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¿Qué es una hipoteca para no residentes?

Una hipoteca para no residentes es un tipo de préstamo hipotecario que los bancos y otras instituciones financieras ofrecen a las personas que no son residentes permanentes de un país, pero desean comprar una propiedad en ese país.

Estas hipotecas están diseñadas para facilitar la compra de propiedades por parte de personas que no viven permanentemente en el país, pero que pueden tener la intención de mudarse en el futuro, invertir en propiedades de alquiler, tener una casa de vacaciones, o cualquier otro motivo que justifique la compra de una propiedad.

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Requisitos de la hipoteca para no residentes

01

Copia del NIE o pasaporte

El NIE es el Número de Identificación de Extranjeros, un identificador único que puedes obtener en la embajada o consulado español en tu país, o en la comisaría de policía más cercana a la propiedad que deseas comprar en España.

02

Certificado de no residencia en España

Este es un documento oficial que demuestra que no resides en España. Puedes obtenerlo en la embajada o consulado español en tu país, o en la Agencia Tributaria española.

03

Prueba de ingresos

Necesitarás proporcionar tus últimas tres nóminas o justificantes de ingresos para demostrar que tienes una fuente de ingresos estable y suficiente para pagar la hipoteca.

04

Informe de crédito del país de residencia

Este informe detalla tu historial crediticio y tu nivel de endeudamiento, lo que ayuda a los prestamistas a evaluar tu solvencia y capacidad de pago.

05

Información de Riesgo CIRBE del país de residencia

Este es un registro de tus operaciones financieras, incluyendo préstamos, créditos, avales, etc., con entidades financieras, ya sean españolas o extranjeras.

06

Contrato laboral

Deberás proporcionar una copia de tu contrato laboral actual, ya sea que trabajes por cuenta propia o para un empleador, para demostrar tu empleo y estabilidad laboral.

Condiciones de la hipoteca para no residentes

  • Porcentaje de financiación

    Porcentaje de financiación

    Las entidades te ofrecerán un máximo de financiación del 70% del valor de venta o tasación. Algunos se reducirán al 60%.

  • Duración del préstamo

    Duración del préstamo

    Tendrás hasta 25 años máximo para devolver el préstamo.

Pasos a seguir para tu hipoteca para no residentes

    01

    Te asignaremos un asistente personal

    Te asignaremos un asistente personal, experto en hipoteca para no residentes que te apoye y explique todo el proceso.

    02

    Analizaremos tu perfil

    Analizaremos tu perfil y resolveremos cualquier duda gratis y sin compromiso.

    03

    Te presentaremos las mejores hipotecas

    Te presentaremos las mejores hipotecas para no residentes que se adapten a ti y a tus necesidades.

    04

    Repasaremos la documentación

    Repasaremos juntos el contrato y las condiciones con total transparencia.

    05

    Te acompañaremos durante el proceso

    Tanto tu asistente como nuestro departamento legal estará a tu disposición para la firma de la FEIN, notaria, etc.

    06

    Abre la puerta de tu nuevo hogar

    El primer paso para empezar el proceso es conocernos.

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Te asignaremos un asistente personal

Te asignaremos un asistente personal, experto en hipoteca para no residentes que te apoye y explique todo el proceso.

Opiniones de nuestros clientes

Valoración media 4.9/5 ★ ★ ★ ★ ★

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