Ajudes per comprar habitatge a Ceuta el 2026
Ajudes en la teva hipoteca a Ceuta
Beneficis fiscals en ITP i IPSI per a joves i col·lectius específics
Habitatges usats (ITP)
Si ets menor de 35 anys, pots aplicar un ITP reduït del 4% (en lloc del 6%) en la compra del teu habitatge habitual.
Habitatges nous (IPSI)
A Ceuta no s'aplica l'IVA. La vivenda nova tributa per IPSI (4%), fet que suposa un estalvi fiscal de més de la meitat respecte a la península.
Col·lectius beneficiaris
A més de joves, l'ITP del 4% beneficia famílies nombroses, persones amb discapacitat i compradors de VPO.
Com sol·licitar-ho?
La gestoria encarregada de la compra aplicarà la bonificació en liquidar els impostos als Servicios Tributarios de Ceuta.
Requisits i col·lectius beneficiaris
Consulta les ajudes en la teva hipoteca a Ceuta: reduccions del ITP al 4% per a joves i bonificacions en el IPSI per a vivenda nova.
Requisits principals
- Ser menor de 35 anys per accedir a l'ITP reduït del 4% en habitatge habitual.
- L'habitatge adquirit ha de destinar-se a residència habitual i permanent.
- No superar els límits d'ingressos i de valor de l'habitatge segons la normativa de Ceuta.
- Famílies nombroses, persones amb discapacitat o compra de VPO també accedeixen al tipus del 4%.
- En habitatge nou, l'IPSI aplicarà tipus reduïts del 4% (en lloc del 10% d'IVA peninsular).
Com sol·licitar aquestes ajudes?
Els tràmits per als descomptes fiscals es realitzen mitjançant la teva gestoria en el moment d'inscriure la compravenda i liquidar l'impost.
.webp){kind=small}