Aconsegueix la millor
hipoteca per a no residents
Aconsegueix la millor
hipoteca per a
no residents
Avantatges de la hipoteca per a no residents
Busquem entre més de 20 entitats
fins a aconseguir-te la millor hipoteca per a no residents.
Trobem les millors hipoteques del mercat pel teu perfil.
Què és una hipoteca per a no residents?
Una hipoteca per a no residents és un préstec hipotecari dissenyat específicament per a persones estrangeres que volen comprar un habitatge a Espanya, però que no tenen residència fiscal al país. Si ets una persona que viu fora d'Espanya i estàs buscant adquirir una propietat, aquesta és l'opció ideal per finançar la teva compra. Les hipoteques per a no residents permeten accedir a la compra d'una casa, pis o qualsevol tipus d'habitatge, sense necessitat de ser resident espanyol. Això sí, a l'hora de sol·licitar aquest tipus de préstec, és possible que els bancs demanin certs requisits addicionals, com la presentació de documentació específica (com el certificat de residència fiscal i les últimes nòmines del teu país d'origen), ja que el risc creditici pot ser més elevat en no viure a Espanya.
A GoHipoteca, t'ajudem a entendre tot aquest procés, oferint-te assessorament personalitzat perquè puguis complir amb les condicions necessàries i aconseguir la millor hipoteca. Així, evitaràs sorpreses amb els requisits o el tipus d'interès, i estarem al teu costat en cada pas del camí, des de l'elecció de l'habitatge fins a la signatura del contracte hipotecari.
Requisits de la hipoteca per a no residents
01
Còpia del NIE o passaport
El NIE és el Número d'Identificació d' Estrangers, un identificador únic que pots obtenir a l'ambaixada o consulat espanyol al teu país o a la comissaria de policia més propera a la propietat que desitges comprar a Espanya.
02
Certificat de no residència a Espanya
Aquest és un document oficial que demostra que no resideixes a Espanya. Pots obtenir-ho en l'ambaixada o consolat espanyol al teu país, o en l'Agència Tributària espanyola.
03
Prova d'ingressos
Hauràs de proporcionar les teves últimes tres nòmines o justificants d'ingressos per demostrar que tens una font d'ingressos estable i suficient per pagar la hipoteca.
04
Informe de crèdit del país de residència
Aquest informe detalla el teu historial creditici i el teu nivell d'endeutament, el que ajuda als prestadors a avaluar la teva solvència i capacitat de pagament.
05
Informació de Risc CIRBE del país de residència
Aquest és un registre de les teves operacions financeres, incloent préstecs, crèdits, avals, etc., amb entitats financeres, ja siguin espanyoles o estrangeres.
06
Contracte laboral
Hauràs de proporcionar una còpia del teu contracte laboral actual, ja sigui que treballes per compte propi o per a un empleador, per demostrar la teva ocupació i estabilitat laboral.
Condicions de la hipoteca per a no residents
Percentatge de finançament
Percentatge de finançament
Les entitats t'ofereixen un màxim de finançament del 70% del valor de venda o taxació. Algunes es poden reduir al 60%.
Durada del préstec
Durada del préstec
Tindràs fins a 25 anys com a màxim per tornar el préstec.
Passos a seguir per a la teva hipoteca per a no residents
- 01
T'assignarem un assistent personal
T'assignarem un assistent personal, expert en hipoteques per a no residents que et doni suport i t'expliqui tot el procés.
- 02
Analitzarem el teu perfil
Analitzarem el teu perfil i resoldrem qualsevol dubte gratis i sense compromís.
- 03
Et presentarem les millors hipoteques
Et presentarem les millors hipoteques per a no residents que s'adaptin a tu i a les teves necessitats.
- 04
Repassarem la documentació
Repassarem junts el contracte i les condicions amb total transparència.
- 05
T'acompanyarem durant el procés
Tant el teu assistent com el nostre departament legal estarà a la teva disposició per a la signatura de la FEIN, notària, etc.
- 06
Obre la porta de la teva nova llar
El primer pas per a començar el procés és conèixer-nos.
Com sol·licitar una hipoteca per a no residents a Espanya?
Es pot obtenir una hipoteca a Espanya per a no residents?
Quin percentatge de finançament puc obtenir amb una hipoteca per a no residents?
Quina és la durada màxima d'una hipoteca per a no residents?
Puc obtenir una hipoteca per a no residents si soc autònom?
Hipoteques per a estrangers: què he de saber al comprar una casa a Espanya
Quin tipus de propietats puc comprar amb una hipoteca per a no residents?
Puc canviar la meva hipoteca per a no residents a una hipoteca per a residents si em trasllado a Espanya?
Com puc millorar les meves possibilitats d'obtenir una hipoteca per a no residents?
Les taxes d'interès són més altes per a les hipoteques per a no residents?
Quins assegurances necessito per obtenir una hipoteca per a no residents?
©Gohipoteca, S.L. Gohipoteca és una marca registrada. Tots els drets reservats.