Aconsegueix la millor hipoteca fixa
Aconsegueix la teva hipoteca fixa amb el nostre equip d'especialistes
Què és una hipoteca fixa?
Una hipoteca fixa és un préstec en què el tipus d’interès es manté igual durant tota la vida del préstec. Les teves quotes no canvien, passi el que passi amb el mercat. És l’opció ideal si busques estabilitat i prefereixes saber des del primer dia quant pagaràs cada mes. A Gohipoteca t’ajudem a aconseguir les millors condicions sense lletra petita.
Avantatges de la hipoteca fixa
Si busques estabilitat i zero sorpreses, aquesta pot ser la teva opció.
Seguretat total
El tipus d’interès no canvia. Les teves quotes es mantenen iguals des del primer dia fins a l’últim.
Quotes estables
Facilita la planificació mensual i evita ensurts: pagues el mateix cada mes, sense dependre de l’Euríbor.
Protecció davant pujades
Si els tipus pugen, la teva hipoteca no. Mantens condicions blindades durant tot el termini.
Control del pressupost
Ideal si prioritza la previsibilitat i l’estabilitat a llarg termini en les teves finances.
Hipoteca fixa: diferències entre fer-ho amb el teu banc o amb Gohipoteca
| Punt | Gohipoteca | Banc |
|---|---|---|
Estudi gratuït i sense compromís | Sí | Parcial |
Negociació amb diversos bancs | Sí | No |
Tipus d’interès fix competitiu | Sí | Parcial |
Explicació clara i sense tecnicismes | Sí | Parcial |
Acompanyament fins a la signatura | Sí | Parcial |
Assessorament independent | Sí | No |
Gestió en línia i ràpida | Sí | Parcial |
Revisió de condicions abans de signar | Sí | No |
Si trobar casa ja és prou difícil, almenys que la hipoteca no ho sigui.
Requisits per aconseguir una hipoteca fixa
Els principals punts que les entitats tenen en compte abans d’aprovar una hipoteca fixa.
- 1Bon historial crediticiSense impagaments ni morositats. Un bon historial és essencial per accedir a un tipus fix competitiu.
- 2Ingressos estables i demostrablesLes entitats valoren la continuïtat laboral i uns ingressos regulars, ja sigui com a assalariat o autònom.
- 3Estalvis per a les despeses inicialsEncara que la hipoteca cobreixi fins al 80% del valor, hauràs de comptar amb un 10% addicional per a impostos i notaria.
- 4Capacitat d’endeutament responsableEl banc analitzarà que les teves quotes no superin el 35–40% dels teus ingressos mensuals. Nosaltres t’ajudem a calcular-ho.
- 5Taxació adequada de l’habitatgeLa taxació ha de ser coherent amb el preu de compra. Si és inferior, el percentatge de finançament pot reduir-se.
Recomanació de
Un dels nostres assessors
“ Si busques estabilitat i pressupost sense sorpreses, una hipoteca fixa és la via més tranquil·la. T’ajudo a trobar el millor tipus i a entendre cada condició abans de signar. ”
Recomanació de
Uno de nuestros asesores
“ Si busques estabilitat i quotes sense sorpreses, la hipoteca fixa és el camí. T’ajudo a trobar el millor tipus d'interès. ”
Com aconseguir una hipoteca fixa
Les hipoteques fixes ofereixen estabilitat, però cada banc aplica condicions diferents. Aquests factors poden augmentar les teves opcions d’aconseguir la millor oferta.
Maneres d’augmentar les teves opcions
- Comptar amb un bróker hipotecari: Un intermediari especialitzat sap negociar tipus més baixos i eliminar comissions innecessàries.
- Bona solvència econòmica: Estabilitat laboral, ingressos regulars i un historial net et permeten accedir a millors condicions.
- Aportar un aval o garantia addicional: Pot ajudar-te a aconseguir un tipus més baix o ampliar el percentatge de finançament.
- Documentació preparada: DNI o NIE, nòmines, declaració de la renda, vida laboral i taxació de l’habitatge. Nosaltres t’ajudem a preparar-ho tot.
Augmenta les teves opcions d'aconseguir la millor hipoteca fixa
A Gohipoteca sabem a quins bancs acudir i com presentar el teu cas per aconseguir una hipoteca fixa amb el tipus més competitiu i sense complicacions.
Passos per aconseguir la teva hipoteca fixa
Clar, fàcil i amb acompanyament en tot moment.
Assessor personal des del primer dia
T’assignarem un assessor expert en hipoteques fixes que t’acompanyarà durant tot el procés i t’explicarà cada pas amb claredat.
Analitzem el teu perfil
Revisem el teu cas de manera gratuïta i t’ajudem a entendre quines opcions de tipus fix s’adapten millor al teu pressupost.
Et presentem les millors opcions
Comparem entre més de 20 bancs per trobar la hipoteca fixa amb el millor tipus i condicions segons el teu perfil.
Revisem la documentació amb tu
Ens assegurem que tot sigui clar abans de signar: condicions, comissions i terminis sense lletra petita.
T'acompanyem fins a la signatura
El teu assessor i el nostre equip legal t’acompanyaran fins a la notaria i t’ajudaran a revisar els últims detalls.
Obre la porta de casa teva
Quan tot estigui llest, només et quedarà gaudir del moment. Nosaltres ens encarreguem de tot el camí fins aquí.
Preguntes freqüents sobre la hipoteca fixa
Una hipoteca fixa és un préstec en què el tipus d’interès es manté constant durant tot el termini. Les teves quotes mensuals no canvien, sense importar com evolucioni el mercat o l’Euríbor.
Depèn del banc, del termini i del teu perfil financer. En general, els tipus fixos solen situar-se entre el 2% i el 4%. A Gohipoteca t’ajudem a comparar i negociar el tipus més baix possible.
Depèn de la teva situació. La fixa et dona estabilitat i quotes previsibles, mentre que la variable pot ser més barata si els tipus baixen. Si valores la tranquil·litat, la fixa és la teva millor opció.
El termini sol estar entre 15 i 30 anys, segons l’entitat i la teva capacitat de pagament. També pots reduir-lo si fas amortitzacions anticipades.
Sí, alguns bancs apliquen una comissió per amortització anticipada. En general, sol ser baixa (entre el 0,5% i l’1%), i en molts casos es pot negociar o eliminar.
Si tens dificultats, el més important és contactar amb el teu banc abans d’acumular impagaments. També pots reestructurar el deute o buscar una refinançament. A Gohipoteca t’ajudem a avaluar les teves opcions.
Comparant entre bancs i negociant. Un bróker hipotecari com Gohipoteca pot aconseguir-te tipus més baixos presentant el teu cas a diverses entitats i optimitzant el teu perfil financer.
DNI o NIE, nòmines i contracte laboral, declaració de la renda, informe de vida laboral i taxació de l’habitatge. A Gohipoteca t’ajudem a recopilar i revisar tota la documentació.
Sí, pots fer-ho mitjançant una novació o una subrogació a un altre banc. T’ajudem a analitzar si el canvi et compensa segons l’evolució de l’Euríbor i les teves condicions actuals.
Pots fer-ho amb un simulador hipotecari o una calculadora financera. Només necessites l’import del préstec, el tipus d’interès i el termini. A Gohipoteca t’ajudem a fer el càlcul realista segons el teu cas.
La més barata no sempre és la millor. A més del tipus d’interès, cal mirar comissions, vinculació, assegurances i despeses addicionals. A Gohipoteca comparem per tu totes les variables.
Depèn del teu perfil i dels teus objectius. A Gohipoteca no t’ensenyem ofertes genèriques: analitzem el teu cas i et presentem la hipoteca fixa que més et convé entre més de 20 entitats.
.webp){kind=small}