Ajudes per comprar habitatge a les illes Balears el 2026
Ajudes per a la teva hipoteca a les Balears
Descomptes fiscals al 2% i garanties públiques per a la teva primera vivenda
Habitatges usats
Paga només un 2% d'ITP (en lloc del 8-11%) si ets menor de 36 anys i compres el teu primer habitatge de fins a 270.151 €.
Habitatges nous
En obra nova s'aplica l'IVA general, però pots combinar-ho amb els programes d'aval públic per minimitzar l'entrada.
Garantia IBAVI (100%)
El Govern balear avala el 20% del preu perquè puguis finançar el 100% de la teva hipoteca sense tenir estalvis per a l'entrada.
Com sol·licitar-ho?
L'aval IBAVI es demana al banc i el benefici fiscal de l'ITP es tramita mitjançant la teva gestoria davant l'ATIB.
Garantia Pública IBAVI i Ajudes a Balears
El programa estrella del Govern Balear permet finançar fins al 100% del teu habitatge. Descobreix els requisits per accedir a l'aval del 20% i als tipus reduïts d'impostos.
Requisits de la Garantia
- Garantia IBAVI: Aval del 20% del preu per a la compra del teu primer habitatge habitual.
- Residència continuada o discontínua a les Illes Balears d'un mínim de 5 anys.
- Preu màxim de l'habitatge limitat a 270.151,20 €.
- Ingressos màxims: 57.117 € (1 persona) o 64.257 € (2 o més persones).
- Benefici Fiscal: Tipus reduït d'ITP al 2% per a menors de 36 anys.
- Aportació mínima: Disposar d'un 10% d'estalvis per a despeses i impostos no finançables.
Com sol·licitar la Garantia IBAVI?
La garantia del 20% es tramita directament amb el teu banc un cop l'entitat aprova la teva solvència. Per als descomptes fiscals (ITP), la teva gestoria ho aplicarà davant l'ATIB.
.webp){kind=small}