Ayudas para comprar vivienda en Murcia en 2026
Ayudas en tu hipoteca en Murcia
Financiación del 100% con el aval ICREF e impuestos reducidos al 3% para jóvenes
Aval Joven ICREF (100%)
El Instituto de Crédito y Finanzas (ICREF) avala el 20% de tu entrada para que puedas financiar el 100% de tu primera vivienda.
Viviendas usadas (3%)
Paga solo un 3% de ITP (en lugar del 8%) si eres menor de 35 años. Es uno de los impuestos más bajos de toda España.
Viviendas nuevas (AJD)
En obra nueva, disfruta de tipos reducidos en el IAJD para tu residencia habitual si cumples los requisitos de renta.
¿Cómo solicitarlo?
El aval se pide en bancos como Cajamar, Sabadell o Bankinter, y los beneficios fiscales se tramitan en la Agencia Tributaria de Murcia.
Requisitos del Aval Joven y Beneficios Fiscales
Consulta las ayudas en tu hipoteca en Murcia: financiación total para la primera vivienda e ITP reducido para jóvenes.
Requisitos principales
- Edad: Generalmente menor de 35 años (ampliable a 40 años según la convocatoria del ICREF).
- Precio máximo de la vivienda: Hasta 175.000 € para la línea de aval joven (puede variar según el municipio).
- Primera vivienda: El inmueble debe ser tu primera vivienda en propiedad y destinarse a residencia habitual.
- ITP Reducido: Tipo del 3% para jóvenes y del 2% para familias numerosas (sujeto a límites de renta familiar).
- Residencia: Estar empadronado o tener la residencia fiscal en la Región de Murcia.
¿Cómo solicitar la Garantía ICREF?
Debes acudir a una entidad financiera adherida al convenio. El banco evaluará tu perfil y tramitará el aval del 20% directamente con el Gobierno Regional.
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