¿Cómo conseguir el aval hipotecario de la Junta de Andalucía?

La Junta de Andalucía ha demostrado un firme compromiso con la juventud de la región al destinar una significativa partida de 20 millones de euros para el aval hipotecario. Esta inversión no solo refleja la voluntad de la administración de facilitar el acceso a la vivienda para los jóvenes, sino que también representa una oportunidad tangible para aproximadamente 1.000 jóvenes andaluces que buscan adquirir su primera vivienda. Esta iniciativa es un paso adelante en la misión de la Junta de apoyar a la próxima generación en su camino hacia la independencia y la estabilidad financiera.

¿Desde cuándo se puede solicitar el aval hipotecario de la Junta de Andalucía?

Desde el jueves 14 de septiembre, los jóvenes andaluces han tenido la oportunidad de acceder a una herramienta financiera significativa: el aval hipotecario ofrecido por la Junta de Andalucía. Esta fecha marcó un hito en las políticas de vivienda de la región, ya que se publicó oficialmente en el Boletín Oficial de la Junta de Andalucía (BOJA), dando luz verde a todos los interesados menores de 35 años para iniciar el proceso de solicitud.

La implementación de este aval es una respuesta proactiva a las crecientes preocupaciones sobre la accesibilidad de la vivienda para los jóvenes en Andalucía. Al proporcionar este aval, la Junta busca facilitar el proceso de adquisición de vivienda, reduciendo las barreras financieras que a menudo impiden a los jóvenes dar el paso hacia la propiedad de una vivienda.

Requisitos necesarios para solicitar el aval hipotecario en Andalucía

Para poder solicitar el aval de la Junta de Andalucía, hay que cumplir una serie de requisitos. ¿Y cuáles son? Te los contamos a continuación:

1. Edad: Ser joven menor de 35 años.
   

2. Precio de la vivienda: La vivienda a adquirir no debe superar los 295.240 euros. Sin embargo, existe una ampliación para viviendas que tengan una calificación energética A o B, pudiendo llegar hasta los 354.288 euros (un 20% más).
   

3. Propiedad previa: No poseer una vivienda en propiedad.
   

4. Tipo de vivienda: La ayuda es aplicable para cualquier tipo de vivienda, ya sea obra nueva, segunda mano, VPO, entre otras.
   

5. Destino de la vivienda: Es esencial que el inmueble se destine a vivienda habitual durante, al menos, dos años.
   

6. Solvencia económica: Es necesario demostrar solvencia económica para asegurar que se podrá hacer frente al pago de las cuotas de la hipoteca.
   

7. Ahorros: Es imprescindible disponer de ahorros para poder pagar el 5% del precio de la vivienda, más los gastos e impuestos asociados, que suelen ser del 10%.

Este aval no representa una ayuda monetaria directa, sino una garantía adicional que permite a los jóvenes solicitar una hipoteca por el 95% del precio de compraventa o el precio de tasación. De esta forma, un joven que desee adquirir una vivienda solo deberá aportar un 5% sobre el precio de la vivienda para la entrada y un 10% para cubrir los gastos e impuestos asociados a la compraventa.

¿Dónde se puede solicitar el aval?

El aval del programa «Garantía Vivienda Joven» de la Junta de Andalucía se puede solicitar en las oficinas de las entidades bancarias que se han adherido a este programa. Podrás encontrar más información en la Junta de Andalucía.

Es importante acercarse a la entidad bancaria de interés y consultar sobre el programa para recibir información detallada y comenzar el proceso de solicitud del aval. También te recomendamos que, antes de acudir a una entidad, te informes sobre cuál te va a ofrecer las mejores condiciones. En GoHipoteca lo hacemos por ti, por lo que te garantizamos que encontrarás las mejores condiciones, por lo que ahorrarás tiempo y dinero.

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¿Cómo conseguir la mejor hipoteca con el aval de la Junta de Andalucía?

Si estás considerando solicitar el aval de la Junta de Andalucía para adquirir tu vivienda, es esencial que cuentes con el mejor acompañamiento para obtener una hipoteca que se adapte a tus necesidades. Aquí es donde GoHipoteca entra en juego.

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