¿Qué ITP se paga en Asturias 2026?

Si estás pensando en comprar una vivienda de segunda mano en Asturias, debes conocer los impuestos que pagarás por esta vivienda. El ITP en Asturias que pagarás, bonificaciones y más, te las contamos aquí ¡Sigue leyendo!

¿Qué es el ITP?

ITP son las siglas de Impuesto de Transmisiones Patrimoniales. Este es un impuesto aplicable en España, que se paga cuando adquieres una propiedad de segunda mano.

Es importante señalar que cada comunidad autónoma en España establece su propio porcentaje para el ITP, y este puede variar dependiendo de factores como el tipo de propiedad y si es nueva o de segunda mano.

¿Qué ITP se paga en Asturias?

En Asturias, para el año 2026, el ITP se sitúa en el 8%. Esto significa que si compras una vivienda, deberás pagar un 8% del valor de la propiedad como impuesto. Por ejemplo, si tu nuevo hogar cuesta 100.000 euros, el ITP sería de 8.000 euros.

¿Hay bonificación en el ITP de Asturias para jóvenes?

En 2026,el ITP en Asturias ofrece una ayuda significativa para los compradores jóvenes, aplicando un tipo impositivo reducido en el ITP.

Bonificación para Jóvenes en el ITP

Si eres menor de 36 años y estás pensando en adquirir tu primera vivienda en Asturias, hay buenas noticias para ti. La comunidad autónoma ofrece un tipo impositivo reducido del 4% en lugar del 8% habitual. Eso sí, hay algunos requisitos que debes cumplir para acceder a esta bonificación:

• Edad del Comprador: Debes tener menos de 36 años en el momento de la compra.
  

• Valor de la Vivienda: La vivienda no debe superar un valor real de 150.000 euros.
  

• Uso de la Vivienda: Debes destinar la vivienda a tu residencia habitual, primera vivienda y permanente por al menos tres años.
  

• Beneficio Único: No debes haber disfrutado anteriormente de esta bonificación ni de otras similares.
  
  

Esta bonificación es una excelente noticia para los jóvenes compradores. Imagina que encuentras tu hogar ideal por un valor de 100.000 euros. Con esta bonificación, el ITP a pagar sería de 4.000 euros en lugar de los 8.000 euros habituales, lo que se traduce en un ahorro considerable de 5.000 euros.

¿Cuándo se paga el ITP en Asturias?

El Impuesto de Transmisiones Patrimoniales debe pagarse tras la formalización de la compra de la vivienda. En Asturias, como en el resto de España, este pago se realiza después de la firma de la escritura de compraventa. El plazo legal para efectuar este pago es de 30 días hábiles a partir del día siguiente a la fecha en que se firme la escritura.

Es vital marcar este plazo en tu calendario. Pagar el ITP dentro del periodo estipulado te ayudará a evitar recargos, intereses de demora, o posibles sanciones. Esta es una parte del proceso que no querrás pasar por alto en tu camino hacia la propiedad de tu nueva vivienda.

¿Cómo pagar el ITP en Asturias en la compra de vivienda?

Ahora que sabes cuándo debes pagar el ITP en Asturias, el siguiente paso es entender cómo realizar este pago. El proceso de pago del ITP es un procedimiento esencial en la compra de tu vivienda, y conocer los detalles te ayudará a realizarlo de manera eficiente y sin contratiempos.

Proceso de Pago del ITP en Asturias

El pago del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales en Asturias puede realizarse de varias maneras, asegurando flexibilidad y comodidad para el comprador. Aquí te explicamos los pasos generales:

1. Modelo de Autoliquidación: Deberás completar el modelo de autoliquidación del impuesto, generalmente el modelo 600. Este formulario está disponible en la web de la Agencia Tributaria de Asturias o en sus oficinas físicas.
   

2. Cálculo del Impuesto: Calcula el importe del impuesto basándote en el precio de compra de la vivienda y aplicando la tasa correspondiente (8% o 3% en caso de bonificación para jóvenes).
   

3. Presentación del Modelo: Una vez completado el modelo 600, debes presentarlo en la Agencia Tributaria. Esto puede hacerse de manera presencial en sus oficinas o a través de su portal online, lo cual es una opción muy conveniente.
   

4. Pago del Impuesto: El pago puede realizarse en cualquier entidad bancaria colaboradora o, en algunos casos, en línea a través de la página web de la Agencia Tributaria de Asturias. Deberás llevar el modelo 600 y realizar el pago dentro del plazo establecido.
   

5. Documentación Adicional: Junto con el modelo 600, es probable que debas presentar documentación adicional, como la escritura de compraventa de la vivienda.

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