Aconsegueix la millor
hipoteca per a segona residència
Aconsegueix la millor
hipoteca per a
segona residència
Aconsegueix la millor
Avantatges hipoteca per a segona residència
Busquem entre més de 20 entitats
fins aconseguir-te la millor hipoteca per a segona residència
Trobem les millors hipoteques del mercat pel teu perfil.
Què és una hipoteca per a segona residència?
La hipoteca per a una segona residència és un tipus de préstec dissenyat per finançar l’adquisició d’una propietat que no serà la llar habitual del propietari. Aquest tipus de finançament té característiques específiques que la diferencien d’una hipoteca convencional.
Una hipoteca per a una segona residència es refereix a un préstec que permet als compradors finançar la compra d’un immoble addicional, que pot destinar-se a finalitats recreatives, d’inversió o de lloguer. Normalment, la propietat adquirida no s’utilitzarà com a residència principal. Això inclou cases de vacances o immobles destinats a lloguer.
Un dels principals motius per adquirir una segona residència és la possibilitat d’obtenir rendiments econòmics. Comprar una propietat per llogar-la pot generar ingressos passius, cosa que la converteix en una opció atractiva per a molts inversors. Aquesta estratègia d’inversió pot portar beneficis a llarg termini per l’augment del valor de l’immoble amb el temps.
Requisits hipoteca segona residència
01
Estabilitat financera
L’avaluació de l’estabilitat financera és fonamental per al prestador. Es realitzarà un diagnòstic de la situació econòmica del sol·licitant, valorant diferents aspectes clau.
02
Ingressos estables
Els bancs busquen assegurar-se que el sol·licitant té fonts d’ingressos sostenibles i suficients per cobrir les quotes de les dues hipoteques.
03
Nivell d’endeutament
Un baix nivell d’endeutament és favorable, ja que demostra que el sol·licitant es troba en una posició financera solvent. Per això, no hauria de superar el 35% dels teus ingressos nets.
04
Estalvi inicial
Per a una hipoteca de segona residència, sovint s’exigeixen quantitats més altes que en les hipoteques habituals. En molts casos, es recomana una entrada del 30% o més del valor de la propietat.
05
Capacitat de pagament
L’entitat financera avaluarà la capacitat de pagament del sol·licitant de la hipoteca, tenint en compte els seus ingressos i despeses actuals.
06
Valor de la propietat
El valor de la propietat a adquirir és un factor important a tenir en compte, ja que l’entitat financera pot limitar l’import màxim a finançar en funció del valor de l’habitatge.
Documentació hipoteca per a segona residència
DNI o NIE.
Comprovant d'ingressos.
Informe de vida laboral.
Últimes declaracions de la renda.
Contracte laboral i últimes nòmines.
Taxació de l’habitatge
Passos a seguir per a la teva hipoteca mixta
- 01
T'assignarem un assistent personal
T’assignarem un assistent personal, expert en hipoteques per a segona residència, que t’ajudarà i t’explicarà tot el procés.
- 02
Analitzarem el teu perfil
Analitzarem el teu perfil i resoldrem qualsevol dubte gratuïtament i sense compromís.
- 03
Et presentarem les millors hipoteques
Et presentarem les millors hipoteques de segona residència que s’adaptin a tu i a les teves necessitats.
- 04
Repassarem la documentació
Repassarem junts el contracte i les condicions amb total transparència.
- 05
T'acompanyarem durant el procés
Tant el teu assistent com el nostre departament legal estaran a la teva disposició per a la signatura de la FEIN, notaria, etc.
- 06
Obre la porta del teu nou llar
El primer pas per començar el procés és conèixer-nos.
Diferències d'una hipoteca per a segona residència
Quant et dóna el banc per a una hipoteca per a segona residència?
Quant has de tenir estalviat per a una hipoteca per a segona residència?
Puc demanar una hipoteca per a segona residència si estic pagant una altra hipoteca?
Qui pot demanar una hipoteca per a segona residència?
Què cal tenir en compte abans de comprar una segona residència?
©Gohipoteca, S.L. Gohipoteca és una marca registrada. Tots els drets reservats.