GoHipoteca revisem tot amb tu abans d’enviar-ho al banc.
És més complicat, però no impossible. Si pots demostrar estabilitat econòmica o aportar un aval, encara hi ha opcions. Estudiem el teu cas per veure les alternatives.
No tots els bancs ho fan. Treballem amb més de 20 entitats i sabem quines estudien finançaments del 90% per a perfils sòlids i estables.
.webp){kind=small}