Todo sobre los tipos del ITP en La Rioja 2026

Exploraremos todo lo que necesitas saber sobre el ITP en La Rioja: desde qué es y cuándo se paga, hasta cómo puedes beneficiarte de reducciones si eres joven o parte de una familia numerosa. ¡Sigue leyendo! 

¿Qué es el ITP?

Cuando hablamos del ITP o Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales, nos referimos a un tributo que se aplica en España y que probablemente te toparás con él si estás pensando en comprar una vivienda de segunda mano. Este impuesto es gestionado por cada comunidad autónoma, lo que significa que hay particularidades según el lugar donde se realice la transacción.

En esencia, el ITP en La Rioja se paga cada vez que adquieres un bien o un derecho de una persona a otra sin que haya una empresa de por medio. Esto incluye, por ejemplo, la compra de una casa o un apartamento que ya ha tenido dueños anteriormente. Lo que se busca con este impuesto es gravar el cambio de titularidad de esos bienes.

¿Qué ITP se paga en La Rioja?

Si estás planeando comprar una vivienda de segunda mano en La Rioja, uno de los puntos clave que necesitas entender es cuánto tendrás que pagar por el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales, o ITP. En La Rioja, el tipo general para este impuesto es del 7%. Esto significa que, del precio de compra de la vivienda, el 7% deberá ser abonado como parte de este impuesto.

Pero, ¿qué significa esto en términos prácticos? Digamos que encuentras el apartamento de tus sueños en Logroño y acuerdas un precio de compra de 100.000 euros. Bajo el tipo general, tendrás que calcular un 7% de ese monto, que sería 7.000 euros, los cuales deberás pagar como ITP.

No obstante, hay buenas noticias si eres joven o parte de una familia numerosa, ya que podrías beneficiarte de reducciones en este impuesto, las cuales abordaremos más adelante.

¿Qué reducciones al ITP para jóvenes hay en La Rioja?

Si eres joven y estás considerando comprar tu primera vivienda en La Rioja, hay buenas noticias para ti en cuanto al Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). En esta comunidad autónoma, los jóvenes pueden beneficiarse de una reducción en la tasa del ITP, lo que puede hacer que el sueño de tener una casa propia sea un poco más accesible.

• Edad: Ser menor de 36 años en el momento de la compra.
  

• Ingresos:

  • La base liquidable general no debe superar los 18.030€ si la declaración es individual.
    

  • La base liquidable general no debe superar los 30.050€ si la declaración es conjunta.
    

  • La base liquidable del ahorro no debe exceder los 1.800€.

Si cumples con estas condiciones, podrás beneficiarte de un tipo reducido del 5% en lugar del 7% general. Esto significa que si, por ejemplo, compras una vivienda por 100.000 euros, aplicando el tipo reducido, solo pagarás 5.000 euros de ITP en lugar de los 7.000 euros que pagarías con la tasa general.

¿Cuánto paga de ITP en La Rioja una familia numerosa?

Al igual que los jóvenes, las familias numerosas pueden acceder a una reducción en la tasa del ITP, lo que representa un importante alivio financiero.

En La Rioja, la tasa reducida para familias numerosas es del 5%, en comparación con el 7% que es la tasa general. Esto significa que, por cada 100.000 euros del precio de compra de la vivienda, pagarías 5.000 euros en concepto de ITP en lugar de los 7.000 euros estándar.

Para acceder a esta tasa reducida, debes cumplir con ciertos requisitos de ingresos, muy similares a los que se aplican para los jóvenes:

Requisitos de ingresos:

• La base liquidable general no debe superar los 18.030€ para declaraciones individuales o 30.050€ para declaraciones conjuntas.
  

• La base liquidable del ahorro no debe exceder los 1.800€.

Además, es importante tener en cuenta que esta reducción se aplica proporcionalmente según el porcentaje de participación en la compra entre los miembros de la familia.

ITP reducido La Rioja
ITP La Rioja menores de 36 años	5%
ITP La Rioja familia numerosa	5%
ITP La Rioja discapacidad 33% o más	5%

¿Cuándo se paga el ITP en La Rioja?

En La Rioja, al igual que en el resto de España, el pago de este impuesto se realiza en un momento específico durante el proceso de compra de una vivienda de segunda mano.

El ITP debe ser abonado dentro de los 30 días hábiles siguientes a la fecha en la que se formaliza la transacción, es decir, la fecha en la que se firma la escritura pública de compra ante notario. Este plazo te permite organizar tus finanzas y asegurarte de que todo esté en orden para realizar el pago correctamente.

Para realizar el pago, deberás llenar el modelo 600 de autoliquidación y presentarlo en cualquiera de las oficinas de la Agencia Tributaria de La Rioja. También es posible que puedas hacer este trámite en línea, dependiendo de las facilidades ofrecidas por la comunidad autónoma en ese momento.

¿Cómo pagar el ITP en La Rioja por la compra de vivienda?

Pagar el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) en La Rioja por la compra de una vivienda de segunda mano es un proceso que puedes gestionar con relativa facilidad, siempre y cuando sigas los pasos adecuados y te prepares con antelación.

1. Preparación de la documentación: Antes de realizar el pago, necesitarás tener a mano la escritura de compraventa de la vivienda, que obtendrás en el momento de la firma ante notario. Este documento es esencial ya que tendrás que presentarlo junto con el modelo de autoliquidación.
   

2. Rellenar el modelo 600: El modelo 600 es el formulario utilizado para la autoliquidación del ITP. Puedes descargarlo desde el sitio web de la Agencia Tributaria de La Rioja o recoger una copia en una de sus oficinas. Este formulario debe ser completado con todos los datos requeridos, incluyendo el valor de la transacción y el porcentaje del impuesto aplicable.
   

3. Presentación y pago:

• Presencial: Puedes presentar el modelo 600 y realizar el pago en cualquier oficina de la Agencia Tributaria de La Rioja. Asegúrate de llevar la documentación necesaria, como la escritura de compraventa y tu identificación.

• Electrónico: Dependiendo de las facilidades que ofrezca la comunidad autónoma, es posible que puedas realizar este trámite en línea. Esto incluiría el llenado del formulario, la presentación y el pago a través de la plataforma electrónica de la Agencia Tributaria de La Rioja.

        4. Pago del impuesto: El pago se puede realizar mediante tarjeta de crédito, transferencia bancaria, o en efectivo, dependiendo de las opciones disponibles en la oficina o en la plataforma electrónica.

        5. Confirmación y copia del pago: Una vez realizado el pago, es fundamental obtener una copia del modelo 600 sellada por la Agencia Tributaria, como comprobante de que has cumplido con esta obligación fiscal.

¿Quién está exento de pagar el ITP en La Rioja?

En La Rioja, como en el resto de España, existen ciertas situaciones y condiciones bajo las cuales los compradores pueden estar exentos de pagar el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) al adquirir una vivienda de segunda mano.

1. Transmisiones a entidades públicas: Las transmisiones de bienes inmuebles a entidades del Estado, comunidades autónomas, y entidades locales que vayan a destinar esos bienes a servicios públicos pueden estar exentas del ITP.
   

2. Viviendas de protección oficial (VPO): La compra de viviendas calificadas como de protección oficial generalmente está exenta del ITP, siempre que se cumplan ciertas condiciones y requisitos establecidos por la ley.
   

3. Herencias: Aunque técnicamente cae bajo el régimen de Sucesiones y Donaciones, cuando una propiedad se transfiere por herencia, no se aplica el ITP, sino el Impuesto de Sucesiones y Donaciones, que tiene sus propias tasas y exenciones.
   

4. Operaciones societarias: Si la compra de la vivienda se realiza en el contexto de operaciones societarias, como la aportación de inmuebles a sociedades, podría haber exenciones específicas bajo ciertas condiciones.
   

5. Transmisiones entre cónyuges o en casos de disolución de sociedad conyugal: Estas transmisiones pueden estar exentas en algunos casos, especialmente cuando están relacionadas con ajustes patrimoniales entre los cónyuges durante procesos de separación o divorcio.

¿Cómo encuentro la mejor hipoteca con reducción de ITP en La Rioja?

Encontrar la mejor hipoteca en La Rioja, especialmente una que te permita beneficiarte de reducciones en el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), puede parecer complicado, pero con la ayuda adecuada, el proceso puede ser mucho más sencillo y beneficioso. Aquí es donde entra en juego un bróker hipotecario como GoHipoteca.

En resumen, en GoHipoteca estamos comprometidos a ayudarte a encontrar no solo una hipoteca con condiciones favorables, sino también a aprovechar las oportunidades de reducción de ITP en La Rioja. Contáctanos hoy para empezar a explorar tus opciones y acercarte un paso más a la vivienda de tus sueños. ¿Quieres saber cuál es el ITP en Madrid?