<b>¿Quieres ahorrar tiempo y dinero</b> en la hipoteca de tu futuro hogar?

¿Vas a vender una vivienda y no sabes cómo consultar el certificado de eficiencia energética? Te dejamos todos los detalles clave que debes saber acerca de este certificado, para que lo tengas en cuenta a la hora de vender.&nbsp;[cta-request-form][indice-section]&nbsp;¿Qué es el certificado de eficiencia energética?El certificado de eficiencia energética es un documento oficial que evalúa y clasifica el consumo de energía de un edificio o vivienda. Este certificado tiene como objetivo informar sobre el consumo de energía y las emisiones de CO2 asociadas, y proporcionar recomendaciones para mejorar la eficiencia energética del edificio.El proceso de evaluación técnica se basa en diferentes factores, tales como la construcción, la orientación, la envolvente, la climatización y la iluminación...

¿Cómo consultar el certificado de eficiencia energética de una vivienda?

Cuando se compra una vivienda, normalmente estamos adquiriendo el pleno dominio de ella, pero hay otras veces que no es así. Cuando uno solo dispone de la nuda propiedad de un inmueble, no dispone de la total libertad de disfrute de ella. Por ello, en este artículo, vamos a hablar sobre qué es la nuda propiedad y cómo afecta al comprador de una vivienda.&nbsp;[cta-request-form][indice-section]¿Qué significa nuda propiedad?La nuda propiedad es un concepto jurídico que se refiere a la propiedad de un bien inmueble (como una casa o un terreno) sin la posesión o usufructo de ese bien. En otras palabras, la nuda propiedad es la propiedad legal de un bien sin el derecho a vivir o utilizar ese bien de alguna manera.Por ejemplo, si alguien tiene la nuda propiedad de una casa, eso significa que es...

¿Qué es la nuda propiedad y cómo puede afectar a tu compra de vivienda?

El derecho de tanteo y retracto es una figura jurídica que permite a ciertas personas o entidades tener preferencia en la compra de una determinada propiedad cuando ésta se encuentra en venta. Este derecho se basa en la idea de que algunas personas o entidades tienen un vínculo especial con la propiedad en cuestión y, por tanto, deben tener la oportunidad de adquirirla antes que terceros. En este artículo hablaremos sobre qué son estos derechos, sus diferencias y más detalles que debes conocer.[cta-request-form][indice-section]¿Qué es el derecho de tanteo?El derecho de tanteo es un derecho que le otorga al inquilino la posibilidad de adquirir la propiedad que está arrendando antes que otras personas. Por ejemplo, si un inquilino tiene el derecho de tanteo sobre una propiedad en la que está...

¿Qué es el derecho de tanteo y retracto?

A menudo, las personas optan por cambiar de hipoteca de un banco a otro en búsqueda de tasas de interés más bajas o mejores condiciones de pago, pero hay que tener en cuenta que cambiar de hipoteca también conlleva un coste. En este artículo hablaremos sobre las posibilidades de cambiar la hipoteca de banco, cómo hacerlo y qué serie de ventajas tiene para nosotros.[cta-request-form]¿Se puede cambiar la hipoteca de banco?Sí, se puede cambiar la hipoteca de banco, no hay problema en ello. Aunque cambiar de hipoteca puede ser beneficioso en algunos casos, como obtener una tasa de interés más baja o trabajar con un banco diferente, es importante considerar los costos y el impacto en tu historial crediticio antes de tomar una decisión.En general, el momento más adecuado para traspasar la hipote...

¿Cuánto cuesta cambiar la hipoteca de un banco a otro?

Antes de pedir una hipoteca es importante que tengas en cuenta unos pasos a seguir, ya que invertir en una hipoteca es algo que va a estar vinculado mucho tiempo a nosotros, y no es fácil tomar una decisión.La tarea de encontrar la hipoteca perfecta para ti, puede ser algo complicado, por eso en este artículo te traemos una serie de consejos que tienes que tener en cuenta a la hora de decidirte.&nbsp;¿Puedo pedir una hipoteca?Uno de los primeros pasos que deberemos de realizar antes de empezar el proceso, es informarnos acerca de los requisitos que nos pedirá el banco. Ten en cuenta, que antes de que un banco te acepte una hipoteca, realizará un exhaustivo estudio de tu perfil económico para conocer tu capacidad financiera y de solvencia. Para ello, revisarán tus ingresos mensuales, deudas...

Qué debes saber antes de pedir una hipoteca

La subrogación de una hipoteca es una opción que algunas personas consideran cuando quieren cambiar de banco o mejorar las condiciones de su préstamo hipotecario. Pero ¿qué es exactamente la subrogación de una hipoteca y cómo funciona? ¿Es conveniente subrogar una hipoteca?&nbsp;En este artículo, te explicamos todo lo que debes saber sobre la subrogación de una hipoteca, incluyendo sus ventajas y desventajas, y te damos algunos consejos para decidir si es la opción adecuada para ti.[cta-request-form][indice-section]¿Qué es subrogar una hipoteca?La subrogación de hipoteca es el proceso mediante el cual una persona decide cambiar de banco o entidad financiera que le ha concedido un préstamo hipotecario. Esto se hace con el fin de conseguir una mejor tasa de interés o condiciones más favorabl...

Subrogar una hipoteca: todo lo que debes saber

Consultar el catastro online es una forma rápida y cómoda de acceder a la información de tu casa, y puede resultar de gran utilidad para una amplia variedad de propósitos, desde la compra o venta de una propiedad hasta la realización de trámites administrativos. En este artículo, te explicaremos cómo consultar el catastro online y qué tipo de información puedes obtener de él.[cta-request-form]&nbsp;¿Qué información puedo obtener del catastro online?El catastro online es una herramienta muy útil que permite acceder a una gran cantidad de información sobre los bienes inmuebles de una localidad. Algunos de los datos que puedes obtener al consultar el catastro online son:Referencia catastral: como ya hemos mencionado, la referencia catastral es un código único que identifica de forma precisa y...

¿Cómo consultar el catastro online y qué información puedes obtener de él?

Si estás considerando solicitar un préstamo o una hipoteca, es probable que hayas escuchado la palabra "TAE" en varias ocasiones. La TAE se utiliza para comparar diferentes opciones de crédito, y habrás oído hablar de este término en cualquier préstamo que vayas a solicitar, por ello es importante que conozcas qué es, las diferencias entre la TAE y la TIN y cómo se calcula la TAE. ¡Sigue leyendo!&nbsp;[cta-request-form]&nbsp;¿Qué es la TAE?La Tasa Anual Equivalente (TAE) es un indicador financiero que se utiliza para comparar diferentes opciones de crédito, ya que indica el coste total del préstamo o hipoteca, incluyendo los intereses y cualquier otro coste asociado al crédito. La TAE se expresa en términos porcentuales y se calcula sobre un año.Por ejemplo, si solicitas un préstamo de 1.0...

¿Qué es la TAE y cómo se calcula el interés de una hipoteca?

Este porcentaje, que se aplica al importe del préstamo, puede influir significativamente en la cantidad que pagaremos a lo largo del tiempo. Pero,&nbsp;¿qué tasa de interés se considera buena para una hipoteca? ¿Cómo se determina y qué factores pueden influir en ella? En este artículo, exploraremos en profundidad estos aspectos, proporcionando una visión clara y comprensible de lo que constituye un buen interés para una hipoteca.[cta-request-form][indice-section]Tipos de interés en la hipotecaLos tipos de interés en la hipoteca pueden ser de tres tipos principales: fijo, variable y mixto.Interés fijoComo su nombre indica, este tipo de interés no cambia durante toda la vida&nbsp;del préstamo. Ofrece la seguridad de saber exactamente cuánto pagarás cada mes, independientemente de las fluctua...

¿Qué tasa de interés es considerada buena para una hipoteca?

La Ley de Contrato de Crédito Inmobiliario entró en vigor el 16 de junio de 2019 y es la ley que controla el contrato de hipotecas. ¿Quieres saber en qué te afecta esta ley hipotecaria? Sigue leyendo.&nbsp;¿Qué es la ley hipotecaria?La ley hipotecaria es un conjunto de normas y reglamentos que regulan el derecho hipotecario. Se encarga de regular el registro de los derechos de propiedad y de garantizar la seguridad jurídica de las operaciones de préstamo y de crédito hipotecario.Esta ley establece las reglas y las condiciones para la adquisición, el uso y la disposición de bienes inmuebles. También establece las responsabilidades y los derechos de los propietarios, los prestatarios y los acreedores hipotecarios. Se creó con el objetivo de regular el derecho hipotecario y garantizar la segu...

¿Qué es la ley hipotecaria y cómo afecta a tus derechos como hipotecado?

<p><p>Vender tu piso actual para comprar uno nuevo <strong>es una gran decisi&oacute;n que requiere una planificaci&oacute;n cuidadosa y una buena organizaci&oacute;n. </strong>Te contamos los pasos a seguir, &iexcl;sigue leyendo!</p><p>&nbsp;</p><h2 id="section-0">Pasos para vender un piso y comprar otro</h2><h3>Eval&uacute;a el valor de tu piso actual</h3><p>Antes de poner tu piso en venta,<strong> es importante que sepas su valor de mercado actual.</strong> Puedes hacer esto investigando los precios de venta de propiedades similares en tu zona y consultando a un agente inmobiliario para obtener una tasaci&oacute;n profesional.</p><p>Para obtener una estimaci&oacute;n precisa del valor de tu piso,<strong> los agentes inmobiliarios utilizan una variedad de factores, como la ubicaci&oacute;n, el tama&ntilde;o, la edad, la condici&oacute;n y las caracter&iacute;sticas de la propiedad.</strong> Puedes tambi&eacute;n usar herramientas online para obtener una idea aproximada del valor de tu propiedad.<br><br>&nbsp;</p><h3>Prepara tu piso para la venta</h3><p>Una vez que sepas el valor de tu propiedad, es hora de prepararla para la venta. Aseg&uacute;rate de que tu piso est&eacute; en buenas condiciones para la venta. <strong>Haz cualquier reparaci&oacute;n necesaria, limpia tu hogar, y considera la posibilidad de hacer mejoras</strong> para aumentar su atractivo.</p><p>Para maximizar el valor de tu propiedad, es importante que hagas reparaciones y mejoras que sean necesarias y que puedan mejorar su aspecto.<strong> Esto puede incluir cosas como pintar las paredes, arreglar las grietas o roturas, o renovar la cocina o el ba&ntilde;o.</strong> Tambi&eacute;n es importante que mantengas la propiedad limpia y ordenada durante las visitas.<br>&nbsp;</p><h3>Encuentra tu nuevo hogar</h3><p>Empieza a buscar propiedades que se adapten a tus necesidades y presupuesto.&nbsp;</p><p>Al buscar una nueva propiedad,<strong> es importante tener en cuenta tu presupuesto, tus necesidades y tus prioridades.</strong> Haz una lista de lo que es esencial para ti, como el n&uacute;mero de habitaciones, el tama&ntilde;o de la propiedad, la ubicaci&oacute;n y las comodidades cercanas. Luego, trabaja con una inmobiliaria o busca por portales inmobiliarios para encontrar propiedades que se ajusten a tus necesidades y presupuesto.<br>&nbsp;</p><h3>Asegura la financiaci&oacute;n</h3><p>Asegura la financiaci&oacute;n que necesitas para comprar tu nuevo hogar. <strong>Si necesitas vender tu piso actual para financiar el nuevo hogar, es importante que sepas cu&aacute;nto dinero recibir&aacute;s de la venta.</strong></p><p>Para asegurar la financiaci&oacute;n, <strong>puedes trabajar con un br&oacute;ker hipotecario para obtener una pre-aprobaci&oacute;n de la hipoteca.</strong> Esto te dar&aacute; una idea de cu&aacute;nto dinero puedes gastar en tu nueva propiedad y<strong> te ayudar&aacute; a estar preparado cuando llegue el momento</strong> de hacer una oferta. En <a href="https://gohipoteca.com/"><u>Gohipoteca</u></a> <strong>podemos buscar la mejor financiaci&oacute;n y la mejor opci&oacute;n para tu nuevo hogar.</strong><br>&nbsp;</p><h3>Pon tu piso en venta</h3><p>Una vez que hayas preparado tu propiedad para la venta, es hora de poner tu piso en venta. <strong>Si decides hacerlo a trav&eacute;s de un agente inmobiliario, el asesor te ayudar&aacute; con el tr&aacute;mite, tomar fotograf&iacute;as y programar visitas de compradores potenciales.</strong></p><p>Durante el proceso de venta, es importante estar disponible para las visitas de los compradores y ser flexible con las citas. Tambi&eacute;n es importante ser honesto y transparente acerca de la condici&oacute;n de tu propiedad y<strong> estar dispuesto a negociar si surgen problemas.</strong><br>&nbsp;</p><h3>Planifica la firma del contrato de arras</h3><p>El contrato de arras es un <strong>compromiso que se establece entre comprador y vendedor al momento de formalizar una compraventa </strong>de una propiedad. Al firmar este contrato, se establece una obligaci&oacute;n de finalizar la transacci&oacute;n en un plazo determinado, que suele ser <strong>de 2 a 6 meses</strong>. Es importante destacar que <strong>ambas partes deben firmar el contrato de arras </strong>tanto para la compra como para la venta de la propiedad. Por lo tanto, se recomienda prestar atenci&oacute;n a los plazos establecidos en ambos acuerdos.</p><p>Es fundamental que las arras de la compra y de la venta tengan plazos similares. <strong>Si las arras de la compra vencen antes que las de la venta, el comprador podr&iacute;a tener dificultades para disponer del dinero necesario para cerrar la operaci&oacute;n a tiempo</strong>. En ese caso, existe el riesgo de perder la se&ntilde;al que se entreg&oacute; al momento de firmar el contrato de arras, que por lo general corresponde al 10% del precio de compra.<br>&nbsp;</p><h3>Realiza los tr&aacute;mites de cambio de titularidad</h3><p>Una vez que se ha completado el proceso de compraventa de una propiedad, es fundamental que se realicen los tr&aacute;mites necesarios para cambiar la titularidad de dicha propiedad. Estos tr&aacute;mites <strong>son importantes porque permiten que el nuevo propietario tenga el control legal sobre la propiedad </strong>y pueda disfrutar plenamente de sus derechos y responsabilidades.<br>&nbsp;</p><h2 id="section-1">&iquest;Qu&eacute; pasa si la casa que vendo tiene una hipoteca?</h2><p>Si la casa que quieres vender tiene hipoteca, <strong>te contamos 3 situaciones diferentes</strong>:</p><ol><li><strong>La casa tiene m&aacute;s valor que el importe de la hipoteca:</strong> si el valor de la casa es mayor al importe que se debe en la hipoteca, <strong>es posible vender la casa y pagar la hipoteca con los ingresos de la venta.</strong> En este caso, se puede obtener una ganancia de la venta.<br>&nbsp;</li><li><strong>La casa tiene un valor igual o menor que el importe de la hipoteca:</strong> si la casa vale igual o menos que lo que se debe en la hipoteca, entonces la venta de la casa no ser&aacute; suficiente para pagar la hipoteca por completo. En este caso,<strong> se puede negociar con el banco para que acepte una cantidad menor a la deuda total.</strong><br>&nbsp;</li><li><strong>La casa tiene una hipoteca y un comprador dispuesto a asumirla:</strong> en algunos casos, el comprador puede estar dispuesto a asumir la hipoteca existente. Esto significa <strong>que el comprador se hace responsable de la deuda pendiente y asume el pago de las cuotas de la hipoteca en lugar de crear una nueva hipoteca</strong>. Esto puede ser beneficioso para el comprador si la tasa de inter&eacute;s de la hipoteca existente es m&aacute;s baja que la de las nuevas hipotecas disponibles en el mercado.<br><br>&nbsp;</li></ol><h2 id="section-2">&iquest;Si vendo mi casa para comprar otra que gastos tengo?</h2><p>Los gastos que debes considerar,<strong> tanto si al vender tu vivienda como al comprar otra</strong>, son:</p><h3><br>Gastos por vender un piso</h3><p>Cuando se vende una vivienda, los gastos y los impuestos que se deben pagar generalmente<strong> suponen entre el 5% y el 15% del precio de venta</strong>, aunque esto puede variar seg&uacute;n la comunidad aut&oacute;noma y la situaci&oacute;n particular de la propiedad.&nbsp;</p><h4><br>La <strong>nota simple</strong>&nbsp;</h4><p>Indica si la vivienda est&aacute; <strong>libre de cargas</strong> y qui&eacute;n es el titular y tiene un costo de aproximadamente<strong> 9&euro; si se solicita online</strong> en el <a href="https://www.registradores.org/"><u>Colegio de Registradores de la Propiedad.&nbsp;</u></a><br>&nbsp;</p><h4>El <strong>certificado energ&eacute;tico</strong></h4><p>Es un documento obligatorio que <strong>refleja el consumo medio de energ&iacute;a</strong> de la casa y su costo var&iacute;a seg&uacute;n la demanda existente en la zona, pero<strong> suele rondar los 100 euros</strong> m&aacute;s IVA.&nbsp;<br>&nbsp;</p><h4>La <strong>c&eacute;dula de habitabilidad</strong></h4><p>Certifica que la propiedad <strong>cumple con unos requisitos m&iacute;nimos de seguridad</strong> y var&iacute;a en coste seg&uacute;n la propiedad, el profesional que realiza la inspecci&oacute;n y las tasas que aplica cada ayuntamiento.<br>&nbsp;</p><h4>Los <strong>honorarios inmobiliarios</strong>&nbsp;</h4><p>Var&iacute;an seg&uacute;n la empresa, pero<strong> suelen estar alrededor del 3% al 5%</strong> del precio de venta.&nbsp;<br>&nbsp;</p><h4>El <strong>contrato de arras&nbsp;</strong></h4><p>Es un compromiso de compraventa que <strong>detalla las condiciones pactadas con el comprador </strong>y las penalizaciones a las que se enfrentar&aacute;n las partes si deciden no cerrar la operaci&oacute;n. Este contrato puede ser redactado por el vendedor, por la inmobiliaria o por un abogado. La cancelaci&oacute;n de la hipoteca solo se aplica si el propietario todav&iacute;a tiene una hipoteca en la propiedad.<br>&nbsp;</p><h4>El <strong>IRPF&nbsp;</strong></h4><p>Es un impuesto sobre la renta que <strong>se debe pagar por la ganancia obtenida en la venta</strong> de la propiedad&nbsp;<br>&nbsp;</p><h4>La <strong>plusval&iacute;a municipal</strong>&nbsp;</h4><p>Es un impuesto<strong> sobre el incremento del valor del suelo</strong> que se aplica en funci&oacute;n del tiempo que el vendedor haya sido el propietario.&nbsp;<br>&nbsp;</p><h4>El <strong>IBI&nbsp;</strong></h4><p>Es el impuesto sobre bienes inmuebles y <strong>se debe pagar anualmente.</strong><br><br>&nbsp;</p><h3>Gastos por comprar un piso</h3><h4>La <strong>notar&iacute;a</strong></h4><p>El coste de los aranceles notariales es<strong> de entre el 0,2% y el 0,5% del valor de la propiedad </strong>adquirida, lo que equivale a unos <strong>750 euros</strong> en el caso de una casa de 150.000 euros, y la<strong> copia de la escritura tendr&iacute;a un costo de unos 15 euros.</strong></p><h4>Los<strong> impuestos</strong></h4><p>Si se compra una casa nueva, se debe pagar el <strong>IVA</strong> (<strong>10% sobre el valor de la vivienda</strong>) y el impuesto sobre actos jur&iacute;dicos documentados (<strong>IAJD</strong>), cuyo coste puede ser de entre el <strong>0,4% y el 1,5% dependiendo de la comunidad aut&oacute;noma. </strong>Si se compra un inmueble de segunda mano, se debe pagar el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (<strong>ITP</strong>), que cuesta <strong>entre el 4% y el 10% seg&uacute;n la comunidad aut&oacute;noma</strong>. Adem&aacute;s, si el valor del terreno ha aumentado tras la compraventa, se generar&aacute; un impuesto local llamado<strong> IIVTNU o plusval&iacute;a municipal, que debe pagar el vendedor.</strong><br>&nbsp;</p><h4><strong>El Registro de la Propiedad</strong></h4><p>Los aranceles del registrador est&aacute;n regulados y <strong>cuestan entre el 0,1% y el 0,25% sobre el precio de la vivienda</strong>, lo que equivale a unos 365 euros en el caso de una casa de 150.000 euros.<br>&nbsp;</p><h4>La <strong>gestor&iacute;a</strong></h4><p>Si se contrata una gestor&iacute;a para tramitar la inscripci&oacute;n como nuevo propietario y el pago de los impuestos, <strong>se debe pagar por sus servicios, que en promedio cuestan unos 300 euros</strong>. Si se financia la compra con una hipoteca, el banco obligar&aacute; a contratar los servicios de una gestor&iacute;a, aunque se tiene derecho a elegir la que se prefiera.<br><br><br>&nbsp;</p><h2 id="section-3">Necesito financiaci&oacute;n al vender un piso para comprar otro</h2><p><strong>La financiaci&oacute;n es una parte fundamental del proceso de compra de una vivienda,</strong> y es importante contar con un experto en el sector que te ayude a encontrar la mejor opci&oacute;n. <strong>En Gohipoteca contamos con un equipo de profesionales que se encargan de analizar y comparar las diferentes opciones de financiamiento que ofrecen m&aacute;s de 20 entidades bancarias.</strong></p><p>Adem&aacute;s, no solo nos enfocamos en encontrar la hipoteca m&aacute;s adecuada para nuestros clientes, sino que <strong>tambi&eacute;n nos encargamos de negociar las mejores condiciones</strong> con las entidades bancarias, para que nuestros clientes puedan disfrutar de una hipoteca a medida, adaptada a sus necesidades y con un inter&eacute;s competitivo.</p><p>Nuestro objetivo es <strong>ayudarte en todo el proceso de cambio de vivienda</strong>, para que puedas disfrutar de tu nuevo hogar sin preocupaciones financieras. En Gohipoteca <strong>nos encargamos de todo el papeleo y gestiones necesarias,</strong> para que t&uacute; solo te preocupes de elegir la casa de tus sue&ntilde;os.&nbsp;</p><p>No dudes en contactarnos para obtener m&aacute;s informaci&oacute;n sobre nuestros servicios. En <a href="https://gohipoteca.com/"><u>Gohipoteca</u></a> estamos a tu disposici&oacute;n para ayudarte en todo lo que necesites para conseguir la financiaci&oacute;n que necesitas para comprar tu nuevo hogar.</p><p><br>&nbsp;</p></p>


Si quieres vender tu piso para comprar otro, debes saber esto. ¡Te contamos los pasos a seguir!

≫Pasos a seguir al vender un piso para comprar otro

Aspectos a tener en cuenta si quieres vender un piso para comprar otro

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Hipoteca Joven al 95%: qué es, cómo conseguirla y requisitos

La amortización anticipada de una hipoteca es una opción que muchos consideran para liberarse rápidamente de las deudas. Sin embargo, esta decisión puede conllevar ciertas implicancias financieras, como la posible aparición de una pérdida financiera. En este artículo, vamos a desentrañar el concepto de pérdida financiera, cómo se calcula y cómo la nueva ley hipotecaria incide en la comisión por amortización anticipada.[cta-simulator-form][indice-section]&nbsp;¿Qué es la pérdida financiera?La pérdida financiera, en el ámbito de las hipotecas, es una situación en la que los titulares de una hipoteca experimentan una disminución en el valor de su inversión o incurren en costes adicionales que superan el beneficio de haber adquirido o mantenido la hipoteca.Una de las formas más comunes de pérd...

¿Cómo calcular la pérdida financiera?

Si eres&nbsp;funcionario interino y buscas una hipoteca que reconozca la estabilidad relativa de tu situación laboral, has llegado al lugar correcto.Vamos a hablar de las&nbsp;hipotecas para funcionarios interinos y cómo, a pesar de la temporalidad de tu contrato, puedes lograr condiciones preferentes y&nbsp;financiación superior al 80% al dialogar con las entidades financieras.[cta-request-form][indice-section]¿Qué es una hipoteca para funcionarios interinos?Una hipoteca, en términos generales, es un préstamo que se otorga para la compra de una vivienda, donde la misma actúa como garantía del préstamo. Ahora bien, cuando hablamos de una hipoteca para funcionarios interinos, nos referimos a un tipo de hipoteca diseñada específicamente para aquellos trabajadores del sector público&nbsp;que,...

¿Pueden los funcionarios interinos obtener una hipoteca al 100%?

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¿Puede un autónomo desgravarse el IVA de compraventa?

La Junta de Andalucía ha demostrado un firme compromiso con la juventud de la región al destinar una significativa partida de&nbsp;20 millones de euros para el aval hipotecario. Esta inversión no solo refleja la voluntad de la administración de facilitar el acceso a la vivienda para los jóvenes, sino que también representa una oportunidad tangible para aproximadamente&nbsp;1.000 jóvenes andaluces que buscan adquirir su&nbsp;primera vivienda. Esta iniciativa es un paso adelante en la misión de la Junta de apoyar a la próxima generación en su camino hacia la independencia y la estabilidad financiera.[cta-request-form][indice-section]&nbsp;¿Desde cuándo se puede solicitar el aval hipotecario de la Junta de Andalucía?Desde el&nbsp;jueves 14 de septiembre, los jóvenes andaluces han tenido la op...

¿Cómo conseguir el aval hipotecario de la Junta de Andalucía?

Muchos jóvenes se enfrentan al desafío de adquirir su primera vivienda. Sin embargo, en un mundo donde el ahorro se ha vuelto cada vez más complejo, surge una pregunta esencial: ¿es posible&nbsp;obtener una hipoteca sin contar con ahorros previos? La respuesta es alentadora, pero requiere de conocimiento, estrategia y, en ocasiones, la guía de expertos en el campo. En este artículo, exploraremos las opciones y alternativas disponibles para aquellos jóvenes que buscan abrir la puerta de su nuevo hogar, incluso cuando los ahorros no están presentes en la ecuación.&nbsp;[cta-request-form][indice-section]&nbsp;¿Por qué son necesarios los ahorros para una hipoteca?Cuando hablamos de hipotecas, a menudo se menciona la importancia de tener ahorros. Pero,&nbsp;¿por qué son tan cruciales? Aquí te e...

Cómo conseguir una hipoteca para jóvenes sin tener ahorros

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¿Se puede conseguir una hipoteca para autónomos sin aval?

En un contexto económico en constante evolución, el Euríbor emerge como uno de los indicadores más influyentes en el ámbito hipotecario. Su fluctuación no solo refleja las dinámicas del mercado financiero, sino que también tiene un impacto directo en la vida financiera de miles de prestatarios. En este artículo, abordaremos en profundidad cuánto es lo máximo que puede subir el Euríbor, cómo se determina su valor, y qué medidas puedes tomar para proteger tu economía de sus variaciones.[cta-request-form][indice-section]&nbsp;&nbsp;¿Cuánto es lo máximo que puede subir el Euribor y por qué?El Euribor, como índice,&nbsp;no tiene un límite teórico establecido sobre cuánto puede subir. Sin embargo, en la práctica, su valor está influenciado por una serie de factores económicos, políticos y financ...

¿Cuánto es lo máximo que puede subir el Euribor?

Una solución que gana popularidad entre los propietarios es la&nbsp;opción de incluir el coste de la reforma directamente en la hipoteca. Esta alternativa no solo puede simplificar el proceso financiero, sino que también puede ofrecer condiciones más favorables que otros métodos de financiamiento. ¡Te contamos más sobre la&nbsp;hipoteca más reforma![cta-request-form][indice-section]&nbsp;¿Se puede meter la reforma en la hipoteca?Sí, es posible meter la reforma en la hipoteca. Muchos propietarios optan por esta solución cuando desean realizar mejoras en su hogar pero no cuentan con el capital necesario al momento.&nbsp;Al incluir el coste de la reforma en la hipoteca existente,&nbsp;se puede financiar la renovación aprovechando las tasas de interés, generalmente más bajas, que ofrecen los p...

Cómo incluir la reforma de tu hogar en tu hipoteca

En el ámbito de los productos financieros, ya sea al ahorrar o al solicitar un préstamo, nos encontramos con dos términos clave: el&nbsp;TIN&nbsp;y la&nbsp;TAE. Comprender su distinción es fundamental para evitar confusiones y garantizar decisiones financieras acertadas, ya que estos indicadores&nbsp;influyen directamente en los beneficios que recibimos o en los costos que debemos cubrir.[cta-simulator-form][indice-section]&nbsp;¿Qué es el TIN?El TIN, conocido como Tipo de Interés Nominal, es uno de los conceptos fundamentales en el ámbito financiero. Se refiere al&nbsp;porcentaje que las entidades bancarias o financieras utilizan para determinar el coste del dinero en préstamos o el rendimiento en productos de ahorro. A diferencia de otros indicadores, el TIN se centra exclusivamente en e...