Ajudes per comprar habitatge a Murcía el 2026
Ajudes en la teva hipoteca a Múrcia
Finançament del 100% amb l'aval ICREF i impostos reduïts al 3% per a joves
Aval Jove ICREF (100%)
L'Institut de Crèdit i Finances (ICREF) avala el 20% de la teva entrada perquè puguis finançar el 100% de la teva primera vivenda.
Habitatges usats (3%)
Paga només un 3% d'ITP (en lloc del 8%) si ets menor de 35 anys. És un dels impostos més baixos de tota Espanya.
Habitatges nous (AJD)
En obra nova, gaudeix de tipus reduïts en l'IAJD per a la teva residència habitual si compleixes els requisits de renda.
Com sol·licitar-ho?
L'aval es demana a bancs com Cajamar, Sabadell o Bankinter, i els beneficis fiscals es tramiten a l'Agència Tributària de Múrcia.
Requisits de l'Aval Jove i Beneficis Fiscals
Consulta les ajudes en la teva hipoteca a Múrcia: finançament total per a la primera vivenda i ITP reduït per a joves.
Requisits principals
- Edat: Generalment menor de 35 anys (ampliable a 40 anys segons la convocatòria de l'ICREF).
- Preu màxim de l'habitatge: Fins a 175.000 € per a la línia d'aval jove (pot variar segons el municipi).
- Primer habitatge: L'immoble ha de ser la teva primera vivenda en propietat i destinar-se a residència habitual.
- ITP Reduït: Tipus del 3% per a joves i del 2% per a famílies nombroses (subjecte a límits de renda familiar).
- Residència: Estar empadronat o tenir la residència fiscal a la Regió de Múrcia.
Com sol·licitar la Garantia ICREF?
Has d'acudir a una entitat financera adherida al conveni. El banc avaluarà el teu perfil i tramitarà l'aval del 20% directament amb el Govern Regional.
.webp){kind=small}