Ayudas para comprar vivienda en País Vasco en 2026
Ayudas en tu hipoteca en el País Vasco
Deducciones fiscales del 23% y préstamos cualificados para vivienda protegida
Deducción fiscal (hasta el 23%)
Recupera hasta el 23% de lo que inviertas en tu hipoteca (capital e intereses) cada año en tu declaración de la renta foral.
Préstamos Cualificados
Accede a financiación con tipos de interés protegidos y sin comisiones para la adquisición de Vivienda de Protección Pública (VPP).
ITP reducido al 2,5%
En viviendas usadas, disfruta de un tipo de ITP reducido del 2,5% si se trata de tu primera vivienda habitual y no superas los límites de superficie.
¿Cómo solicitarlo?
La deducción se aplica directamente al hacer tu IRPF, y los préstamos deben tramitarse a través de Etxebide con entidades colaboradoras.
Requisitos y Beneficios en el País Vasco
Consulta las ayudas en tu hipoteca en el País Vasco: deducciones potentes para menores de 35 años y financiación para vivienda de protección pública.
Requisitos principales
- Edad: Menores de 30 o 35 años para aplicar la deducción reforzada (según el territorio: Álava, Bizkaia o Gipuzkoa).
- Deducción IRPF: Hasta el 23% de las cantidades invertidas en compra, amortización e intereses hipotecarios.
- Préstamo VPP: La financiación no superará el 80% del valor de tasación de la vivienda (sin IVA).
- Residencia: La vivienda debe destinarse a residencia habitual y permanente del comprador.
- Etxebide: Para vivienda protegida, es necesario cumplir los requisitos de ingresos y estar inscrito en el servicio vasco de vivienda.
- ITP Reducido (2,5%): Aplicable a primeras adquisiciones de vivienda habitual con límites de superficie (máximo 120m²).
¿Cómo solicitar estas ayudas?
Para vivienda protegida, debes estar inscrito en Etxebide. Las deducciones fiscales se aplican anualmente mediante la autoliquidación del IRPF en tu Hacienda Foral.
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