Guía completa para obtener una hipoteca de 70.000 euros: requisitos, cálculos y consejos

Solicitar una hipoteca de 70.000 euros puede ser una excelente opción para financiar la compra de una vivienda, una segunda residencia o incluso una reforma. Te explicamos todo lo que necesitas saber sobre una hipoteca de 70.000 euros, desde las cuotas mensuales según el plazo hasta las mejores opciones de financiación.

En GoHipoteca, como  bróker hipotecario , te ayudamos a obtener la mejor financiación para que puedas hacer realidad tu sueño. ¡Sigue leyendo!

Gastos asociados a una hipoteca de 70.000 euros

Al solicitar una hipoteca de 70.000 euros, no solo debes considerar la cuota mensual, sino también los gastos adicionales que conlleva la operación. Estos costes incluyen impuestos, gastos de notaría, registro, tasación y otros servicios obligatorios. A continuación te explicamos cómo calcular una hipoteca de 70000 euros y sus gastos asociados para que sepas el coste total.

Gastos hipoteca de 70.000€
Entrada 20%	14.000€
Impuestos y gastos CV 10%	7.000€
Tasación	250€ - 600€
Notaría	1.000€
Registro de la hipoteca	500€
Gestoría	500€

¿Cuándo necesito una hipoteca de 70.000 euros?

Solicitar una hipoteca de 70.000 euros es una opción viable para quienes desean financiar la compra de una vivienda de bajo coste, una segunda residencia o reformar una propiedad sin descapitalizarse. Aunque las hipotecas suelen ser más altas, existen situaciones en las que esta cantidad es suficiente para adquirir un inmueble o completar la financiación necesaria.

1. Compra de una vivienda económica

En algunas localidades, especialmente en zonas rurales o ciudades con precios más accesibles, es posible encontrar viviendas por menos de 100.000 euros. Con una hipoteca de 70.000 euros, podrías financiar gran parte del precio del inmueble sin necesidad de una hipoteca de mayor importe.

2. Adquisición de una segunda residencia

Si buscas una vivienda vacacional o una casa en el campo, una hipoteca de este importe puede ser suficiente para comprar una propiedad en localidades con precios más asequibles. Muchos compradores optan por este tipo de hipotecas para no comprometer su liquidez y mantener su estabilidad financiera.

3. Reforma de una vivienda

Si ya eres propietario de una vivienda pero necesitas realizar una reforma importante, puedes solicitar una hipoteca sobre tu propiedad o una ampliación de hipoteca por 70.000 euros para mejorar la eficiencia energética, modernizar instalaciones o ampliar el espacio.

¿Me puedo permitir una hipoteca de 70.000 euros?

Antes de solicitar una hipoteca de 70.000 euros, es fundamental analizar si puedes asumir su pago sin comprometer tu estabilidad financiera. Para ello, es necesario evaluar tus ingresos, gastos, nivel de endeudamiento y ahorros disponibles.

Los bancos recomiendan que la cuota hipotecaria mensual no supere el 30-35% de los ingresos netos.

✔ Sí puedes permitírtela si…

• Tus ingresos netos superan los 1.000 - 2.300 euros, según el plazo que elijas.

• Cuentas con ahorros suficientes para la entrada y los gastos.

• No tienes demasiadas deudas pendientes.

❌ Podrías tener problemas si…

• Tus ingresos no alcanzan el nivel recomendado.

• No dispones de ahorros y necesitas una hipoteca al 100%.

• Tu ratio de endeudamiento es superior al 40%.

Entonces, ¿cuánto pagaría por una hipoteca de 70.000 euros? Depende de los plazos que quieras o puedas pagar. Te lo explicamos a continuación y también puedes utilizar nuestro simulador hipotecario.

¿Cuánto se paga por una hipoteca de 70.000 euros a 10 años?

Si estás pensando en pedir una hipoteca de 70.000 euros a 10 años, y eliges una hipoteca fija con un interés del 2,5%, pagarías una cuota mensual de unos 661 euros. Lo bueno de este tipo de hipoteca es que siempre pagarás lo mismo cada mes, sin sorpresas, porque el interés no cambia.

Ahora bien, si encuentras una oferta un poco mejor, por ejemplo con un tipo de interés fijo del 2,2%, la cuota te bajaría un poco, quedándose en torno a 649 euros al mes.

En cambio, si eliges una hipoteca de tipo variable, la cosa cambia un poco. La cuota depende de cómo esté el Euríbor (que es el índice que se usa de referencia).

A día de hoy, en 2025, el Euríbor está en el 2,37%, y si le sumas un diferencial típico de 0,40%, te quedaría un interés total del 2,77%. Con ese tipo, estarías pagando unos 673 euros al mes. Eso sí, si el Euríbor sube, la cuota también subirá, así que puede ser un poco más arriesgado si lo que buscas es tener estabilidad en los pagos.

¿Cuánto sale al mes una hipoteca de 70.000 euros a 15 años?

Si estás mirando una hipoteca de 70.000 euros a 15 años, el tipo de interés marcará bastante la diferencia en tu cuota.

Por ejemplo, con un interés fijo del 2,5%, estarías pagando cerca de 466 euros al mes. La ventaja de la hipoteca de tipo fijo es que el importe no cambia, da igual lo que pase con los mercados: pagas lo mismo desde la primera hasta la última cuota.

Si tienes suerte y encuentras una opción con un interés algo más bajo, digamos un 2,2%, el pago mensual bajaría un poco, hasta unos 457 euros, lo cual a lo largo de los años también se nota.

Ahora, si lo que estás valorando es una hipoteca variable, la cosa es un poco más incierta. Con el Euríbor actual en 2,37% y un diferencial típico de 0,40%, el tipo total sería del 2,77%. Eso te dejaría una cuota de unos 475 euros al mes. De entrada no hay mucha diferencia con la fija, pero hay que tener en cuenta que esa cifra puede subir (o bajar) según cómo evolucione el Euríbor.

En resumen: la fija te da tranquilidad, la variable puede salir algo más barata... o más cara, según el momento. La clave está en lo que tú valores más: estabilidad o posibilidad de ahorro.

¿Cuánto pagas al mes por una hipoteca de 70.000 euros a 20 años?

Con una hipoteca fija al 2,5%, la cuota mensual rondaría los 371 euros. La ventaja aquí es la seguridad: sabes que vas a pagar esa cantidad todos los meses durante los 20 años, sin importar lo que pase con los tipos de interés.

Ahora bien, si consigues una oferta con un interés fijo más bajo, como un 2,2%, el pago mensual bajaría un poco, quedándose cerca de los 362 euros. No parece una gran diferencia, pero a largo plazo puede suponer un ahorro interesante.

En el caso de optar por una hipoteca variable, hay que tener en cuenta que el interés puede cambiar con el tiempo. Por ejemplo, si ahora el Euríbor está al 2,37% y la entidad bancaria aplica un diferencial del 0,40%, el tipo total sería del 2,77%, lo que daría una cuota aproximada de 381 euros al mes. Es un poco más que con la fija, y con el riesgo añadido de que si el Euríbor sube, tus cuotas también lo harán.

En definitiva, con un préstamo a 20 años las diferencias mensuales entre tipos no son enormes, pero sí pueden acumularse con el tiempo. Elegir bien puede marcar la diferencia entre pagar con tranquilidad o llevarte alguna sorpresa más adelante.

¿Cuánto se paga al mes por una hipoteca de 70.000 euros a 30 años?

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Si se obtiene una hipoteca fija con un tipo de interés del 2,5%, la cuota mensual sería de aproximadamente 276,58 euros. Este cálculo se basa en una hipoteca de 70.000 euros a 30 años, donde la estabilidad del tipo de interés fijo asegura que la cuota mensual se mantenga constante a lo largo de todo el préstamo.

En el caso de encontrar una oferta con un tipo de interés más bajo, por ejemplo, del 2,2%, en una hipoteca fija, la cuota mensual se reduciría a alrededor de 264,32 euros.

Para las hipotecas variables, la cuota mensual dependerá de la evolución del Euríbor. Actualmente, en 2025, con un Euríbor en 2,37% y considerando un diferencial del 0,40%, el tipo de interés total sería del 2,77%, lo que resultaría en una cuota mensual aproximada de 286,80 euros. Si el Euríbor sube en el futuro, la cuota también aumentaría, lo que supone un riesgo para quienes buscan estabilidad en sus pagos.

¿Buscas este tipo de hipotecas? En GoHipoteca te ayudamos a conseguir la mejor oferta con las condiciones más favorables. ¡Contáctanos y te ayudamos sin compromiso!

Si consideras cualquier otra variable, no dudes en utilizar nuestro simulador de hipoteca para calcular la cuota que te corresponde.

¿Cuánto se paga al mes por una hipoteca de hipoteca de 70.000 euros a 25 años?

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Si se obtiene una hipoteca fija con un tipo de interés del 2,5%, la cuota mensual sería de aproximadamente 314,29 euros. Este cálculo se basa en una hipoteca de 70.000 euros a 25 años, asegurando una cuota constante durante todo el préstamo sin variaciones por cambios en los tipos de interés.

Si se encuentra una oferta con un tipo de interés más bajo, por ejemplo, del 2,2%, la cuota mensual se reduciría a 303,84 euros.

Para una hipoteca variable, la cuota mensual dependerá del Euríbor. Actualmente, en 2025, con un Euríbor en 2,37% y un diferencial del 0,40%, el tipo de interés total sería del 2,77%, lo que resultaría en una cuota mensual aproximada de 324,07 euros.

¿Buscas la mejor hipoteca para financiar tu vivienda? En GoHipoteca te ayudamos a encontrar la opción que mejor se adapte a ti, negociando con los bancos para conseguirte las mejores condiciones. ¡Contáctanos y te ayudamos sin compromiso!

¿Cuánto se paga al mes por una hipoteca de hipoteca de 70.000 euros a 20 años?

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Si se obtiene una hipoteca fija con un tipo de interés del 2,5%, la cuota mensual sería de aproximadamente 370,27 euros. Este cálculo se basa en una hipoteca de 70.000 euros a 20 años, asegurando una cuota estable durante todo el préstamo sin cambios por variaciones en los tipos de interés.

Si se encuentra una oferta con un tipo de interés más bajo, por ejemplo, del 2,2%, la cuota mensual se reduciría a 360,58 euros.

Para una hipoteca variable, la cuota mensual dependerá del Euríbor. Actualmente, en 2025, con un Euríbor en 2,37% y un diferencial del 0,40%, el tipo de interés total sería del 2,77%, lo que resultaría en una cuota mensual aproximada de 381,17 euros.

Si estás buscando la mejor financiación para tu hipoteca, en GoHipoteca te ayudamos a encontrar la mejor oferta con las condiciones más ventajosas. ¡Contáctanos y te ayudamos sin compromiso!

¿Cuánto se paga al mes por una hipoteca de hipoteca de 70.000 euros a 15 años?

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Si se obtiene una hipoteca fija con un tipo de interés del 2,5%, la cuota mensual sería de aproximadamente 466,20 euros. Este cálculo se basa en una hipoteca de 70.000 euros a 15 años, donde el interés fijo garantiza que la cuota se mantenga estable durante todo el préstamo.

Si se consigue una oferta con un tipo de interés más bajo, por ejemplo, del 2,2%, la cuota mensual se reduciría a 457,29 euros.

En el caso de una hipoteca variable, la cuota mensual dependerá del Euríbor. Actualmente, en 2025, con un Euríbor del 2,37% y un diferencial del 0,40%, el tipo de interés total sería del 2,77%, lo que resultaría en una cuota mensual aproximada de 478,15 euros.

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¿Cuánto se paga al mes por una hipoteca de hipoteca de 70.000 euros a 10 años?

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Si se obtiene una hipoteca fija con un tipo de interés del 2,5%, la cuota mensual sería de aproximadamente 661,27 euros. Este cálculo se basa en una hipoteca de 70.000 euros a 10 años, donde el tipo de interés fijo garantiza una cuota estable sin variaciones a lo largo del préstamo.

Si se consigue una oferta con un tipo de interés más bajo, por ejemplo, del 2,2%, la cuota mensual se reduciría a 653,08 euros.

En el caso de una hipoteca variable, la cuota dependerá del Euríbor. Actualmente, en 2025, con un Euríbor del 2,37% y un diferencial del 0,40%, el tipo de interés total sería del 2,77%, lo que resultaría en una cuota mensual aproximada de 673,91 euros.

Si estás buscando la mejor financiación para tu hipoteca, en GoHipoteca te ayudamos a encontrar la mejor opción, negociando con los bancos para conseguir las mejores condiciones del mercado.

Cuanto se paga al mes por una hipoteca fija de 70.000 euros
70.000 a 30 años	276,58 euros
70.000 a 25 años	314,29 euros
70.000 a 20 años	370,27 euros
70.000 a 15 años	466,20 euros
70.000 a 10 años	661,27 euros

Requisitos para solicitar una hipoteca de 70.000 euros

Solicitar una hipoteca de 70.000 euros puede parecer más sencillo que una de mayor importe, pero los bancos siguen aplicando ciertos criterios para aprobar la financiación.

1. Ingresos mínimos y estabilidad laboral

• Nivel de ingresos recomendado: Para una hipoteca de 70.000 euros, la cuota mensual puede oscilar entre 276 y 673 euros, dependiendo del plazo y el tipo de interés. Según los criterios bancarios, los ingresos netos deberían ser al menos tres veces la cuota mensual, por lo que se recomienda contar con ingresos mínimos de 1.000 a 2.000 euros mensuales, dependiendo del plazo del préstamo.
  

• Tipo de contrato: Se da prioridad a personas con contrato indefinido o autónomos con ingresos estables.
  

• Antigüedad laboral: Lo ideal es contar con al menos 1 año de antigüedad en la empresa o presentar declaraciones de ingresos consistentes si se es autónomo.

2. Ahorros previos y porcentaje de financiación

Los bancos no suelen conceder el 100% del valor de la vivienda, por lo que es fundamental contar con ahorros previos para cubrir los gastos iniciales.

• Entrada mínima: Lo habitual es que las entidades financien hasta el 80% del valor de tasación o compra, lo que significa que necesitarás aportar al menos un 20% del precio de la vivienda con fondos propios.
  

• Gastos adicionales: Además de la entrada, hay que sumar un 10% adicional para cubrir notaría, registro, impuestos y otros gastos asociados.
  

3. Nivel de endeudamiento y perfil financiero

• Capacidad de endeudamiento: La cuota mensual de la hipoteca no debería superar el 30-35% de tus ingresos netos.
  

• Historial crediticio: Tener deudas pendientes o impagos registrados en ASNEF puede dificultar la concesión de la hipoteca.
  

• Otros préstamos: Si ya tienes otros préstamos personales o financiaciones en curso, el banco evaluará si puedes asumir una hipoteca adicional sin riesgo de impago.

Si no cumples todos estos requisitos, no te preocupes. En GoHipoteca, te ayudamos a encontrar la mejor financiación para que puedas acceder a la vivienda que deseas sin complicaciones.

¿Qué puedo hacer si no tengo los ahorros suficientes para pedir una hipoteca de 70.000 euros?

Si no cuentas con el 20-30% del precio de la vivienda para la entrada y los gastos de compraventa, no significa que no puedas acceder a una hipoteca. En GoHipoteca, te ayudamos a conseguir hipotecas al 100% si tu perfil cumple los requisitos, evitando que tengas que aportar una gran cantidad de ahorros.

No todos los bancos conceden hipotecas al 100%, ya que la mayoría solo financia el 80% del valor de compra o tasación. Sin embargo, en GoHipoteca tenemos acuerdos con diferentes entidades que pueden ofrecer financiación total a clientes con un buen perfil financiero tras un estudio personalizado.

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