Resumen del artículo
Una hipoteca de 50.000 € suele utilizarse para comprar viviendas económicas, reformar un inmueble o financiar necesidades puntuales. El coste mensual depende del plazo y del tipo de interés: con tipos fijos alrededor del 2,65 % y plazos entre 10 y 35 años, las cuotas pueden ir desde unos 474 € al mes en 10 años hasta unos 178 € en 35 años. También influyen los gastos de compraventa, la tasación y los impuestos, por lo que es clave calcular el presupuesto total antes de solicitarla.
Para conseguir una hipoteca de este importe, los bancos piden ingresos estables, buen historial crediticio y aportar ahorros suficientes para cubrir la parte no financiada y los gastos. En GoHipoteca te ayudamos a comparar entre más de 20 bancos, encontrar el mejor tipo de interés y ajustar el plazo para que la cuota no supere el 30–35 % de tus ingresos. Además, puedes usar nuestro simulador para saber tu cuota exacta y qué opción encaja mejor con tu perfil.
Índice del artículo
Si buscas información sobre la hipoteca de 50.000 euros para comprar una vivienda pequeña, reformar un inmueble o cubrir una necesidad puntual, te contamos cuánto pagarás en función del plazo y del tipo de interés, qué requisitos piden los bancos y qué gastos debes asumir. ¡Sigue leyendo!
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¿Qué es una hipoteca de 50.000 €?
Una hipoteca de 50.000 € es un préstamo con garantía hipotecaria cuyo importe ronda ese valor. Las entidades financieras suelen financiar como máximo el 80 % del valor de tasación de la vivienda.
Eso significa que, para solicitar 50.000 €, el precio de la casa debe ser de unos 62 500 €. Además, necesitarás disponer del 20 % de ahorro para completar el precio y de un extra para los gastos de compraventa.
¿Cuánto se paga al mes por una hipoteca de 50.000 €?
Las cuotas dependen del plazo y del tipo de interés (fijo, variable o mixto). El Euríbor a 12 meses –referencia de las hipotecas variables– promedia en agosto de 2025 un 2,114 %.
Si el banco aplica un diferencial típico de +0,45 %, el interés variable aproximado sería 2,564 % TAE. La siguiente tabla compara las cuotas mensuales para distintos plazos con un tipo fijo del 2,65 % y un variable del 2,564 %:
¿Cuánto se paga al mes por una hipoteca de 50.000 euros a 35 años?
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Si estás considerando solicitar una hipoteca de 50.000 euros a 35 años, te hacemos los cálculos aquí.
Si eliges una hipoteca a tipo fijo, aseguras que tu cuota mensual se mantenga constante durante todo el plazo del préstamo hipotecario. En Gohipoteca, podemos ofrecerte un tipo de interés fijo del 2,65% TAE. Esto significa que, independientemente de cómo fluctúe el mercado, tu cuota mensual será siempre la misma. Pagarías 178,27€.
Las hipotecas a tipo variable pueden ofrecer cuotas iniciales más bajas, pero estas pueden variar con el Euríbor. En GoHipoteca podemos conseguirte un interés variable de Euríbor + 0,45 %. Con el Euríbor actualmente en torno al 2,114 %, tu tipo de interés inicial sería de aproximadamente 2,564 %. Para una hipoteca de 50.000 € a 35 años, esto se traduciría en una cuota mensual de unos 180 €.
¿Interesado en solicitar una hipoteca de 50.000 euros con las mejores condiciones del mercado hipotecario? ¡Contáctanos y te ayudaremos a conseguir la hipoteca ideal para ti!
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Cuotas de una hipoteca de 50.000 euros a 30 años
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Obtener una hipoteca de 50.000 euros a 30 años es una opción viable para muchos que buscan financiar su vivienda habitual con cuotas mensuales razonables.
Con una hipoteca a tipo fijo del 2,65% TAE, como la que ofrecemos en Gohipoteca, puedes tener la tranquilidad de que tu cuota mensual se mantendrá constante a lo largo de los 30 años. Esto te ayuda a planificar tus finanzas con seguridad, sin preocuparte por fluctuaciones en el tipo de interés. En este caso, la cuota mensual tendría un importe total de 200,26 euros.
Si prefieres una hipoteca a tipo variable, donde el interés es Euríbor + 0,45 %, debes tener en cuenta que las cuotas pueden variar según el comportamiento del Euríbor. Actualmente, con la media del Euríbor en torno al 2,114 %, tu interés inicial sería de aproximadamente 2,564 %. Esto resultaría en una cuota mensual de unos 199 € para una hipoteca de 50.000 € a 30 años. Ten en cuenta que, aunque las cuotas iniciales suelen ser más bajas que en una hipoteca fija, podrían subir si el Euríbor aumenta.
¿Cuánto se paga al mes por una hipoteca de 50.000 euros a 25 años?
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Obtener una hipoteca de 50.000 euros a 25 años es una opción que permite equilibrar entre plazos razonables y cuotas mensuales manejables.
Con una hipoteca a tipo fijo del 2,65% TAE, que te ofrecemos en Gohipoteca, puedes asegurarte de que tu cuota mensual se mantenga constante durante los 25 años del préstamo. Esta estabilidad es ideal para quienes prefieren la previsibilidad en sus pagos. En este caso, la cuota mensual sería de aproximadamente 227,57 euros.
Si prefieres una hipoteca a tipo variable, donde el interés es Euríbor + 0,45 %, es importante considerar que las cuotas pueden variar según el comportamiento del Euríbor. Actualmente, con la media del Euríbor en torno al 2,114 %, tu interés inicial sería de aproximadamente 2,564 %. Esto resultaría en una cuota mensual cercana a 226 € para una hipoteca de 50.000 € a 25 años. Aunque las cuotas iniciales suelen ser más bajas que en una hipoteca fija, es esencial estar preparado para posibles incrementos si el Euríbor sube.
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¿Cuánto se paga al mes por una hipoteca de 50.000 euros a 20 años?
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Un préstamo de 50.000 euros a 20 años es una opción atractiva para quienes buscan un plazo de amortización más corto y una rápida liquidación del préstamo.
Con una hipoteca a tipo fijo del 2,65% TAE, que te ofrecemos en Gohipoteca, puedes asegurarte de que tu cuota mensual se mantenga constante durante los 20 años del préstamo. Esta estabilidad es ideal para quienes prefieren la previsibilidad en sus pagos. En este caso, la cuota mensual sería de aproximadamente 267,90 euros.
Si prefieres una hipoteca a tipo variable, donde el interés es Euríbor + 0,45 %, debes recordar que las cuotas pueden variar según la evolución del Euríbor. Actualmente, con la media del Euríbor en torno al 2,114 %, tu interés inicial sería de aproximadamente 2,564 %. Esto se traduciría en una cuota mensual de unos 267 € para una hipoteca de 50.000 € a 20 años.
¿Cuánto se paga al mes por una hipoteca de 50.000 euros a 15 años?
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Obtener una hipoteca de 50.000 euros a 15 años es una excelente opción para quienes desean reducir el plazo de amortización y liquidar el préstamo más rápidamente.
Con una hipoteca a tipo fijo del 2,65% TAE, que ofrecemos en Gohipoteca, puedes asegurarte de que tu cuota mensual se mantenga constante durante los 15 años del préstamo. Esta estabilidad es ideal para quienes prefieren la previsibilidad en sus pagos. En este caso, la cuota mensual sería de aproximadamente 337,59 euros.
Si prefieres una hipoteca a tipo variable, donde el interés es Euríbor + 0,45 %, debes recordar que las cuotas pueden variar según la evolución del Euríbor. Actualmente, con la media del Euríbor en torno al 2,114 %, tu interés inicial sería de aproximadamente 2,564 %. Esto se traduciría en una cuota mensual de unos 335 € para una hipoteca de 50.000 € a 15 años.
La elección entre una hipoteca fija y una variable depende de tus necesidades y tu tolerancia al riesgo. Una hipoteca fija te proporciona la seguridad de pagos constantes, mientras que una hipoteca variable podría ofrecerte pagos iniciales más bajos, con la posibilidad de aumentos futuros.
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¿Cuánto se paga al mes por una hipoteca de 50.000 euros a 10 años?
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Obtener una hipoteca de 50.000 euros a 10 años es una opción excelente si buscas liquidar tu préstamo rápidamente, aunque esto implica cuotas mensuales más altas.
Con una hipoteca a tipo fijo del 2,65% TAE, que ofrecemos en Gohipoteca, puedes asegurarte de que tu cuota mensual se mantenga constante durante los 10 años del préstamo. Esta estabilidad es ideal para quienes prefieren la previsibilidad en sus pagos. En este caso, la cuota mensual sería de aproximadamente 474,12 euros.
Si prefieres una hipoteca a tipo variable, donde el interés es Euríbor + 0,45 %, es importante considerar que las cuotas pueden variar según el comportamiento del Euríbor. Actualmente, con la media del Euríbor en torno al 2,114 %euribordiario.es, tu interés inicial sería de aproximadamente 2,564 %. Esto resultaría en una cuota mensual de unos 473 € para una hipoteca de 50.000 € a 10 años.
Plazo | Cuota fija (2,65 %) | Cuota variable (2,564 %) |
10 años | ~474,77 €/mes | ~472,81 €/mes |
15 años | ~336,94 €/mes | ~334,90 €/mes |
20 años | ~268,62 €/mes | ~266,51 €/mes |
25 años | ~228,10 €/mes | ~225,92 €/mes |
30 años | ~201,48 €/mes | ~199,23 €/mes |
35 años | ~182,79 €/mes | ~180,47 €/mes |
Consejo: El Banco de España recomienda que la cuota no supere el 30–35 % de tus ingresos netos. Ajusta el plazo para que la letra mensual no asfixie tu presupuesto y vigila las revisiones del tipo de interés.
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Hipoteca fija, variable o mixta: ¿Cuál elegir?
Hipoteca fija: Pagas la misma cuota durante toda la vida del préstamo. Ideal si quieres seguridad y el Euríbor está bajo.
Hipoteca variable: La cuota se revisa cada 6 o 12 meses en función del Euríbor. Cuando el Euríbor está bajando, una hipoteca variable con diferencial bajo puede resultar atractiva. Sin embargo, si vuelve a subir, tu letra podría aumentar.
Hipoteca mixta: Combina un tramo inicial a tipo fijo (por ejemplo, 5–10 años) y posteriormente variable. Ofrece estabilidad al principio y posibilidad de beneficiarte de bajadas del Euríbor más adelante
¿Qué gastos tiene una hipoteca de 50.000 euros?
Los gastos de una hipoteca de 50.000 euros se dividen en dos tipos, si es de segunda mano u obra nueva.
Los gastos que comparten las dos opciones son:
Tasación: Alrededor de los 350€
Notaría: 1000€
Gestoría: 500€
Registro de la propiedad: 500€
Si es segunda mano, los impuestos que deberías pagar son:
ITP: entre el 4% y el 10%, dependiendo la comunidad autónoma. Pongamos un ejemplo del 8%, serían 4.000€
Si es obra nueva, los impuestos que deberías pagar son:
IVA: el 10%, que serían 5.000€
IAJD: El 1,5% son 800 euros.
Gastos | Segunda mano | Obra nueva |
Tasación | 350€ | 350€ |
Notaría | 1000€ | 1000€ |
Gestoría | 500€ | 500€ |
Registro | 500€ | 500€ |
ITP | 4.000€ | - |
IAJD | - | 800€ |
IVA | - | 5.000€ |
TOTAL | 5.929€ | 6.929€ |
Además, habría que añadir los seguros de hogar y vida que suelen exigir las entidades bancarias.
Es importante que sepas cuánto se paga por una hipoteca de 50.000 euros para que lo tengas en cuenta en tu presupuesto.
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¿Cuál es el plazo máximo para una hipoteca de 50.000 euros?
El plazo máximo para una hipoteca de 50.000 euros en España suele ser de 30 años, independientemente de si se trata de una hipoteca a tipo fijo o variable. Este plazo es bastante común y permite ajustar la cuota de la hipoteca de 50.000 euros de manera que se adapte a tu capacidad económica. Optar por un plazo de amortización de 30 años tiene varias ventajas y consideraciones importantes que debes tener en cuenta al planificar tu hipoteca.
Cuotas mensuales más bajas: Un plazo más largo permite repartir el pago del capital e intereses en más cuotas, reduciendo el importe mensual a pagar.
Mejor gestión de la capacidad económica: Al tener cuotas más manejables, puedes destinar una parte de tus ingresos netos mensuales a otros gastos o inversiones.
Flexibilidad financiera: Permite acomodar mejor cualquier cambio en tu situación financiera, como variaciones en los ingresos o gastos inesperados.
¿Qué documentación necesito para una hipoteca de 50.000 euros?
Solicitar una hipoteca de 50.000 euros requiere reunir una serie de documentos que demuestran tu capacidad económica y la viabilidad de la operación.
Documentación personal:
DNI o NIE (documento de identidad).
Libro de familia (si aplica).
Documentación financiera:
Últimas tres nóminas (si eres asalariado).
Declaración de la renta (IRPF) del último año.
Vida laboral actualizada.
Extractos bancarios de los últimos tres a seis meses.
Contrato de trabajo.
Autónomos y empresarios:
Declaración trimestral del IVA (modelo 303) del último año.
Declaración anual del IVA (modelo 390).
Pagos fraccionados del IRPF (modelo 130 o 131).
Alta en el censo de empresarios, profesionales y retenedores (modelo 036 o 037).
Últimos recibos de pago de la Seguridad Social.
Documentación del inmueble:
Contrato de arras o compraventa.
Nota simple del Registro de la Propiedad.
Tasación de la vivienda.
Otros documentos:
Certificado de empadronamiento.
Recibos de otros préstamos (si los hubiera).
Justificantes de ahorro (cuentas de ahorro, depósitos, etc.).
Cómo mejorar tus opciones
Compara ofertas: usa nuestro simulador de hipotecas para obtener propuestas de diferentes bancos.
Negocia el diferencial: un diferencial bajo en hipoteca variable reduce la cuota.
Cuida tu historial: evita impagos y cierra tarjetas o préstamos innecesarios antes de solicitar la hipoteca.
Considera amortizar anticipadamente: si tienes ahorros extra, amortizar parte de la deuda reduce intereses totales.
En Gohipoteca, nuestros expertos están disponibles para guiarte en cada paso del proceso y asegurarse de que tienes toda la documentación necesaria para obtener tu hipoteca de 50.000 euros con las mejores condiciones. ¡Contáctanos para más información!
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Requisitos para una hipoteca de 50.000 euros
Solicitar una hipoteca de 50.000 euros implica cumplir con ciertos requisitos básicos que las entidades financieras evalúan para aprobar el préstamo.
Ingresos estables y suficientes: Los bancos requieren que tengas ingresos regulares y suficientes para cubrir la cuota mensual de la hipoteca. Generalmente, la cuota mensual no debe superar el 30-40% de tus ingresos netos mensuales.
Historial crediticio: Un buen historial crediticio es crucial. Los bancos revisarán tu historial de crédito para asegurarse de que no tienes deudas impagas o problemas financieros anteriores.
Aportación inicial: Aunque el préstamo sea de 50.000 euros, las entidades financieras pueden requerir que aportes una cantidad inicial (generalmente entre el 20-30% del valor del inmueble) para reducir el riesgo del préstamo.
Contrato de trabajo o actividad económica: Si eres asalariado, necesitarás un contrato de trabajo estable. Si eres autónomo, necesitarás demostrar ingresos consistentes y presentar tus declaraciones fiscales.
Garantías y avales: Dependiendo de tu situación financiera y laboral, el banco puede requerir garantías adicionales o avalistas que respalden el préstamo.
Simulador para una hipoteca de 50.000 euros
En Gohipoteca, ofrecemos un práctico simulador de hipotecas que te permite calcular de manera sencilla las cuotas mensuales de tu préstamo hipotecario de 50.000 euros. Usando nuestro simulador, puedes ajustar diferentes parámetros como el tipo de interés (fijo o variable), el plazo de amortización y otros factores para obtener una estimación precisa de tu cuota mensual y el coste total del préstamo.
Cómo usar el simulador de Gohipoteca
Accede al simulador: Visita https://gohipoteca.com/simulador-de-hipoteca
Introduce los datos: Ingresa el importe de la hipoteca (50.000 euros), selecciona el tipo de interés (fijo o variable), y el plazo de amortización (hasta 30 años).
Resultados inmediatos: Obtén una estimación de la cuota mensual a pagar.
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