Aconsegueix la millor
hipoteca mixta
Aconsegueix la millor
hipoteca mixta
Avantatges de la hipoteca mixta
Busquem entre més de 20 entitats
fins aconseguir-te la millor hipoteca.
Trobem les millors hipoteques del mercat pel teu perfil.
Què és la hipoteca mixta?
Una hipoteca mixta és un tipus de préstec hipotecari que combina un interès fix durant un període inicial amb un interès variable després d'aquest període. Després del període de taxa fixa, la taxa d'interès s'ajusta periòdicament en funció d'un índex de referència, com l'Euribor. Això significa que els pagaments mensuals poden pujar o baixar en funció de les fluctuacions del mercat.
Una hipoteca mixta és ideal per a aquells que busquen estabilitat inicial en les seves quotes mensuals i la possibilitat de beneficiar-se d'un tipus d'interès variable més endavant. Durant el període fix, el tipus d'interès nominal (TIN) es manté constant, proporcionant seguretat i previsibilitat en els pagaments. En finalitzar aquest període, la hipoteca mixta s'ajusta segons l'índex de referència, que pot ser l'Euribor o un altre, permetent que el tipus d'interès s'alineï amb les condicions del mercat.
Requisits de la hipoteca mixta
01
Bon historial creditici
És necessari tenir un bon historial creditici, sense morositats ni impagaments, per poder accedir a una hipoteca mixta. Un bon historial creditici demostra la teva responsabilitat financera i augmenta les teves possibilitats d'obtenir una oferta de hipoteca mixta amb millors condicions.
02
Ingressos estables i documentació d'ingressos
Es requereix tenir ingressos estables i demostrables, i presentar la documentació necessària per justificar-los, com ara nòmines, declaracions de la renda, etc. L'estabilitat dels teus ingressos és un factor important per als bancs a l'hora d'avaluar la teva capacitat de pagament i el risc associat al préstec hipotecari.
03
Tenir estalvis
Les entitats solen finançar fins al 80% del valor de compravenda, per tant, tenir el 20% estalviat augmenta la possibilitat que t'ofereixin la hipoteca mixta. Si no tens estalvis, a GoHipoteca podem ajudar-te a aconseguir la teva hipoteca mixta.
04
Capacitat de pagament
L'entitat financera avaluarà la capacitat de pagament del sol·licitant de la hipoteca, tenint en compte els seus ingressos i despeses actuals. És fonamental demostrar que pots assumir el cost total del préstec sense comprometre la teva estabilitat financera. La capacitat de pagament es calcula tenint en compte l'import del préstec, el termini, i les quotes mensuals resultants de la hipoteca mixta.
Documentació hipoteca mixta
DNI o NIE.
Comprovant d'ingressos.
Informe de vida laboral.
Últimes declaracions de la renda.
Contracte laboral i últimes nòmines.
Passos a seguir per a la teva hipoteca mixta
- 01
T'assignarem un assistent personal
T'assignarem un assistent personal, expert en hipoteques mixtes que et doni suport i t'expliqui tot el procés.
- 02
Analitzarem el teu perfil
Analitzarem el teu perfil i resoldrem qualsevol dubte gratuïtament i sense compromís.
- 03
Et presentarem les millors hipoteques
Et presentarem les millors hipoteques mixtes que s'adaptin a tu i a les teves necessitats.
- 04
Repassarem la documentació
Repassarem junts el contracte i les condicions amb total transparència.
- 05
T'acompanyarem durant el procés
Tant el teu assistent com el nostre departament legal estaran a la teva disposició per a la signatura de la FEIN, notaria, etc.
- 06
Obre la porta del teu nou llar
El primer pas per començar el procés és conèixer-nos.
Què és una hipoteca mixta?
Quin percentatge del préstec es destina a cada part de la hipoteca mixta?
Es pot aconseguir una hipoteca mixta a 10 anys?
Quina és la millor hipoteca mixta del mercat?
Què passa després del període de tipus fix de la hipoteca mixta?
Puc fer pagaments anticipats en la hipoteca mixta?
Quant de temps dura el període de taxa fixa en la hipoteca mixta?
Com es determina la taxa d'interès durant el període de taxa variable en la hipoteca mixta?
Puc triar el termini total del préstec en una hipoteca mixta?
Quins documents he de presentar per sol·licitar una hipoteca mixta?
Quins són els requisits per qualificar per a una hipoteca mixta?
©Gohipoteca, S.L. Gohipoteca és una marca registrada. Tots els drets reservats.