¿Quieres ahorrar tiempo y dinero en la hipoteca de tu futuro hogar?

En este artículo, explicaremos en detalle las particularidades del&nbsp;ITP en la Comunidad Valenciana, incluyendo los tipos impositivos, las bonificaciones para ciertos colectivos, como jóvenes y familias numerosas, y las exenciones aplicables.Si quieres comprar una vivienda, en&nbsp;GoHipoteca te ayudamos a encontrar la mejor financiación para que hagas realidad tu sueño. Además, si cumples los requisitos, te asesoramos para que puedas beneficiarte del&nbsp;ITP reducido.[indice-section][cta-documentacion]&nbsp;¿Qué es el ITP?El&nbsp;Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) y Actos Jurídicos Documentados&nbsp;es un tributo aplicable en España, incluida la&nbsp;Comunidad Valenciana. Este impuesto se aplica a la&nbsp;adquisición de bienes inmuebles de segunda mano, es decir, aquellos q...

¿Qué ITP se paga en la Comunidad Valenciana 2025?

El&nbsp;Impuesto de Transmisiones Patrimoniales&nbsp;(ITP) en Catalunya es un gravamen que se aplica a la&nbsp;transacción de&nbsp;derechos y bienes inmuebles de segunda mano&nbsp;entre particulares. Este impuesto, que forma parte de los tributos gestionados por la Generalitat de Cataluña, presenta particularidades en cuanto a sus tipos y condiciones específicas, al igual que ocurre en cada comunidad autónoma correspondiente. Te contamos todo sobre el&nbsp;ITP en Cataluña.Si estás pensando en comprar una vivienda, en GoHipoteca, tu&nbsp;bróker hipotecario en Barcelona, te ayudamos a obtener la mejor financiación para hacer tu sueño realidad. Además, si cumples los requisitos, gestionamos tu acceso a las bonificaciones del ITP reducido en Cataluña.[indice-section][cta-documentacion]&nbsp;¿C...

¿Qué ITP se paga en Cataluña? Todo lo que debes saber 2025

¿Cuánto se paga por una&nbsp;hipoteca de 100.000 euros? ¿Lo sabes? Entendemos que el mundo de las hipotecas puede parecer complejo, especialmente si estás dando tus primeros pasos hacia la compra de una vivienda. Pero no te preocupes, estás en el lugar correcto. En este artículo,te vamos a contar todo lo que necesitas saber, para que no te pille por sorpresa cuando vayas a pedir una hipoteca.[indice-section][cta-calcular-hipoteca]&nbsp;¿Cuánto son los gastos de una hipoteca de 100.000 euros?Cuando se solicita una&nbsp;hipoteca de 100.000 euros, los costos iniciales y los gastos asociados son una consideración crucial. Estos gastos varían, pero aquí proporcionamos una estimación aproximada:Comisión de apertura:&nbsp;Generalmente alrededor del 1% del monto de la hipoteca, lo que sería aproxi...

¿Cuánto se paga por una hipoteca de 100.000 euros?

Entender el ITP es crucial porque representa una parte significativa de los gastos adicionales al precio de la vivienda. A menudo, este impuesto puede ser un&nbsp;factor determinante en tu presupuesto total&nbsp;para la compra de una propiedad. Es un coste adicional que se suma al precio acordado con el vendedor, y su cálculo se basa en dicho precio de venta. Te contamos lo que debes saber sobre el&nbsp;ITP en Madrid&nbsp;¡Sigue leyendo![indice-section][cta-documentacion]&nbsp;¿Qué es el ITP?El Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) es un impuesto que se aplica en España, especialmente notable en la&nbsp;compra de viviendas de segunda mano.&nbsp;Diferenciándolo de otros gastos como el IVA, aplicable en viviendas nuevas,&nbsp;el ITP es un impuesto autonómico, lo que implica que su...

¿Qué ITP se paga en Madrid? Todo lo que debes saber 2025

En este artículo te explicaremos todo lo que necesitas saber sobre el ITP en Galicia 2025: cómo se paga, qué bonificaciones y exenciones existen, y qué ITP se paga. Así podrás ahorrar dinero y evitar problemas fiscales al comprar tu vivienda en Galicia en 2025. En GoHipoteca te lo contamos ¡Sigue leyendo![indice-section][cta-documentacion]&nbsp;¿Qué es el ITP?El Impuesto de Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados es un tributo de carácter autonómico en España que se aplica a las transacciones económicas de carácter privado de segunda mano. Esto significa que cada&nbsp;comunidad autónoma, como Galicia, gestiona y establece sus propias tarifas y normativas para este impuesto. En Galicia, el ITP tiene una importancia particular debido a las medidas fiscales y administrativa...

¿Qué ITP se paga en Galicia en 2025? Todo lo que debes saber

Al considerar la compra de una propiedad en esta encantadora comunidad autónoma, es importante comprender la normativa del&nbsp;ITP en Andalucía, un aspecto fundamental en cualquier transacción inmobiliaria de segunda mano. Te desglosamos de forma clara y concisa los aspectos más importantes que debes conocer al&nbsp;pagar el ITP.Si estás planeando comprar una vivienda, en&nbsp;GoHipoteca te asesoramos para conseguir la mejor financiación y hacer tu sueño realidad. Además, si cumples los requisitos, te ayudamos a obtener la bonificación del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) reducido.[indice-section][cta-documentacion]&nbsp;[luz]¿Qué ITP se paga en Andalucía?Desde finales de abril de 2021, en Andalucía se aplica un tipo general del 7% sobre la&nbsp;compraventa de viviendas de se...

¿Qué ITP se paga en Andalucía? Todo lo que debes saber 2025

Obtener los planos de una propiedad puede ser de gran utilidad en diferentes situaciones, desde la compra o venta de una vivienda hasta la realización de reformas o mejoras en una propiedad existente. Si buscas información sobre cómo obtener los planos de una propiedad, ¡sigue leyendo![indice-section][cta-documentacion]&nbsp;[certificado] ¿Por qué es importante tener los planos de una propiedad?Tener los planos de una propiedad es fundamental por diversas razones que abarcan desde&nbsp;la compraventa hasta reformas y aspectos legales. Estos documentos, que detallan la distribución y dimensiones de los espacios, ofrecen información detallada y precisa de cualquier inmueble que resulta de gran utilidad para diferentes propósitos:&nbsp;[flecha-puntos-verde]Compraventa de propiedadesVisualizac...

¿Cómo obtener los planos de un piso?

¿Vas a vender una vivienda y te preguntas cómo saber la eficiencia energética de tu casa? &nbsp;Te dejamos todos los detalles clave que debes saber acerca de este certificado, para que lo tengas en cuenta a la hora de vender o solicitar la mejor hipoteca verde.[cta-request-form][cta-documentacion]&nbsp;¿Qué es el certificado de eficiencia energética?El&nbsp;certificado de eficiencia energética es un documento oficial que evalúa y clasifica el consumo de energía de un edificio o vivienda. Este certificado, esencial para la sostenibilidad y responsable con el consumo sostenible, tiene como objetivo informar sobre el consumo energético,&nbsp;las emisiones de CO2 asociadas y proporcionar recomendaciones para&nbsp;mejorar la eficiencia energética del inmueble.El proceso de evaluación técnica co...

¿Cómo consultar el certificado de eficiencia energética de una vivienda?

En este artículo te explicamos cuánto se paga por una hipoteca de este importe, qué requisitos debes cumplir y&nbsp;qué gastos de una hipoteca de 150.000 euros&nbsp;debes tener en cuenta.En GoHipoteca, nos especializamos en encontrar la mejor hipoteca para ti. Como&nbsp;bróker hipotecario online, colaboramos con más de 20 bancos para ofrecerte la opción más ventajosa según tu perfil. Te asesoramos de principio a fin, guiándote en cada paso del proceso, desde la solicitud hasta la firma.[indice-section][cta-calcular-hipoteca]&nbsp;¿Cuánto se paga por una hipoteca de 150.000 euros a 40 años?Solicita tu hipoteca de 150.000€ a 40 años aquí.El cálculo de cuánto pagarás mensualmente por una hipoteca de 150.000 euros a 40 años&nbsp;depende principalmente del tipo de interés que se aplique.Optar p...

¿Cuánto se paga por una hipoteca de 150.000 euros? Información detallada

Seguramente estés en el proceso de solicitud para una hipoteca, por lo que&nbsp;habrás escuchado hablar de la FEIN o Ficha Europea de Información Normalizada. Antes de firmar la FEIN, deberás saber datos como cuál es el plazo de validez de una FEIN y cómo puede afectar a tu compraventa. Si quieres saber todo lo necesario sobre este documento,&nbsp;¡sigue leyendo![indice-section][cta-documentacion]&nbsp;¿Qué es la FEIN en una hipoteca?&nbsp;La FEIN, o Ficha Europea de Información Normalizada, es un documento importante en el proceso de solicitud de una hipoteca ya que aporta claridad acerca de sus características.&nbsp; Este documento, que debe ser proporcionado por el banco o la entidad financiera, ofrece una descripción detallada y estandarizada de las condiciones del préstamo hipotecario...

¿Cuál es el plazo de validez de una FEIN y cómo afecta a tu compra de vivienda?

En la compra de una vivienda, uno de los documentos m&aacute;s importantes es el contrato de arras. Este contrato representa un compromiso serio entre comprador y vendedor, y es esencial para asegurar que todo el proceso de compraventa se desarrolle sin problemas. Pero, &iquest;qu&eacute; es exactamente el contrato de arras? &iquest;C&oacute;mo funciona? &iquest;Qu&eacute; implicaciones tiene para ambas partes? S&iacute; quieres resolver todas tus dudas, te las contamos en este art&iacute;culo.[indice-section][cta-documentacion]&nbsp;<h2 id="section-0">&iquest;Qu&eacute; es un contrato de arras?</h2>El contrato de arras es un acuerdo entre el comprador y el vendedor de una propiedad. Este acuerdo se realiza antes de la firma del contrato definitivo y tiene como objetivo asegurar la compra o venta de la propiedad.En el contrato de arras, ambas partes acuerdan las condiciones de la compra o venta de la propiedad. Esto incluye el precio de venta, la forma de pago, la fecha l&iacute;mite de la transacci&oacute;n, entre otros detalles importantes.El comprador, al firmar el contrato de arras, debe pagar una cantidad de dinero al vendedor como garant&iacute;a de que cumplir&aacute; con la compra. Esta cantidad suele ser entre el 5% y el 10% del precio de venta de la propiedad. &nbsp;<h2 id="section-1">Tipos de contratos de arras</h2>Existen diferentes tipos de contratos de arras que pueden ser utilizados en una transacci&oacute;n inmobiliaria. A continuaci&oacute;n te menciono algunos de ellos: &nbsp;<h3>Contrato de arras confirmatorias o de se&ntilde;al&nbsp;</h3>En este tipo de contrato, ambas partes han acordado las condiciones de la transacci&oacute;n y, como garant&iacute;a, el comprador realiza un pago a cuenta del precio total de la compraventa. En caso de que el comprador se retracte de la operaci&oacute;n, pierde el dinero entregado. Si es el vendedor quien incumple, deber&aacute; devolver el doble de lo recibido en concepto de arras. &nbsp;<h3>Contrato de arras penitenciales o de desistimiento</h3>Este tipo de contrato es similar al anterior, pero con una diferencia importante: si es el vendedor quien incumple con el contrato, deber&aacute; devolver el dinero recibido en concepto de arras al comprador, pero si es el comprador quien se echa para atr&aacute;s, perder&aacute; el dinero entregado. &nbsp;<h3>Contrato de arras penales o de garant&iacute;a</h3>En este caso, si alguna de las partes incumple con lo acordado, deber&aacute; pagar una cantidad determinada en concepto de indemnizaci&oacute;n a la otra parte. Por lo general, el monto de la indemnizaci&oacute;n es equivalente al doble del importe entregado en concepto de arras. &nbsp;&iquest;Vais a hacer una <a href="https://gohipoteca.com/blog/compra-vivienda-e-hipoteca-con-separacion-de-bienes">hipoteca con separaci&oacute;n de bienes</a>? Te recomendamos leer este art&iacute;culo.[cta-documentacion]&nbsp;<h2 id="section-2">Qu&eacute; hacer antes de firmar contrato de arras</h2>Antes de firmar un contrato de arras, tienes que seguir un procedimiento para saber que est&aacute;s haciendo lo correcto. Estos pasos que puedes seguir antes de firmar el contrato de arras son:<ul><li>Revisar el contrato de arras: antes de firmar cualquier contrato de arras, es fundamental leer detenidamente todas las cl&aacute;usulas y entender el contenido del documento. Si hay alg&uacute;n t&eacute;rmino o cl&aacute;usula que no est&aacute; clara o que no se entiende, se debe solicitar una explicaci&oacute;n al profesional que est&aacute; asesorando en la transacci&oacute;n. &nbsp;</li><li>Verificar la documentaci&oacute;n del inmueble: es importante asegurarse de que toda la documentaci&oacute;n del inmueble est&eacute; en orden antes de firmar un contrato de arras. Esto incluye el t&iacute;tulo de propiedad, los planos de construcci&oacute;n, las autorizaciones y permisos necesarios, entre otros. &nbsp;</li><li>Realizar una inspecci&oacute;n del inmueble: es recomendable realizar una inspecci&oacute;n del inmueble para asegurarse de que est&aacute; en las condiciones acordadas. Si se detecta alg&uacute;n problema o defecto, se puede negociar una rebaja en el precio o solicitar que se realice la reparaci&oacute;n correspondiente antes de firmar el contrato. &nbsp;</li><li>Establecer las condiciones de financiamiento: si se necesita financiamiento para la compra del inmueble, es importante establecer las condiciones con la entidad financiera correspondiente antes de firmar el contrato de arras. De esta forma, se pueden evitar sorpresas desagradables m&aacute;s adelante. &nbsp;</li><li>Asegurarse de que el vendedor sea el propietario leg&iacute;timo: antes de firmar un contrato de arras, se debe verificar que el vendedor sea el propietario leg&iacute;timo del inmueble. Esto se puede hacer consultando el Registro de la Propiedad correspondiente. &nbsp;[cta-documentacion]</li></ul>&nbsp;<h2 id="section-3">&iquest;Es obligatorio hacer contrato de arras?</h2>La pregunta que muchos se hacen es si es obligatorio hacer un contrato de arras en una transacci&oacute;n inmobiliaria.Aunque no es obligatorio por ley, es altamente recomendable que se realice un contrato de arras en cualquier transacci&oacute;n inmobiliaria. Este tipo de acuerdo protege a ambas partes, tanto al comprador como al vendedor, y establece las condiciones de la compra o venta de la propiedad.Adem&aacute;s, si se realiza la transacci&oacute;n sin un contrato de arras, existe el riesgo de que surjan problemas o malentendidos entre las partes. Un contrato de arras es una forma efectiva de prevenir cualquier problema futuro y garantizar una transacci&oacute;n sin contratiempos.&nbsp;&nbsp;<h2 id="section-4">Informaci&oacute;n del contrato de arras</h2>En el contrato de arras, se establecen detalles importantes como el precio de venta, la forma de pago, la fecha de entrega de la propiedad, entre otros. Es una herramienta valiosa que garantiza que ambas partes cumplir&aacute;n con lo acordado en el documento, y que establece las penalizaciones en caso de incumplimiento. Vamos a ver con m&aacute;s detalle punto por punto:<ul><li>Identificaci&oacute;n de las partes involucradas en la transacci&oacute;n inmobiliaria: este apartado del contrato de arras debe incluir el nombre completo, la direcci&oacute;n, la c&eacute;dula o identificaci&oacute;n y los datos de contacto de ambas partes involucradas en la transacci&oacute;n, es decir, del comprador y del vendedor. &nbsp;</li><li>Descripci&oacute;n de la propiedad: es importante que en el contrato de arras se incluya una descripci&oacute;n detallada de la propiedad que se est&aacute; vendiendo. Se debe incluir la ubicaci&oacute;n, caracter&iacute;sticas, estado de conservaci&oacute;n y cualquier otro detalle relevante que ayude a identificar la propiedad de manera clara. &nbsp;</li><li>Precio de venta acordado: este apartado debe especificar el precio acordado entre el comprador y el vendedor por la propiedad que se est&aacute; vendiendo. &nbsp;</li><li>Forma de pago y plazos establecidos: en este apartado se debe establecer la forma en que se realizar&aacute; el pago del precio de venta acordado, as&iacute; como los plazos y fechas de pago establecidos. &nbsp;</li><li>Fecha l&iacute;mite de la transacci&oacute;n: en el contrato de arras tambi&eacute;n se debe incluir una fecha l&iacute;mite para la finalizaci&oacute;n de la transacci&oacute;n inmobiliaria, es decir, para la entrega de la propiedad al comprador y el pago completo del precio de venta. &nbsp;</li><li>Cantidad de dinero a entregar como se&ntilde;al o garant&iacute;a: en algunos casos, el contrato de arras puede establecer que se entregue una cantidad de dinero como se&ntilde;al o garant&iacute;a de la transacci&oacute;n. Esta cantidad suele ser un porcentaje del precio de venta acordado. &nbsp;</li><li>Condiciones de la devoluci&oacute;n de la se&ntilde;al en caso de incumplimiento: en caso de que alguna de las partes incumpla con lo establecido en el contrato de arras, es importante que se especifiquen las condiciones de la devoluci&oacute;n de la se&ntilde;al entregada como garant&iacute;a. &nbsp;</li><li>Penalizaciones en caso de incumplimiento de alguna de las partes: en caso de que alguna de las partes incumpla con lo establecido en el contrato de arras, se deben establecer las penalizaciones correspondientes. &nbsp;</li><li>Declaraciones y garant&iacute;as de ambas partes: en este apartado, ambas partes deben declarar que cuentan con la capacidad y autoridad necesarias para realizar la transacci&oacute;n inmobiliaria y que no existen impedimentos legales para la misma. &nbsp;</li><li>Firma y fecha de acuerdo: por &uacute;ltimo, el contrato de arras debe ser firmado por ambas partes y debe incluir la fecha en que se acord&oacute; y firm&oacute; el documento. &nbsp;[cta-documentacion]</li></ul>&nbsp;<h2 id="section-5">&iquest;Cu&aacute;nto dinero se entrega en el contrato de arras?</h2>La cantidad de dinero que se entrega en un contrato de arras var&iacute;a dependiendo de diferentes factores, tales como el valor de la propiedad, las condiciones del mercado inmobiliario, el acuerdo alcanzado entre las partes involucradas y la regi&oacute;n o pa&iacute;s en el que se est&aacute; realizando la transacci&oacute;n.Por lo general, el importe entregado como se&ntilde;al o garant&iacute;a en un contrato de arras se estima en un porcentaje del valor total de la propiedad. Este porcentaje puede variar entre el 5% y el 10% del precio de venta acordado, aunque esta cantidad puede ser negociada entre las partes.&nbsp;<h2 id="section-6">&iquest;El dinero del contrato de arras se paga en efectivo?</h2>El pago del dinero en un contrato de arras no est&aacute; limitado a una &uacute;nica forma de pago. Por lo general, se pueden emplear diferentes m&eacute;todos de pago, tales como efectivo, transferencia bancaria, cheque bancario, tarjeta de cr&eacute;dito, entre otros, seg&uacute;n lo acordado entre las partes.Sin embargo, en la mayor&iacute;a de los casos, el pago del dinero en el contrato de arras se realiza mediante una transferencia bancaria o un cheque bancario. Estos m&eacute;todos de pago suelen ser m&aacute;s seguros y ofrecen una mayor trazabilidad de la transacci&oacute;n.[cta-documentacion]&nbsp;<h2 id="section-7">&iquest;El dinero del contrato de arras se devuelve?</h2>La devoluci&oacute;n del dinero entregado en el contrato de arras depende del tipo de arras y de las circunstancias que motivan la resoluci&oacute;n del contrato.En el caso de las arras penitenciales, si el comprador decide desistir del contrato, pierde las arras entregadas. Si es el vendedor quien desiste del contrato, deber&aacute; devolver el doble del importe entregado en concepto de arras.En el caso de las arras confirmatorias, ninguna de las partes puede desistir del contrato sin causa justificada. Si se produce un incumplimiento, la parte perjudicada puede exigir el cumplimiento del contrato con indemnizaci&oacute;n por da&ntilde;os y perjuicios.En el caso de las arras penales, ninguna de las partes puede desistir del contrato sin causa justificada. Si se produce un incumplimiento, la parte perjudicada puede exigir el cumplimiento del contrato con indemnizaci&oacute;n por da&ntilde;os y perjuicios, que se fija en el importe de las arras entregadas.En cualquier caso, existen causas justificadas para resolver el contrato, como la no concesi&oacute;n de hipoteca al comprador, la existencia de vicios ocultos en la vivienda, o el incumplimiento del plazo pactado para formalizar la escritura. Es importante revisar cuidadosamente las cl&aacute;usulas del contrato de arras. &nbsp;<h2 id="section-8">Plazo para escriturar desde el contrato de arras</h2>Aunque la ley no establece un plazo m&iacute;nimo o m&aacute;ximo, lo habitual es que se establezca un plazo m&aacute;ximo de 90 d&iacute;as para formalizar la escritura de compraventa desde la firma de las arras. Este plazo es suficiente para llevar a cabo todos los tr&aacute;mites necesarios, como la solicitud de una hipoteca o la comprobaci&oacute;n de la situaci&oacute;n legal del inmueble.Si el plazo pactado termina y ambas partes desean continuar con la operaci&oacute;n, se puede firmar una pr&oacute;rroga para extender el tiempo acordado. Tambi&eacute;n se puede optar por establecer unas arras con duraci&oacute;n indefinida, que se pueden resolver en cualquier momento por cualquiera de las partes con las consecuencias previstas en el contrato.[cta-documentacion]&nbsp;<h2 id="section-9">&iquest;El contrato de arras se firma ante notario?</h2>La firma del contrato de arras no tiene que hacerse necesariamente ante notario, pero en algunos casos puede ser conveniente o incluso obligatorio, dependiendo de la legislaci&oacute;n aplicable y de las circunstancias de la operaci&oacute;n.En general, la firma del contrato de arras se realiza entre las partes vendedora y compradora, ya sea de forma presencial o telem&aacute;tica, y en algunos casos con la asistencia de un intermediario o profesional del sector inmobiliario. La forma en que se redacta y firma el contrato de arras suele estar regulada por la normativa civil o mercantil correspondiente, y se recomienda que se haga por escrito para dejar constancia de las condiciones y compromisos acordados.En algunos casos, puede ser conveniente que el contrato de arras se eleve a escritura p&uacute;blica ante notario, especialmente si se trata de operaciones de alto valor o con implicaciones fiscales o hipotecarias importantes. En estos casos, la elevaci&oacute;n a escritura p&uacute;blica garantiza una mayor seguridad jur&iacute;dica y facilita el cumplimiento de las obligaciones de las partes, aunque tambi&eacute;n implica un coste adicional.Una vez conoces qu&eacute; es el contrato de arras y est&aacute;s preparado para la compra de una vivienda, necesitar&aacute;s financiar tu hipoteca. Por ello, desde <a href="https://gohipoteca.com/">Gohipoteca</a>, expertos hipotecarios, nos encargamos de todo lo relacionado con financiaci&oacute;n para que puedas obtener las mejores condiciones en tu hipoteca. &iexcl;Te esperamos!

¿Conoces todo lo necesario sobre el contrato de arras? ¡Aquí te lo explicamos todo!

▷¿Qué debo saber sobre el contrato de arras de una vivienda?

¿Qué debo saber sobre el contrato de arras en una compraventa de vivienda?

Solicitar un&nbsp;poder notarial es un trámite mucho más común de lo que parece. Pero si es la primera vez que lo oyes, es normal que te preguntes:&nbsp;¿cuánto cuesta un poder notarial en España? ¿Qué tipos existen? ¿Qué documentación necesitas? ¿Se puede revocar? ¿Vale la pena hacerlo?Y si estás en pleno proceso de&nbsp;compra de vivienda o firma de hipoteca, en&nbsp;GoHipoteca como&nbsp;bróker hipotecario te ayudamos a gestionar todos los trámites necesarios para que no tengas que preocuparte por nada.[indice-section][cta-documentacion]&nbsp;¿Qué es un poder notarial y para qué sirve?Un&nbsp;poder notarial es un documento público firmado ante notario mediante el cual una persona (llamada&nbsp;poderdante) autoriza a otra (apoderado) a actuar en su nombre para realizar trámites, firmar do...

¿Cuánto cuesta un poder notarial en España? Tipos y precios 2025

Firmar un&nbsp;contrato de arras entre particulares es una práctica cada vez más habitual cuando se compra o vende una vivienda. Pero si nunca lo has hecho, pueden surgir muchas dudas: ¿Qué debe incluir? ¿Cuánto se paga como señal? ¿Qué pasa si una de las partes no cumple?Y recuerda: en&nbsp;GoHipoteca, como&nbsp;bróker hipotecario, no solo te ayudamos a encontrar la mejor financiación para tu hipoteca, también&nbsp;te asesoramos durante todo el proceso de compraventa, para que tomes decisiones seguras y sin sorpresas.[indice-section][cta-documentacion]&nbsp;¿Qué es un contrato de arras y para qué sirve?El&nbsp;contrato de arras es un acuerdo previo a la compraventa definitiva de una vivienda, en el que&nbsp;comprador y vendedor pactan por escrito su intención de cerrar la operación en un...

Contrato de arras entre particulares: tipos y modelo

Comparar hipotecas en 2025 es más importante que nunca. Con tantas ofertas, condiciones, bancos y tipos de interés distintos, elegir sin analizar bien puede salirte muy caro. Ya no se trata solo de encontrar una cuota cómoda, sino de entender bien qué estás firmando y cuánto vas a pagar al final.En&nbsp;GoHipoteca, como&nbsp;bróker hipotecario, te ayudamos a comparar más de 20 bancos, hacer un estudio gratuito de tu perfil y encontrar la hipoteca que mejor se adapta a ti. ¡Sigue leyendo![indice-section][cta-calcular-hipoteca]&nbsp;¿Por qué es importante comparar hipotecas antes de contratar?Imagina dos hipotecas a 30 años por 150.000 €. Una tiene un&nbsp;tipo de interés del 3,00% TIN y la otra del&nbsp;3,50% TIN. Aunque la diferencia parece mínima, en la práctica puede suponer más de&nbsp;...

Cómo comparar hipotecas en 2025: guía para elegir la mejor opción

¿Cuánto se puede subir el alquiler en 2025? Si tienes un contrato de arrendamiento o estás a punto de firmar uno, seguro que te lo estás preguntando. Con la entrada en vigor de la nueva Ley de Vivienda, el&nbsp;IPC ha dejado de ser el índice de referencia principal, y en su lugar se aplicará un&nbsp;nuevo índice creado por el INE.&nbsp;Si estás pensando en dejar de alquilar y dar el salto a tu primera vivienda, recuerda que&nbsp;en GoHipoteca, como bróker hipotecario&nbsp;podemos ayudarte a conseguir la mejor financiación para&nbsp;comprar tu casa con las mejores condiciones del mercado. ¡Sigue leyendo![indice-section][cta-asesoria]¿Cómo se calcula la subida del alquiler en 2025?A partir de 2025,&nbsp;la forma de calcular la subida del alquiler en España cambia. El tradicional&nbsp;IPC (Ín...

Subida del alquiler en 2025: cómo se calcula y qué índice se aplica ahora

¿Qué hipoteca me puedo permitir con lo que gano? Te habrá preguntado alguna vez.&nbsp;En este artículo te lo explicamos todo paso a paso: desde cuánto podrías pedir según tus ingresos, hasta consejos para mejorar tu perfil financiero y no llevarte sorpresas con los números.En&nbsp;GoHipoteca, como bróker hipotecario, te ayudamos a encontrar la hipoteca que mejor se adapta a tu sueldo y a tus necesidades.&nbsp;Analizamos tu perfil sin compromiso y te decimos, con total claridad, qué opciones tienes para comprar casa con seguridad. ¡Sigue leyendo![indice-section][cta-asesoria]¿Cuánto de mi sueldo puedo destinar a pagar una hipoteca?Cuando te planteas pedir una hipoteca, la primera gran pregunta es:&nbsp;¿cuánto puedo pagar cada mes sin ahogarme? Y aquí es donde entra la famosa regla del&nbsp...

¿Qué hipoteca me puedo permitir con mi sueldo? Guía completa para calcularlo

¿Tienes una nómina de 1.200 euros y te estás planteando comprar una vivienda? te explicamos todo lo que debes saber desde los importes máximos que podrías obtener hasta los consejos para mejorar tu perfil y aumentar tus posibilidades de aprobación.En GoHipoteca, como&nbsp;bróker hipotecario, analizamos tu caso gratis y te ayudamos a conseguir la mejor hipoteca posible, adaptada a tu situación. ¡Sigue leyendo![indice-section][cta-calcular-hipoteca]&nbsp;¿Es posible conseguir una hipoteca con una nómina de 1.200 euros?Sí,&nbsp;es posible conseguir una hipoteca con una nómina de 1.200 euros, pero hay que tener en cuenta varios factores que determinarán el importe máximo que te pueden conceder y en qué condiciones.Los bancos suelen aplicar un criterio bastante común:&nbsp;la cuota mensual de l...

¿Puedo conseguir una hipoteca con un sueldo de 1.200 euros? | Guía actualizada 2025

Solicitar una&nbsp;hipoteca para una casa prefabricada es una opción cada vez más popular entre quienes buscan una vivienda moderna, eficiente y a buen precio. Ya sea que tengas el terreno o necesites financiación conjunta para terreno + vivienda, es importante conocer todos los pasos, requisitos y diferencias con una hipoteca tradicional.&nbsp;En&nbsp;GoHipoteca, como&nbsp;bróker hipotecario, te ayudamos a conseguir&nbsp;la mejor financiación para tu proyecto, analizando tu perfil sin compromiso y buscando la hipoteca que mejor se adapte a ti. ¡Sigue leyendo![indice-section][cta-asesoria]&nbsp;¿Se puede pedir una hipoteca para una casa prefabricada?La respuesta corta es:&nbsp;sí, se puede pedir una hipoteca para una casa prefabricada. Pero, como todo en el mundo hipotecario, tiene matices...

¿Se puede pedir hipoteca para una casa prefabricada? Requisitos y consejos clave

La política monetaria del&nbsp;Banco Central Europeo (BCE) influye directamente en nuestras finanzas, especialmente si estás pagando una hipoteca o pensando en pedir una. Este 2025, con la bajada de los tipos de interés ya en marcha o a punto de producirse, es el momento perfecto para entender qué significa todo esto y cómo te puede beneficiar.En GoHipoteca, como&nbsp;bróker hipotecario, te ayudamos a conseguir la mejor financiación posible, adaptada a tu perfil y a las condiciones reales del mercado. ¡Sigue leyendo![indice-section][cta-asesoria]&nbsp;¿Por qué el BCE decide bajar los tipos?El&nbsp;Banco Central Europeo (BCE) no toma decisiones al azar. Cuando se habla de una&nbsp;bajada de tipos de interés, lo primero que hay que entender es que se trata de una medida dentro de su política...