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¿Qué es una hipoteca 100 más gastos?
Una hipoteca 100 más gastos es un préstamo hipotecario que te permite financiar el 100% del valor de la vivienda, además de cubrir los gastos adicionales que conlleva la compra, como los impuestos, gastos de notaría y los de registro de la propiedad. Esto significa que, en lugar de tener que aportar una cantidad significativa de ahorros para cubrir estos costes, puedes incluirlos dentro del importe financiado por la entidad bancaria.
Este tipo de crédito hipotecario al 100 por ciento es una opción ideal para aquellos que desean comprar una casa pero no disponen de fondos para cubrir los gastos adicionales. Sin embargo, no todas las entidades bancarias ofrecen este tipo de financiación, ya que generalmente requieren que el comprador aporte al menos una parte del valor de la vivienda.
En GoHipoteca, nos especializamos en encontrar entidades financieras que puedan ofrecerte esta opción y te acompañamos durante todo el proceso para que consigas una hipoteca al 100 más gastos con las mejores condiciones posibles. Además de ahorrarte tiempo y esfuerzo, nuestro equipo de asesores te proporciona toda la información necesaria para que tomes la mejor decisión al financiar tu hogar.
Requisitos para una hipoteca 100 más gastos
Los requisitos para una hipoteca 100 más gastos son los siguientes:
01
Buen historial crediticio
Es necesario contar con un buen historial crediticio, sin morosidades ni impagos, para poder acceder a una hipoteca 100% más gastos.
02
Ingresos estables y documentación de ingresos
Se requiere contar con ingresos estables y demostrables, y presentar la documentación necesaria para justificar los mismos, como nóminas, declaraciones de la renta, etc.
03
Aval
En algunos casos, el banco podría solicitar un avalista que respalde el préstamo. Este avalista se compromete a asumir la deuda en caso de que el titular no pueda hacerlo.
04
Capacidad de pago
La entidad financiera evaluará la capacidad de pago del solicitante de la hipoteca, teniendo en cuenta sus ingresos y gastos actuales.
05
Valor de la propiedad a adquirir
El valor de la propiedad a adquirir es un factor importante a tener en cuenta, ya que la entidad financiera puede limitar el importe máximo a financiar en función del valor de la vivienda.
¿Cómo puedo conseguir una hipoteca al 100 más gastos?
Los requisitos para una hipoteca 100 más gastos suelen ser más estrictos, ya que es más arriesgado para el banco. Las maneras de aumentar que te concedan este tipo de financiación:
Contar con un bróker hipotecario
Contar con un bróker hipotecario
Sabemos a qué bancos acudir para solicitar una hipoteca al 100 más gastos con las mejores condiciones.
Buena solvencia económica
Buena solvencia económica
Debes tener trabajo estable con antigüedad y tener ingresos estables y suficientes para hacer frente a la cuota mensual de la hipoteca.
Contar con un aval o garantía de vivienda
Contar con un aval o garantía de vivienda
Un avalista es una tercera persona que garantiza el pago de la hipoteca con sus bienes. Una garantía de vivienda es cuando se ofrece una propiedad como aval para asegurar el pago de la deuda.
Documentación para una hipoteca 100 más gastos
DNI o NIE
Comprobante de ingresos
Informe de vida laboral
Últimas declaraciones de la renta
Contrato laboral y últimas nóminas
Pasos a seguir para tu hipoteca 100 más gastos
- 01
Te asignaremos un asistente personal
Te asignaremos un asistente personal, experto en hipotecas 100 más gastos que te apoye y explique todo el proceso.
- 02
Analizaremos tu perfil
Analizaremos tu perfil y resolveremos cualquier duda gratis y sin compromiso.
- 03
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- 04
Repasaremos la documentación
Repasaremos juntos el contrato y las condiciones con total transparencia.
- 05
Te acompañaremos durante el proceso
Tanto tu asistente como nuestro departamento legal estará a tu disposición para la firma de la FEIN, notaria, etc.
- 06
Abre la puerta de tu nuevo hogar
El primer paso para empezar el proceso es conocernos.
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