Todo sobre los tipos del ITP en Castilla La Mancha en 2026

Todo sobre los tipos del ITP en Castilla La Mancha en 2026

Si estás pensando en comprar una casa en Castilla-La Mancha este 2026 y te preguntas cuánto te costará el ITP, te lo contamos todo aquí. Desde bonificaciones para menores de 36 años, hasta cómo pagarlo. En GoHipoteca, como bróker hipotecario, te ayudamos a obtener la mejor financiación para que puedas hacer realidad tu sueño ¡Sigue leyendo!

¿Qué es el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP)?

El Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados es una figura tributaria que grava las transmisiones patrimoniales onerosas. La normativa se aplica sobre la compra-venta de bienes inmuebles de segunda mano y es un impuesto de competencia autonómica, lo que significa que cada comunidad autónoma en España, como Castilla-La Mancha, establece su propio tipo impositivo y las posibles bonificaciones o deducciones aplicables.

¿Cuánto se paga de ITP en Castilla-La Mancha?

Desde el 31 de marzo de 2026, el tipo general del ITP en Castilla-La Mancha es del 9%. Por ejemplo, una vivienda de 100.000 € pagaría 9.000 € de ITP. Pero si compras tu primera vivienda habitual, puedes pagar bastante menos.

¿Existen bonificaciones en el ITP en Castilla-La Mancha?

Sí. Estos son los tipos reducidos para la compra de primera vivienda habitual:

• 6%: tipo reducido general de primera vivienda habitual.

• 5%: personas con discapacidad igual o superior al 65%, familias numerosas y familias monoparentales.

• 3%: compradores menores de 36 años. Este tipo es exclusivo de los jóvenes: no se extiende a los colectivos anteriores, que tributan al 5%.

Requisitos comunes para los tipos reducidos

• Que sea tu primera vivienda habitual.

• Que el valor de la vivienda no supere los 240.000 €. Ojo: no es solo el precio de compra; el valor que se comprueba depende de si el inmueble tiene o no valor de referencia.

• Que la compra se financie con un préstamo hipotecario de más del 50% del valor, concertado con una entidad de crédito. Ya no se exige que el préstamo no supere el 100% del valor.

• Si compráis varias personas, todos los compradores deben cumplir los requisitos del tipo reducido que se quiera aplicar.

Bonificación en el ITP en Castilla-La Mancha para jóvenes

Si tienes menos de 36 años y compras tu primera vivienda habitual, pagas un 3% de ITP en lugar del 9%, siempre que cumplas los requisitos comunes: valor de hasta 240.000 € y financiación hipotecaria de más del 50%.

Por ejemplo, en una vivienda de 150.000 € pagarías 4.500 € de ITP en lugar de 13.500 €: un ahorro de 9.000 €.

ITP reducido en zonas despobladas

Si la primera vivienda habitual está en un municipio incluido en las zonas despobladas que define la normativa, el tipo depende de la zona:

• 5% en zonas en riesgo de despoblación.

• 4% en zonas de intensa despoblación.

• 3% en zonas de extrema despoblación.

 ¿Cómo pagar el ITP en Castilla-La Mancha para compra de vivienda?

Pagar el ITP en Castilla-La Mancha por la compra de una vivienda es un proceso que se puede realizar siguiendo unos pasos claros y definidos. Aquí te explico cómo hacerlo de manera sencilla:

Calcula el impuesto

Primero, necesitas saber cuánto tienes que pagar. Para saber cuánto es el ITP en Castilla la Mancha que se aplica a tu situación, calcula aplicando el tipo impositivo correspondiente al valor de la vivienda a efectos del impuesto. Recuerda que el tipo general es del 9%, pero puede que califiques para un tipo reducido o alguna bonificación. En ese caso, deberás tenerlo en cuenta en el momento de calcular el impuesto de transmisiones patrimoniales en Castilla-La Mancha.

Consigue los formularios

Deberás descargar o recoger los formularios oficiales para la autoliquidación del ITP. Estos formularios están disponibles en la página web de la Consejería de Hacienda de Castilla-La Mancha o en sus oficinas físicas.

Completa los formularios

Llena los formularios con todos los datos requeridos, incluyendo el valor de la transacción y cualquier información que justifique una bonificación o tipo reducido aplicable.

Prepara la documentación necesaria

Junto con el formulario, deberás preparar y presentar documentación que puede incluir el contrato de compra-venta, tu DNI, y cualquier otro documento que acredite tu derecho a una bonificación (por ejemplo, certificado de discapacidad o libro de familia para familias numerosas).

Realiza el pago

El pago del ITP se puede realizar de forma electrónica a través de la página web de la Consejería de Hacienda de Castilla-La Mancha o en bancos y cajas de ahorro colaboradores. Deberás indicar el número de referencia del formulario de autoliquidación al realizar el pago.

Presenta la documentación

Una vez hecho el pago, debes presentar el formulario de autoliquidación, la documentación de soporte, y el comprobante de pago en la oficina tributaria correspondiente o de forma telemática, si la plataforma lo permite.

¿Quién está exento de pagar el ITP en Castilla-La Mancha?

En Castilla-La Mancha, al igual que en el resto de España, ciertos colectivos están exentos de pagar el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales en la compra de vivienda bajo determinadas condiciones. Estas exenciones buscan favorecer a grupos específicos, facilitando el acceso a la vivienda o reconociendo situaciones especiales. Aunque las exenciones pueden variar, algunos de los casos más comunes de ITP reducido en Castilla la Mancha incluyen:

• Transmisiones a favor del Estado, Comunidades Autónomas, y entidades locales: Cuando las propiedades se transmiten a entidades públicas para fines relacionados con servicios o utilidad pública no es necesario pagar el impuesto de compra de vivienda de Castilla La Mancha.

• Adquisiciones de viviendas destinadas a vivienda habitual por parte de determinados colectivos: Esto puede incluir, en ciertas circunstancias, a personas con discapacidad, familias numerosas o personas sujetas a regímenes de protección oficial, aunque es importante verificar las condiciones específicas y si estas exenciones aplican en Castilla-La Mancha para el periodo actual.

• Organismos públicos o entidades sin fines lucrativos: En algunos casos, las transacciones realizadas por estos organismos pueden estar exentas, especialmente si están directamente relacionadas con sus fines específicos de interés general.

¿Estás pensando en comprar una vivienda? En GoHipoteca te ayudamos a conseguir la mejor financiación para que puedas hacer realidad tu sueño. Además, si cumples los requisitos, te ayudamos a gestionar tu bonificación del ITP en Castilla La Mancha. ¿Quieres saber cuál es el ITP de Castilla y León?