Todo sobre los tipos del ITP en Castilla La Mancha en 2025

Si estás pensando en comprar una casa en Castilla-La Mancha este 2025 y te preguntas cuánto te costará el ITP, te lo contamos todo aquí. Desde bonificaciones para menores de 36 años, hasta cómo pagarlo. En GoHipoteca, como bróker hipotecario, te ayudamos a obtener la mejor financiación para que puedas hacer realidad tu sueño ¡Sigue leyendo!

¿Qué es el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP)?

El Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados es una figura tributaria que grava las transmisiones patrimoniales onerosas. La normativa se aplica sobre la compra-venta de bienes inmuebles de segunda mano y es un impuesto de competencia autonómica, lo que significa que cada comunidad autónoma en España, como Castilla-La Mancha, establece su propio tipo impositivo y las posibles bonificaciones o deducciones aplicables.

¿Cuánto se paga de ITP en Castilla-La Mancha?

Entre las obligaciones tributarias de Castilla-La Mancha, el tipo general del ITP es del 9%. Esto significa que, al comprar tu nuevo hogar, tendrás que pagar un 9% del precio de compra de la vivienda como impuesto. Te explicamos cómo calcular el ITP en Castilla La Mancha a continuación.

Por ejemplo, si tu futura casa tiene un precio de 100.000 euros, el ITP que deberías pagar sería de 9.000 euros. Sin embargo, hay buenas noticias: existen bonificaciones y tipos reducidos en ciertas condiciones, lo que puede disminuir considerablemente este coste.

¿Existen bonificaciones en el ITP en Castilla-La Mancha?

En Castilla-La Mancha existen bonificaciones en el ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales), las cuales pueden suponer una gran noticia si estás pensando en comprar una vivienda. Estas bonificaciones están diseñadas para aliviar la carga fiscal sobre los compradores bajo ciertas condiciones, como ser parte de familias numerosas, ser una persona con discapacidad o adquirir la vivienda habitual bajo ciertos criterios. Además, es una forma de combatir la intensa despoblación de lugares ubicados en municipios incluidos en zonas que se están quedando sin gente.

Bonificación en el ITP en Castilla-La Mancha para jóvenes

Para los jóvenes menores de 36 años, existe una bonificación en el ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales) en Castilla La Mancha que reduce el tipo impositivo al 5%, en lugar del tipo general del 9%. Esta medida está diseñada para facilitar el acceso a la vivienda a los más jóvenes, haciendo más asequible la compra de su primer hogar.

Para acceder a esta reducción del impuesto de transmisiones patrimoniales, se debe confirmar que los jóvenes cumplan las siguientes condiciones:

1. Edad: Ser menor de 36 años en el momento de la compra de la vivienda.

2. Vivienda habitual: La propiedad adquirida debe destinarse a ser la vivienda habitual del comprador para aprovechar el ITP reducido del 5%. La bonificación se aplicará siempre que la vivienda no exceda de 180.000 euros.

3. Límites de ingresos: Puede haber restricciones basadas en el nivel de ingresos del comprador. Estas restricciones buscan asegurar que la bonificación beneficie a quienes más la necesitan.

4. Documentación adecuada: Es necesario presentar toda la documentación que acredite el cumplimiento de los requisitos anteriores, como el DNI para verificar la edad, la declaración de la renta para los ingresos, y documentos que acrediten que la vivienda será la residencia habitual.

A través de la reducción del ITP de Castilla la Mancha en primera vivienda se trata de ayudar a los jóvenes menores de 36 años a independizarse.

 ¿Cómo pagar el ITP en Castilla-La Mancha para compra de vivienda?

Pagar el ITP en Castilla-La Mancha por la compra de una vivienda es un proceso que se puede realizar siguiendo unos pasos claros y definidos. Aquí te explico cómo hacerlo de manera sencilla:

Calcula el impuesto

Primero, necesitas saber cuánto tienes que pagar. Para saber cuánto es el ITP en Castilla la Mancha que se aplica a tu situación, calcula aplicando el tipo impositivo correspondiente al precio de compra de la vivienda. Recuerda que el tipo general es del 9%, pero puede que califiques para un tipo reducido o alguna bonificación. En ese caso, deberás tenerlo en cuenta en el momento de calcular el impuesto de transmisiones patrimoniales en Castilla-La Mancha.

Consigue los formularios

Deberás descargar o recoger los formularios oficiales para la autoliquidación del ITP. Estos formularios están disponibles en la página web de la Consejería de Hacienda de Castilla-La Mancha o en sus oficinas físicas.

Completa los formularios

Llena los formularios con todos los datos requeridos, incluyendo el valor de la transacción y cualquier información que justifique una bonificación o tipo reducido aplicable.

Prepara la documentación necesaria

Junto con el formulario, deberás preparar y presentar documentación que puede incluir el contrato de compra-venta, tu DNI, y cualquier otro documento que acredite tu derecho a una bonificación (por ejemplo, certificado de discapacidad o libro de familia para familias numerosas).

Realiza el pago

El pago del ITP se puede realizar de forma electrónica a través de la página web de la Consejería de Hacienda de Castilla-La Mancha o en bancos y cajas de ahorro colaboradores. Deberás indicar el número de referencia del formulario de autoliquidación al realizar el pago.

Presenta la documentación

Una vez hecho el pago, debes presentar el formulario de autoliquidación, la documentación de soporte, y el comprobante de pago en la oficina tributaria correspondiente o de forma telemática, si la plataforma lo permite.

¿Quién está exento de pagar el ITP en Castilla-La Mancha?

En Castilla-La Mancha, al igual que en el resto de España, ciertos colectivos están exentos de pagar el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales en la compra de vivienda bajo determinadas condiciones. Estas exenciones buscan favorecer a grupos específicos, facilitando el acceso a la vivienda o reconociendo situaciones especiales. Aunque las exenciones pueden variar, algunos de los casos más comunes de ITP reducido en Castilla la Mancha incluyen:

• Transmisiones a favor del Estado, Comunidades Autónomas, y entidades locales: Cuando las propiedades se transmiten a entidades públicas para fines relacionados con servicios o utilidad pública no es necesario pagar el impuesto de compra de vivienda de Castilla La Mancha.

• Adquisiciones de viviendas destinadas a vivienda habitual por parte de determinados colectivos: Esto puede incluir, en ciertas circunstancias, a personas con discapacidad, familias numerosas o personas sujetas a regímenes de protección oficial, aunque es importante verificar las condiciones específicas y si estas exenciones aplican en Castilla-La Mancha para el periodo actual.

• Organismos públicos o entidades sin fines lucrativos: En algunos casos, las transacciones realizadas por estos organismos pueden estar exentas, especialmente si están directamente relacionadas con sus fines específicos de interés general.

¿Estás pensando en comprar una vivienda? En GoHipoteca te ayudamos a conseguir la mejor financiación para que puedas hacer realidad tu sueño. Además, si cumples los requisitos, te ayudamos a gestionar tu bonificación del ITP en Castilla La Mancha. ¿Quieres saber cuál es el ITP de Castilla y León?