Consigue la mejor hipoteca al 90%
Consigue tu hipoteca al 90% con nuestro equipo de especialistas.
¿Qué es una hipoteca al 90%?
Es una hipoteca que permite financiar hasta el 90% del valor de tu vivienda. Solo necesitas aportar el 10% restante y los gastos de compraventa. Ideal si tienes ingresos estables y buen historial, pero aún no llegas al 20% de entrada.
Ventajas de la hipoteca al 90%
Todo lo que ganas con una hipoteca al 90%
Financiación hasta el 90%
Accede a tu vivienda aportando solo el 10% del precio y los gastos de compraventa.
Sin necesidad de grandes ahorros
Evita la barrera del 20% de entrada y reserva parte de tus ahorros para mejoras o gastos iniciales.
Trabajamos con varios bancos
No todos ofrecen hipotecas al 90%. Buscamos entre más de 20 entidades hasta encontrar la mejor para ti.
Condiciones a medida
Analizamos tu perfil y negociamos el tipo de interés, la cuota y el plazo que mejor se adapten a ti.
Hipoteca 90: diferencias entre hacerlo con tu banco o con GoHipoteca
| Punto | GoHipoteca | Banco |
|---|---|---|
Estudio gratuito y sin compromiso | Sí | Parcial |
Negociación con varios bancos | Sí | No |
Opciones reales de financiación al 90% | Sí | Parcial |
Explicación clara y sin letra pequeña | Sí | Parcial |
Acompañamiento hasta la firma | Sí | Parcial |
Análisis independiente | Sí | No |
Gestión ágil y 100% online | Sí | Parcial |
Revisión de condiciones antes de firmar | Sí | No |
Si encontrar casa ya es un problema, que la hipoteca no lo sea.
Requisitos para conseguir una hipoteca al 90%
Los puntos clave que los bancos valoran antes de aprobar tu hipoteca.
- 1Buen historial crediticioSin impagos ni morosidades. Los bancos valoran que hayas gestionado bien tus créditos o tarjetas en el pasado.
- 2Ingresos estables y demostrablesNóminas, declaraciones de la renta o ingresos recurrentes si eres autónomo. Cuanto más estables sean, más opciones tendrás de conseguirla.
- 3Ahorro para los gastos de compraventaAunque la hipoteca cubra hasta el 90% del precio, necesitarás aproximadamente un 10% adicional para notaría, impuestos y registro.
- 4Capacidad de pagoLas cuotas no deberían superar el 35–40% de tus ingresos mensuales. En GoHipoteca te ayudamos a revisarlo para que sea sostenible.
- 5Valor y tasación de la viviendaLa tasación debe estar alineada con el precio de compra. Si es más baja, el porcentaje financiado puede ajustarse.
Recomendación de
Uno de nuestros gestores
“ Si no llegas al 20% de entrada, no te preocupes. Te ayudaré a encontrar opciones reales para conseguir una hipoteca al 90% y negociar las mejores condiciones para tu caso. ”
Recomendación de
Uno de nuestros gestores
“ No dejes que el 20% de entrada te detenga. Conseguimos el 90% para que tu única preocupación sea los muebles. ”
¿Cómo conseguir una hipoteca al 90%?
Las hipotecas al 90% requieren algo más de solvencia y preparación. Estos son los puntos que pueden marcar la diferencia.
Factores que pueden ayudarte
- Contar con un bróker hipotecario: un profesional especializado sabe a qué bancos acudir y cómo negociar las mejores condiciones para tu perfil.
- Buena solvencia económica: tener ingresos estables, antigüedad laboral y un nivel de endeudamiento moderado aumenta tus opciones.
- Aportar un aval o garantía adicional: puede mejorar la viabilidad de la hipoteca y dar más confianza al banco.
- Tener la documentación preparada: DNI o NIE, nóminas, declaraciones de IRPF, vida laboral, contrato y tasación de la vivienda.
Aumenta tus opciones de conseguir una hipoteca al 90%
En GoHipoteca sabemos a qué bancos acudir y cómo presentar tu caso para que tengas más opciones reales de conseguir la mejor hipoteca al 90%.
Pasos para conseguir tu hipoteca al 90%
Claro, fácil y con acompañamiento en todo momento.
Asesor personal desde el primer día
Te asignamos un asesor experto en hipotecas al 90% que te acompaña y te explica todo el proceso de forma clara y sin prisas.
Analizamos tu perfil
Revisamos tu caso de forma gratuita, resolviendo dudas y marcando el mejor camino según tu situación.
Te presentamos las mejores opciones
Comparamos entre más de 20 bancos para encontrar la hipoteca al 90% que mejor se adapte a ti.
Revisamos la documentación contigo
Te ayudamos a entender cada condición y nos aseguramos de que todo esté claro antes de firmar nada.
Te acompañamos hasta la firma
Estamos contigo en todo momento: FEIN, notaría y coordinación con el banco hasta la firma final.
Abre la puerta de tu nuevo hogar
Cuando todo esté listo, solo te quedará disfrutar del momento. Nosotros nos encargamos de que todo salga bien.
Preguntas frecuentes sobre la hipoteca al 90%
Es un tipo de hipoteca que te permite financiar hasta el 90% del precio de tu vivienda. Como el banco asume más riesgo, suele pedir ingresos estables, buen historial y capacidad de pago.
Puedes hacerlo por tu cuenta, pero con un bróker ahorras tiempo y ganas opciones. En GoHipoteca analizamos tu perfil y negociamos con bancos que realmente ofrecen el 90%.
Cuando tienes ingresos estables, un buen historial y un nivel de endeudamiento bajo. Si cuentas con un aval o una garantía adicional, es más fácil conseguirla.
Suelen ser algo más altos que los de una hipoteca al 80%, ya que el banco asume más riesgo. Comparar y negociar es clave para encontrar la mejor opción.
Normalmente entre 3 y 8 semanas, según el banco y la documentación. Te ayudamos a agilizar cada paso para que todo sea más rápido.
Buen historial crediticio, ingresos estables y demostrables, capacidad de pago, ahorros para cubrir los gastos y una tasación alineada con el precio de compra.
DNI o NIE, nóminas, declaración de la renta, informe de vida laboral, contrato y tasación de la vivienda. En GoHipoteca revisamos todo contigo antes de enviarlo al banco.
Es más complicado, pero no imposible. Si puedes demostrar estabilidad económica o aportar un aval, aún hay opciones. Estudiamos tu caso para ver las alternativas.
No todos los bancos lo hacen. Trabajamos con más de 20 entidades y sabemos cuáles estudian financiaciones al 90% para perfiles sólidos y estables.
.webp){kind=small}